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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese stilvolle Terrassenwohnung aus dem Jahr 1950 besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon bietet sie genügend Platz für Paare oder
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kleine Familien. Die Energieeffizienzklasse E sowie die Etagenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Zudem punktet die Immobilie mit einem Keller für zusätzlichen Stauraum und einem weiteren Balkon, um die Sonne zu genießen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Zimmer und das helle, freundliche Ambiente. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen überzeugt. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und das Badezimmer ist modern ausgestattet. Der Balkon ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Von der pulsierenden Stadt ist nichts zu hören. Mit ihrer zentralen Lage und der guten Anbindun
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
67
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: 3 helle Zimmer; Wohnzimmer mit bodentiefer Vollverglasung und Zugang zum Balkon, daneben befindet sich das Schlafzimmer sowie ein dritter Raum, der als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Modernes, weisses
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Badezimmer mit Badewanne/WC sowie Nische für Waschmaschine/Trockner mit vorinstallierten Zufluss- u. Abflussanschlüssen. Einbauküche mit allen üblichen Einbaugeräten, integrierte Deckenbeleuchtung sowie Dunstabzug. Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aussenstellplatz. Das Haus steht im Gartenbereich des Objektes. Schöne, ruhige Lage, da es weder vor noch hinter dem Haus eine öffentliche Straße gibt. Alle Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
108
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
In gepflegtem Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach- Pongs (ruhige Lage) liegt in der 2. Etage diese geräumige Eigentumswohnung mit 3 Schlafräumen, 2 Bädern, offenem Küchen-, Ess- und großem Wohnzimmerbereich mit direktem Zugang zum geräumigen
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Sonnenbalkon. Ruhiges gepflegtes Haus. Auf Wunsch können Garagen separat erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
279,86
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses beeindruckende Anwesen mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren laufend Instand gehalten und modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie als ein exklusiver
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Landhausklassiker. Ein besonderes Highlight ist die Schwimmhalle mit einer kleinen Wellness-Oase, die sich im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet. Hier bieten ein 8 m x 4 m großer Pool, ein Whirlpool/Tauchbecken, eine Sauna und eine Dusche/WC eine Auszeit für Jung und Alt. Das ca. 1.136 m² große Grundstück wurde aus einer Kombination einer Mauer mit Granitsteinabdeckung und einem hochwertigen schmiedeeisernen Zaun eingefriedet und gärtnerisch stilvoll mit zwei Rasenflächen, eine im Norden und eine im Süden, sowie zahlreichen Strauch- und Zierpflanzen angelegt. Mit Naturstein belegte Wege führen an der großzügigen Doppelgarage vorbei zu den separaten Hauseingängen. Der Eingang zum Haupthaus befindet sich auf der Südseite, der der Dachgeschosswohnung im O
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr gepflegten und zentral gelegenen Wohnanlage, errichtet im Jahr 1980, erwartet Sie diese äußerst ansprechende Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 qm. Mit ihrer perfekten Raumaufteilung und hochwertigen
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Ausstattung bietet sie ein Ambiente der Extraklasse für gehobenes Wohnen, mitten in der Stadt und trotzdem elegant. Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht und Raum schafft. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und gemütliche Stunden verbringen. Die bodentiefen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien ei
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
13 Zi.
372
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rheydt. Das 1906 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: WE1 EG 101 m²: Diese großzügige 3-
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Zimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Gäste-WC, sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Terrassenbereich, welcher Einblick in den liebevoll angelegten Gartenbereich gewährt. WE2 1.OG 94 m²: Diese 3- Zimmerwohnung bietet genügend Platz, um sich wohl zu fühlen und sticht mit seinem großzügigen Balkon hervor. Neben dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen gemütlichen Küchenbereich, sowie das Badezimmer, welches über eine Dusch/Badewanne verfügt. WE3 2.OG 89 m²: Diese helle 3- Zimmerwohnung gewährt abgehend des Eingangsflures Zutritt zu allen Räumlichkeiten. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Bade
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
167
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier dürfen wir Ihnen in ruhiger und schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Neuwerk ein entwicklungsfähiges freistehendes Einfamilienhaus anbieten. Das schicke Einfamilienhaus ist ca. 1962 massiv mit Unterkellerung und Garage erbaut worden. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 167 m² und das herrliche weitläufige Grundstück ist ca. 762 m² groß. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
185
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1909 in Massivbauweise errichtet und später um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf insgesamt 3 Etagen und ca. 185 m² Wohnfläche befinden sich aktuell 7
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Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Damit sind 2 abgeschlossene Wohnungen möglich, jedoch ist auch vorstellbar, dass es als Einfamilienhaus für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" genutzt wird. In der aktuellen Aufteilung befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche und Essen sowie eine Dusche und ein WC, im OG eine große Wohnfläche mit Wohnküche und Wohnzimmer und im DG 2 Zimmer und ein Bad. Das Haupthaus ist unterkellert. Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit parkähnlicher Gestaltung. Zudem befindet sich hier die ans Nachbargrundstück angrenzende separate Garage. Im hinteren Teil grenzt das Grundstück an die Hovener Straße... Besonders
