Immobilien in Marzling kaufen

Top Premium Großzügige 3,5 Zi.-Dachstudio-Wohnung
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409.000,00 €
3,5 Zi.
98,53 m2
Kaufpreis
85417 Marzling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche Parkmöglichkeit
Das 1988 in Massiv-Bauweise errichtete, voll unterkellerte 6-Familienhaus mit teils unverbautem Weitblick, befindet sich in solidem Zustand und teilt sich auf 3 Etagen, E+1+D, in gut geschnittenen Wohnraum auf. Das Haus wurde im Jahr 2022 frisch
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gestrichen und die Gas-Heizung im Jahr 2000 inkl. Solaranlage erneuert. Verteilt auf ca. 98,5 m² Wohnfläche vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor. Neben dem großen Wohnbereich sind insbesondere die geräumigen Schlafzimmer bzw. die beiden Bäder hervorzuheben. Die Wohnung wurde stets instand gehalten und ist sofort bezugsfrei. Mit geringem Aufwand kann man den Wohnraum in 4 Zimmer ausbauen. Im Wohnzimmer ist der Einbau einer Loggia möglich. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und optional 2 PKW-Außenstellplätze (ges. 10.000 EUR).
Top Premium Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
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599.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
85417 Marzling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit durchdachter, großzügiger Raumaufteilung. Es ist ein kleiner, gepflegter Garten mit Gartenhaus und Regenwasserzisterne,
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überdachter Terrasse und Kellerabgang vorhanden. Zum Haus gehört anteilig zusätzlich ein Gemeinschaftsgrundstück, das nach Absprache als Gartenerweiterung oder für Spielgeräte genutzt werden kann. Teil des Angebots ist außerdem eine im Preis inkludierte Garage mit davor befindlichem Stellplatz. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich außerdem an der Straße vor dem Haus. Auf dem Dach ist eine Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung installiert, der dazugehörige Warmwasserspeicher findet sich im Heizungskeller. Die Immobilie stammt aus einer Erbschaft, ist geräumt und sofort bezugsfertig. Der Energieausweises ist beauftragt und kann ab 15.07.2024 vorgelegt werden. Lagebeschreibung: Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung nach
Top Premium Sie wollen sich als Kapitalanleger um nichts kümmern müssen?
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185.000,00 €
1 Zi.
21,53 m2
Kaufpreis
85417 Marzling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen? Dann können Sie hier Ihr Geld langfristig und sicher anlegen. Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement im Wohn- und Seniorenheim
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Marzling bei Freising. Das Haus wurde 2011 erbaut und verfügt über insgesamt 73 Pflegeappartements (44 Ein-Bett-Appartements / 12 Zwei-Bett-Appartements). Ausgestattet ist das Pflegeheim mit einer eigenen Küche, verschiedenen Aufenthaltsbereichen, Therapieräumen und einer eignen Kapelle. Betreiber des Hauses ist dabei die renommierte Vitalis Senioren-Zentren Warum ist dieses Pflegeappartement das richtige Investment für Sie? Das Appartement ist an einen langfristigen Mietvertrag bis 2036 gekoppelt, welcher Ihnen sichere Mieteinahmen garantiert. Darüber hinaus besteht noch eine Verlängerungsoption über 5 weitere Jahre. Die Kapitalanlage ist auch an den Verbraucher-Preis-Index gekoppelt, was für einen bedingten Inflationsausgleich sorgt. Legen Sie also
Top Premium Ländlich und doch stadtnah! Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in Marzling/ Hangenham
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848.000,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
85417 Marzling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Umfeld in Hangenham ist geprägt von schmucken Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Die Schulbushaltestelle befindet sich nur ca. 300 m vom Objekt entfernt. Hangenham selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Marzling. Marzling ist eine
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eigene Gemeinde mit derzeit ca. 3.200 Einwohnern und grenzt direkt an das Stadtgebiet Freising an. Durch den nahen Flughafen MUC II, den unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg sowie durch eine Stadtbusverbindung nach Freising, ist die Gemeinde sehr gut erschlossen. Außerdem verfügt Marzling auch über einen eigenen Bahnhof. Von dort aus kommt man mit der Regionalbahn nach Moosburg, Landshut, Regensburg und München sowie in wenigen Minuten nach Freising (S1). An Infrastruktur ist einiges vorhanden, was gewünscht bzw. erforderlich ist (z.B. Kindergarten, Grundschule mit Sporthalle, Altenpflegeheim, Sportanlagen, mehrere Badeweiher und der Erholungssee "Stoibermühle
Top Premium Exklusives Familiendomizil mit 180 m² Wohnfläche, Balkon und schönem Garten inkl.Photovoltaikanlage
895.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
85417 Marzling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine Immobilie, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst? Dann wird Sie diese großzügige Doppelhaushälfte begeistern. Sie bietet einer großen Familie viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung und besticht durch ihr innovatives
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Raumangebot. Ihr neues, gemütliches Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großen und modernen Wohnzimmer, einer Küche, einer Diele und einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist umgeben von Panoramafenstern. Die Küche schließt ans Wohnzimmer an. Die geräumige und moderne Einbauküche mit einer schönen Essecke und den hochwertigen Markengeräten begeistert jeden Hobbykoch. Der schöne gekachelte Kamin betont das Wohlfühlgefühl im Wohnzimmer. Über die Panoramafenster im gesamten Wohnbereich ist ein direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse möglich. Die vielen Fenster im ganzen Haus, welche natürliches Licht ins Innere der Zimmer fallen lassen, geben Raum und Luft - Wohnqualität und Wohlgefühl werden an diesem Ort vereint. Das Obergeschoss steht ganz unte