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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
92
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
400
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Haus
Einladendes Wohn- und Geschäftshaus in idyllischer Ortsrandlage Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Ortschaft Päse, innerhalb der Gemeinde Meinersen, bietet Ihnen auf zwei Ebenen Platz für 9 bis 10 Wohnräume sowie
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diverse Nebenräume. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die B188 ermöglicht Ihnen eine zügige Anfahrt nach Meinersen und Gifhorn, was sowohl für Bewohner als auch für Geschäftstätigkeiten von großem Vorteil ist. Ursprünglich 1968 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Dachgeschoss bereits 1976 vollständig ausgebaut, um wertvolle Wohnfläche zu schaffen. In 1978 wurde im Erdgeschoss ein Gastronomiebetrieb eröffnet, der 1998 durch eine Erweiterung auf der südlichen Gebäudeseite um einen ca. 86 m² großen Saal ergänzt wurde. 1999 kam eine ca. 42 m² große Außenterrasse hinzu, die zusätzliche Möglichkeiten für gesellige Stunden eröffnet. Seit 2004 diente das gesamte Gebäude auf beiden Etagen als Wohnhaus. Laut Bebauungsplan befindet sich das Anwesen in
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311.750,00 €
5 Zi.
124
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750 €. Als Grundstücksprei
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www.immowelt.de
485.529,00 €
10 Zi.
244
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Familystyle von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 240m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus genau nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
124
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Dieses ansprechende Objekt befindet sich in der ruhigen und attraktiven Gemeinde Meinersen und bietet Ihnen eine ideale Wohnumgebung. Das Haus
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 757 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer mit Sauna und das Gäste- WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei Terrassen laden dazu ein, erholsame Stunden im Freien zu verbringen. Ein kleiner Teich bereichert das landschaftlich ansprechende Gesamtbild des Gartens und macht ihn zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Für Wellness- und Erholungsmomente sorgt die hauseigene Sauna, die das Wohnang
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497.000,00 €
11 Zi.
350
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhiges Wohnen im Grünen mit viel Platz zum Wohlfühlen: Zum Verkauf steht dieses, im Jahre 1815 ursprünglich erbaute Fachwerkhaus, auf einem 3057 m² großen Grundstück. Es verbindet ein Einfamilienwohnhaus mit einer separaten barrierearmen
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Wohneinheit. Außerdem befindet sich ein großer Stall auf dem Hof. Die erste Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 145 m² und ist nahezu barrierefrei gebaut. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 205 m² Wohnfläche. Das Fachwerkhaus bietet sich hervorragend für ein gemeinsames Wohnen mit Eltern oder Schwiegereltern an. Alternativ ist natürlich auch die Nutzung von Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung einer Wohneinheit möglich. Zusätzlich befindet sich auf dem charmanten Hofgrundstück eine große Scheune, die sich wunderbar für die Tierhaltung, als Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder für andere Hobbys eignet, die viel Platz benötigen. Das vordere Haus: Hier empfängt Sie eine große Diele, über die Sie in eine g
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456.875,00 €
4 Zi.
129
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Stadtvilla besticht mit klaren Linien und einem edlen Hell-Dunkel-Kontrast. Herrschaftlich thront das Gebäude über dem Grundstück, ohne dabei auf Distanz zu gehen. Auf beiden Ebenen schaffen üppige Glasflächen eine harmonische
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Verbindung zur Umgebung. Besonders raffiniert sind die Übereck-Verglasungen, die spannende Ein- und Ausblicke ermöglichen. Die Wohnfläche im Innern wird erweitert von zwei Querhäusern mit Walmdach. Insgesamt stehen den Bewohnern mehr als 129 m² zur Verfügung, die sie individuell aufteilen können. Dieses Planungsbeispiel wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie ausgerichtet. Betreten wird das Gebäude über eine kompakte Diele, die sich im weiteren Verlauf in den Flur verlängert. Direkt neben dem Eingang liegen ein Gäste-WC, der Garderobenbereich und der Technikraum. In Letzterem können nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine und Co. untergebracht werden, sondern auch all die Dinge, die nur selten benötigt werden, wie die Skiausrüstung oder
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555.790,00 €
5 Zi.
177
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus lässt die Herzen von Sonnenanbetern höherschlagen: Dank der großzügigen Verglasungen auf beiden Ebenen wird das Innere mit Tageslicht durchflutet. Hinzu kommen die verschiedenen Freisitze, auf denen es sich wunderbar entspannen
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lässt. Besonders raffiniert wurde der Balkon platziert: Wie eine Brücke verbindet er das Querhaus mit dem Übereck-Erker. So kann man im Obergeschoss gleich von drei Räumen ins Freie treten. Beide Architektur-Bauteile sind in einem eleganten Grauton gestaltet, die der Villa einen sehr erhabenen Charakter verleihen. Wer es knalliger wünscht, kann sich natürlich auch für einen anderen Farbton entscheiden. Gekrönt wird das Gebäude stilgerecht von einem dunklen Walmdach mit schmalen Dachüberständen. Auf einer Wohnfläche von knapp 155 m² findet im Innern des Hauses eine Familie mit zwei Kindern alles, was sie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Und sogar noch einiges mehr! Für Komfort sorgt bereits die Diele, die mit mehr als 12 m² sehr großzügig bemes
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529.000,00 €
6 Zi.
207,37
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie wurde ca. 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 704 m² großem Grundstück errichtet, die Doppelgarage entstand zeitgleich. Durch die liebevolle Pflege der Eigentümer erstrahlt das Haus in einem super Licht. Jede
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Kleinigkeit wurde in genauster Präzision angegangen. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² bietet das Wohnhaus nun Platz für eine neue Familie, die etwas Platz zum Leben wünscht. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Verbindung zum Wintergarten, eine Küche mit eigenem Gartenausgang, ein Saunazimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, den Hauswirtschaftsraum sowie den Windfang und den geräumigen Flur vor. Im Dachgeschoss hingegen finden Sie vier große Zimmer, zwei Vollbäder und eine Ankleide vor. Besonders gut durchdacht ist hier das Abteil der Eltern, denn das Elternschlafzimmer bietet Ihnen ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Ankleide. Als Kellerersatz fungiert hier der Spitzboden. Dieser zieht sich über die gesamte I
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458.600,00 €
5 Zi.
145
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser eleganten Stadtvilla fühlt sich die ganze Familie wohl! Highlight ist der großzügige Übereck-Erker, der sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Mineralputzfassade des Fertighauses absetzt. Auf seinem Dach befindet sich
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ein sonniger Balkon mit Platz für zwei bequeme Liegestühle. Vor dem Zubettgehen können die Hausbesitzer hier noch einmal den Blick in die Sterne genießen. Besonders stimmig wirkt die filigrane Glasbrüstung, die maximale Transparenz bietet. Der offene Charakter des Hauses wird durch die zahlreichen Glaselemente, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu raumhohen Übereck-Verglasungen reichen, betont. Sie schaffen im Innern eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Schon beim Betreten der Stadtvilla möchte man einfach nur tief durchatmen. Untermalt wird das Wohlfühlambiente von der wohngesunden und nachhaltigen Bauweise: Alle Bien-Zenker Häuser werden hauptsächlich aus dem Naturbaustoff Holz errichtet, der das Raumklima auf positive Weise reguli
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1/8
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199.000,00 €
4 Zi.
95
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2001 befindet sich in dem schönen Ortsteil Ahnsen in der Gemeinde Meinersen. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,00 m² und über eine Grundstücksgröße von ca.
...
354,00 m². Die Immobilie kann durch einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich betreten werden. Auf der rechten Seite im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und direkt angrenzend das gemütliche Wohnzimmer. Vor Kopf gelangen Sie in den Küchenbereich mit Vorratsraum und über die Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Vor Kopf liegt das Schlafzimmer und rechtsseitig, das Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Fliesen-, Laminat-, Parkett- und Dielenboden ausgelegt. Für die Immobilie wurden Fenster mit isolierter Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen verwendet. Im Außenbereich befindet si
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
95
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2001 befindet sich in dem schönen Ortsteil Ahnsen in der Gemeinde Meinersen. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,00 m² und über eine Grundstücksgröße von ca.
...
451,00 m². Die Immobilie kann durch einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich betreten werden. Auf der rechten Seite im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und direkt angrenzend das gemütliche Wohnzimmer. Vor Kopf gelangen Sie in den Küchenbereich mit Vorratsraum und über die Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Vor Kopf liegt das Schlafzimmer und rechtsseitig, das Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Fliesen-, Laminat-, Parkett- und Dielenboden ausgelegt. Für die Immobilie wurden Fenster mit isolierter Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen verwendet. Im Außenbereich befindet si
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1/10
132.000,00 €
2 Zi.
60
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hiermit eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung an Die Wohnung befindet sich im EG rechts eines gepflegten 3-Familienhauses in Meinersen OT Seershausen. Die Wohnung verfügt über einen Garten mit Terrasse, der direkt vom
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Wohnzimmer aus erreichbar ist. Angrenzend am Haus befindet sich die dazurgehörige Garage. Die Küche aus 2015 gehört zur Wohnung dazu und ist gut erhalten. Die EG Wohnung mit 60 qm Wohnfläche ist einem guten gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert, u.a. 2017 Erneurung Duschbad 2022 Erneuerung Vaillant Brennwerttherme ecoTEC Plus Typ VC 146/5-5 2024 Versigelung Dach Einbau neue Haustür Im Haus kann optional auch die OG Wohnung mit 70 qm erworben werden. Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) liegen hier für einen Einpersonen-Haushalt bei 61,13 Euro. Weiterer Vorteil: Durch die eigene Gas-Therme mit Gaszähler, Wasseruhr und Stromzähler können diese ebenso wie die übrigen Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, etc.) direkt dem Eigentümer in Rechnun
