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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
160
m2
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1920 bzw. 1960 kernsaniert und befindet sich, zusammen mit einer großen Scheune, auf einem 400 m2 großen Grundstück. Das Haupthaus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller). Es besteht die
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Möglichkeit die angrenzende Scheune an den jetzigen Eigentümer zu verpachten. Die Gaszentralheizung wurde 1996 verbaut. Im selben Jahr wurde die Haustür erneuert, das Dach gedeckt und die Fassade saniert. Es wurden doppelt verglaste Kunststoffenster verbaut. Auf dem Hof gibt es ein Holzlager um den Kachelofen im Haus zu nutzen. Die überdachte Terrasse lädt zur Erholung ein. Es können mehrere Autos auf dem Grundstück geparkt werden.
Raumaufteilung
Nach Betreten der Hauseingangstür steht man direkt im geräumigen Flurbereich. Fast alle Räume im Erdgeschoss sind von hier aus erreichbar. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsame Kochen ein. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Angrenzend befindet sich ein sehr geräumiger Abstellraum bzw. Speisekammer. Das Duschb
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
2 Zi.
42
m2
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf einem weitläufigen Grundstück in einem gewachsenen ländlichen Wohnumfeld von Mönchenholzhausen steht eine Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz zum Verkauf. In lediglich rund einer Viertelstunde Autofahrt erreicht man
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die Kulturstadt Weimar, die Landeshauptstadt Erfurt oder die Kurstadt Bad Berka. Das Wohnhaus mit 4 Eingängen und insgesamt 32 Wohnungen, Baujahr 1972, wurde 1997/98 umfassend saniert. Die kompakte 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet idealerweise Platz für 1 - 2 Personen und verfügt über einen Westbalkon am Wohnzimmer. Der Grundriss ist rationell und widerspiegelt weitgehend die Möglichkeiten und Ansprüche des Baujahrs. Kelleranteil und ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz ergänzen das Angebot. Ideal ist dieser Standort für Nutzer, die die Nähe zu Weimar, Erfurt und Bad Berka schätzen, aber gleichzeitig weitaus günstiger und eher beschaulich wohnen möchten. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Damit
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
2 Zi.
42
m2
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf einem weitläufigen Grundstück in einem gewachsenen ländlichen Wohnumfeld von Mönchenholzhausen steht eine Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz zum Verkauf. In lediglich rund einer Viertelstunde Autofahrt erreicht man
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die Kulturstadt Weimar, die Landeshauptstadt Erfurt oder die Kurstadt Bad Berka. Das Wohnhaus mit 4 Eingängen und insgesamt 32 Wohnungen, Baujahr 1972, wurde 1997/98 umfassend saniert. Die kompakte 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet idealerweise Platz für 1 - 2 Personen und verfügt über einen Westbalkon am Wohnzimmer. Der Grundriss ist rationell und widerspiegelt weitgehend die Möglichkeiten und Ansprüche des Baujahrs. Kelleranteil und ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz ergänzen das Angebot. Ideal ist dieser Standort für Nutzer, die die Nähe zu Weimar, Erfurt und Bad Berka schätzen, aber gleichzeitig weitaus günstiger und eher beschaulich wohnen möchten. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Damit
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
1 Zi.
32,52
m2
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, die im Jahr 1986 errichtet wurde, besteht aus zwei Gebäuden. Die gesamte Anlage wird in einem außerordentlich gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine hohe Wohnqualität. Die individuellen Grundrisse der einzelnen
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Wohnungen sowie die ruhige Lage mit viel Grün machen die Anlage äußerst attraktiv für potenzielle Mieter und Eigentümer. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf einen günstigen Betrag von 161,01 €. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung, einschließlich des Stellplatzes, beträgt 198 €. Die Wohnungen generieren eine Nettokaltmieteinnahme von 2.376 € pro Jahr. Seit dem Jahr 2022 ist die Wohnung an einen vertrauenswürdigen Mieter vermietet. Das Hausgeld beinhaltet sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Kosten. Nach erfolgreicher Authentifizierung Ihrer Person sind wir in der Lage, Ihnen sämtliche relevanten Vertragsdokumente (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zuzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
5 Zi.
95
m2
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, die im Jahr 1986 errichtet wurde, besteht aus zwei Gebäuden. Die gesamte Anlage wird in einem gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine hervorragende Wohnqualität. Die individuellen Grundrisse der einzelnen Wohnungen
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sowie die ruhige Lage mit viel Grün machen die Anlage äußerst attraktiv für potenzielle Mieter und Eigentümer. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung, einschließlich des Stellplatzes, beträgt 413 €. Die Wohnungen generieren eine Nettokaltmieteinnahme von 4.956,00 € pro Jahr. Merkmale: Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 388 €, während die Miete für den Stellplatz 25 € beträgt. Die Nebenkosten für die Wohnung belaufen sich auf 311 €. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 724 €. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und 2 Balkone, mit einer Gesamtfläche von 94,69 m². Der Stellplatz hat die Nummer 11 und befindet sich im Freien. Zusätzlich gibt es zwei Keller mit den Nummern 18 und 28. Nach erfolgreicher Authentifizierung Ihrer Person sind
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5 Zi.
97
m2
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, die im Jahr 1986 errichtet wurde, besteht aus zwei Gebäuden. Die gesamte Anlage wird in einem gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine hervorragende Wohnqualität. Die individuellen Grundrisse der einzelnen Wohnungen
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sowie die ruhige Lage mit viel Grün machen die Anlage äußerst attraktiv für potenzielle Mieter und Eigentümer. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung, einschließlich des Stellplatzes, beträgt 540,42 €. Die Wohnung generiert eine Nettokaltmieteinnahme von 6485,04 € pro Jahr. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und 2 Balkone, mit einer Gesamtfläche von ca.97 m² einem Stellplatz und zwei Keller. Nach erfolgreicher Authentifizierung Ihrer Person sind wir in der Lage, Ihnen sämtliche relevanten Vertragsdokumente (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zuzustellen. Interessiert an einer soliden Kapitalanlage? Diese vermietete 5-Raum-Wohnung in Mönchenholzhausen bietet langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen.