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Quelle: www.immobilien.de
455.000,00 €
5 Zi.
146
m2
58710 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus
Beschreibung der Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:
Die Stadtvilla CITY- so sieht modernes Bauen aus.
Wir planen und bauen eine Stadtvilla nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - auf kleinem Raum mit maximaler Raumausnutzung.
Sie haben
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viele Optionen, den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen zu gestalten.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach überzeugt durch seine moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Wichtige Merkmale der Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XL
Größe: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 146 m²
Anzahl der Etagen: 2
Dachart: Walmdach
Treppe: gerade Treppe
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser entsprechen der Effizienzhaus-Klasse 40.
Gegen Aufpreis können wir eine Ökobilanz erstellen, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht.
Damit haben Sie die Möglichkeit, bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehe
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Quelle: www.immobilien.de
514.000,00 €
8 Zi.
167
m2
58710 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Menden (Sauerland), wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu bauen. In einem attraktiven Wohngebiet erwartet Sie ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus, das mit seiner gehobenen Ausstattung und großzügigen
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167,00 m² Wohnfläche auf einem 590,00 m² großen Grundstück Platz für vielfältige Wohnkonzepte bietet.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen möchten, ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" genau das Richtige für Sie.
Das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort ergänzt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und genügend Plat
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
142
m2
58710 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! In Menden (Sauerland), inmitten eines ruhigen Wohngebiets, erwartet Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen
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Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Dieses projektierte Objekt umfasst die beeindruckende Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 142.00 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 590.00 m² entfaltet sich dieses zweigeschossige Haus mit 5.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert höchsten Wohnkomfort.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe besticht durch ihre Effizienz und Nachhaltigkeit und trägt somit zu einer umweltfreundlichen Energieversorgung bei. Diese moderne Technologie ermöglicht eine kostensparende Beheizung des Hauses, was langfr
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Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
5 Zi.
161
m2
58710 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei STREIF, Ihrem professionellen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. In Menden (Sauerland) erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet, das nach Ihren persönlichen Wünschen und
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Vorstellungen gefertigt wird.
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 161,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 590,00 m² genügend Platz, um sich individuell zu entfalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Höchstmaß an Komfort. Die Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine nachhaltige und ressourcenschonende Energieversorgung, sondern trägt auch zu niedrigeren Betriebskosten bei.
Als besonderes Highlight entspricht dieses Einfamilienhaus dem KFW40 Standard in Bezug auf
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Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
4 Zi.
117
m2
58710 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus im schönen Menden (Sauerland) vorstellen zu dürfen. Dieses exklusive Haus
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befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 490,00 m² puren Wohnkomfort.
Mit seinen großzügigen 117,00 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier erwartet Sie modernster Komfort gepaart mit zeitlosem Design.
Unser Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dabei haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie gerne an der Erstellung Ihres Tra
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58706 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Grundstück
- VERKAUFT AM 01.03.2023 -
Hier erwartet Sie ein reizvolles Baugrundstück inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung von Menden-Bösperde.
Sehr wichtig zu wissen:
Derzeit verfügt die rechteckförmige Grundstücksfläche laut Grundbuch über eine
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Größe von ca. 424 m². Von dieser sollen ca. 360 m² an bebaubarer Fläche veräußert werden. Demzufolge ist auch eine Neuvermessung notwendig.
Auf der nahezu ebenen Grundstücksfläche kann jedenfalls ein schmuckes Wohnhaus entstehen.
Ein Bebauungsplan greift hier nicht, dafür wäre aber die Regelung gemäß § 34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarbebauung strikt einzuhalten.
Das Gebiet ist erschlossen.
Die Kosten für die innere Erschließung (u. a. Herstellung der Hausanschlüsse etc.) sind zusätzlich einzukalkulieren.
Unser Fazit:
Greifen Sie zu - Denn adäquate Grundstücke in begehrter Lage sind nicht nur rar gesät, sondern nach wie vor stark gefragt. Reihen Sie sich ein in die dortige homogene Wohnstruktur und erfüllen Sie sich den Wunsch mit Ihrem Traum
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
206
m2
58706 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus
- VERKAUFT AM 09.01.2023 -
Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Potenzial im ´Lahrfeld´ - KEIN Erbpachtgrundstück!
Diese reizvolle Immobilie befindet sich in gefragter Lage, bietet obendrein sehr kurze Wege ins Zentrum von Menden sowie zum
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umliegenden Walddistrikt und dem dort angrenzenden Naturschutzgebiet ´Rothenberg´.
Das Hauptgebäude wurde in ca. 1928 erbaut und in ca. 1964 durch einen Anbau ergänzt. Beide zusammen bieten eine Einheit mit ganz besonderem Charme, den Liebhaber sicherlich zu schätzen wissen.
