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779.000,00 €
5 Zi.
139
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in einer begehrten Wohn- und Geschäftslage von Mühlacker. Das 1923 erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und eine Gewerbefläche von ca. 89,40 m². Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 128 m². Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.000,00 Euro jährlich, was eine attraktive Rendite darstellt. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum und Kellerräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Das Erdgeschoss beherbergt eine sanierte Gewerbeeinheit mit Terrasse, die 2020 komplett modernisiert wurde, einschließlich Wasserleitungen und Elektrik. Diese Einheit ist derzeit für 2.500,00 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Das Obergeschoss umfasst eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Flur und Bad, die 2022 renoviert wurde. Diese Wohnung hat eine Fläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
159,06
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1916 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal für Familien sowie Kapitalanleger. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss) und steht auf einem ca. 292 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 159,06 m² verteilt auf 9 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede der drei Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und ein separates WC. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Raum für eigene Gestaltungsideen. Die Kaltmiete beträgt hier 750 Euro. Das Obergeschoss wurde im Juli 2024 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Dabei wurden neue Fenster, Wasserleitungen, Heizleitungen, Stromleitungen, ein neues Bad sowie Laminatböden installiert. Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt 650 Euro. Die Maisonettewohnu
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1/10
382.520,00 €
3 Zi.
104,8
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Mühlacker-Dürrmenz
Objekt
Neubaustandard mit der Gemütlichkeit des Denkmalschutzes. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude der Wohnanlage "Dürrmenzer Hof", zu
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dem auch die angrenzende Seniorenwohnanlage gehört. Das Erdgeschoss beherbergt einen kleinen Veranstaltungsraum, der als Treffpunkt von den Bewohnern der Seniorenwohnanlage mitgenutzt wird und auch dem bürgerlichen Engagement dienen soll. In den zwei Geschossen darüber sind drei Wohnungen entstanden. Im Dachgeschoss steht noch eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Verfügung. Sie ist nicht barrierefrei und auch nicht in das Konzept des Betreuten Wohnens der Seniorenwohnanlage eingebunden. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Erdgeschoss. Das historische Gebäude aus dem Baujahr 1904/1905 wurde bautechnisch von Grund auf saniert. Sämtliche Installationsleitungen aus den Bereichen Elektro, Heizung, Sanitär und Lüftung wurden komplett erneuert. Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Grünen in einem ruhigen Wohngebiet von Mühlacker an der Enz im Stadtteil Lomersheim begrüßt Sie eine ganz besondere Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, kleinen und familiären 3-Familienhauses aus dem Jahr 1995. Aktuell
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ist die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt. Die aktuellen Eigentümer (älteres Rentnerpaar) möchten gerne nach dem Verkauf der Wohnung als Mieter in der Wohnung verbleiben. Selbstverständlich wird hier eine marktgerechte Miete mit dem neuen Eigentümer nach Absprache verhandelt werden. Die Wohnung befindet sich zwar im Erdgeschoss des Hauses, allerdings sind ein paar wenige Außentreppenstufen zu bewältigen, um zu der Wohnung zu gelangen, da das Haus in den Hang gebaut wurde. Die Wohnung ist über einen eigenen, separaten Eingang zu betreten, wodurch sich ein Haus im Haus-Gefühl mit einem hohes Maß an Privatsphäre ergibt. Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in den großzügigen Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bi
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
70,9
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
In dieser hellen und geräumigen Eigentumswohnung, die ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, hat man den Platz ideal genutzt! Durch das Hochziehen einer einfachen Leichtbauwand wurde diese in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Das
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Gebäude wurde ca. 1977 in Massivbauweise erstellt. Sie liegt in einer schönen, ruhigen und vor allem äußerst verkehrsgünstigen Wohnlage. Ein Wohngebiet am Stadtrand - und dennoch zentrumsnah! Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der große Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet. Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Sportausrüstung. Diese praktische
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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
75
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980 im Herzen von Mühlacker: Entdecken Sie im zweiten Obergeschoss eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche. Derzeit vermietet, bietet sie eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/9
180.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine altersgerechte Wohnung für später und möchten Ihr Kapital währenddessen sicher in Immobilien anlegen? Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Lösung, sowohl für Sie als auch für Ihre Familienmitglieder, und bietet
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Sicherheit für die Zukunft. Die Seniorenanlage überzeugt durch bauliche Annehmlichkeiten, die im Alter für Komfort und Lebensqualität sorgen. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die sich zunächst keinen Aufwand mit der Mietersuche oder ähnlichem machen möchten. Langfristig bietet die Wohnung dann die Möglichkeit, für sich selbst oder ein Familienmitglied genutzt zu werden. Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die separate Küche hat den Vorteil, dass Sie beim Kochen die Tür schließen und so Gerüche nicht in der gesamten Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
95,2
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Die altersgerechte 3,5-Zimmer-Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Im ersten Obergeschoss angekommen, empfängt Sie ein kompakter Flur mit Platz für Jacken und Schuhe. Das
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Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer beeindruckenden Glasfront, die Zugang zu einem großen Balkon bietet. Diese sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, während der Balkon einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnet. Der offene Essbereich grenzt direkt an den Wohnraum an und bietet Zugang zu einem zweiten Balkon - ideal für Mahlzeiten im Freien. Die separate Küche ist praktischerweise vom Essbereich aus erreichbar und ermöglicht es, die Tür zu schließen, damit sich Kochgerüche nicht in der Wohnung ausbreiten. Zu den weiteren Räumen zählen ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die beide durch ihre angenehme Größe überzeugen. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr der Immobilie und verfügt über eine
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1/9
649.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum von einem Doppelhaus in Mühlacker-Enzberg - Individuell, Modern und Nachhaltig! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer exquisiten Doppelhaushälfte, die nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch durch ihre durchdachte
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Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten begeistert. In der ruhigen und familienfreundlichen Lage von Mühlacker-Enzberg erwartet Sie ein Wohntraum, der nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Ihre persönlichen Wünsche im Fokus Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf einem 350 m² großen Grundstück bietet diese Doppelhaushälfte genügend Platz für die ganze Familie. Die klare Gliederung auf zwei Etagen schafft eine angenehme Atmosphäre und gewährleistet gleichzeitig eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Sie haben die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Grundriss bis hin zur Ausstattung. Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause könnte genau so sein, wie Sie es sich immer gewü
