Immobilien in Marsberg kaufen

Freistehendes Familienidyll
Top Premium Freistehendes Familienidyll
1/5
480.000,00 €
9 Zi.
236 m2
Kaufpreis

Freistehendes Familienidyll

Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
236 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Dieses attraktive Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Marsberg. Umgeben von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Atmosphäre bietet die Lage optimale Bedingungen für ein entspanntes
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Wohnen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Die Wanderwege bieten Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten der Stadt Marsberg, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, in der Nähe. Marsberg liegt in der Nähe mehrerer Autobahnen, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. So ist die A44 mit einer direkten Verbindung nach Dortmund und Kassel sehr nah gelegen. Hinzu kommt die A46, die eine direkte Verbindung nach Brilon, Arnsberg oder Hagen anbietet. Ausstattung: + Fußbodenheizung + Elektronische Rollläden + Kaminofen mit Warml
Erzeuge Deinen Strom - autark und frei
Top Premium Erzeuge Deinen Strom - autark und frei
1/5
389.000,00 €
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis

Erzeuge Deinen Strom - autark und frei

Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück:
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regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Ausstattung: Sie wollen sich wohnlich verändern? Sie überlegen ein Haus neu zu bauen? Das Haus ist wie eine zweite Haut und wir planen gemeinsam Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie sind auf der Suche nach der richtigen Baufirma mit der Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann? Dann sind Sie hier genau richtig. Bei uns bekommen Sie alle Informa
Gepflegte Kapitalanlage im Herzen von Marsberg wartet auf Sie!
Top Premium Gepflegte Kapitalanlage im Herzen von Marsberg wartet auf Sie!
1/5
289.000,00 €
13 Zi.
370 m2
Kaufpreis
289.000,00 €
13 Zi.
370 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Haus

Lage: Ihre neue Kapitalanlage befindet sich ca. 900 m vom Bahnhof entfernt im Kernstadtgebiet der Stadt Marsberg. Die Kleinstadt Marsberg im Sauerland gehört zum Hochsauerlandkreis und umfasst 17 Stadtbezirke und derzeit knapp 20.000 Einwohner. Hier
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finden Ihre Mieter alles, was sie für das alltägliche Leben benötigen: Im Umkreis erreichen sie in weniger Minuten Entfernung mehrere Discounter und Bäckereien. Im Kernstadtgebiet befinden sich sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule und einige Sekundarschulen. Auch für gesundheitliche Betreuung ist gesorgt durch 3 Apotheken und mehrere Allgemeinmediziner, zu denen sie alle binnen weniger Minuten gelangen können. Auch für Ihren Gewerbemieter bietet sich ein guter Standort dar, denn der Bahnhof und das Stadtzentrum sind nur wenige hundert Meter von Ihrem Gebäude entfernt. Marsberg ist über die B 7 und den Regionalbahnhof an die Region angeschlossen. Ausstattung: * Wohn- und Geschäftshaus * Baujahr ca. um 1900, KEIN DENKMAL
Junges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Marsberg
Top Premium Junges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Marsberg
1/5
289.500,00 €
5 Zi.
108 m2
Kaufpreis
289.500,00 €
5 Zi.
108 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Marsberg, einer malerischen Stadt im Sauerland. Mit ihrer atemberaubenden Natur und der Nähe zu anderen reizvollen
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Orten ist Marsberg ein idealer Ort, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Das Haus liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße entfernt, was eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Autobahnen A44 und A46 sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch Sie schnell und einfach größere Städte wie Paderborn, Kassel oder Dortmund erreichen können. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Sie haben somit alles, was Sie für den Alltag benötigen, in greifbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Region um Marsberg eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die malerische Landschaft beim Wandern o
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Top Premium Wohnen, wo andere Urlaub machen
1/5
179.000,00 €
5 Zi.
185 m2
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Wohnen, wo andere Urlaub machen

Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
185 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Beringhausen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis mit rund 900 Einwohnern. Die umgebenden Wälder und Berge laden zu harmonischen Spaziergängen oder
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ausgedehnten Wanderungen ein. Dennoch ist Beringhausen durch die gute Erreichbarkeit der B7 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Größere Städte wie Marsberg mit 21.000 Einwohnern erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. Nach Brilon mit 26.000 Einwohnern, brauchen Sie ca. 15 Minuten. Beide Städte sind auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Im Ort selbst gibt es einen Fleischer und einen Friseursalon, sowie einen Kindergarten. Im Nachbarort Bredelar, der nur vier Autominuten entfernt liegt, haben Sie die Möglichkeit bei einem Discounter alle Dinge des täglichen Bedarfs zu kaufen. Hier befindet sich auch die nächstgelegene Grundschule. Weiterführende Schulen sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten, wi
Schenken Sie einem Stück gelebter Geschichte eine neue Zukunft.
Top Premium Schenken Sie einem Stück gelebter Geschichte eine neue Zukunft.
1/5
298.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Diese historische Perle befindet sich im Herzstück von Marsberg, direkt in der Innenstadt, nur ca. 250 m vom Bahnhof entfernt, an der Hauptstraße. Möchten Sie auf Ihr Gewerbe
...
aufmerksam machen? Ihre Schaufenster werden Tag und Nacht vom vorbeifahrenden Verkehr und von Passanten wahrgenommen. Und auch zum Wohnen und Leben bietet Marsberg Ihnen alles, was Sie sich brauchen: Bäckereien, Bankfilialen und Apotheken, ein Supermarkt und ein Discounter sind alle nur ca. 5 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Außerdem finden Sie in Marsbergs Innenstadt alles, von Cafés und Restaurants über den Friseur oder das Schuhgeschäft bis hin zum Kosmetikstudio. Marsberg verfügt über Arztpraxen mehrerer Allgemeinmediziner bis hin zum Kinderarzt und Internisten. Für Ihre Kinder gibt es Kitas und Kindergärten, eine Grundschule und zwei Sekundarschulen. Das Gymnasium befindet sich nur 400 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Un
Schenken Sie einem Stück gelebter Geschichte eine neue Zukunft.
Top Premium Schenken Sie einem Stück gelebter Geschichte eine neue Zukunft.
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298.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
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34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Diese historische Perle befindet sich im Herzstück von Marsberg, direkt in der Innenstadt, nur ca. 250 m vom Bahnhof entfernt, an der Hauptstraße. Möchten Sie auf Ihr Gewerbe
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aufmerksam machen? Ihre Schaufenster werden Tag und Nacht vom vorbeifahrenden Verkehr und von Passanten wahrgenommen. Und auch zum Wohnen und Leben bietet Marsberg Ihnen alles, was Sie sich brauchen: Bäckereien, Bankfilialen und Apotheken, ein Supermarkt und ein Discounter sind alle nur ca. 5 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Außerdem finden Sie in Marsbergs Innenstadt alles, von Cafés und Restaurants über den Friseur oder das Schuhgeschäft bis hin zum Kosmetikstudio. Marsberg verfügt über Arztpraxen mehrerer Allgemeinmediziner bis hin zum Kinderarzt und Internisten. Für Ihre Kinder gibt es Kitas und Kindergärten, eine Grundschule und zwei Sekundarschulen. Das Gymnasium befindet sich nur 400 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Un
Großes Haus für eine große Familie - Traumhäuser von OKAL!
Top Premium Großes Haus für eine große Familie - Traumhäuser von OKAL!
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454.900,00 €
8 Zi.
222 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
222 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Haus

Lage: Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders... Es gibt viele Möglichkeiten. Wir sind bestrebt, Ihren Wünschen soweit als möglich zu entsprechen. Vereinbaren Sie doch einfach direkt einen Termin! Ausstattung: +
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Architektenleistung: Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung, Entwässerungsplanung und vieles mehr Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für Stück + Grundrissänderungen oder Haustypenänderungen viele individuelle Änderungen sind für Sie kostenneutral + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten + Bodenplatte/Keller: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art + hochwertige Aluminiumrollläden ausgeschäumte Aluminiumr
Immobilie mit Aha-Effekt!
Top Premium Immobilie mit Aha-Effekt!
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590.000,00 €
Kaufpreis

Immobilie mit Aha-Effekt!

Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Bredelar ist ein Dorf der Stadt Marsberg (ca. 7 km entfernt) und gilt als beliebter Urlaubsort vor allem für Familien aus dem Ruhrgebiet oder den Niederlanden und punktet vor allem durch seine
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Nähe zum Diemelsee. Marsberg - mitten im Leben, und reich an Kultur und Geschichte. Die Stadt Marsberg liegt im östlichen Teil des Hochsauerlandes, unweit der hessischen Landesgrenze. Die Wirtschaftsstruktur ist gekennzeichnet durch die Herstellung und Verarbeitung von Glas, Holz Kunststoff, Papier und Metall. Überregional bekannt sind der Glashersteller Ritzenhoff und die Westheimer-Brauerei. Der größte Arbeitgeber am Ort ist die LWL-Klinik Marsberg für Psychiatrie. Marsberg verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt direkt an der B 7, die quer durch Deutschland führt. Die Autobahnanschlussstelle A 44 Dortmund-Kassel ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Bredelar ist eine Station für den Sauerland-Express, der von Hagen bis Kass
Platz für Ihr großes Hobby! - Einfamilienhaus mit Scheune in wunderschöner Natur!
Top Premium Platz für Ihr großes Hobby! - Einfamilienhaus mit Scheune in wunderschöner Natur!
1/5
105.000,00 €
6 Zi.
181 m2
Kaufpreis
105.000,00 €
6 Zi.
181 m2
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34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Ihr neues Zuhause liegt in ländlicher Idylle in Udorf, einem Stadtteil von Marsberg im Hochsauerlandkreis an der hessischen Grenze. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW
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zum einen das Stadtzentrum von Marsberg mit all den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Zum anderen ist der Kurort Bad Arolsen mit dem schönem Residenzschloss und dem Freizeitbad Arobella mit kurzem Auto Weg erreichbar. An schönen Tagen lohnt sich ein Ausflug an den nahe gelegenen Diemel- und Twistesee mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier kommen Wassersportler und Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Ausstattung: - Neue Hauseingangstür, außen Holzoptik, innen weiß - Teilweise isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Modernes Bad mit bodengleicher Dusche - PVC und Teppichböden - EG und Dachboden mit Zugang zur Scheune - Nachtspeicherheizung - Stall für Kleinvieh - Gemauerter Hühner- oder Gänsestall im Garten -
Perfekt renoviert und bezugsfertig – Dauerwohnsitz oder Ferienhaus!
Top Premium Perfekt renoviert und bezugsfertig – Dauerwohnsitz oder Ferienhaus!
1/5
280.000,00 €
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
280.000,00 €
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das könnte Ihr perfektes Zuhause werden: ein freistehendes Einfamilienhaus mit allem was eine Familie braucht; dazu im top Zustand – Möbel rein, fertig und geniessen ! Das Wohnhaus bietet 129 qm Wohnfläche und ist sehr gut
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aufgeteilt so dass auch eine Familie mit 2 Kindern genügend Platz findet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Essbereich sowie das Gäste-WC. Der zusätzliche Wintergarten liegt zur Sonnenseite und ist vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus begehbar. Im Dachgeschoss befinden sich das grosse Eltern-Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, zwei ausreichend grosse Kinderzimmer und das neue, moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich eine Sauna mit Dusche und sep. Toilette, der Waschraum, der Heizungskeller, ein grosser Werkraum und zwei weitere Räume die als Abstell- oder auch Partykeller genutzt werden können. Weitere Highlights des Hauses sind die
Wohnen in einem historischen Gebäude – mit toller Fernsicht !
Top Premium Wohnen in einem historischen Gebäude – mit toller Fernsicht !
1/5
129.000,00 €
10 Zi.
265 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
10 Zi.
265 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Aussergewöhnlich: Ein historisches, altes Gemäuer mit grossem Garten und einem unverbaubaren Fernblick wartet auf neue Bewohner! Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte ist als grosses Einfamilienhaus mit zusätzlicher
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Einliegerwohnung als Dauerwohnsitz oder auch wunderbar als ein ganz besonderes Ferienhaus mit 2, evtl. sogar 3 Wohnungen nutzbar. Die Hauptwohnung im Erd- und Zwischengeschoß bietet 100 qm Wohnfläche und besteht aus einem sehr grossen Wohnzimmer mit Kaminecke und Essplatz, der Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafräumen. Die Wohnung im Obergeschoss mit rund 77 qm Fläche besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Bad. Die Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang und 88 qm Fläche besteht aus 4 Räumen unterschiedlicher Grösse, Badezimmer und offener Küche. Wirtschaftsräume im Untergeschoss, Holzschuppen und die Doppelgarage vervollständigen dieses Angebot. Das besondere Highlight dieses ehemaligen Bürgermeister-Hauses ist die erhabene La
Pferdehof in interessanter Lage zu verkaufen
Top Premium Pferdehof in interessanter Lage zu verkaufen
1/5
278.000,00 €
6 Zi.
146 m2
Kaufpreis