Es erwarten Sie zwei separate Wohnungen. Insgesamt umfasst das Haus sechs Zimmer sowie zwei weitere Räume nebst Küchenmöglichkeit im Dachgeschoss, weshalb sich ggf. auch die Nutzung als Generationshaus anbietet.
Im baujahrtypischen Treppenhaus existieren außerdem zwei separate WC-Anlagen auf der Erd- und Obergeschossebene.
Das teilweise bereits wohnlich gestaltete Dachgeschoss könnte bedarfsweise - unter Hinzuziehung des benachbarten Dachbodens - noch weiter ausgebaut werden und
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
58708 Menden
Immobilientyp: Grundstück
Nah dran an Stadt und Natur!
In Menden-Bösperde
haben Sie auf einem ca. 1.023 m² großen Grundstück
die einmalige Chance zur Erschaffung Ihres neuen Wohn(t)raums. Denkbar ist hier die Bebauung durch Einzel- und Doppelhäuser.
Eine seitens der
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Stadt Menden schriftlich genehmigte Bauvoranfrage liegt vor (gültig bis 16.03.2025).
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des nichtqualifizierten Bebauungsplans der ehemaligen Gemeinde Bösperde, welcher am 13.07.1962 seine Rechtskraft erlangt hat.
Der Bebauungsplan setzt für das Grundstück eine Wohnbebauung in offener, zweigeschossiger Bauweise fest.
Im Bauantragsverfahren sind die Geschossigkeit (maximal zwei Vollgeschosse) und die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 nachzuweisen.
Für die Erschließung ist die Eintragung einer Zuwegungsbaulast erforderlich. Diese ist im Zuge des Bauantragsverfahrens eintragen zu lassen.
Der anfängliche Verlauf der zukünftigen Zufahrt hat eine exakte Breite von drei Metern, ist aber derzeit von Mutter
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58708 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58706 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Quelle: www.immobilien.de
124.990,00 €
58708 Menden
Immobilientyp: Grundstück
Im Ortsteil von Menden-Halingen entstehen in einem Neubaugebiet auf einer Gesamtfläche von ca. 2.172 m² vier Courtage freie Baugrundstücke mit folgenden Grundstücksgrößen:
Baugrundstück 1 Grundstücksgröße ca. 431 m²
Baugrundstück 2
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Grundstücksgröße ca. 486 m²
Baugrundstück 3 Grundstücksgröße ca. 503 m²
Baugrundstück 4 Grundstücksgröße ca. 752 m²
Die Bebauung ist in zweigeschossiger Bauweise mit freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften nach Bebauungsplan Nr. 240 “Nachverdichtung zwischen Halinger Dorfstraße und Am Abendsiepen“ vorgesehen. Keine Architekten- und Bauträgerbindung !
Die Baugrundstücke 1 - 3 werden mit Einfamilienhäusern bebaut, wahlweise sind auch zwei Wohneinheiten (Mehrgenerationenhaus) oder ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung zulässig. Das Baugrundstück 4 können mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Hier sind alternativ zwei Wohneinheiten pro Doppelhaushälfte zulässig (ein Doppelhaus max. 4. Wohneinheiten).
Die einzel
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
2 Zi.
60,58
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer ruhigen Stichstraße der charmanten Stadt Menden gelegen, erwartet Sie eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die als ideales Zuhause für Singles oder Paare dienen kann. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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6-Familienhaus, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
234
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus dem Haupthaus mit 2 - 3 Wohneinheiten und einem Anbau mit separatem Eingang. Derzeit ist das Dachgeschoss vom Eigentümer bewohnt, dass Obergeschoss ist vermietet. Die Räume im Erdgeschoss werden zur Zeit renoviert und
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modernisiert. Der Anbau wurde 2024 bis auf das Badezimmer komplett saniert und renoviert. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit Zugang vom Anbau und einer sehr schön gestalteten Terrasse. Rechts neben dem Haus befindet sich eine Einfahrt mit Stellplätzen. Weiterhin befinden sich öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Das Gebäude bietet die Möglichkeit, mit geringem Aufwand räumliche Veränderungen vorzunehmen, um etwa Wohneinheiten zu verbinden oder zu separieren.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
125,88
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Winkelbungalow mit überdachter Terrasse Grillparty und ein paar Regenwolken ziehen auf. Sie bleiben gelassen und rücken einfach etwas enger zusammen. Die überdachte Terrasse ist nicht nur optisch top, sondern auch einfach praktisch. Der Bungalow
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Cumulus 962 mit 125 m² verbindet Ihr sommerliches Frischluftbedürfnis mit dem Wunsch nach intelligent konzipiertem Wohnraum. Zugang zur Terrasse hat man nicht nur von dem Wohnbereich, sondern auch vom Schlafzimmer. Im Hausanschlussraum, der direkt an die Küche angrenzt, können einige Vorräte Platz finden. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Ansprechpartner für dieses Projekt: Frank Dittmann Mobil: 0157 38204424 fadittmann(at)aol.com Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit
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Quelle: www.immowelt.de
425.599,00 €
4 Zi.
116,06
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleine aber feine Stadtvilla mit 110 m² Der große Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern im Erdgeschoss durchflutet den Unverbesserlichen V110 mit strahlendem Tageslicht und schafft so eine wohlige Atmosphäre in den 116 m²
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Wohnfläche. Die Stadtvilla ist kompakt geplant, bietet dennoch genügend Platz für Groß und Klein. Die Unverbesserlichen erlauben jedem Geldbeutel sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Bild zeigt eine Ausstattungsvariante. Ansprechpartner für dieses Projekt: Frank Dittmann Mobil: 0157 38204424 fadittmann(at)aol.com Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garant
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Quelle: www.immowelt.de
195.500,00 €
6 Zi.
168
m2
58710 Menden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienidylle in Menden Lendringsen - Freistehendes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor Wichtiger Hinweis: Aufgrund des Baujahres enthält das Haus schadstoffbelastete Materialien. Wir haben bereits ein Gutachten und entsprechende Angebote
...
vorliegen. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch oder während unserer Open Door Veranstaltung näher darüber. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Menden Lendringsen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Mischung aus Raum, Komfort und einer tollen Lage. Hier, in einer ruhigen Seitenstraße, genießen Sie die Nähe zur Natur des Sauerlands, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine wirklich ideale Umgebung für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Das Haus wurde 1972 als Fertighaus der Firma Okal auf einem massiven Keller errichtet und bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Die sechs großzügigen
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Quelle: www.immowelt.de
575.089,00 €
5 Zi.
159,45
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klimafreundliches zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 160 m² Schon die einladene Diele sprich für das Traumhaus Calvus 64K. 160 m² verteilt auf 5 Zimmer, einer großen Küche mit direkten Zugang zum Hausanschlussraum, Duschbad und WC sprechen
...
für sich. Und nicht nur das: nebenbei erfüllt das Calvus 64K alle Anforderungen eines KFN-(Traum-) Hauses, denn das zweigeschossige Einfamilienhaus ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wärmepumpe und einer PV-Anlage mit Speicher ausgestattet, also mit modernster Haustechnik, die nicht nur nachhaltig, sondern energieeffizient ist. Das Bild zeigt eine Ausstattungsvariante. Ansprechpartner für dieses Projekt: Frank Dittmann Mobil: 0157 38204424 fadittmann(at)aol.com Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Missio
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Quelle: www.immowelt.de
425.075,00 €
4 Zi.
120,47
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow mit 120 m² Die beachtenswerte Außenterrasse, bei der 4 m² sogar überdacht sind, ist der Hingucker schlechthin und bietet zudem einen perfekten Schutz bei fast jeder Wetterlage. Außerdem weist sich der Unverbesserliche B650 durch das 24
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cm massive Außenmauerwerk und die 120,47 m² Wohnfläche aus in denen 3 Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich auf Sie warten. Zudem arbeiten wir ausschließlich mit Marken, Partnern und Profis aus dem Fachhandwerk zusammen, die unsere Philosophie sowie unser Streben nach Perfektion teilen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Die Unveränderlichen erlauben jedem noch so kleinen Geldbeutel sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Ansprechpartner für dieses Projekt: Frank Dittmann Mobil: 0157 38204424 fadittmann(at)aol.com Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
134,78
m2
58710 Menden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das EFH befindet sich in einem Sackgassenbereich von Menden Lendringsen in Waldrandlage. Das Grundstück grenzt rückseitig an eine Hauptstraße. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück, der Erbbauzins wird sich je nach
...
Beleihungswert, ggf. verdoppeln. Wfl. = 134,78 m² + 1 Raum im UG + 1 Bad
Raumaufteilung
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 GWC EG: gr. Wohndiele, Wohn-/Esszi., Küche, GWC OG: Wohnzi., gr. Wohnküche, Schlafzi., Tageslichtbad, Balkon
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
6 Zi.
183,99
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klimafreundliche Stadtvilla mit 185 m² Unsere beliebteste Stadtvilla als KFN-Haus: das Arcus B1K. Mit fast 185 m² ist Leben auf großem Raum möglich. Die Stadtvilla bietet ein einladenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer mit
...
Ankleidezimmer und drei geräumige Kinderzimmer. Und nicht nur das: nebenbei erfüllt das Arcus B1K alle Anforderungen eines KFN-(Traum-) Hauses, denn die Stadtvilla ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wärmepumpe und einer PV-Anlage mit Speicher ausgestattet, also mit modernster Haustechnik, die nicht nur nachhaltig, sondern energieeffizient ist. Ansprechpartner für dieses Projekt: Frank Dittmann Mobil: 0157 38204424 fadittmann(at)aol.com Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte