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Quelle: www.immowelt.de
502.000,00 €
5 Zi.
125
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schmuckes Einfamilienhaus auf einem Grundstück nahe Zentrum Werste. Dieses Haus verfügt über rund 125 m² Wohnfläche und bietet Platz für eine vierköpfige Familie. Neben der Optik überzeugt auch die Funktionalität. Der Durchbruch zwischen
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Küche und Wohn-/Esszimmer gewährleistet offenes Wohnen und die Kommunikation mit Ihren Gästen. Auf Wunsch kann die Küche auch geschlossen gestaltet werden. Geradlinigkeit und farbliche Gestaltung entsprechen dem modernen Zeitgeist.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
64
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Nach neuesten energetischen Richtlinien erbaut, erfüllt dieser Neubau alle Kriterien eines Energieeffizienzhauses – bezeichnet als NH KfW 40. Achtung: Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder
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verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt. Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen! Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro. Zwei Eigentumswohnungen In einer Doppelhaushälfte. Jede dieser Doppelhaushälften beinhaltet zwei abgeschlossene Wohnungen, die über separate Eingänge erschlossen sind. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Größe von rund 68 Quadratmetern. Den Wohnungen im Dachgeschoss wird das Studio im Spitzboden zugeschlagen. Diese Wohnungen verfügen so
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Quelle: www.immowelt.de
312.300,00 €
2 Zi.
88,33
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über
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einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen, allen Armaturen und Badmöbeln bereits voll ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- u
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
1.504
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Grundstück
Zentral in Lübbecke gelegen befindet sich das 1.504 m² große Grundstück. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 für ein 868 m² großes 7-Parteien Haus liegt bereits vor. Selbstverständlich können Sie auch Ihr eigenes Projekt planen und
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verwirklichen. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne mehr Informationen zu der Baugenehmigung sowie dem Bebauungsplan mit. Fördermöglichkeiten Der Bau kann möglicherweise mit öffentlichen Förderungen wie z. B. das Wohnraumförderprogramm des Landes Nordrhein-Westfalen oder mit KfW-Effizienzhaus-Förderung finanziert werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei uns oder unserem Finanzierungsspezialisten.
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Quelle: www.immowelt.de
341.300,00 €
2 Zi.
85,76
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über
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einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen, allen Armaturen und Badmöbeln bereits voll ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- u
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250.000,00 €
4 Zi.
110,84
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie wollen mittendrin wohnen, möchten alles bequem und einfach erreichen und trotz alledem in ruhiger Wohnlage, in einer reinen Wohnstraße leben. Das ist Ihr Wunsch. Genau das bietet Ihnen diese perfekt aufgeteilte und großflächige, erst im Jahre
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1995 errichtete 4-Zimmer-Maisonnette-Wohnung, in der Sie in Bad Oeynhausen, im OT Eidinghausen, auf ca. 111 m² Wohn-/Nutzfläche in einer gepflegten Zweifamilienwohneinheit in absolut ruhiger Wohnstraße leben werden. Und auch in wenigen Schritten schnell erreicht: Die Kindergärten und Schulen für Ihre Kinder, die Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, die Ärztehäuser, die Banken und auch die Anbindungen, sowohl zur A30, als auch zur A2. Selbstverständlich zählt auch eine Garage sowie ein Abstellraum zu dieser Wohneinheit. Aufteilung 1.Obergeschoss Großflächiges Wohnzimmer, in direkter Verbindung zur Küche und mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Elternschlafzimmer. Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
630
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in einer gefragten Lage von Minden zu erwerben. Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 630 m². Es befindet sich ein kleiner Baumbestand auf dem Grundstück, der je nach Ihren Bauplänen
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möglicherweise gerodet werden muss. Die Kosten für diese Rodung sind im Kaufpreis bereits enthalten und werden vom Käufer getragen. Die Teilung des Grundstücks ist bereits durch einen Fachvermesser erfolgt. Gerne informieren wir Sie über die möglichen Bebauungsoptionen. Ergreifen Sie diese Chance, Ihre Traumimmobilie an einem vielversprechenden Standort zu realisieren! Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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450.000,00 €
100
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
120
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ungefähr im Jahr 1900 erbaute Haus mit massiver Bauweise und Satteldach auf einem ca. 900 m² großen Grundstück bietet viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca.
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120 m² auf 2 Etagen und 6 Zimmern bietet die Immobilie erstklassige Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlaf-/Gästezimmer, die Einbauküche, Diele, ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Details, Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Carport, eine Garage und eine separate Werkstatt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über ein Gartenhaus mit separatem Raum für Gartengeräte. Laut Eigentümer wurden in den letzten 15-20 Jah
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Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
564
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist über einen Privatweg erreichbar. An diesem Privatweg erwerben Sie 1/ 2 Miteigentumsanteil. Dieser ist im Preis inbegriffen. Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes. Diesen
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erhalten Sie mit dem Exposé
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
74
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nach neuesten energetischen Richtlinien erbaut, erfüllt dieser Neubau alle Kriterien eines KfW 40 Hauses. Achtung: Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren
...
Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt. Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen! Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro. Zwei Eigentumswohnungen In einer Doppelhaushälfte. Jede dieser Doppelhaushälften beinhaltet zwei abgeschlossene Wohnungen, die über separate Eingänge erschlossen sind. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Größe von rund 68 Quadratmetern. Den Wohnungen im Dachgeschoss wird das Studio im Spitzboden zugeschlagen. Diese Wohnungen verfügen somit über rund 74 Quadratmeter Wohnfl
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350.000,00 €
82
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
497
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Wenn Ihnen Ihre sichere Kapitalanlage wichtig ist, dann sollte Sie dieses Angebot eines Wohn-/Geschäftsanwesens in der ersten TOP-1AA-Geschäftslage der Fußgängerzone von Bad Oeynhausen hellhörig machen. Bis in die 80er Jahre hinein wurde das
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Anwesen als das bekannte Kino Kurlichtspiele in Bad Oeynhausen, vormals als Union-Theater im Jahr 1912 errichtet und 1925 als Kurtheater umgewidmet, geführt. Danach wurde es umgebaut. Dabei wurde die Parterre-Ebene des Objektes in ein großflächiges Ladenlokal gewidmet und ist bislang seit vielen Jahren von einem Non-Food-Discounter angepachtet worden. Der Vertrag läuft zum Ende dieses Jahres aus. Somit steht die gesamte Gewerbefläche mit Beginn des kommenden Jahres zur Eigennutzung oder gar Verpachtung zur Verfügung. Ferner sind zwei großflächige Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss vorhanden, auf die wir in unserer Beschreibung noch näher eingehen werden. Die vorzügliche Geschäftslage wird durch die direkte Nachbarschaft zum Bahnhof, der nur in rd.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
62
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier eine schöne 2 Zimmer-Wohnung in sehr guter Wohnlage von Bad Oeynhausen. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein wunderschöner Garten, ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnung ist seit Jahren vermietet, die Miete ist
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anpassungsfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
410
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1975 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert bzw. verputzt. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut. In den Jahren 2014 bis 2021 wurden umfangreiche
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem erfolgte der Einbau neuer Fenster und Türen, die Erneuerung der Heizungsanlage, sowie eine Garagendachsanierung, sodass sich das Objekt in einem guten Unterhaltungszustand befindet. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Eine Doppelgarage sowie ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Zusammenfassend finden Sie hier ein solides Gebäude, das auf Grund der guten Stadtlage und der Mieteinnahmen alle Voraussetzungen für eine interessante Kapitalanlage, einen Inflationsschutz, eine langfristige Werterhaltung und eine aussichtsreiche Wertentwicklung erfüllt.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
141,08
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause. In nur wenigen Schritten bzw. Gehminuten erreichen Sie das HDZ, das Krankenhaus, die Fachkliniken, das Wiesental, das Siekertal, die Einkaufsmöglichkeiten und Ihre Kinder die Schulen und Kindergärten schnell und problemlos.
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Zugleich leben Sie in diesem großflächigen 1- oder gar 2-Familienhaus in zentraler Wohnlage der Südstadt von Bad Oeynhausen mit vorzüglicher Verkehrsanbindung zur A2 und A30 sowie zu den Nachbarstädten Vlotho, Minden, Herford und Bad Salzuflen etc. pp. Lassen Sie sich anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Aus Diskretionsgründen möchte der Mieter keine Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Der beiliegende Lageplan zeigt zwei Grundstücke, und zwar zum einen die Parzelle 753 mit ca. 610 m² sowie die südlich liegende Parzelle Nr. 935 mit ca. 360 m². Diese eignet sich möglicherweise zur Bebauung. Dieses müssten Sie im Falle eines Interesse prüfen lassen. Aufteilung Keller Waschkeller
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Quelle: www.immowelt.de
291.200,00 €
3 Zi.
83,54
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss in einer beliebten Wohnlage Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zugänglich. Durch den Flur gelangt man in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Wohnungen bieten jeweils zwei
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Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC und einen Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. - Kitas, Schulen und Einkaufsmärkte in direkter Nähe. - Energieeffizienz: kfw 55 Standard - WFA Förderungen sind möglich - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - überdachte Terrasse - 14 PKW Stellplätze insgesamt - ausreichend Fahrradstellplätze - moderne Bauweise - Räumlich geschützte Privatsphäre - schöne Weitsicht - Top Lage Bei entsprechenden Voraussetzungen kann die Wohnung mit einer monatlichen Rate von 1.100, - EUR finanziert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Wohnungsanlage ist sauber und gepflegt. Die Ausstattung der Wohnung ist dem
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Baujahr entsprechend. Die Wohnung ist seit Jahren vermietet, Kaltmieteinnahmen €/p.a. 5.000,00.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
...
Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r