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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
101
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
*** Seltene Gelegenheit in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Wanlo! *** Hier dürfen wir Ihnen eine frisch sanierte und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung anbieten! Die charmante und gut ausgestattete Wohnung mit herrlichem eigenen Garten hat ca.
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101 m² Wohnfläche. Eine im Innenhof liegende Garagen ist im Angebot inbegriffen. Das Haus ist ca. 1930 erbaut.
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www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
101
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
*** Seltene Gelegenheit in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Wanlo! *** Hier dürfen wir Ihnen eine frisch sanierte und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung anbieten! Die charmante und gut ausgestattete Wohnung mit herrlichem eigenen Garten hat ca.
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101 m² Wohnfläche. Eine im Innenhof liegende Garagen ist im Angebot inbegriffen. Das Haus ist ca. 1930 erbaut.
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229.000,00 €
3 Zi.
95
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert errichtet, wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum zzgl. ein
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kleiner Raum als Büro oder Werkstatt, Energieausweis in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorliegen. Finanzierungshilfe ggf. geboten. Virtuelle Videobesichtigung auf Anfrage
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss kommt man direkt vom Wohnzimmer in den Wintergarten und daneben ist die Küche direkt.Daneben ein kleiner Raum als Büro/Arbeitsraum. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, Dusche, Wc.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
149
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich Mitten im Zentrum von Mönchengladbach direkt am Alten Markt gelegen. Hier lassen sich Wohnen- & Arbeiten unter einem Dach vereinen! Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 57 m² große
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Gewerbeeinheit, bestehend aus einem großzügigen Empfangsbereich sowie einem weiteren Zimmer zur freien Nutzung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Innenhof mit angrenzendem Werkschuppen. Dieser lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet Ihnen auch Platz für Ihre PKW's. Vervollständigt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Kunden WC. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Maisonette Wohnung im Obergeschoss. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich hier ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, angrenzender Ankleide und ein freundliches Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche mit benachbartem Esszimmer und einem weiteren Duschbad im Dachgeschoss. Ein Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden! Überzeugen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
138,6
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilienwohnhaus mit Anbau, Garage und Garten als separate Eigentumseinheit eines angebautem Mehrparteienhauses mit sechs Parteien. Ein eigener Eingang führt sie in die Diele bzw. das Treppenhaus. Von hier erreichen Sie den Keller und das
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Obergeschoss sowie den Anbau mit Schlafzimmer und Bad. Ein Gäste-WC zeigt noch die Folgen eines Altschadens. Die offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer münden in den Wintergarten mit Zugang zum Garten und Gartenhaus. Das Grundstück bzw. der Garten ist durch Hanglage reizvoll in der Gestaltung. Im Obergeschoss liegt das Bad mit zwei weiteren Zimmern und jeweils einem Balkon. Im Dachgeschoss ist eine Nutzfläche zugänglich. Durch die Souterrainlage sind zwei Zimmer im Keller mit Lichtgräben als Büro nutzbar. Weitere Zimmer wie Dusche und Hausanschlussraum sind vorhanden. Zudem ein fensterloser Raum als Lager bzw. Weinkeller. Es sind erhebliche Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchzuführen: Sanierung/Austausch Nachtspeicherheizung Fenster Winter
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
117
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
" M'GLADBACH-EICKEN - TOLLE MAISONETTE-ALTBAU-WOHNUNG INKL. LOGGIA IM GRÜNDERZEITVIERTEL! " Es ist eine dieser Gelegenheiten, die es nicht so oft gibt: Solide Bestandswohnung in gefragter Lage, die mit Gespür für Design und Werterhalt in ein neues
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Zeitalter geführt wurde. Das Kaufangebot hat alles, was attraktives Wohnen ausmacht! Sie sind auf der Suche nach einer tollen 5-Zimmerwohnung im Gründerzeitviertel von Mönchengladbach? Sie wünschen eine großzügige Raumaufteilung? Eine Sonnen-Loggia & ein eigener Kellerraum dürfen auch nicht fehlen? Dann freuen wir uns Ihnen dieses tolle Wohnungsangebot präsentieren zu dürfen! Hier finden Sie das Resultat aus neu- und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Solide in der Qualtität, funktional in der Aufteilung und großzügig vom Platzangebot, entfaltet sich ein moderner Wohnraum für jung & alt. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese besteht aus 5 Zimmern nebst ei
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248.000,00 €
4 Zi.
93,85
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO - https://www.youtube.com/watch?v=5HuXS5AV2cc ***MODELL WOLFGANG PAULY Ideale Immobilieninvestition/ kaufen + wohnen bleiben! Der Kauf dieser besonderen Immobilie, in der die bisherigen Eigentümer als
...
Mieter wohnen bleiben, bietet eine echte WIN-WIN-Situation für alle Beteiligten. Als Käufer profitieren Sie von sofortigen und zuverlässigen Mieteinnahmen. Die Eigentümer kennen ihr Zuhause in- und auswendig und werden sich weiterhin liebevoll um die Wohnung kümmern. Dies reduziert das Risiko von Leerständen erheblich und sichert Ihnen von Anfang an eine stabile Mietrendite. INFO-BOX ********* *biet+kauf bedeutet für Sie, den Preis zu nennen, den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach einer ausführlichen Besichtigung und einer "Nacht drüber schlafen" können Sie uns Ihren Gebots-Preis mitteilen. Während der Besichtigung werden wir Ihnen alle wichtigen Details zur Immobilie und zur Abwicklung erklären. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen
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248.000,00 €
4 Zi.
93,85
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO - https://www.youtube.com/watch?v=5HuXS5AV2cc ***MODELL WOLFGANG PAULY Ideale Immobilieninvestition/ kaufen + wohnen bleiben! Der Kauf dieser besonderen Immobilie, in der die bisherigen Eigentümer als
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Mieter wohnen bleiben, bietet eine echte WIN-WIN-Situation für alle Beteiligten. Als Käufer profitieren Sie von sofortigen und zuverlässigen Mieteinnahmen. Die Eigentümer kennen ihr Zuhause in- und auswendig und werden sich weiterhin liebevoll um die Wohnung kümmern. Dies reduziert das Risiko von Leerständen erheblich und sichert Ihnen von Anfang an eine stabile Mietrendite. INFO-BOX ********* *biet+kauf bedeutet für Sie, den Preis zu nennen, den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach einer ausführlichen Besichtigung und einer "Nacht drüber schlafen" können Sie uns Ihren Gebots-Preis mitteilen. Während der Besichtigung werden wir Ihnen alle wichtigen Details zur Immobilie und zur Abwicklung erklären. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen
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248.691,00 €
2 Zi.
61,17
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Architektur mit klaren Formen und vorwiegend bodentiefen Fenstern bestimmt den Charakter des Gebäudes. 2 -Zimmer Wohnung: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung! Schon beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von ausreichend
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Platz für Ihre Garderobe begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch eine große bodentiefe Fensterfront mit natürlichem Licht durchflutet wird. Genießen Sie den Ausblick und treten Sie bei Bedarf auf Ihren Balkon oder in den wunderschön angelegten Garten im Erdgeschoss. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich rechts gelegen und verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster, welches für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer mit großer Dusche ist ebenfalls rechts abgehend zu finden und lädt zum Entspannen ein. Sollte es einmal zu sonnig oder zu hell werden, so schützen Sie sich mit den praktischen Rolladen im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer. Großen Wert wird auf Komfort und
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249.000,00 €
9 Zi.
184
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3 Parteien Mehrfamilienhaus liegt in Odenkirchen-West. Das Haus unterteilt sich in das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Erdgeschoss und Obergeschoss: Die beiden Geschosse bestechen durch eine großzügige
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Raumaufteilung. Die 2 - Zimmerwohnungen bestehen aus der Diele, Wohnzimmer, der Küche, dem Bad und dem Schlafzimmer und sind mit 65 qm Wohnfläche sehr geräumig. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verfügt über die gleichen Aufteilung wie das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Hier finden wir ca. 54 qm Wohnfläche vor. Die großen Gauben sorgen für eine gute Nutzung der Etage. Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich 3 separate Kellerräume, Waschraum mit separaten Wasseruhren für jede Waschmaschine und der Ausgang in den Innenhof. Außerdem bietet der Innenhof genug Platz zum Verweilen. Die Wohnungen werden von langjährigen Mietern bewohnt. Die Nettomieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf 13.137,60 €.
