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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
10 Zi.
244
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Mayen-Kürrenberg. Das im Jahr 1971 erbaute und 1976 erweiterte Haus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 244 m² viel Platz für
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Familien oder als Kapitalanlage. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Keller: Das Haus ist vollunterkellert, wobei der Keller teilweise wohnwirtschaftlich ausgebaut ist (ca. 40 m², jedoch keine Wohnfläche im Sinne der Landesbauordnung darstellt). Hier finden Sie ausreichend Stauraum sowie die Möglichkeit, diesen Bereich individuell zu nutzen. Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss wurde umfassend renoviert und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die beide erneuert wurden. Der Innenausbau wurde ebenfalls aktualisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss steht seit Kurzem leer, diese wurde zuvor eigengenutzt und aufgrund des anstehenden Verkaufs nicht v
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
256
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Immobilie ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort für höchste Lebensqualität, in dem Stil und Komfort auf harmonische Weise verschmelzen. In sonniger Lage von Kürrenberg erwartet Sie dieses repräsentative
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Anwesen, das 1994 geschmackvoll erbaut wurde. Das wunderbar eingewachsene Grundstück bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre. Durch große Fensterfronten ist das ganze Haus lichtdurchflutet und ermöglicht zauberhafte Blicke in den parkähnlichen Garten, der eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 256 m² bietet diese reichlich Platz für familiäres Wohnen auf höchstem Niveau. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf stilvolle Zimmer, ergänzt durch ein Ankleidezimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die hochwertige Küche ist mit edlen Geräten und einer eleganten Granitarbeitsplatte ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein feudaler Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Der voluminöse, off
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Quelle:
www.immowelt.de
299.997,00 €
10 Zi.
279,5
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufgrund eines feuchten Kellers haben wir den Preis angepasst, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in dieses schöne Haus zu einem reduzierten Preis zu investieren. Dieses großzügige Haus bietet auf 279,5 m² Gebäudenutzfläche alles, was Sie sich
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wünschen. Mit etwas Sanierung im Keller erhalten Sie ein absolutes Traumhaus in erstklassiger Lage! Wir haben bereits Angebote von Fachfirmen für die Sanierung des Kellers eingeholt, sodass Sie nach einer überschaubaren Investition den vollen Wert des Hauses genießen können. Das Sanierungsangebot über 22.500 € befindet sich im Anhang. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Durch die Preisreduzierung aufgrund des feuchten Kellers haben Sie die Chance, eine Immobilie in Top-Lage zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben. Sind Sie bereit, sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben? Entdecken Sie dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der malerischen Vulkaneifelstraße 41 in 56727 Mayen-Kürrenberg. Auf einem großzügigen Grund
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995.000,00 €
13 Zi.
403
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus Nähe Zentrum von Mayen. Kapitalanlage in lukrativer Lage mit guten Renditemöglichkeiten. Die Wohnanlage besteht aktuell aus 4 Wohneinheiten und einem noch unbebauten Grundstück.
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Aufgeteilt in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Ausbaureserve im Kellergeschoss, einem Einfamilienhaus, sowie 4 Garagen und 7 Stellplätzen. Die 4 Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet, in den letzten Jahren kam es zu keinerlei Mietausfällen. Das aus 3 Flurstücken bestehende Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1857 m², wurde 1956 mit einem Einfamilienhaus bebaut, 1983 folgte der Bau von einem Mehrfamilienhaus. Die Gebäude wurden durchgehend instand gehalten, was mit Rechnungen belegbar ist, es besteht kein Sanierungsstau. Strom, Gas und Wasserzähler sind für jede Einheit getrennt. 2012 wurde der gesamte Abwasserkanal erneuert. Bei dem Mehrfamilienhaus wurde 2013 die gedämmte Fassade saniert, die oberste Geschossdecke ist ebenfalls
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Neu
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398.500,00 €
14 Zi.
276
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich bevorzugter Lage von Mayen, nähe des St. Veithparks. Im Jahr 1909 erbaut, wurde dieses Objekt stets gepflegt, einen Sanierungsstau gibt es hier nicht. Ideal für Kapitalanleger ist diese
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Immobilie voll vermietet, mit einer jährlichen Kaltmiete von ca. 28.000 €. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 276 qm auf drei Etagen, befinden sich hier insgesamt fünf Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind hell und freundlich, mit hohen Decken und großen Fenstern. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 350 qm. Hier befinden sich 3 Garagen sowie ein Garten. Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist sehr gepflegt.
