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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
156
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 018-00141 Einfamilienhaus mit Carport in 41189 Mönchengladbach-Wickrath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1977 Endenergiebedarf: 244,30kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G In
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traumhafter Lage! Diese repräsentative Immobilie wurde um 1977 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.669 m² (!) großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand in Wickrath errichtet. Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf vier Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad (mit bodengleicher Dusche). Abweichend von den Darstellungen in den Plänen wurde nach Bezug des Hauses durch die Eigentümer das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut, hier befinden sich noch ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Bad sowie ein ca. 130 m² großes Atelier mit einer imposanten Deckenhöhe. Auch im Souterrain (Kellergeschoss) weicht der Ist-Zustand von den vorliegenden Plänen ab. Die Räume hier dienen z. B. als Büro bzw. Gästezimmer, sie sin
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
70,64
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
"M'GLADBACH-WICKRATH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN: ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!" Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut
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angebundenen Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft und schöne Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Beide Bäder sind zeitgemäß gefliest und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet, der eine moderne und saubere Optik bietet. Ein eigener K
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
320
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Sanierungsobjekt* Dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus in Mönchengladbach-Wickrath ist eine attraktive Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Auf 3 Ebenen bieten sich dem neuen Besitzer zwei autarke
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Wohneinheiten. Das Erdgeschoss umfasst einen sehr großen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse. Hier haben Sie ca. 100m² Wohnfläche auf 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Das Obergeschoss stellt zusammen mit dem Dachgeschoss eine Einheit dar. Dies wäre eine schöne Maisonette-Wohnung mit insgesamt ca. 142m² Wohnfläche. Eventuell kann das Dachgeschoss auch als eigenständige Wohnung genutzt werden, dies wäre aber vorbehaltlich Umbau und Genehmigungen und kann nicht garantiert werden. Die zugehörige Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet 3 Zimmer auf ca. 84 m² Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1911. Das Haus wurde aber 1966 umgebaut sowie 1988 und 2012 erweitert. Beheizt wird diese ansprechende Immobilie mit neuwertigen Gasthermen im EG,
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Quelle: www.immowelt.de
330.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mönchengladbach! Das projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, ergänzt durch moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Lösungen. Auf einem
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240 m² großen Grundstück erstreckt sich die Wohnfläche über 124,90 m² auf einer Etage, mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Highlights sind die individuelle Auswahl der Bodenbeläge, eine umweltfreundliche Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Niedrigenergie-Bauweise gemäß KFW40- und KFW55-Standards senkt Ihre Betriebskosten und schützt die Umwelt. Die hochwertige Ausstattung umfasst lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Raumhöhe und eine elegante Echtholztreppe. Mit dem allkauf Dienstleistungspaket *Heimwerker* können Sie aktiv am Bau teilnehmen und Kosten sparen. Allkauf garantiert maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreissicherheit und schadstoffgeprüfte Ma
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Quelle: www.immowelt.de
499.189,00 €
3 Zi.
88,34
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Mönchengladbach entsteht ein exklusiver Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Mit 88,34 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück bietet dieses Projekt alles, was Sie für Ihr neues Heim benötigen. Der größte Vorteil ist die
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individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer können nach Ihren Ideen gestaltet werden. Der Bungalow besticht durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für niedrigere Energiekosten und ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das im Kaufpreis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bietet maximale Flexibilität. Allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau erledigen. Mit kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und zertifizierten Materialien bietet allkauf maximale Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Bungalows!
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Quelle: www.immowelt.de
498.629,00 €
5 Zi.
162,09
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Mönchengladbach! Das Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen projektiert. Es bietet mit 5 Zimmern auf 162,09 m² viel Platz für Ihre Familie. Ein großzügiger Garten lädt zu entspannenden
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Stunden ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist offen gestaltet. Die Küche lässt sich individuell anpassen, vom Hochglanz bis zum Landhausstil. Das luxuriöse Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne erfüllt alle Wünsche. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe spart Energiekosten und entspricht dem KFW55 Standard. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time von allkauf können Sie Heimwerkerarbeiten selbst übernehmen und Kosten sparen. Schadstoffgeprüfte Materialien und eine Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein gesundes Wohnklima. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Eigenheims! Ihr Traumhaus wartet darauf, realisiert zu werden!
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrath-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
286
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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Quelle: www.immowelt.de
348.900,00 €
3 Zi.
73
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++ * biet+kauf ist hier möglich Zwei 3-er ENSEMBLE in einer prima Lage in 'Okerke'. Ruhig und dennoch zentral gelegen in verkehrsberuhigter 30er Zone. Und falls Sie der grüne Daumen kribbelt: 2 KLEINGARTEN - ANLAGEN im nahen Umfeld DIE ECKDATEN
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Zimmer: 3 Zimmer plus K/ D/ Bad/ G-WC/ Loggia Wohnfläche: 92 m² Nutzfläche: 23 m² Tiefgaragen-Stellplatz: ja Baujahr: 1992 Objekt-Lage: 30er Zone Lage im Objekt: 1. OG Fußbodenheizung: ja Loggia: ca. 4 m² Wintergarten: ca. 5,5 m² Bezugsfrei: ab sofort ** In den folgenden Texten benennen wir das 1. Obergeschoss als 1.OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. Es erwartet Sie ein RUND-UM-SERVICE durch die Hausverwaltung: Hausmeister Haus- und Straßenreinigung Müllgebühren Regenwasser Allgemeinstrom Versicherungen, diverse Kabelgebühren Wartung Feuerlöscher und RWA-Anlage Co2-Kosten Instandhaltung Objekt Gebühren Verwaltung, Banken etc Steuerberatung Hausgeld: 297,00 €/ mtl. Rücklagenzuführung: 107,00 €/ mtl. Rücklagen, Stand 31.12.2023: auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
23 Zi.
730
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt-Nr.: 018-00147 Wohn- und Geschäftshaus in 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1926 (Umbau und Erweiterung 1986 - 1992) Endenergieverbrauch: 162,40kWh/(m²a) Warmwasser
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enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Seltene Gelegenheit! In Odenkirchen, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie (Massivbauweise) auf einem ca. 847 m² großen Eckgrundstück. Es handelt sich um ein Appartement-Hotel, bestehend aus 21 möblierten Appartements (ca. 730 m²), einer gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche (ca. 45 m²) sowie einem kleinen Büro (ca. 20 m²), das zur Verwaltung des Hauses dient. Hier werden preiswerte Übernachtungsmöglichkeiten mit funktionalem Ausstattungsstandard für unterschiedliche Zielgruppen angeboten. Die Appartements haben Größen von ca. 20 m² bis 110 m². Die Vermietung erfolgt auf Grundlage eines Beherbergungsvertrages. Das Haupthaus wurde etwa um 1926 (Ba
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
91,3
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* 3,5 Zimmer auf ca. 91 m² Wohnfläche * Wohn-Esszimmer mit großzügiger Fensterfront * Schlafzimmer und Kinderzimmer * Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Garage und Stellplatz vor
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der Garage Die Wohnung wird vom Eigentümer aktuell selbst genutzt und wird zum Ende des Jahres frei.