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
6 Zi.
57
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Eigennutzer. Das 1957 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie besteht
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aus einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer charmanten Wohnung im Obergeschoss, die sich optimal als Betreiberwohnung eignet. Gewerbeeinheit (Erdgeschoss): . Fläche: ca. 80 m² . Derzeitige Nutzung: Friseursalon . Besonderheiten: Kleiner Innenhof, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank diverser Räumlichkeiten Nutzungsmöglichkeiten: Diese Einheit bietet vielfältige Möglichkeiten der Umnutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen): . Einzelhandelsgeschäft (z. B. für Bekleidung, Schmuck, Elektronik, Lebensmittel) . Café oder Bistro . Bürofläche für Dienstleistungen (z. B. Versicherungen, Immobilien, Beratung) . Therapie- oder Massagepraxis . Kosmetik- oder Nagelstudio . Co-Working-Space . Fitnessstudio oder Yoga-Studio . Gast
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Quelle: www.immowelt.de
195.200,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie hoch über den Dächern von Hockstein! Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 4 Zimmer, sondern auch zwei geräumige Balkone,
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die zum Entspannen und Genießen einladen. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal als Einstiegsimmobilie für Familien oder Kapitalanleger, die nach großzügigem Wohnraum suchen. - Doppelbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt auf Ihrem eigenen, geräumigen Doppelbalkon. - Dachgeschosslage: Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und exklusiven Wohnlage im Dachgeschoss ohne Dachschrägen. - Modernes Wohngefühl: Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. - Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist gut instand gehalten und sofort bezugsfertig. Wohnungsdetails: Lassen Sie sich durch unsere bildlich dargestellten EInrichtungsbeispie le inspirieren: Großzügiger Grundriss: Die Wohnung erstreckt sich ü
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 83 m² aus dem Baujahr 2012 ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Gebäude ist optimal gepflegt und in einem sehr guten Zustand, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Das Haus wird über
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Erdwärme beheizt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich auf, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf und Ruhe. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate ebenerdige Dusche, sowie hochwertige Sanitärausstattung. Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, in einer ruhigen Wohngegend und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kel
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Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
4 Zi.
73
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine gemütliche, moderne, möblierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses mit freundlichen Nachbarn! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in Ihr
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wunderschönes, gemütliches Nest ein! Ein besonderes Highlight ist ist das hohe Rücklagengeld , das automatisch an den neuen Eigentümer übergeht. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt: +Großzügiger Eingangsbereich +Kleines, gemütliches Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer +Großes, modernes, möbliertes Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof bietet. +Separate, gemütliche Küche mit Einbaumöbeln +Zwei weitere separate, große und helle Zimmer +Eines davon mit modernem Jugenddesign und Beleuchtung +Badezimmer mit Duschkabine Im Preis inbegriffen sind nicht nur Möbel sondern auch zwei zusätzliche Privaträume im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
98
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1996 errichteten Hauses mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (kein Aufzug). Sie verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: - großzügiger,
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offener Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) - Küche (ca. 9 m²) - Schlafzimmer I (ca. 17 m²) - Schlafzimmer II (ca. 13 m²) - Diele/Flur (ca. 9 m²) - Dusch-/Wannenbad (ca. 5 m²) - Gäste-WC (ca. 2 m²) - straßenseitiger Balkon (ca. 3 m², gerechnet zu 1/2 Anteil) - rückseitiger Balkon (ca. 5 m², gerechnet zu 1/2 Anteil) Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung sowie ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume und ist für Paare oder Familien mit einem Kind bestens geeignet. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Im Keller befindet sich eine Waschküche. Das monatliche Hausgeld beträgt 308,00 €. Die anteiligen Rücklagen für die Wohnung betrugen zum 31.12.2022 ca. 12.000 €. Bisher wurde die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 850,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
181
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Beidseitig angebautes, 3-geschossiges und vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach. Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Parteienhaus, welches im Zuge der Kernsanierung (2014/2015) als Einfamilienhaus umgewandelt
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worden ist. Ein Umbau in drei abgeschlossene Wohneinheiten wäre demnach wieder möglich. Heute erwartet Sie ein sehr großzügiges, helles und modernes Wohnhaus - ideal für die Großfamilie und das Mehrgenerationenwohnen. Die Kernsanierung umfasste die Erneuerung von Dach, Heizung und Elektro sowie nachstehende Ausstattung: Die Fenster sind in Kunststoffausführung, zweifachverglast, überwiegend aus 2014. Diese sind größtenteils mit manuell betriebenen PVC-Rollläden versehen. Auch die Hauseingangstür ist in Kunststoffausführung. Bei den Zimmertüren handelt es sich um gute Holztüren. Die Oberböden sind im Eingangsbereich und in der Küche in Marmoroptik gefliest, in den Bädern grau gefliest und in den Wohn- und Schlafzimmern mit Laminat/PVC verseh
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
59
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
44,05
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Apartment mit perfektem Grundriss und praktischer Aufteilung! Diese Immobilie bietet Ihnen zwei helle Zimmer, einen Balkon, einen Abstellraum und ist ideal geeignet für Kapitalanleger. Highlights des
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Apartments: - 2 Zimmer: Perfekte Raumgestaltung fürs Wohnen als gemütliches Zuhause für Singles und Paare. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. - Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - Modernes Wohngefühl: Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterflächen. - Gepflegter Zustand: Die Immobilie ist gut instand gehalten und sofort bezugsfertig. Mit einer stabilen Mietsituation und Potenzial zur Wertsteigerung ist diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Optional: Garage zum Kaufpreis von 15.000 € Fazit: Dieses moderne Apartment bietet mit seinem idealen Grundriss und dem Balkon beste Voraussetzungen für Kapitalanleger sowie Selbstnutze
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
92,23
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76,32
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1968. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Mönchengladbach. Eingebettet in eine Grünanlage, umgeben von Bäumen, Sträuchern
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und Wiesen, bietet sie eine einzigartige Kombination aus Natur und Zentralität. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,32 m² bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort inmitten einer idyllischen Grünanlage und kann, da sie nicht vermietet ist, schnellstmöglich bezogen werden. Machen Sie Ihre Wohnträume war: Betreten Sie die Wohnung über den Flur, der als Herzstück der Wohnung alle Räume erschließt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein großzügiger Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder die Morgensonne zu genießen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und ist der idea
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
104
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser schicken Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Hermges. Die 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 104 m², eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen großen Balkon. Im
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Untergeschoss gehen vom Flur die Küche und das Gäste-WC ab sowie das große und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Treppe nach oben und Zugang zum einladenden Balkon mit Blick auf den grünen Hinterhof. Im Obergeschoss befinden sich das modernisierte Bad mit Badewanne, ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie über eine Stiege Zugang zu einem großen Spitzboden, wo all das Platz findet, was aus den Füßen muss. Darüber hinaus haben Sie im Keller 2 eigene Kellerräume, davon einer sogar mit Ihrem eigenen Waschmaschinen-Anschluss und Trocknungsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Hermges, alle notwendigen Din
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
655
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Seltene Gelegenheit in Top-Citylage von Mönchengladbach-Rheydt!!! *** Hier dürfen wir Ihnen ein herrschaftliches 4-Pateienhaus mit Parkflächen und wunderschönen Blick ins Grüne anbieten. Das Haus wurde ca. 1880 in massiver Bauweise mit
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Unterkellerung erbaut und im Jahre 1950 mit der alten Fassade wieder aufgebaut. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 655 m² und die Grundstücksgröße ca. 1.249 m². Dieses herrschaftliche Wohn- und Bürohaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt beeindruckt durch großzügige Raumaufteilung und gepflegten Zustand. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch helle, geräumige Zimmer mit edlen Parkettböden aus. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss beherbergt repräsentative Büroräume, ideal für eine professionelle Arbeitsumgebung. Die oberen Etagen eignen sich hervorragend für Familien durch ihr