Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
144
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann.
Raumaufteilung
letzten Etage eines gepflegten Wohnhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft, fernab
...
vom Trubel der Stadt ist. Zudem rundet ein Kellerraum dieses attraktive Angebot sehr schön ab. Nach Betreten der Etage des gemeinschaftlichen Treppenhauses erreichen Sie zunächst über den Eingang links das Badezimmer und den Waschraum der vakanten Einheit sowie den ausbaufähigen Spitzboden. Dieser Teil kann hervorragend zum Wohnbereich der Einheit hinzugefügt werden. Wenige Schritte weiter befindet sich dann über den nächsten Eingang die einladende Diele mit halboffener Küche mit Essbereich und Zugang auf die uneinsehbare Terrasse: Im Sommer ein idealer Platz zum Wohlfühlen. Wenige Schritte weiter liegen zu Ihrer linken Seite derzeit fünf Zimmer, welche nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen neu angeordnet werden können. Das letzte Zimmer
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
5 Zi.
130
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
In naturverbundener und äußerst ruhiger Lage der Stadt Mettmann entstehen auf jeweils ca. 462 m2 und 482 m2 altgewachsenen Grundstücken nur zwei Einfamilienhäuser der besonderen Art. In ruhiger Hausnachbarschaft zeigen sich diese in
...
1,5geschossiger Massivbauweise geplanten Einfamilienhäuser unter anthrazitfarbener Pfanne eines Satteldachs. Gehüllt in wertigen Klinkersteinfassaden, breiten Gauben und anthrazitfarbenen Tür und Fensteranlagen – teils bodentief – kommen sie bereits im äußeren Erscheinungsbild einladend und anmutig daher. Die komfortabel, seitlich anliegenden Einzelgaragen und der jeweils davor gelagerte, zusätzliche Außenstellplatz, bieten somit Stellflächen für insgesamt zwei PKW je Haus. Durch ca. 130 m2 ausreichende Wohnfläche mit wasserundurchlässiger Unterkellerung und somit nochmals ca. 65 m2 zusätzlicher Nutzfläche, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss mit offener oder geschlossener Küche und die drei oder zwei Schlafzimmer im
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
14 Zi.
515
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das auf einem ca. 484 qm großen Grundstück errichtetes Einfamilienhaus mit angrenzendem Mehrfamilienhaus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus in vier gemütliche
...
Wohneinheiten geteilt: Erdgeschoss; Obergeschoss, Dachgeschoss links + rechts. Ein Teil des Erdgeschosses und des Obergeschosses finden Sie im Einfamilienhaus wieder, welches in den 70er Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Hier empfangen Sie großzügige 165 qm Wohnfläche mit einem idyllisch angelegten Garten und Teichanlage, sowie einer Einzelgarage. Ob als Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder zum Eigennutz: Diese Immobilie kann sich an jeden individuellen Geschmack perfekt anpassen. Anschauen lohnt sich
Raumaufteilung
Aufteilung Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz: Erdgeschoss: •Wannenbadezimmer •Kinder-/Arbeitszimmer I. Mit Küchenanschluss •Kinder-/Arbeitszimmer II. Erdgeschoss/ Anbau: •Diele •Gäste-WC •Wohnzimmer mit Zugang zu Terrass
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
133
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus lädt zum Träumen und Wohlfühlen ein. Hier erwartet Sie ein modernes Heim, das 2011 erbaut wurde und keine Wünsche offenlässt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es die perfekte Umgebung für Familien,
...
die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die familienfreundliche Lage ist einfach ideal: Eine Grundschule, ein Gymnasium und ein Spielplatz befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch ein Supermarkt und ein Discounter sind fußläufig schnell erreichbar - alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt praktisch vor der Tür. Umgeben von grüner Natur, überzeugt das Haus nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss, mit seinen bodentiefen Fenstern und 3-fach-Verglasung, bietet eine behagliche Atmosphäre. Hier können Sie sich auf entspannte Abende am Kaminofen freuen oder sonnige Stunden auf der großen Terrasse genießen. Die moderne, offene Küche ist das Herzstüc
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
144,19
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061676 Dieses charmante Einfamilienhaus in der Mettmanner Innenstadt bietet mit seinen 3 Wohneinheiten eine ideale Lösung für Familien, Investoren oder Handwerker, die auf der Suche nach einem individuellen Projekt sind. Das Haus
...
befindet sich auf einem Grundstück von ca. 166 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 144 m², die sich auf 3 Etagen verteilen. Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie über den eignen Balkon in den Garten auf die Außenterrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse von ca. 25 m², die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die 3. Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und bietet ebenfalls gemütlichen Wohnraum. Jede der Wohneinheiten kann individuell gestaltet und renoviert werden, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Zudem erwirtschaftet die Photovoltaikanlage ca. 60 € im Monat, während im Wohnzimmer ein gemütlicher Kaminofen mit einer Heizleistung von ca. 15 KW verbaut wurde und knisternde
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
8 Zi.
300
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Gut Löffelbeck. Das Angebot besteht aus dem Haupthaus, mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², sowie dem Nebengebäude (ehemaliger Pferdestall), das zum Wohnraum ausgebaut werden kann;
...