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253.000,00 €
3 Zi.
84,4
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, eigentümergepflegte Wohnung im 1. OG eines jungen top-gepflegten Hauses mit nur 6 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 30.10.2024 zum Kauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und
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drei einladende helle Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 620,00 €. Wichtig ist, das in dem Hausgeld ist Heizung und Warmwasser enhalten sind. Nur Strom und Telefon sind an Anbieter zu bezahlen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der zum Objekt gehörendenGarage können Sie Ihr Auto bequem parken.Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Ausserdem gibt es eine Waschküche, wo eine e
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255.000,00 €
6 Zi.
152
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarkes Mehrfamilienhaus oder Traumhaus mit Garten für Sie - entscheiden Sie selbst! Dieses beidseitig angebaute Haus in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Venn bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Bislang als Mehrfamilienhaus genutzt, können
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Sie es nach einer Auffrischung auch weiterhin als solches nutzen. Es ist aber auch problemlos als großes Haus für die ganze Familie denkbar oder als Mehrgenerationenhaus. Beachten Sie bitte, dass bei einer Nutzung als Kapitalanlage die vermietbare Fläche nach Wohnflächenverordnung kleiner ausfällt (Abzug der Flure etc.). Jede Etage verfügt über jeweils 2 Zimmer, ein eigenes Badezimmer, eine eigene Küche, eigene Klingel, eigenen Stromzähler. Zusammengelegt können Sie über 6 gut geschnittene und gemütliche Zimmer verfügen mit einem Badezimmer auf jeder Etage. Das gemütliche Haus verfügt über einen sehr schönen Garten , der ideal ist für erholsame Stunden oder Zeit mit der Familie. Ihre Gartengeräte verstauen Sie praktisch im vorhandenen Gartenhaus
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255.000,00 €
6 Zi.
152
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses beidseitig angebaute Haus in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Venn bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Bislang als Mehrfamilienhaus genutzt, können Sie es nach einer Auffrischung als großes Haus mit der ganzen Familie bewohnen oder als
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Mehrgenerationenhaus nutzen. Ideal auch für kinderreiche Familien. Jede Etage verfügt über jeweils 2 Zimmer, ein eigenes Badezimmer, eine eigene Küche, eigene Klingel, eigenen Stromzähler. Zusammengelegt können Sie über 6 gut geschnittene und gemütliche Zimmer verfügen, mit einem Badezimmer auf jeder Etage. Das gemütliche Haus verfügt über einen sehr schönen Garten , der ideal ist für erholsame Stunden oder Zeit mit der Familie. Ihre Gartengeräte verstauen Sie praktisch im vorhandenen Gartenhaus. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, das Badezimmer im Erdgeschoss ist neu. Es sollten jedoch einige Modernisierungen durchgeführt werden im Bereich der Elektrik, der Böden und einiger Fenster. Die Kosten für diese Arbeiten haben wir in der Preisfindung ber
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259.000,00 €
10 Zi.
162
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Drei-Parteien-Haus umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Der rechte Eingang führt ins 1. Obergeschoss (ca. 70 m²) und Dachgeschoss (ca. 45 m²) mit Zugang zum Hof und einer Waschküche. Der linke Eingang
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führt zur Erdgeschosswohnung (ca. 47 m²) und zum gemeinsamen Hof. Jede Wohnung hat einen Abstellraum im Hof. 2014 wurden die Elektroinstallation und die Einbauküchen modernisiert, das Bad im Dachgeschoss erneuert. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
*** Seltene Gelegenheit in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Wanlo! *** Hier dürfen wir Ihnen eine helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Stil eines Einfamilienhauses anbieten! Die charmante und gut ausgestattete Wohnung mit großzügiger
...