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1/10
529.000,00 €
7 Zi.
184
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 2015 stilvoll errichtete Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 184 m² eine exklusive Wohn-Atmosphäre in schöner Wohnlage von Mayen-Hausen. Große, helle Wohnräume und ein schön angelegtes Grundstück mit 328 m² geben
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diesem Anwesen seinen besonderen Charme. Erdgeschoss: Bestehend aus einem großzügig gestalteten Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang und Garten, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Garderobe, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang und somit als Einliegerwohnung geeignet. Obergeschoss: Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Gäste-WC mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken, Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein schickes Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne, Diele, 2 Schlafzimmer und ein Büro. Eine Garage sowie drei Stellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot. Diese Im
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320.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese heimatverbundene Immobilie liegt in unmittelbarer Stadtlage. Das unterkellerte Dreifamilienhaus, Baujahr 1958 wurde über all die Jahre umfangreich renoviert und modernisiert. Letztmalig von 2019 bis 2023 (z.B. neue Gasetagenheizung im
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Erdgeschoss). Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² präsentiert das Wohnhaus drei schöne Wohnungen mit folgender Raumaufteilung. Erdgeschoss: Wfl. ca. 45 m², Flur, Bad mit Dusche, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Obergeschoss: Wfl. ca. 50 m², Flur, Bad mit Wanne, Küche Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon mit Blick auf den Garten. Dachgeschoss: Wfl. ca. 46 m², Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Großzügiger Speicher mit Stehhöhe und bequemem Zugang, Versorgungsleitungen vorhanden. Das Wohnhaus ist komplett vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 12.096,00 EUR, Mietanpassung möglich. Die zentrale Lage der Immobilie punktet mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Einkaufsmöglichkeiten.
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320.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese heimatverbundene Immobilie liegt in unmittelbarer Stadtlage. Das unterkellerte Dreifamilienhaus, Baujahr 1958 wurde über all die Jahre umfangreich renoviert und modernisiert. Letztmalig von 2019 bis 2023 (z.B. neue Gasetagenheizung im
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Erdgeschoss). Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² präsentiert das Wohnhaus drei schöne Wohnungen mit folgender Raumaufteilung. Erdgeschoss: Wfl. ca. 45 m², Flur, Bad mit Dusche, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Obergeschoss: Wfl. ca. 50 m², Flur, Bad mit Wanne, Küche Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon mit Blick auf den Garten. Dachgeschoss: Wfl. ca. 46 m², Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Großzügiger Speicher mit Stehhöhe und bequemem Zugang, Versorgungsleitungen vorhanden. Das Wohnhaus ist komplett vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 12.096,00 EUR, Mietanpassung möglich. Die zentrale Lage der Immobilie punktet mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Einkaufsmöglichkeiten.
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495.000,00 €
11 Zi.
300
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige historische Gebäude aus dem Baujahr ca.1949 ist das erste Bauwerk, was nach dem Zweiten Weltkrieg in der Marktstraße erbaut wurde. Das massiv gebaute Wohn-Geschäftshaus ist unterkellert und bietet auf ca. 430 m² drei
...
großzügige Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss ein gut vermietetes Ladenlokal in Bestlage. Die gepflegte Gewerbeeinheit wurde 2014 renoviert und modernisiert. Der eingeschossige Gebäudeteil im separaten Anbau ist unterkellert und wurde ca. 1974 erweitert und aufgestockt. Die heimatverbundene Immobilie präsentiert im Haupthaus großzügige Wohnungen und eine lukrative Gewerbeeinheit. Erdgeschoss: ca. 130 m² Gewerbefläche, WC, Lagerraum. 1. Obergeschoss: Wfl. ca. 100 m², Wohn- /Esszimmer, Küche, Abstellraum, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und große Terrasse (Wohnung ist leerstehend und renovierungsbedürftig). 2. Obergeschoss: Wfl. ca. 100 m² , Wohnzimmer, Küche, zwei Abstellräume, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken,
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495.000,00 €
11 Zi.
300
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige historische Gebäude aus dem Baujahr ca.1949 ist das erste Bauwerk, was nach dem Zweiten Weltkrieg in der Marktstraße erbaut wurde. Das massiv gebaute Wohn-Geschäftshaus ist unterkellert und bietet auf ca. 430 m² drei
...
großzügige Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss ein gut vermietetes Ladenlokal in Bestlage. Die gepflegte Gewerbeeinheit wurde 2014 überwiegend renoviert und modernisiert. Der eingeschossige Gebäudeteil im separaten Anbau ist unterkellert und wurde ca. 1974 erweitert und aufgestockt. Die heimatverbundene Immobilie präsentiert im Haupthaus großzügige Wohnungen und eine lukrative Gewerbeeinheit. Erdgeschoss: ca. 130 m² Gewerbefläche, WC, Lagerraum. 1. Obergeschoss: Wfl. ca. 100 m², Wohn- /Esszimmer, Küche, Abstellraum, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und große Terrasse (Wohnung leerstehend). 2. Obergeschoss: Wfl. ca. 100 m² , Wohnzimmer, Küche, zwei Abstellräume, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmasch
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155.000,00 €
7 Zi.
100
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus
Ich möchte Sie gerne in das Einfamilienhaus (Reihenhaus) einladen. Das Haus wurde im Jahr 1956 massiv erbaut und ist sehr renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Wie die Räumlichkeiten liegen, entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnfläche ist
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auf 3 Etagen wie folgt verteilt: Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche, Bad bzw. Waschraum, Gäste-WC und Abstellraum vorhanden. Im 1 Obergeschoss sind Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleideraum und Dusche vorhanden. Die Dusche ist im Jahr 2017 vollständig saniert worden. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie die Terrasse und den Hobbyraum. Im Dachgeschoss finden Sie noch 3 Zimmer, die beliebig verwendet werden können. Das Haus ist unterkellert, es handelt sich um einen gewölbten Keller, der ca. 150 cm hoch ist. Bilder zeigen die Einrichtung vom vorletzten Mieter, aktuell ist die Immobilie vollständig geräumt worden.
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
69
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne und vor allem helle ca. 69 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im dritten Obergeschoss eines 32 Parteien-Hochhauses sucht einen neuen Eigentümer bzw. eine neue Eigentümerin. Die Immobilie ist sehr gepflegt und ist vor ein paar
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Jahren Wärme gedämmt und neu gestrichen worden. Im Haus ist ein Aufzug für 5 Personen vorhanden. Die Immobilie liegt in der Sauerbruchstraße in Mayen, ca. 10 Minuten fußläufig vom Stadtkern entfernt. Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie eine ca. 3 m² große Loggia, die Ihnen eine freie Aussicht über die Dächer anbietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bieten Ihnen ausreichende Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist seit September 2023 gut vermietet, die Kaltmiete beträgt 435 EUR, die Nebenkosten ohne Heizkosten – 100 EUR, Heiz- und Stromkosten trägt der Mieter auf eigene Rechnung. Die Mieterhöhung für die Wohnung ist noch
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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
160
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und besteht aus 3 Wohnungen im Haupthaus und einem Anbau, in dem sich ebenfalls eine Wohnung befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern, um den jeweiligen
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Verbrauch der einzelnen Einheiten zu erfassen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet viel Platz. Es sind 2 Bäder vorhanden - das Hauptbad verfügt über eine Wanne und Dusche, das Bad in der Maisonette ist ein Duschbad. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietzins in Höhe von 770 EUR monatlich vermietet. Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt: Hauptetage: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Hauptschlafzimmer, Wohnküche, großes Wohn- / Esszimmer, Hauswirtschaftsraum (auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), überdachte Loggia, Aufgang zur Maisonette Dachgeschossetage: Flur, Schlafstudio, Duschbad, im hinteren
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1/4
475.000,00 €
15 Zi.
339
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 6-Familienhaus mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen. Es wurde 1962 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet und wird mit einer neuwertigen Gasbrennwert-Zentralheizung (2023) beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung. Die Bäder verfügen über Duschen, die großen Wohnungen haben zusätzlich noch Badewannen. Alle Wohnungen haben einen Balkon auf Südwestseite, was die Wohnqualität hoch hält. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen und 3 Garagen. Auf der rechten Seite befinden sich drei Apartments mit Balkonen und jeweils ca. 35 m². Auf der linken Seite drei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon. Die Wohnflächen dieser Wohnungen betragen jeweils ca. 78 m² - die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen derzeit 1.951,55 €. Die Jahreskaltmiete für das Objekt beträgt 23.418,60 EUR und ist steigerungsfähig. Durch die gute Lage ist eine nachhaltige Vermietung der Wohnungen gewährleistet, dass man hier eine solide Kapitalanlage erwerben kann
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.500,00 €
3 Zi.
86
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich Willkommen in Ihrer charmanten Eigentumswohnung im idyllischen Mayen. Stellen Sie sich vor, Sie parken Ihr Auto bequem in der privaten Tiefgarage und betreten Ihr neues Reich entweder direkt über Ihre Außentreppe über Ihre Terrasse oder
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durch die Gemeinschaftshaustür, um dann über wenige Stufen in Ihre Wohnung im Hochparterre zu gelangen. Jetzt wählen wir einmal den Weg über die Gemeinschaftshaustüre, schließen Ihre Wohnungstür auf und werden zunächst von Ihrer einladenden Diele empfangen. Diese gewährt uns unter Anderem Zugang zu Ihrer gemütlichen Küche, in welcher Sie Ihrer Kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen können. Servieren Sie Ihre Köstlichkeiten anschließend Ihrer Familie oder Ihren Freunden in Ihrem nebenliegenden Esszimmer. Zurück in der Diele betreten wir als nächstes Ihr Badezimmer mit einem Waschtisch, einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne für entspannte Stunden und einer Toilette: ein wahres Wohlfühlparadies für Ihre tägliche Auszeit. Einmal um die Ec