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335.000,00 €
3 Zi.
119,07
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Meinersen - ideal für ältere Menschen Dieses großzügige Einfamilienhaus in Meinersen bietet auf ca. 119,07 m² Wohnfläche alles auf einer Ebene - ideal für ältere Menschen und einem Grundstück von 708 m² Platz für die
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ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Massivbauweise und praktische Details machen es zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die Komfort und Raum schätzen. Highlights des Hauses: Wohnfläche: Ca. 119,07 m² verteilt auf 3 großzügige Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Grundstück: Großzügige 708 m² mit viel Platz für Garten, Spielbereiche oder individuelle Gestaltung. Küche: Geräumig mit Platz für einen Essbereich, ergänzt durch einen separaten Wirtschaftsraum. Sanitäre Ausstattung: Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Garage: Direkte Parkmöglichkeit und zusätzlicher Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Dachboden: Bietet zusätzlichen Stauraum oder
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1/9
128.000,00 €
2 Zi.
70
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hiermit eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im DG rechts eines gepflegten 3-Familienhauses in Meinersen OT Seershausen und kann mit einem geringen Aufwand zu einer 3-Zi-Wohnung umfunktioniert
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werden. Die Wohnung mit 70 qm Wohnfläche ist einem guten gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert, u.a. 2017 Erneurung Duschbad 2020 Erneuerung Einbauküche (zur Wohnung zugehörig) 2021 Erneuerung Vaillant Brennwerttherme ecoTEC Plus Typ VC 15 CS/1-5 2022 Renovierung (Malerarbeiten, Vinlyboden) 2024 Versigelung Dach Einbau neue Haustür Im Haus kann optional auch die EG Wohnung mit Garten und Garage und 60 qm Wohnfläche erworben werden. Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) liegen hier für einen Einpersonen-Haushalt bei 61,13 Euro. Weiterer Vorteil: Durch die eigene Gas-Therme mit Gaszähler, Wasseruhr und Stromzähler können diese ebenso wie die übrigen Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, etc.) direkt dem Eigentümer in Rechnung gestellt w
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1/5
645.000,00 €
25 Zi.
615
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Kapitalanlage besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer ausgewogenen und guten Mieterstruktur. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 3.200,- Euro / Monat und haben noch ein attraktives Steigerungspotenzial in sich.
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Eine kleine Einheit von ca. 16 m² ist zur Zeit nicht vermietet. Das ursprüngliche Haupthaus wurde ca. 1970 errichtet, das genaue Baujahr ist leider nicht mehr nachzuvollziehen. Im Jahr 1984 erfolgte ein erster größerer Anbau zum Haupthaus und 1995 sowie 2015 wurde das Objekt auf nun insgesamt 10 vermietbare Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 615 m² ausgebaut. Die einzelnen Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca.16 m² und ca. 138 m². Die Befeuerung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, die isolierverglasten Holzfenster sind überwiegend mit Sprossen versehen. Auf dem großzügigen und liebevoll angelegten Grundstück befinden sich für jede Wohneinheit ein zugehöriger Stellplatz. Überzeugen Sie sich von dieser interes
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1/5
78.000,00 €
463
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und ist damit ruhig gelegen. Die Bebauung richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches (BauGB), was Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Es gibt einen positiven
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Bauvorbescheid, der eine zweigeschossige Bauweise (Stadtvilla) möglich macht.
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1/6
134.000,00 €
786
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgerfreies Grundstück in Meinersen OT Seershausen Das Grundstück liegt in Seershausen mit der Zufahrt vom Baukelroder Weg oder wahlweise von der Peiner Straße. Die Bebauung richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches (BauGB), was
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Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Gihorn ist eine zweigeschossige Bauweise (Stadtvilla) zulässig. Es handelt sich hierbei um ein großzügig geschnittenes Grundstück, das flexibel und optimal bebaut werden kann. Das Grundstück kann sowohl im ganzen mit 786 qm als auch geteilt gemäß Zeichnung erworben werden.
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1/9
465.000,00 €
5 Zi.
125
m2
38536 Ohof
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Stadthaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer
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Wohnfläche von 125 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.
Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
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6 Monate Bauzeit
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30 Jahre Garantie auf die Konstruktion
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1/3
80.000,00 €
617
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Grundstück
Wohngrundstück mit positiver Bauvoranfrage Anschlüsse an der Straße vorhanden.