Pferdehof in interessanter Lage zu verkaufen

Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
6 Zi.
146 m2
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34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das gibt es tatsächlich: einen noch aktiv genutzten Pferdehof mit ca. 4300 qm Grundstück in zentraler Innenstadt-Lage; und genau das können Sie hier erwerben! Wohnhaus: Der Wohnbereich des Bauernhofes bietet rund 146 qm
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Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, der grossen Küche, einem grossen Flur, dem Gäste-WC und einem weiteren als Büro genutzten Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und drei weitere kleine Räume. Pferde-/Hofbereich: Dieser derzeit noch zur Pferdehaltung genutzte Bereich bietet 7 Pferdeboxen, eine Sattelkammer, einen Lagerraum, eine Tenne für Trecker und einen grossen Raum mit Platz für einen Anhänger als Miste. Das Obergeschoss wird hier vorwiegend als Lagerraum für Futter, Heu und Stroh genutzt. Aussenbereich: Im hinteren Bereich befindet sich das grosse Garagengebäude mit rund 160 qm Fläche, welches für Fahrzeuge oder auch als Futterlagerplatz genutzt
Für Familien: Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Top Premium Neu Für Familien: Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage
1/5
130.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
5 Zi.
110 m2
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34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Was wünscht sich eine Familie: ein eigenes Haus mit ausreichend Platz, ein schönes Grundstück, ruhige Wohnlage… hier finden Sie genau das ! Das Einfamilienhaus in Niedermarsberg bietet Ihnen auf einem 680 qm grossen
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Grundstück ein freistehendes Haus mit insgesamt 110 qm Wohnfläche. Die Aufteilung ist dabei klassisch: Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich mit einer grossen Küche mit Sitzplätzen und Ausgang zur Terrasse, das kleine Wohnzimmer und einen weiteren Wohnraum. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grosses Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen. Diese befinden sich derzeit hintereinander, können aber auch einfach getrennt und mit eigenen Eingängen versehen werden. Allerdings wäre hier auch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer denkbar. Ein weiterer Raum beinhaltet ein WC mit Waschbecken, hier ist aber auch die Gastherme untergebracht. Der Keller mit sehr v
Viel Platz im Naturpark / Feriengebiet Diemelsee
Top Premium Viel Platz im Naturpark / Feriengebiet Diemelsee
1/5
140.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
140.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Kommen Sie in die Gegend wo andere gerne Urlaub machen. Wir bieten Ihnen hierzu ein grosses Wohnhaus mit reichlich Platz für Familie und Hobby. Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 200 qm Wohnfläche plus
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Nutzfläche über 3 Etagen. Das Erdgeschoss ist 73 qm gross und besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Mit leichten Umbaumassnahmen könnte hier sogar eine separate Wohnung geschaffen werden. Im Obergschoss befindet sich das sehr grosse Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, die Küche, ein Bad und Gäste-WC und zwei weitere kleinere Räume. Dazu passend finden Sie im Dachgeschoss zwei ausgebaute Schlafzimmer so dass in diesem Bereich ausreichend Platz für die Familie vorhanden ist. Das Kellergeschoss, eine freistehende Garage, ein Carport am Haus und das 1.281 qm grosse, allerdings recht hanglagige Grundstück vervollständigen dieses Angebot. Zustand: Das ursprüngliche Haus ist wahrscheinlich über 100 Jahr
Gutes Einfamilienhaus – passende Größe, Grundstück, ruhige Lage
Top Premium Gutes Einfamilienhaus – passende Größe, Grundstück, ruhige Lage
1/5
140.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
140.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Eine gute Basis für die eigene Kreativität – dieses Haus ist sehr gepflegt, aber leider nicht mehr zeitgemäss. Nicht schlimm – mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein tolles Eigenheim für Ihre Familie
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erschaffen. Platz genug ist da: 130 qm Wohnfläche über 2 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Bad und einem weiteren Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus drei Schlafräumen, einem Abstellraum der zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden könnte und ein kleines WC mit Waschbecken. Das Haus ist komplett unterkellert, das ebenerdige Grundstück, die überdachte Terrasse und die Garage vervollständigen dieses familiengerechte Angebot. Zustand: Das Haus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem durchaus gepflegten Zustand. Auf den ersten Blick erscheint es sogar bezugsfertig – allerdings sind einige Gewerke doch in die Jahre gekommen. Dies gilt vorrangig f
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
1/5
208.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
5 Zi.
154 m2
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34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Beringhausen (ca. 960 Einwohner) ist ein Ortsteil von Marsberg und gehört zum Naturpark Diemelsee. Hier wohnen Sie mitten im Grünen, nah an Wiesen und Wäldern. Trotz der ruhigen Lage sind Busverbindungen in die verschiedenen Richtungen
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vorhanden. Für junge Familien wichtig zu wissen, ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Im hiesigen Musikverein können Sie "Gemeinschaft" leben. Ausstattung: - Einliegerwohnung - 2 Tageslichtbäder - Dusche / Badewanne - 2 Gäste-WC's - voll unterkellert - Hausanschlüsse und Kellerleitungen erneuert - Heizungsanlage aus 2018 (Gaszentral) - Dachstuhl und Eindeckung 1987 erneuert - Dachboden isoliert - Kabelanschluß, Internetverbindung mit 175 MBit/s - Terrasse, Garten - Garage Objekt: In ruhiger Lage, am Hang gebaut, Im kleinen Ortsteil Beringhausen wartet dieses gepflegte Wohnhaus auf einen neuen Eigentümer! Größtenteils wurden Renovierungen bereits vorgenommen. Gestalten Sie nach Ihren Ideen um und verwirklichen Sie sich de
Günstiges Einfamilienhaus wartet auf neuen Glanz !
Top Premium Günstiges Einfamilienhaus wartet auf neuen Glanz !
1/5
89.000,00 €
7 Zi.
134 m2
Kaufpreis
89.000,00 €
7 Zi.
134 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Hiermit bieten wir Ihnen die Basis für Ihr neues Eigenheim: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage das mit handwerklichem Geschick in ein tolles Wohnhaus verwandelt werden kann. Platz für die Familie ist
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ausreichend vorhanden: 134 qm Wohnfläche über 2 Etagen auf einem 694 qm grossen Grundstück. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch: Im Erdgeschoss der Wohnbereich mit grossem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer. Im Dachgeschoss der Schlafbereich mit 4 Zimmern unterschiedlicher Grösse. Ein kleines Nebengebäude kann als Werkstatt oder grosse Garage genutzt werden. Zustand: Das Haus wurde Anfang der 50er Jahre erbaut und befindet sich in einem zwar gepflegten, aber veralteten Zustand. Hier sollten etliche Renovierungen mit eingeplant werden wofür eigenes handwerkliches Geschick sehr hilfreich sein sollte. Hiervon betroffen sind eigentlich alle Gewerke, so dass neben dem Kaufpreis noch eine gute 6-stellige Summe für Modernisierunge
Familienparadies mit großem Garten
Top Premium Familienparadies mit großem Garten
1/2
480.000,00 €
9 Zi.
236 m2
Kaufpreis