die hier entstehende Fläche könnte bis zu ca. 170 m² betragen. Somit würde ein eigenständiges Haus mit 3 Ebenen entstehen oder 3 separate Wohneinheiten. Man könnte hier aber auch zwei Doppelhaushälften aus der vorhandenen Bebauung entstehen lassen. Das Hauptgebäude, von aussen eher unscheinbar, birgt innen drin großzügige Räume mit hohen Decken und deutet auf früheres komfortables Wohnen der ehemaligen Gutsbesitzer hin. Bis dato wurden die drei Ebenen als ein großzügiges Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten genutzt. Allerdings bestünde auch die Möglichkeit, diese zu trennen und pro Etage eine Wohnung entstehen zu lassen. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationen-Haus. Da das Haus um ca. 1870 erbaut wurde, verfügt es über
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
8 Zi.
300
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Gut Löffelbeck. Das Angebot besteht aus dem Haupthaus, mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², sowie dem Nebengebäude (ehemaliger Pferdestall), das zum Wohnraum ausgebaut werden kann;
...
die hier entstehende Fläche könnte bis zu ca. 170 m² betragen. Somit würde ein eigenständiges Haus mit 3 Ebenen entstehen oder 3 separate Wohneinheiten. Man könnte hier aber auch zwei Doppelhaushälften aus der vorhandenen Bebauung entstehen lassen. Das Hauptgebäude, von aussen eher unscheinbar, birgt innen drin großzügige Räume mit hohen Decken und deutet auf früheres komfortables Wohnen der ehemaligen Gutsbesitzer hin. Bis dato wurden die drei Ebenen als ein großzügiges Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten genutzt. Allerdings bestünde auch die Möglichkeit, diese zu trennen und pro Etage eine Wohnung entstehen zu lassen. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationen-Haus. Da das Haus um ca. 1870 erbaut wurde, verfügt es über
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwerben Sie einen 2021/2022 rundum äußerst geschmackvoll modernisierten Bungalow. So präsentiert sich dieser annähernd neuwertig und überzeugt sowohl mit Stil, als auch mit einem beachtlichen Raumangebot. Praktischer Weise befinden sich
...
alle Zimmer auf einer Ebene, so dass dieser Bungalow alle Altersklassen anspricht. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Im Erdgeschoss: - im Eingangsbereich ein Flur mit Gäste-WC und Abstellräumchen - die Küche, angrenzend zum - ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - ein hochmodernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizung Im Kellergeschoss: - ein Waschkeller - ein Trockenraum - ein Vorratskeller - der Heizungskeller sowie eine weiteres Bad. Für Ihre PKW stehen ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
...
Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
...
ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
...
Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
...
Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
...
können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
117
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Fertighaus mit Flachdach aus den frühen 70er Jahren bebaut, welches sich in weitesten Teilen im Ursprungszustand befindet und mit heute nicht mehr verwendeten Baumaterialien (Asbest-Fassade) erstellt wurde.
...
Mit zusätzlich eintretender Feuchtigkeit im Keller und im Hinblick einer technisch sehr aufwendigen Kernsanierung, ist aus rein wirtschaftlicher Hinsicht ein Abriss sinnvoll. Somit wäre der Weg frei, auf diesem attraktiven Grundstück mit Hanglage Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen, im Rahmen des Bebauungsplans zu verwirklichen. Ein ansprechendes Beispiel hierfür bietet die Nachbarbebauung. Wer doch den Weg der Sanierung gehen möchte, kann auch dies verwirklichen. Derzeit bietet das Haus neben Küche, Diele, Bad folgende, gut aufgeteilte Räumlichkeiten: - ein Wohnzimmer - ein Esszimmer - zwei Kinderzimmer - ein Schlafzimmer. Zudem ist das Objekt mit entsprechenden Räumen voll unterkellert und verfügt über eine Ei
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
92
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
81,22
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann.
Raumaufteilung
Die drei Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines
...
gepflegten Wohnhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft, fernab vom Trubel der Stadt ist. Zudem runden ein Tiefgarageneinstellplatz und ein Kellerraum dieses attraktive Angebot sehr schön ab. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele. Zu Ihrer linken liegt ein entzückendes Gäste WC, zu Ihrer rechten befindet Sich das Schlafzimmer. Wenige Schritte weiter geradeaus erreichen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer sowie auf der gegenüberliegenden Seite das modern gestaltete Bad. Neben schwarz-weißen Majolika Fliesen, zeichnet sich dieses insbesondere durch die schöne Eckbadewanne aus, welche zum optimalen Entspannen nach dem alltäglichen Berufsleben einlädt. Am Ende der Diele liegen zum Einen das individuell geschnittene Wohnzimmer
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
139.400,00 €
3,5 Zi.
77,16
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben unsere Kaufpreise in Mettmann reduziert ! ******************************** Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Mettmann oder Düsseldorf erwerben wollen, melden Sie
...
sich bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Zentraler Top Lage in Mettmann, Danziger Str. 2 und 2a. Es handelt sich hier um eine gepflegte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche im EG/ Hochparterre. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 6.435,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 7.00,-- EUR mtl. mit einer rentablen Rendite von 4,6% und einem lukrativem QM- Preis von ca. 1.813,-- EUR. Nachhaltig kann mit Mietanpassung eine NKM von mind. 10,00 EUR / QM erzeilt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 9.855,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garanti