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1/10
149.000,00 €
5 Zi.
99,33
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Einfamilienhaus mit historischem Flair und vielseitigem Nutzungspotenzial! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 99,33 qm Wohnfläche und 5 Zimmern eine wohnliche Umgebung mit dem Charme vergangener Tage. Auf drei Etagen gibt es zahlreiche
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Möglichkeiten, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zusätzlich bieten Dachgeschoss und Spitzboden praktischen Stauraum und runden die Nutzung dieser Immobilie optimal ab. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Ankleidezimmer einrichten lassen. Eine praktische Kochnische ermöglicht es, hier eine kleine, funktionale Kücheneinheit zu integrieren. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer sowie der Heizungsraum, was die praktische Nutzung des Erdgeschosses zusätzlich unterstreicht. Im Obergeschoss liegt der gesellige Mittelpunkt des Hauses. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönliche Akzente. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer modernen Küchenzeile ausgestat
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1/9
524.000,00 €
5 Zi.
155
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/8
230.000,00 €
1.470
m2
75417 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Der sich in herrlicher und ruhiger Halbhöhenlage befindende Bauplatz ist wie folgt zu bebauen: Allgemeines Wohngebiet II Vollgeschosse Grundflächenzahl 0,40 Geschossflächenzahl 0,80 zwingend offene Bauweise Satteldach m. 24-30° Dachneigung B-Plan
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"Höhenstraße" vorhanden ca. 36 x 40 m
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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1/6
860.000,00 €
4 Zi.
166
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen Blickfang, innen Vielfalt. Großzügiges OKAL-Haus mit schlichtem Design und jede Menge Platz für Ihr Leben auf rund 161 Quadratmetern. Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Ebenfalls auf dieser
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Etage: Dusch-WC, Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen und Lernen. Dazu gibt es ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer.
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1/5
685.700,00 €
5 Zi.
107
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem
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großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.
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1/2
300.000,00 €
120
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
457.000,00 €
6 Zi.
137
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 137 m² und umfasst 2 Garagen sowie Parkplätze. Das Haus wurde zwischen 1965 und 1970 erbaut und verfügt über
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folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, separates WC, 2 Zimmer, Küche und Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, während das Warmwasser mit einer Solaranlage aus dem gleichen Jahr erzeugt wird. Der Zustand des Objekts ist größtenteils zufriedenstellend in Bezug auf das Baujahr und eventuelle Renovierungen, allerdings gibt es in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf, z.B. bei den sanitären Anlagen sowie bei Boden-, Wand- und Deckenbekleidungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:
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Quelle:
www.immowelt.de
457.000,00 €
137
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 137m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/2
199.500,00 €
361
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Grundstück
Mühlacker ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit der Kreisreform, die am 1.
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Januar 1973 in Kraft trat, ist Mühlacker die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Mühlacker. Verkehr Durch Mühlacker führt die Bundesstraße 10. Über diese erreicht man in Richtung Westen die Bundesautobahn 8 bei Pforzheim (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) in ca. 10 Minuten. Richtung Osten erreicht man in ca. 40 Minuten Stuttgart, in ca. 30 Minuten die A 81 bei Zuffenhausen. Der Ortsteil Lienzingen liegt an der Bundesstraße 35, auf der man die Autobahnanschlussstelle Bruchsal (A 5) ca. 25 km Entfernung erreicht Der Bahnhof Mühlacker liegt an der Württembergischen Westbahn (Bietigheim Bissingen-Bruchsal) und an der Bahnstrecke Karlsruhe-Mühlacker, die über Pforzheim nach Karlsruhe führt. Quelle: WIKIPEDI
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1/2
295.380,00 €
547
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in schöner Lage. Das Grudnstück kann mit einem Reihenhaus (Reihenendhaus) bebaut werden. Die genehmigte Bauvoranfrage hierzu liegt bereits vor.