Familienparadies mit großem Garten

Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
9 Zi.
236 m2
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34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir pr sentieren Ihnen ein ansprechendes Einfamilienhaus mit modernem Charme und gro z gigem Platzangebot. Dieses gepflegte Haus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und ist ideal f r Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfl che
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von etwa 236 m und 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz f r Ihre Bed rfnisse. Beim Betreten gelangen Sie in einen ger umigen Eingangsbereich, von dem aus Sie auf der rechten Seite den Wohn- und Essbereich erreichen. Das Wohnzimmer verf gt ber einen gem tlichen Kamin, der zu entspannten Abenden einl dt, sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Esszimmer verbindet das Wohnzimmer mit der K che und einer praktischen Vorratskammer. Auf der linken Seite des Hauses finden Sie ein helles B ro und einen Hauswirtschaftsraum, beide mit Zugang zum Au enbereich. Zwischen den beiden R umen befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem zus tzlichen Waschraum. Eine sch ne Holztreppe f hrt Sie ins Obergeschoss, wo sich ein gro z gige
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34431 Marsberg, Sauerland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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34431 Marsberg, Sauerland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Ein echter Volltreffer für Kenner
Top Premium Ein echter Volltreffer für Kenner
1/2
279.400,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Ein echter Volltreffer für Kenner

Quelle: www.immobilie1.de
279.400,00 €
6 Zi.
180 m2
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Zu den Eichen 5, 34431 Marsberg / Meerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese sch ne Immobilie bietet viel Raum und Platz f r verschiedene Wohnkonzepte. Sie k nnen diese sowohl selbst nutzen als auch an bis zu zwei Parteien vermieten. Im Obergeschoss teilen sich rund 60m auf drei Zimmer, ein kleines Bad und eine K che
...
auf, wobei die K che aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Im EG finden Sie neben der gro en K che und dem modernen Badezimmer f nf weitere gro e R ume, die in Ihrer Nutzung individuell gestaltbar sind. Das komplette OG und die meisten Fenster im EG verf gen ber 3fach Verglasung und sind somit fit f r die Zukunft. Das Dach wurde im Jahr 2018 durch den rtlichen Dachdecker professionell neu eingedeckt und nach neuestem Standard ged mmt. Die drei R ume im OG wurden in 2018/2019 renoviert und mit einem wertigen Korkboden ausgestattet. Das Bad und der Flur im OG warten noch auf eine kreative L sung. Im EG wurden alle R ume in den letzten 10 Jahren renoviert. Im Rahmen der Badsanierung im EG wurden s mtliche Leitungen im Haus ersetzt und bere
Ein Leben lang miete zahlen, oder was eigenes bezahlen? Bauen mit QNG Förderung und Festpreisgarantie
Top Premium Ein Leben lang miete zahlen, oder was eigenes bezahlen? Bauen mit QNG Förderung und Festpreisgarantie
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627.535,00 €
6 Zi.
165 m2
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165 m2
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34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Marsberg bietet von Kindergärten bis Gymnasium viele Ausbildungsmöglichkeiten für den Nachwuchs. Sie verfügt über eine schöne Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Marsberg ist reich an Kultur und Geschichte und besitzt viele
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Baudenkmäler mit mehr als 1000 Jahre Geschichte, grüne Oasen, idyllische Altstadtwinkel und ein Hauch von Künstlerflair. Die Region rund um Marsberg ist ein wahres Paradies für Outdoor-Fans und perfekt für einen Tagesausflug ins Grüne. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft kommen Wanderer und Radfahrer hier auf ihre Kosten. Bei jeder Tour begegnen Ihnen Kultur und Natur nah beieinander. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. Die Anschlussstellen Marsberg-Meerhof und Marsberg-Zentrum sind die Anschlüsse an das überregionale Straßennetz. Hinzu kommen die Bundesstraße 7 sowie mehrere Landstraßen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Traumhaus in Marsberg mit Grundstück! Bauen Sie mit QNG Förderung und Festpreisgarantie!
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387.660,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren Ihr Haus mit über 115jähriger Erfahrung. Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche
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nach der schönsten Blüte am Feldrand. Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen. Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen au
Entspannt bauen, von der Planung bis zum Einzug - mit Grundstück! QNG Förderung und Festpreisgarantie
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447.839,00 €
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Kaufpreis
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34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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nach der schönsten Blüte am Feldrand. Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen. Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen au
Schönes großes Grundstück!
Top Premium Schönes großes Grundstück!
1/9
32.000,00 €
Kaufpreis

Schönes großes Grundstück!