Terrasse und herrlichem eigenen Garten hat ca. 110 m² Wohnfläche. Zwei im Innenhof liegende Garagen sind im Angebot inbegriffen. Das Haus ist ca. 1950 erbaut und wurde ca. 2012 kernsaniert.
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265.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Seltene Gelegenheit in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Wanlo! *** Hier dürfen wir Ihnen eine helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Stil eines Einfamilienhauses anbieten! Die charmante und gut ausgestattete Wohnung mit großzügiger
...
Terrasse und herrlichem eigenen Garten hat ca. 110 m² Wohnfläche. Zwei im Innenhof liegende Garagen sind im Angebot inbegriffen. Das Haus ist ca. 1950 erbaut und wurde ca. 2012 kernsaniert.
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Quelle:
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279.000,00 €
7 Zi.
183
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus im Herzen von Mönchengladbach, das historischen Charme harmonisch mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Das Anwesen, ursprünglich 1952 wieder aufgebaut und 1995 um ein zweites Obergeschoss und ein
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Studiozimmer erweitert, bietet ca. 183 m² durchdachte Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück von 121 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine elegante Küche und ein einladendes Wohnzimmer, beide mit zeitgemäßer Fußbodenheizung, die 2015 installiert wurde, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Für zusätzliche Effizienz sorgt eine 2002 eingebaute Gastherme. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein separates WC und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche im zweiten Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Eines der Highlights dieses Hauses sind die insgesamt sieben Zimmer, von denen sechs als Schlafzimmer genu
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1/10
285.000,00 €
6 Zi.
163
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit separatem Appartement befindet sich in Mönchengladbach unweit des schönen Schmölderparks. Über den gepflegten Hausflur gelangen Sie im 4. Stock in die Wohnung und im 5. Stock in das Appartement.
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Der Flur ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet Ihnen Zutritt in alle Räume, sowie einen Essbereich im hinteren Teil. Im Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in das weiß geflieste Wannenbad. Der Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer & der Essbereich sind mit einem sehr gut erhaltenem Stäbchenparkett versehen. In dem Büro, sowie in den oberen Schlafräumen Teppich verlegt. Auf der rechten Seite des Flures gelangen Sie in das gut geschnittene Büro mit vorherliegenden Treppenaufgang zum oberen Bereich der Maisonette-Wohnung. Weiterführend kommt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Raum gewährt Ihnen auch den Zutritt auf die schöne Loggia mit Blick ins Grüne. Abgehend vom Essbereich gelangt man in das Elternsch
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287.500,00 €
4 Zi.
129
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Loftwohnung in modernisiertem Gebäude mit 184 m² Wohnnutzfläche und 129 m² Wohnfläche. Diese exklusive Loftwohnung befindet sich in einem stets modernisierten Gebäude und bietet auf einer großzügigen Fläche von 184 m² Wohnnutzfläche (129qm
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offizielle Wohnfläche) eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die Wohnung wurde 2023 nahezu vollständig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, was sich in einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete, offene Räume mit hohen Decken, die einen loftartigen Charme verströmen. Die neuen, energieeffizienten Fenster lassen viel Tageslicht in die großzügigen Wohnbereiche und bieten gleichzeitig eine gute Schalldämmung sowie eine hohe Wärmedämmung. Auch die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert. Die Böden sind überwiegend aus einem robusten und pflegeleichten Laminat. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine exklusive Markenküche mit hochwertigen Geräten installiert, die keine
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
119
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 674,60 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Familienglück im charmanten Reihenmittelhaus... Hier beginnt Ihr neues Kapitel. Entdecken Sie ein Zuhause voller Potenzial: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet alles, was Sie und Ihre Familie zum Glücklichsein brauchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Geschichte und Zukunft zu investieren. Ihre Vorteile im Überblick: - Baujahr: 1912, modernisiert und gepflegt - Grundstücksgröße: ca. 252 m² - Wohn-/Nutzfläche: ca. 119 m² - Voll unterkellert: praktischer Stauraum und vielseitige Nutzung - Anbau: Im Jahr 2000 umfassend modernisiert - Familienfreundlich: Perfekte Aufteilung und ruhige Lage - Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus bietet einen du