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1/9
379.000,00 €
3,5 Zi.
98,53
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das 1988 in Massiv-Bauweise errichtete, voll unterkellerte 6-Familienhaus mit teils unverbautem Weitblick, befindet sich in solidem Zustand und teilt sich auf 3 Etagen, E+1+D, in gut geschnittenen Wohnraum auf. Das Haus wurde im Jahr 2022 frisch
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gestrichen und die Gas-Heizung im Jahr 2000 inkl. Solaranlage erneuert.
Verteilt auf ca. 98,5 m² Wohnfläche vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor.
Neben dem großen Wohnbereich sind insbesondere die geräumigen Schlafzimmer bzw. die beiden Bäder hervorzuheben. Die Wohnung wurde stets instand gehalten und ist sofort bezugsfrei. Mit geringem Aufwand kann man den Wohnraum in 4 Zimmer ausbauen. Im Wohnzimmer ist der Einbau einer Loggia möglich.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und optional 2 PKW-Außenstellplätze (ges. 10.000 EUR).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
54,46
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Freising-Marzling in einem 3-Familienhaus. Neuwertige Laminatböden, separate Küche mit Fenster und neuwertiger Einbauküche, über einen Rundbogenübergang erreicht man den vorgelagerten Essplatz im
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geräumigen Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Duschtrennwand, kleine Abstellkammer, Speicher (ca. 30 m² über ganzer Wohnung) erreichbar über Schubtreppe aus der Wohnung, Kellerabteil, Waschraum im Erdgeschoß mit Anschluss für eigene Waschmaschine, Kabel-TV-Einzelanschluss, 1 Einzel-Garage Im Kaufpreis ist die Nutzung des außergewöhnlichen großen Speicher (Zutritt ausschließlich über die Wohnung) mit einer Wertigkeit von 15.000 Euro berechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
22
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Sonstiges
Pflegeappartement in Marzling zu Verkaufen: Sichern Sie sich eine Zukunftssichere Investition Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeappartement in Marzling, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute
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Anbindung an München besticht. Dieses moderne Appartement ist Teil einer professionell geführten Pflegeeinrichtung und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im wachsenden Markt der Altenpflege. Highlights des Objekts: - Stabile Mieteinnahmen: Als Kapitalanleger profitieren Sie von langfristigen Mietverträgen mit der Betreibergesellschaft Vitalis. Die Mieten werden zuverlässig gezahlt und bieten eine attraktive Rendite. Der Pachtvertrag läuft noch bis 2036. - Professionelles Management: Das Pflegeappartement wird von einem erfahrenen Betreiber verwaltet, der sich um alle Belange der Bewohner kümmert. Dies garantiert nicht nur eine hohe Auslastung, sondern auch eine wertstabile Investition. - Demografischer Wandel: Der Bedarf an Pfleg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
6 Zi.
180
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine Immobilie, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst? Dann wird Sie diese großzügige Doppelhaushälfte begeistern. Sie bietet einer großen Familie viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung und besticht durch ihr innovatives
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Raumangebot.
Ihr neues, gemütliches Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großen und modernen Wohnzimmer, einer Küche, einer Diele und einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist umgeben von Panoramafenstern. Die Küche schließt ans Wohnzimmer an. Die geräumige und moderne Einbauküche mit einer schönen Essecke und den hochwertigen Markengeräten begeistert jeden Hobbykoch.
Der schöne gekachelte Kamin betont das Wohlfühlgefühl im Wohnzimmer. Über die Panoramafenster im gesamten Wohnbereich ist ein direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse möglich.
Die vielen Fenster im ganzen Haus, welche natürliches Licht ins Innere der Zimmer fallen lassen, geben Raum und Luft - Wohnqualität und Wohlgefühl werden an diesem Ort vereint.
Das Obergeschoss steht ganz unte
Passende Immobilien in der Umgebung von Marzling:
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290.000,00 €
2 Zi.
52,85
m2
85356 Freising-Lerchenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die helle, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoß einer sehr ruhigen Wohnanlage.
Von der geschützten, nach Westen orientierte Loggia haben Sie einen Blick in den sehr schön angelegten, weiträumigen und ruhigen Innenhof.
Zur
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Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, den Sie mit dem Lift direkt von der Wohnung aus bequem erreichen.
Fahrrad- und Trockenräume komplettieren das Raumangebot.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.