Quelle: www.immobilien.de
32.000,00 €
Kaufpreis
34431 Marsberg / Canstein
Immobilientyp: Grundstück

Grundstücksangebot von FALC Immobilien Bad Wildungen. Dieses große Baugrundstück direkt am Wald befindet sich im Ortsteil Canstein (Gemeinde Marsberg). Es hat eine Größe von 1173 m². Außerdem gehört zu diesem Grundstück eine zusätzliche
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Waldfläche von 410 m². Aufgeteilt ist das Grundstück in 4 Flurstücke. Nach unseren Recherchen ist das Grundstück teilerschlossen und es sei dort eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich. Der aktuelle Eigentümer hatte auf diesem Grundstück den Bau eines Doppelhauses geplant. Dieses wurde nach seiner Aussage auch vorgenehmigt. Über die Jahre ist das Grundstück etwas zugewachsen. Zur Orientierung dienen die auf dem Bild eingefügte Linien. Die genauen Maße entnehmen Sie der Flurkarte und den Grundbuchauszügen.
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621.487,00 €
6 Zi.
171 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
171 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren Ihr Haus mit über 115jähriger Erfahrung. Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft schwer, ein geeignetes Haus zu finden. Die meisten Entwürfe sind für eine vierköpfige
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Standardfamilie geplant. Dieses Fertighaus bietet in seinem Innern dagegen Platz für ein drittes Kinderzimmer - ohne dass es Abstriche bei den anderen Räumen gibt. Von außen präsentiert sich das Familiendomizil in schlichter Eleganz. Der quaderförmige Baukörper wird von einem Übereck-Erker erweitert, der mit seinem Farbkontrast und dem aufgesetzen Fensterrahmen zum Blickfang avanciert. Ein weiteres Highlight ist die raumhohe Übereckverglasung, die dem Haus einen sehr offenen und einladenden Charakter verleiht. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik-Anlage. So können die Bewohner ihren Strom selbst erzeugen - umweltfreundlich und kostenlos. Wer sich zusätzlich für
Den Sommer im eigenen Garten auskosten - bauen Sie jetzt mit QNG Förderung und Festpreisgarantie
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683.125,00 €
6 Zi.
171 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
171 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren Ihr Haus mit über 115jähriger Erfahrung. Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft schwer, ein geeignetes Haus zu finden. Die meisten Entwürfe sind für eine vierköpfige
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Standardfamilie geplant. Dieses Fertighaus bietet in seinem Innern dagegen Platz für ein drittes Kinderzimmer - ohne dass es Abstriche bei den anderen Räumen gibt. Von außen präsentiert sich das Familiendomizil in schlichter Eleganz. Der quaderförmige Baukörper wird von einem Übereck-Erker erweitert, der mit seinem Farbkontrast und dem aufgesetzen Fensterrahmen zum Blickfang avanciert. Ein weiteres Highlight ist die raumhohe Übereckverglasung, die dem Haus einen sehr offenen und einladenden Charakter verleiht. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik-Anlage. So können die Bewohner ihren Strom selbst erzeugen - umweltfreundlich und kostenlos. Wer sich zusätzlich für
ERSTKLASSIGES Grundstück in Nähe von tollem 18-Loch-Golfplatz in MARSBERG/Sauerland !!!
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1/5
Preis auf Anfrage
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34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Hier handelt es sich um ein klasse, ebenes Grundstück mit sehr gutem Zuschnitt in ruhiger Rand-Lage mit sehr viel Grün drumherum und in einem angenehmen Wohnumfeld. Zudem liegt es nicht weit von einem sehr schönen 18 Loch-Golfplatz, von
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dem man/frau von jedem Fleckchen aus in eine tolle, intakte Natur schaut. Der Golf-Mitgliedsbeitrag liegt bei sage und schreibe ca. 850,-- € pro Jahr und Person ! Anbieten kann ich auch ein komplettes Golfschäger-Set mit 2 Taschen für nur 400,-- € !! Zudem gibt es nicht weit entfernt 3 Tennisplätze und einen Fußballplatz. Luftlinie nur ca. 3,5 km entfernt liegen 4 Seen, an denen auch geangelt werden kann. Provision: 2.500,-- € zzgl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer
Freiplanbares Architektenhaus in Marsberg - QNG Fördermöglichkeiten und Festpreisgarantie
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566.275,00 €
5 Zi.
159 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren Ihr Haus mit über 115jähriger Erfahrung. Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles
...
Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Einen schönen Effekt erzielt die asymmetrische Gestaltung des Fertighauses: Während die linke Gebäudehälfte von einem Erker verlängert wird, gibt es in der rechten Gebäudehälfte dagegen einen Einschnitt, in den sich ein Balkon schmiegt. Somit eignet sich das Haus perfekt für Eckgrundstücke. Beide Architektur-Bauteile integrieren sich wie selbstverständlich unter das steile Satteldach. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von
Jetzt bauen heißt an die Zukunft denken! QNG Fördermöglichkeiten und Festpreisgarantie!
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498.978,00 €
5 Zi.
159 m2
Kaufpreis
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34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Einen schönen Effekt erzielt die asymmetrische Gestaltung des Fertighauses: Während die linke Gebäudehälfte von einem Erker verlängert wird, gibt es in der rechten Gebäudehälfte dagegen einen Einschnitt, in den sich ein Balkon schmiegt. Somit eignet sich das Haus perfekt für Eckgrundstücke. Beide Architektur-Bauteile integrieren sich wie selbstverständlich unter das steile Satteldach. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von e
Haus für Handwerker, Sanierungsobjekt im Bieterverfahren zu verkaufen
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1/5
Preis auf Anfrage
9 Zi.
179 m2
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34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Das Objekt befindet sich in einem ländlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeit täglicher Bedarf (kleiner Laden) sowie Kindergarten vorhanden. Ausstattung: Es sind ca. 9 Zimmer vorhanden. Das Objekt ist durch jahrelangen Leerstand
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sanierungsbedürftig. Objekt: Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig. Es ist ein Anbau an ein bereits vorhandenes Wohnhaus. Das Grundstück ist ca. 700 qm und wird jeweils zur Hälfte genutzt. Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und zeitnah vorgelegt. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 3.57 zzgl. MwSt.
BAUHAUS OKAL- 95 Jahre Erfahrung für Ihr bestes Zuhause
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1/5
538.000,00 €
7 Zi.
183 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
183 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg , Sauerland
Immobilientyp: Haus

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
Familienparadies am Ortsrand: Natur, Ruhe und Komfort
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1/2
249.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
34431 Marsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Willkommen in diesem bezaubernden Haus mit zahlreichen Vorz gen! Die Immobilie verf gt ber drei ger umige Schlafzimmer, einem gro en Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und einem ausgebauten Dachboden, der sich perfekt als Jugend- oder Sportzimmer
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eignet. Zus tzlich befindet sich im Kellergeschoss noch ein B roraum. Genie en Sie die Ruhe und Privatsph re, die Ihnen dieses Haus am Ortsrand bietet. Mit nur wenigen Nachbarn haben Sie hier die M glichkeit, die Natur in vollen Z gen zu erleben. Der direkte Zugang zu Feldern und Natur macht dieses Haus zu einem Paradies f r Spazierg nge und Outdoor-Aktivit ten. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Familie den Traum vom Leben in einem Haus mit sch nem Garten wahr werden. Der Garten bietet viel Platz f r Kinder zum Spielen und Toben sowie f r Ihren vierbeinigen Begleiter, um herumzutollen. Erleben Sie ein harmonisches Familienleben in dieser traumhaften Umgebung! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns!
Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnumgebung
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75.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
34431 Marsberg / Essentho
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine u erst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 78 Quadratmetern, die ab Juli bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines hellen und freundlichen Hauses. Die gesamte Wohnsiedlung wurde im Jahr 1970 erbaut und
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wird durch eine professionelle Verwaltung mit Hausmeisterservice in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Es besteht keinerlei Sanierungsstau, was f r eine langfristige Werterhaltung spricht. Besonderheiten: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Gestaltung, sondern auch durch das frisch renovierte Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Der gro z gige Balkon, die zentrale Lage sowie die N he zu Marsberg und die guten Verkehrsanbindungen machen das Gesamtpaket perfekt. Freizeitm glichkeiten: Um Kontakte zur Nachbarschaft zu kn pfen, gen gt ein Spaziergang in die Umgebung oder die Nutzung des sehr gepflegten Spielplatzes ideal f r Familien mit Kindern. Zusammenfassung: Diese 3-Zimmer-Wohnung eignet