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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
19 Zi.
450
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage, die Ihnen auch mit verändertem Zinsniveau noch Erträge bringen kann? Sie wünschen sich ein problemfreies Zinshaus mit ruhigen Mietern und ohne Renovierungsstau? Das Ganze am besten provisionsfrei? Dieses
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denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Meißen- Triebischtal überzeugt mit wunderschöner Klinkerfassade, selektierter Mieterklientel und hohem Ertrag. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren kernsaniert, anschließend wurden 2022 nochmals 7 von 8 Wohnungen vollständig renoviert und neu vermietet. In diesem Rahmen sind auch Treppenhaus, Kellerflächen, Fassade und Innenhof renoviert bzw. aufgearbeitet worden. Die Fakten: - 8 vollvermietete Wohnungen mit (44-70 qm) und eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit - JNKM IST: 38.330 € (Faktor 16.8) - Gesamtfläche 520 qm, davon Wohnfläche 450 qm (8 WE) und Gewerbe 70 qm plus ca. 100 m² (Nebengelass) - angenehme und freundliche Mieterklientel aus Familien, Arbeitnehmern und Rentnern Der Zustan
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
4 Zi.
89,44
m2
01594 Stauchitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Gemeinde Stauchitz mit ihren 21 Ortsteilen und mehr als 3.100 Einwohnern gehört dem sächsischen Landkreis Meißen an. Der Ortsteil Ragewitz liegt dabei etwa 2 km nordöstlich von Stauchitz entfernt. Ragewitz ist zudem zentral zwischen den
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Städten Riesa, Lommatzsch und Oschatz gelegen. In nur kurzer Fahrzeit sind demnach die Bundesstraßen B 169, B 6 und die Autobahn A 14, Richtung Leipzig oder Dresden zu erreichen. Die Große Kreisstadt Riesa liegt nordöstlich in rund 9 km Entfernung. Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage, inmitten von Ragewitz. Angeboten wird ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr um ca. 1925. Die Grundstückfläche beträgt 529 m². Das Wohnhaus verfügt über rd. 89,44 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche. Das Obergeschoss ist wei
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
12 Zi.
433
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses historische Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage der Meißner Innenstadt nahe der Elbe innerhalb eines äußerst
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historischen Umfelds. Dabei dient ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof der Entspannung und lädt im Sommer für Mieterveranstaltungen ein. Über 3,5 Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG, DG) erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 450 m². Der Bauantrag zu einer umfassenden Sanierungsmaßnahme des Objektes liegt bereits vor. Dabei werden die Wohnungen im Erdgeschoss seniorengerecht ausgelegt. Darüber hinaus wird die zur Straße gerichtete Fassade aufgearbeitet, ohne den historischen Charme des Verkaufsgegenstand zu beeinflussen, so dass das ursprüngliche Erscheinungsbild in Gesamtheit wiederhergestellt wird. Zudem wird für einen neuen Außenputz und ein Wärmedämmverbundsystem gesorgt. Über den Haupteingang sowie den Nebeneingang im Innenhof des Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
249.700,00 €
5 Zi.
98
m2
01689 Niederau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ( Baujahr ca.: 1930 ) sowie der Anbau ( Baujahr ca.: 1970 ) wurden in Massivbauweise errichtet, sind funktional und verfügen tlw. über eine Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca.: 98 m² und ist auf 5
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Zimmer aufgeteilt. Das große Grundstück mit seinen ca.: 1.500 m² bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Verwirklichung von Gartenträumen. Die Süd- Westausrichtung mit Fernblick auf Meißen mit seiner Albrechtsburg ist besonders hervorzuheben. Nach erfolgter Sanierung in den Bereichen der Fenster, Heizung und Badeinbau sowie der Boden- und Wandbeläge entsteht Ihre individuelle Wohlfühloase mit 5 Zimmern, Bad und Küche. Wir arbeiten langjährig mit regionalen Baufirmen im Bereich der Sanierung/ Rekonstruktion von Bestandsobjekten eng zusammen und können Sie somit umfassend von der Einholung der Sanierungsangebote bis zum Einzug betreuen sowie beraten. Derzeit sind wir bereits mit den ersten Firmen im Kontakt zur Angebotserst
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Quelle: www.immowelt.de
514.776,00 €
4 Zi.
122
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla.
