Immobilien in Mönchenholzhausen kaufen

Einfamilienhaus in 99428 Grammetal, Ringstr.
Top Premium Einfamilienhaus in 99428 Grammetal, Ringstr.
245.000,00 €
130 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
130 m2
Kaufpreis
99428 Grammetal
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Carport vorhanden, mit Nebengelass und Pool
Sichere Kapitalanlage - Top sanierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon & Stellplatz zu verkaufen
Top Premium Sichere Kapitalanlage - Top sanierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon & Stellplatz zu verkaufen
1/5
54.000,00 €
1 Zi.
32,52 m2
Kaufpreis
54.000,00 €
1 Zi.
32,52 m2
Kaufpreis
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage, die im Jahr 1986 errichtet wurde, besteht aus zwei Gebäuden. Die gesamte Anlage wird in einem außerordentlich gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine hohe Wohnqualität. Die individuellen
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Grundrisse der einzelnen Wohnungen sowie die ruhige Lage mit viel Grün machen die Anlage äußerst attraktiv für potenzielle Mieter und Eigentümer. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf einen günstigen Betrag von 161,01 €. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung, einschließlich des Stellplatzes, beträgt 198 €. Die Wohnungen generieren eine Nettokaltmieteinnahme von 2.376 € pro Jahr. Seit dem Jahr 2022 ist die Wohnung an einen vertrauenswürdigen Mieter vermietet. Das Hausgeld beinhaltet sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Kosten. Nach erfolgreicher Authentifizierung Ihrer Person sind wir in der Lage, Ihnen sämtliche relevanten Vertragsdokumente (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zuzustellen.
Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und ausgedehnter Grünanlage
Top Premium Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und ausgedehnter Grünanlage
1/2
65.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
65.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Mönchenholzhausen, Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Grammetal im Landkreis Weimarer Land Verkehrsgünstig in der Region Erfurt-Weimar gelegen Entfernung: Kulturstadt Weimar 15 km, Landeshauptstadt Erfurt 10 km, Kurstadt
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Bad Berka 16 km Sonnige und grüne innerörtliche Lage in einem angenehmen Wohnumfeld Überwiegend gewachsene Wohnbebauung mit dörflichem Charakter und Gärten in der Nachbarschaft Überregionale Anbindung über die Autobahn A4 und die Bundesstraßen B7 und B85 Ausstattung: Wohnräume mit Tapete/Farbe Bad Boden- und Wandfliesen Bodenbelag in den übrigen Räumen: Laminat, Teppich, Fliesen (Küche) Innentüren furniert/foliert Gas-Zentralheizung als Dachheizzentrale Badausstattung: Wanne, Waschbecken, WC DSL Kunststofffenster Insgesamt normaler und zeitgemäßer Standard Provision: 3,57 % vom Kaufpreis
Exklusive Investmentchance: Stabile Einkünfte aus 4-Zimmerwohnung in der Nähe von Erfurt und Weimar
Top Premium Exklusive Investmentchance: Stabile Einkünfte aus 4-Zimmerwohnung in der Nähe von Erfurt und Weimar
120.000,00 €
4 Zi.
77,56 m2
Kaufpreis
120.000,00 €
4 Zi.
77,56 m2
Kaufpreis
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

***Diese vermietete 4-Zimmerwohnung ist eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren, die nach einer stabilen Einkommensquelle suchen. Die Lage in der Nähe von Erfurt , die laufenden Mieteinnahmen und das
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Wertsteigerungspotenzial machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Die zweckmäßig geschnittene Vier-Raum Wohnung im 3. Obergeschoß eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses finden Sie in ruhiger Lage in Mönchenholzhausen. Die Städte Erfurt und Weimar sind schnell und einfach zu erreichen. Die Wohnung wird von einer langjährigen, zuverlässigen Mieterpartei bewohnt, was für Kontinuität und minimale Leerstandszeiten sorgt. Aufgefallen ist uns, dass sich das gesamte Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. In den Protokollen der Eigentümerversammlung gibt es Hinweise zur Planung einer Heizungserneuerung für die gesamte Wohnanlage. Ein abschliessender Beschluss der Eigentümerversammlung zu diesem Vorhaben liegt uns derzeit nicht vor.
Einfamilienhaus südöstlich der Landeshauptstadt gelegen
Top Premium Einfamilienhaus südöstlich der Landeshauptstadt gelegen
1/2
223.000,00 €
5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
223.000,00 €
5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
99428 Grammetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus, welches um 1940 erbaut wurde, befindet sich in Obernissa, s d stlich von Erfurt und wartet auf seine neuen Eigent mer. Die Immobilie bietet ca. 88 m Wohnfl che, die sich auf insgesamt zwei Etagen verteilen.
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Das Erdgeschoss verf gt ber ein Wohnzimmer, sowie eine K che, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum, welche sich alle in einem renovierten Zustand befinden. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden Ende der 1990er-Jahre erneuert. Im Dachgeschoss findet man zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen weiterer Abstellraum vor. Die obere Etage entspricht noch dem Standard aus der Vorwendezeit und bietet dementsprechend viel Raum f r die eigene kreative Entfaltung. Das Dach selbst ist mit Betondachsteinen verkleidet. Zus tzlich verf gt das Objekt noch einen voll ausgebauten Keller. Die Grundst cksfl che betr gt insgesamt ca. 727 m und zeichnet sich durch eine Doppelgarage und mehrere Nebengelasse aus.
Exklusive Investmentchance: Stabile Einkünfte aus 4-Zimmerwohnung in der Nähe von Erfurt und Weimar
Top Premium Exklusive Investmentchance: Stabile Einkünfte aus 4-Zimmerwohnung in der Nähe von Erfurt und Weimar
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120.000,00 €
4 Zi.
77,56 m2
Kaufpreis
120.000,00 €
4 Zi.
77,56 m2
Kaufpreis
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

***Diese vermietete 4-Zimmerwohnung ist eine solide Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger und Investoren, die nach einer stabilen Einkommensquelle suchen. Die Lage in der N he von Erfurt , die laufenden Mieteinnahmen und das
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Wertsteigerungspotenzial machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Die zweckm ig geschnittene Vier-Raum Wohnung im 3. Obergescho eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses finden Sie in ruhiger Lage in M nchenholzhausen. Die St dte Erfurt und Weimar sind schnell und einfach zu erreichen. Die Wohnung wird von einer langj hrigen, zuverl ssigen Mieterpartei bewohnt, was f r Kontinuit t und minimale Leerstandszeiten sorgt. Aufgefallen ist uns, dass sich das gesamte Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. In den Protokollen der Eigent merversammlung gibt es Hinweise zur Planung einer Heizungserneuerung f r die gesamte Wohnanlage. Ein abschliessender Beschluss der Eigent merversammlung zu diesem Vorhaben liegt uns derzeit nicht vor.