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1/6
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
118
m2
89188 Merklingen
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Eigenheim der Effizienz-Hausklasse KFW 40 PLUS könnte bald ihnen gehören. Das moderne projektierte Aktionshaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 Kinderzimmer, ein
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Elternschlafzimmer und einem Familienbad mit Dusche und Badewanne. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind in dieser Aktion nicht veränderbar.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
214
m2
89188 Merklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit offerieren wir Ihnen ein imposantes Haus von besonderer Architektur mit Doppelgarage, Sauna, Außenpool (beheizt durch Wärmepumpe) und Fitness-Studio, auf einem Grundstück von 655 qm in Merklingen. Ausgezeichnete Raum- und
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Lichtverhältnisse vereinen sich hier zu einem modernen und funktionalen zu Hause mit 214 qm Wohnfläche. Das großzügige Haus bietet weitere Flächen im Untergeschoss, bestehend aus drei Hobbyräumen mit ca. 51 qm (aktuell Fitnessbereich), einen Hauswirtschaftsraum mit 16 qm und weiteren 27 qm unterhalb der Doppelgarage. Inmitten der beiden "Gebäudeflügel" ragt die Galerie über zwei Etagen in das Haus und separiert im Erdgeschoss, den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 59 qm, mittels hochwertiger Treppenkonstruktion, zu zwei "Raumhälften". Rückwärtig befinden sich im Erdgeschoss ein derzeit als Büro genutztes Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich/Treppenhaus. Die hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum verfügt über einen zweiten Zugang
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
371.186,00 €
3 Zi.
115
m2
89188 Merklingen
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung
Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der
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Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darstellt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist.
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Quelle: www.immobilien.de
371.186,00 €
3 Zi.
115
m2
89188 Merklingen
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung
Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der
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Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darstellt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist.
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Quelle: www.immowelt.de
462.949,00 €
4 Zi.
142,23
m2
89188 Merklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Merklingen, in diesem schönen Wohngebiet erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf
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einem großzügigen Grundstück von 550,00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Es erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort des Hauses weiter erhöht. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl. Die Highlights des Hauses sind zweifelsohne der Dachboden sowie die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Diese Bodenbeläge vereinen sowohl Ästhetik als auch Funktionalität und sorgen für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, eine moderne und umweltfreundliche Lösung, di
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
8 Zi.
270
m2
89188 Merklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschön geschnittene Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung. Es verfügt über eine hochwertige Küche mit Sprudelhahn (Grohe Blue), einem Weinkühlschrank einer separaten
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Speisekammer und einer Sitzmöglichkeit am Tresen. Zusätzlich wurde der Dunstabzug in der Decke montiert was die Küche große und offen erscheinen lässt. Es verfügt über insgesamt sechs Wohn- und zusätzlich zwei Geschäftsräume mit separatem Eingang - ideal, um Kunden zu empfangen und gleichzeitig die eigene Privatsphäre zu wahren. Optimal auch für erwachsene Kinder die Ihre Privatsphäre haben möchten. Im Jahr 2013 wurde das Haus erworben und umfassend saniert sowie modernisiert. Das Dach wurde 2018 gemäß KfW-Richtlinien erneuert. Die Heizung wurde auf eine effiziente Gaszentralheizung umgestellt und durch eine Wärmepumpe für Brauchwasser ergänzt. Neben der umfangreichen Elektrosanierung wurde das Haus mit einer Photovoltaikanlage (9,92 kWp) und ei
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Quelle: www.immowelt.de
480.759,00 €
5 Zi.
163,45
m2
89188 Merklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Merklingen: Maßgeschneiderter Wohnkomfort auf höchstem Niveau Sie träumen von einem Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt und sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst? Dann ist unser projektiertes Einfamilienhaus in
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Merklingen genau das Richtige für Sie. Dieses exklusive Objekt befindet sich in einem begehrten Wohngebiet und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause erhoffen. Raumaufteilung und Ausstattung Auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² erstrecken sich fünf gut durchdachte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entfalten bieten. Das Grundstück umfasst insgesamt 512,00 m² und lässt somit ausreichend Raum für einen gepflegten Gartenbereich und weitere Freizeitmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Das Herzstück des Hauses bildet das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Hier kön
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Quelle: www.immowelt.de
2.340.000,00 €
14 Zi.
700
m2
89188 Merklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Grundstücksgröße ca. 4.000 m² in unverbaubarer Südlage - Wohnfläche ca. 700 m² aufgeteilt in 4 separate Wohnungen - Nutzfläche ca. 400 m², 6 Garagen etc. - Großer uneinsehbarer Gartenbereich - Baujahr 1979 - Energieverbrauchskennwerte
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inkl. WW: 131 kWh/(m² * a) HINWEISE ZUR NACHHALTIGKEIT DES OBJEKTES: 1. Fußbodenheizung Öl, zusätzlicher Festbrennstoffkessel 2. Große Dachfläche geneigt Richtung Süden - optimal für PV-Module 3. Verschieden Wärmepumpen-Optionen 4. Zentrales Notstromaggregat