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Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
18 Zi.
386
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in Coswig/Sachsen. Das Objekt ist 1950 erbaut, nicht denkmalgeschützt und wurde 2009 komplett saniert. Es gibt keinen anstehenden Sanierungsbedarf. - 6 Wohneinheiten mit je 3
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Zimmern, Küche, Bad und Korridor auf einer vermietbaren Fläche von ca. 390 m². - großzügiges, 910 m² umfassendes Grundstück mit privaten PKW-Stellplätzen für jede Wohnung. - die raumhoch gefliesten 6 Bäder sind jeweils mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Alle Bäder werden über große Fenster belüftet und mit Licht versorgt. - Alle Wohnungen haben Laminatfußböden und eine Wohnungseingangstür aus massiver Eiche. - Das Treppenhaus ist komplett raumhoch gefliest - auch die Wände - und mit Spiegeln ausgestattet. - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Aktuelle Rendite: Monatliche Mieteinnahmen von 2.200 €
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Quelle: www.immowelt.de
415.132,00 €
4 Zi.
120
m2
01561 Schönfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla.
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Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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46.000,00 €
650
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses, in der Nähe des Marktes gelegene Wohnbaugrundstück in Nossen lässt Raum für zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Es ist ruhig aber zentral gelegen und bietet dadurch die Möglichkeit zur Erholung im Grünen sowie die Annehmlichkeiten des
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alltäglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Derzeit wird es als Wochenendgrundstück genutzt. Die abschließende Klärung zu den Bebauungsmöglichkeiten obliegt dem Käufer. Das Grundstück ist zugänglich über einen öffentlichen Weg zwischen der Waldheimer Str. und dem Leiseberg.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
56
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Wohnung
Zur hellen Eigentumswohnung im Erdgeschoss gehören ein Außenstellplatz, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Gemeinsam genutzt werden können ein Wäschetrockenplatz, ein Fahrradabstellraum und das 2022 errichtete Gartenhaus. Vor den
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Wohnzimmerfenstern befindet sich eine zur Wohnung gehörende Grünfläche. 2019 wurde in der Wohnung eine neue Gasetagenheizung, über welche auch die Warmwasserbereitung erfolgt, eingebaut. 2021 wurde das Badezimmer und 2023 die Küche teilsaniert. Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug am 31.12.2023: 745,08 Euro. Die Wohnung ist ein zurzeit leerstehend und damit für Selbstnutzung und Anleger geeignet. Bei einer ortsüblichen Vermietung mit 5 €/m² liegt der Kaufpreis bei Anlage unter dem zehnfachen der Jahreskaltmiete. Das 1960 erbaute Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2009 wurde das Dach erneuert. Das solide Mauerwerk sorgt für angenehme Temperaturen selbst bei größter Hitze.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
272
m2
01594 Hirschstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gemeinde Hirschstein liegt im mittleren Teil des Landkreises Meißen, am nördlichen Rand der Lommatzscher Pflege und grenzt im Osten an die Elbe. Die Nachbarstädte sind Meißen (13 km) und Riesa (7 km). Die Bundestraße B6 führt zwischen den
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Ortsteilen Mehltheuer und Pahrenz aus Richtung Seerhausen kommend durch die Gemeinde über Meißen bis nach Dresden. Busverbindungen bestehen nach Riesa und Meißen. Die Ortschaft Neuhirschstein selbst ist ländlich gelegen und geprägt durch die Lage an der Elbe. Der Elbradweg lädt nicht nur Spaziergänger, sondern auch Radler ein, hier einen Zwischenstopp einzulegen. Eine Kindertagesstätte sowie Grundschule befinden sich ebenso in der Gemeinde, wie vereinzelte Ärzte und Behörden. Größere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Kindereinrichtungen sowie ausreichend Ärzte und Behörden sind im nahe gelegenen Riesa oder Meißen gut zu erreichen. Das 1875 errichtete Gebäude wurde ca. 1975 aus der Scheune eines ehemaligen 3-Seiten-Hofes als Mehrfam
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
103
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus
Das Ensemble der alten Ziegelei „Rotes Haus“ in Meißen ist ein herausragendes Industriedenkmal. Es zeigt den Ablauf und die technischen Entwicklungen der Ziegelproduktion, von der Mitte des 19. bis zum Ende des 20. Jahrhunderts, in der für
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diese Zeit typischen aufwändigen Industriearchitektur, auf. Das Herzstück der Alten Ziegelei Meißen bildet der historische Hoffmannsche Ringofen. Der von Alt- und Neubauten eingefasste Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. Der 1500 m² große Gemeinschaftsbereich bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. Als besonderes Highlight lädt eine Poolanlage zum Baden ein. Wo einst die Ziegelrohlinge trockneten, bevor sie im Ofen gebrannt wurden, entsteht ein attraktiver Outdoorbereich, der den Bewohnern des Areals für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung steht – ideale Voraussetzungen für romantische Gartenfeste bei gemeinsamem Grillen und einem Gläschen Wein. Die Kinder finden hier ausreic
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Quelle: www.immowelt.de
225.879,00 €
3 Zi.
117,6
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus bietet 125 m² Wohnfläche und ist ideal für kleine Familien geeignet. Es verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die nahtlos in
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den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. [ Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. ] allkauf steht für maximale Sicherheit beim Hausbau sowie kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer
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Quelle: www.immowelt.de
244.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entscheidet man sich für unser Home 7, verwirklicht man den Traum vom eigenen Haus auf die richtige Art und Weise. Sobald man den großzügigen Wohn- und Essbereich oder die geräumige Küche betritt, werden die Vorteile dieses Hauses deutlich: Eine
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Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und das gewisse Extra, das langfristig für angenehmes Wohnen sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
110
m2
01468 Moritzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu verkaufen ist ein 1988 massiv errichtetes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², 5 Zimmern, einer großen und nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem ausgebautem Keller (Untergeschoss) mit ca. 59 m²
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Nutzfläche, einem Abstellraum (ehemalige Garage) unter der Terrasse sowie einer sich anschließenden Doppelgarage auf einem ca. 748 m² großen und sehr gepflegten Grundstück. Das Grundstück ist mit Rasen, einzelnen Bäumen und einem großen Pool angelegt. Es ist komplett eingefriedet und ortsüblich erschlossen. Eine Anbindung an die öffentliche Kanalisation ist vorhanden. Ein Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden. Haustyp: Einfamilienhaus Grundstücksfläche ca.: 748 m² Baujahr: 1988 Wohnfläche: ca. 110 m² Nutzfläche: ca. 59 m² Keller, ca. 30 m² Doppelgarage Zimmer: 5 Bäder: 1 Gäste- WC: 2 Qualität der Ausstattung: normal, sehr gepflegt Heizungsart: Ölheizung, BJ 1992 Energieausweis Gebäude: Verbrauchsausweis, 138,3 kWh, Öl, Bj. 1988, Energieeffizienzklass
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
272
m2
01665 Klipphausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
das liebevoll, sanierte Objekt steht aus Altersgründen zum Verkauf. folgende Sanierungsmaßnahmen wurden nach der Wende durchgeführt: - 1994 Heizungsanlage (Buderus) einschl. Sanitär - komplette Modernisierung (Bäder usw.) der WE im EG + OG -
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gesamte Elt-Anlage - 1994 + 97 Kunststofffenster - 1998 Dachdeckung (Ergolsbacher Falzziegel) mit Dämmung, - Dachfenster im Hauptgebäude - Dachausbau (WE komplett neu) - 2000 Fassade - 2002 Abwasser ans öffnet. Netz - Glasfaseranschluss - hochwertiges Hofpflaster - 2024 neue Gas-Brennwerttherme (Vießmann) mit WW_Boiler Das Objekt ist wie folgt vermietet (monatl. Netto in €): =================================== EG = 67qm (2R-WE) = 321,27 + Garage 25,00 EG + OG = 55qm (2R-Maisonette) = 247,50 + Stellpl 15,00 + Garage 30,00 OG = 90qm (2R-WE) = 372,00 + Stellpl 25,00 + Garage 25,00 DG = 60qm (2R-WE) = 270,00 + Stellpl 25,00 Jahres-Netto-Miete = 16.269,20 € Raumaufteilung: ============ EG = ca. 100 qm 3R-WE = 67qm (Wohnen / Schlafen / Kind / Küche / Die
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
20 Zi.
420,6
m2
01662 Meißen, Sachs
Immobilientyp: Haus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus beim Vorderhaus und zweistöckigem Hinterhaus. Die Häuser bieten zusammen 20 lichtdurchflutete Zimmer (10 Zweizimmer-Wohnungen). Die Jahresnettokaltmiete
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beträgt zirka 29.500 Euro. Beheizt werden die im Jahr 1934 gebauten und 1998 modernisierten Objekte, jeweils mit einer Gas-Zentralheizung (Vorderhaus neu). Außerdem steht eine derzeit vermietete kleine Garage zur Verfügung. Mit Anwohnerausweis kann direkt auf dem öffentlichen Parkplatz gegenüber vom Vorderhaus geparkt werden, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Die Objekte befinden sich in eine Seitenstraße, die wird wenig befahren wird. Das dazugehörige Grundstück ist mit kleineren Bauten umgeben. Der Innenhof besteht hauptsächlich als Wiese mit Wäscheplatz. Der hintere Teil hat eine separate, abgegrenzte Grünanlage mit Bäumen und Sträuchern (Langzeitmieter). Der Kaufpreis für die Immobilien samt Grundstück beträgt 700.000 Euro.
4 Mietparteien
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus
Das Haus hat Dachziegeleindeckung, Keller u. Erdgeschoss Betonwanne, ab 1. OG Ziegelbauweise, 3 Terrassen
EG und Keller 1 Gewerbeeinheit 132 m²
1. OG Büroeinheit 93,2 m²
2. OG 2 1-Zi-Wohnungen 1 x 36 m², 1 x 41 m² mit Terrasse
3. + 4. OG offene
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Galeriewohnung mit innenliegender Verbindungstreppe, 1 Balkon und 2 Terrassen, 91,89 m²
Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt ziirka 1335,00€ Netto (Leerstand Galeriewohnung und beide Büro-Einheiten).
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
118,81
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
In einer der Besten Lage von Radebeul wird dieses Mehrfamilienhaus mit 3 modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen gebaut. Insgesamt gibt es 3 Etagen und jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Die Erdgeschosswohnung verfügt
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über 113,74 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erstrecken sich jeweils über 118,81 m² und verfügen über Balkone und über jeweils ein weiteres zusätzliches Zimmer. Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind alle mit einer hochwertigen 3-Fach-Verglasung ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Das Highlight dieser Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
90
m2
01561 Thiendorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Thiendorf! Verkauft wird eine schöne, helle Wohnung, die ab Oktober 2024 auf Sie wartet und Ihnen eine schöne Zeit mit ihren Liebsten schenken möchte. Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 90 m² und verfügt über einen
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Carport-Stellplatz mit angrenzendem Geräteschuppen, sowie einem eigenen Gartenanteil, welcher Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Angekommen in Ihrer neuen Wohnung empfängt Sie ein großer Flur, aus welchem sich alle anderen Räume direkt erreichen lassen. Linker Hand lässt sich das Badezimmer betreten, welches über eine komfortable Badewanne verfügt. Nebenan befindet sich das WC mit integrierter Dusche. Die schöne Wohnung verfügt also vorteilhafterweise über zwei Bäder. Rechter Hand gelangen Sie in das Schlafzimmer, ein heller, lichtdurchfluteter Raum, welcher aufgrund der praktischen quadratischen Fläche viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben dem Schlafzimmer enthält die Eigentumswohnung noch zwei weitere Kinderzimmer, welche
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Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
117,65
m2
01612 Nünchritz
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L