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362.800,00 €
4 Zi.
133
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
117
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 496,09 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Dieses Einfamilienhaus wurde schätzungsweise um 1900 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über zwei Zugänge, den Haupteingang an der Straße und einen seitlichen Eingang über den Innenhof. Im ca. 69 m² großen Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Das Badezimmer und ein Wirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss im Anbau zu finden. Im ca. 48 m² großen Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Es besteht die Möglichkeit, ein Zimmer zum großzügigen Bad umzugestalten. Die
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360.000,00 €
8 Zi.
276
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 017-00161 Zweifamilienhaus in 41066 Mönchengladbach-Neuwerk Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergiebedarf: 115,10kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Für die große
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Familie! Diese interessante Immobilie wurde um 1920 in Massivbauweise auf einem ca. 240 m² großen Grundstück in Zentrumslage von Neuwerk erstellt. Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo schnell erreicht. Das Objekt verfügt über ein großes Platzangebot und eignet sich bestens für eine große Familie. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 276 m² (!) und teilt sich wie folgt auf (heutige Nutzung): Erdgeschoss: Wintergarten (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Gäste-WC, Abstellraum (vormals Kinderzimmer), Hauswirtschaftsraum (mit Badewanne), Vorratsraum, Treppenhausflur sowie Heizungsraum und Werkstatt im Außenbereich 1. Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zur Dachterra
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360.000,00 €
8 Zi.
276
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 017-00161 Zweifamilienhaus in 41066 Mönchengladbach-Neuwerk Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergiebedarf: 115,10kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Für die große
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Familie! Diese interessante Immobilie wurde um 1920 in Massivbauweise auf einem ca. 240 m² großen Grundstück in Zentrumslage von Neuwerk erstellt. Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo schnell erreicht. Das Objekt verfügt über ein großes Platzangebot und eignet sich bestens für eine große Familie. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 276 m² (!) und teilt sich wie folgt auf (heutige Nutzung): Erdgeschoss: Wintergarten (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Gäste-WC, Abstellraum (vormals Kinderzimmer), Hauswirtschaftsraum (mit Badewanne), Vorratsraum, Treppenhausflur sowie Heizungsraum und Werkstatt im Außenbereich 1. Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zur Dachterra
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Neuwerk-Mitte:
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398.500,00 €
5 Zi.
134
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
185
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Info: Dieses im Jahre 1909 in Massivbauweise errichtete und später um einen Anbau im Erdgeschoss erweiterte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem insgesamt ca. 680m² großem Grundstück, welches zwischen 2 Straßenzügen gelegen ist.
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Das Haus selber liegt an der Asdonkstr, der hintere Gartenbereich grenzt an die Hovener Str.. Beidseitig angrenzend befinden sich Bestandsgebäude der Nachbargrundstücke, wie auf den Bildern zu sehen. Dieser hintere Gartenbereich kann bebaut werden. Hier ist von einem Einfamilienhaus bis zu einem Mehrfamilienhaus alles möglich (keine freistehenden Einheiten). Ein möglicher Erwerber des gesamten Objektes könnte entsprechend noch ein zusätzliches Objekt errichten (ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung), könnte jedoch auch das Grundstück trennen und das Bauland separat veräußern, wodurch sich der Anschaffungspreis für die Bestandsimmobilie de facto verringert. (Der Grundstückspreis liegt hier aktuell bei 350 EUR/m², was bei z.B. 400 m² einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
682
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück: Das Grundstück befindet in Mönchengladbach-Bettrath in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Direkt gegenüber entsteht ein neues Wohnquartier mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern, mit neuer Kita und
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Vollsortimenter. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 682 m² und befindet sich zwischen 2 Straßenzügen (Asdonkstraße und Hovener Straße). An der Asdonkstr. befindet sich eine solide Bestandsimmobilie mit gewissem Sanierungsbedarf und einer Wohnfläche von rd. 185 m². Im hinteren Bereich des Grundstücks, an der Hovener Str., liegt der noch bebaubare Teil zwischen den beiden angrenzenden Gebäuden der Nachbargrundstücke. Hier ist von Einfamilienhaus bis evtl. Mehrfamilienhaus alles möglich, jedoch keine freistehenden Einheiten. Bei Interesse können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch alle Möglichkeiten aufzeigen. Unsere Planungsabteilung kann Ihnen hier bereits einige interessante Entwürfe präsentieren. Das Bestandsgebäude: Das Besta
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415.000,00 €
5 Zi.
168,66
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit großer Garage Ein neues Zuhause für Ihre Familie! Sie suchen ein Haus in Massivbauweise auf großem Grundstück, natürlich in guter Wohnlage, mit freundlicher Nachbarschaft? Dann sind Sie hier richtig! Hier ist es, Ihr neues
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Zuhause mit einigen weiteren Besonderheiten: Sie bevorzugen hochwertiges Echtholzparkett statt Vinyl- oder Laminatboden, wünschen sich einen großen Kellerraum mit Werkbank und Drehstromanschluss, feiern Ihre Party statt im Keller lieber im perfekt ausgebautem Dachgeschoss? Ihren Lieblingsplatz richten Sie sich im beheizbarem Wintergarten ein und auch der Garten ist groß genug für spielende Kinder, einem Gemüsebeet und Grillecke. Das Beste - nicht nur Ihr Auto passt in die Garage, sondern auch Ihre Fahrräder, das Bobby Car und Gokart!