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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
18 Zi.
862
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem zukunftssicheren Neubauprojekt im idyllischen Malsch, Landkreis Karlsruhe. Dieses Bauvorhaben bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Privatpersonen, die den Traum vom modernen und naturverbundenen Wohnen in
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einer begehrten Wohnlage verwirklichen möchten. Das Baugrundstück umfasst ca. 862 m² und liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Karlsruhe vereint. Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf zwei verbundene Gebäude. Die Baugenehmigung für den reinen Wohnhausbau liegt bereits vor und bietet Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit. Das innovative Wohnkonzept umfasst durchdachte Grundrisse für unterschiedlich große Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen eignen. + Gebäudeklasse: 3 + Nutzbare Grundstücksfläche: ca. 862 m² + Gesamte Wohnfläche: 673,63 m² + Gesamtanzahl der Einheiten: 8 + Z
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
18 Zi.
673,63
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem zukunftssicheren Neubauprojekt im idyllischen Malsch, Landkreis Karlsruhe. Dieses Bauvorhaben bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Privatpersonen, die den Traum vom modernen und naturverbundenen Wohnen in
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einer begehrten Wohnlage verwirklichen möchten. Das Baugrundstück umfasst ca. 862 m² und liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Karlsruhe vereint. Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf zwei verbundene Gebäude. Die Baugenehmigung für den reinen Wohnhausbau liegt bereits vor und bietet Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit. Das innovative Wohnkonzept umfasst durchdachte Grundrisse für unterschiedlich große Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen eignen. + Gebäudeklasse: 3 + Nutzbare Grundstücksfläche: ca. 862 m² + Gesamte Wohnfläche: 673,63 m² + Gesamtanzahl der Einheiten: 8 + Z
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345.000,00 €
2,5 Zi.
104,46
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Malsch. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2016 und 2020 komplett kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit
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großzügigen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von der Küche, dem Badezimmer und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und verfügt über ein praktisches Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer und ein Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände und sorgt für eine harmonische Abrundung dieses attraktiven Angebots. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhn
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549.000,00 €
6 Zi.
146
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahre 1994 fertiggestellte Reihenmittelhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit ansprechender Split-Level-Architektur auf einem pflegeleichten Grundstück. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen
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Ausstattungsmerkmalen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen und den direkten Zugang zu zwei einladenden Terrassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein zusätzlicher Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet weitere Möglichkeiten zur Entspannung mit Sonnenuntergang. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein großes und modernes Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss v
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670.000,00 €
8 Zi.
247
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemalige Fachwerkhaus wurde durch einen Schreinermeister für sich und seine Familie in den 80er Jahren komplett saniert, ständig fachmännisch erweitert und gepflegt. Das Haus liegt sehr ruhig und dennoch zentral mitten in Malsch. Es bietet
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außer zwei voneinander getrennten Wohnungen zwei Garagen, eine Fahrradgarage, Scheune, zwei Gewölbekeller und eine große Werkstatt (ca.150m²) Die Hauptwohnung hat ca. 146m², die sich auf 5 Zimmer, Wohnküche, Bad, Dusche, Waschküche, Speisekammer und großzügigen Wintergarten (24m²) mit Blick in den Garten verteilen. (Nachtspeicherheizung, asbestfrei) Die Einliegerwohnung ist 100m² groß und bietet neben 2 Zimmern, Bad, Toilette, Abstellkammer und Büroplatz einen schönen Balkon mit Zugang zum Garten. Diese ist aktuell vermietet. (Gastherme)
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
12 Zi.
270
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Auffallend gepflegtes 3-Familienhaus in sympathischer Lage von Malsch. Die im Erdgeschoss gelegene - komplett renovierte - Wohnung ist frei. Die darüber gelegenen Wohnungen an langjährige, nette Mieter vermietet. Umfangreiche
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Sanierungen der letzten Jahre: In 2015 Einbau einer neuen Ölzentralheizung 2022 Dachsanierung 2021 großer Teil der Elektroinstallationen erneuert 2024 Elektroinstallationen in der EG-Wohnung Ein großer Vorteil = Die an einem Haus aus den 60-ger Jahren anstehenden Sanierungen und Modernisierungen wurden zu einem großen Teil schon durch geführt . . . und das nicht vor 30 Jahren, sondern gerade erst in jüngster Zeit! Es bietet sich hier die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus zu erwerben und die EG-Wohnung mit Balkon und Gartenzugang selbst zu nutzen. Mit Hilfe bzw. Hinzuziehung der Mieteinnahmen OG- und DG-Wohnung lässt sich ein recht großer Teil eines aufzunehmenden Kredits quer finanzieren. Sie haben Fragen zu diesem Thema und den monatlich eingehe
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1/10
539.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten kurzfristig ein schönes Haus mit Einliegerwohnung zum Verkauf an - und das ohne Maklerprovision! Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir darum, Besichtigungen nur bei ernsthaften Finanzierungsvorhaben zu vereinbaren, um sowohl Ihre als
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auch unsere Zeit für unverbindliche Besichtigungen zu schonen. Gerne klären wir vorab alle relevanten Fragen telefonisch oder per E-Mail. Anschließend können Sie das Haus besichtigen und alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank erhalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und grenzt nur minimal an das Nachbarhaus, um das Grundstück optimal auszunutzen. Es handelt sich offiziell um ein Einfamilienhaus. Durch die versetzte Bauweise zum Nachbargebäude gibt es kaum Berührungspunkte. Das Haus wurde massiv gebaut, wir haben Poroton Steine benutzt. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Bildern. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Der Wohnkeller erstreckt sich über ca. 80 m², davon sind ca. 40 m² als Schlaf- und Wohnbereich mit offe
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178.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 1,5 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in einem 8 Familienhaus. Wohn-/Eßzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer offen zum Wohnraum hin. Duschbad und Abstellraum. Alle Böden sind gefließt. Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher. Zur Wohnung
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gehört ein großer Kellerraum (ca. 15 qm) mit Fliesenboden und ein PkW-Stellplatz.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65,76
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen hervorragend durchdachten Grundriss und eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung führt ein praktischer Flur direkt in die Küche oder das Wohnzimmer. Die
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kompakte Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag benötigt, und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt - ideal für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit einer großen Fensterfront und Südwestausrichtung, wodurch es besonders hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Südwestbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und präsentiert sich im gepflegten, baujahrtypischen Zustand. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Autostellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil.
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343.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten von der Kontaktaufnahme durch Makler abzusehen! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ökologisch nachhaltigen Holzständerhaus mit einer äußerst effektiven Dämmung und einer hinterlüfteten Fassade in Steinoptik im 2. OG eines
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modernen Dreifamilienhauses. Der Erstbezug war im August 2015, Die Wohnung hat 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer). Die Nettogrundfläche nach DIN 277 gemäß der Teilungserklärung beträgt ca.87 qm² + 10,1 qm² Keller. Die Wohnung bietet eine gehobene, designorientierte Ausstattung wie zum Beispiel einen komplett durch die ganze Wohnung verlegten hochwertigen Vinylboden in Holzoptik und Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) in allen Räumen sowie einer weißen, modernen Einbauküche mit verglasten Nischenrückwänden und LED RGB Ambiente Licht. Die Räume und das Bad sind durch große Glasflächen sehr hell. So gibt es drei Terrassentüren (3-fach verglast) die auf eine Loggia mit Fernblick führen sowie sieben Fenster (3-fach verglast). Die Raumtüren
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434.000,00 €
4 Zi.
110
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines modernen 3- Familen Haus. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ökologisch nachhaltiges Holzständerhaus mit einer äußerst effektiven Dämmung und einer hinterlüfteten Fassade in Steinoptik. Der
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Energieverbrauch liegt bei lediglich 29,3 kWh. Si ist die Wohnung auch im Winter ohne Heizkosten angenehm temperiert! Der Erstbezug war im August 2015, Die Wohnung hat 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer). Die Nettogrundfläche beträgt nach DIN 277 ca.110 qm² + Keller 10,3 qm². Die Wohnung bietet ein gehobenes Design orientierte Ausstattung wie zum Beispiel einen komplett durch die ganze Wohnung durchgehend hochwertigen Vinylboden und Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) in allen Räumen, eine weiße moderne Einbauküche inklusive verglasten Nischenrückwänden und LED RGB Ambiente Licht, sehr viel Licht durch neun fast raumhohe Aluminium Fenster (3-fach verglast) von denen 3 als Türen auf eine Balkonfläche führen. Die Raumtüren bestehen aus schweren Röh
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1/4
590.000,00 €
8 Zi.
217
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
3-Familienhaus mit Einzelgarage in Malsch, OT Sulzbach - Blick über die Rheinebene - vom Hanggeschoss ebenerdiger Zugang zum schönen, terrassierten Garten in Westausrichtung / von der Straße ebenfalls seitlicher Zugang zum Garten / zur Straße
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Vorgarten. Baujahr 1970 - mit Hanggeschoss voll unterkellert - massive Bauweise - Fassade verputzt / südliche Giebelseite verkleidet / nördliche Giebelseite + Westfassade gedämmt - Hanggeschoss mit Terrasse / Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 15 m²) + Loggia / Dachgeschoss mit Balkon - Kunststoffisolierglasfenster (Dreifachverglasung) - Satteldach mit Betonziegeln eingedeckt / Speicher, erschlossen über Ziehtreppe - rechts, seitlich angebaute Einzelgarage, unterkellert mit Abstellraum zum Garten + 2 Pkw-Stellplätze links vom Haus - Ölzentralheizung (neu ca. 2004) / zentrale Warmwasserversorgung / im Keller Ölstahltank 10.000 Liter - Fernsehempfang über SAT-Anlage. Die Wohnungen im Hanggeschoss und Erdgeschoss wurden 2009 komplett modernisiert und verf
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
426.200,00 €
4 Zi.
93,34
m2
Fliederstraße 6, 76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen beim Neubauprojekt in Malsch-Sulzbach - einer zeitgemäßen Wohnanlage. Großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung unter Verwendung nachhaltiger Materialien zeichnen die Wohnanlage aus. Die Wohnungen sind durch große
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Fensterflächen gekennzeichnet, die eine natürliche Belichtung begünstigen und einen angenehmen Ausblick in die umgebende Natur ermöglichen. Zur individuellen Erholung im Freien verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse.