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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
79429 Malsburg-Marzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Buchstäblich „beste Aussichten“ haben Sie von Ihrem neuen Zuhause im Teilort Malsburg der Berggemeinde Malsburg-Marzell. Von Ihrem Haus, das im Jahr 1971 in massiver Bauweise er-richtet wurde, genießen Sie einen herrlichen Blick ins Kandertal.
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Denn das 1.500 m² große Grundstück befindet in einer unverbaubaren Hanglage. Ihre neue Adresse lautet also zu Recht „Paradiesbuck“. Vom Hauseingang gelangen Sie zunächst in einen Flur, von dem die Tür links ins Gäste-WC führt. Schräg gegenüber befindet sich die Küche, von der Sie direkten Zugang in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich haben, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Die große Glasfront im Wohnzimmer flutet den Raum mit Licht und gibt den tollen Panoramablick frei, den Sie natürlich auch vom überdachten Balkon aus genießen. Zur Hangseite hin befindet sich das Bad, das mit Wanne, Dusche, Waschplatz und WC ausgestattet ist. Gleich daneben liegt das Schlafzimmer, das Ihnen Zugang zum zweiten überdachten Balkon bietet. Eine o
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
107,96
m2
79429 Malsburg-Marzell
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 3 Familienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet eine gemütliche Atmosphäre und wurde im Jahr 2021 mit einer modernen Pelletsheizung ausgestattet. Die Küche dieser wunderschön zum Kauf angebotenen Dachgeschoßwohnung stammt aus dem
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Jahr 2013 und ist in einem einwandfreien Zustand. Das Dachstudio wurde im Jahr 2014 nachträglich eingebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum und Abstellmöglichkeiten, da hier ein Kellerraum für diese Einheit nicht vorgesehen ist. Die mit einer Nettokaltmiete von 735,- € aktuell noch vermietete Wohnung gehört zu einer freundlichen 3er Eigentumsgemeinschaft in Malsburg-Marzell und verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, ein Carport und einen Stellplatz zur Sondernutzung. Der linke Gartenteil hinter dem Haus ist Gemeinschaftseigentum, kann aber bis zur nächsten Entscheidung von der Dachgeschosseinheit genutzt werden. Hierfür steht neben dem Carport ein Häuschen für die Gartengeräte zur Verfügung. Die ca. 10 Jahre alte Küche ist gepflegt und
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
146,66
m2
79429 Malsburg-Marzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Fuße des Südlichen Schwarzwaldes im Teilort Malsburg finden Sie dieses sonnig gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Dieses Haus ist ein Multitalent mit vielen Möglichkeiten: Wohnen für die große Familie oder als
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Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch Platz für Feriengäste. In 1994 wurde das Fertighaus von der renomierten Firma Haas Fertigbau GmbH Falkenberg in Holzbauweise errichtet. Das Sockelgeschoss mit Garagen und Keller ist in massiver Betonbauweise erbaut. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: SOCKELGESCHOSS Eingangsbereich Doppelgarage Heizungs- und Waschkeller mit Zugang zum Ölkeller Kellerraum Büro / Gästezimmer mit Küchenanschlüssen (ausgebaut in 2008) ERDGESCHOSS Entree mit Garderobe und Gäste-WC Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche mit Einbauküche Flur Schlafzimmer mit Zugang zum Garten Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster DACHGESCHOSS Entree mit Garderobe
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
15 Zi.
487
m2
79429 Malsburg-Marzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1860 gebaut und 1998 saniert und angebaut. Das Objekt zeichnet sich durch die durchdachte Aufteilung von fünf individuellen Wohnungen aus, verteilt über drei Etagen: eine im Erdgeschoss, eine im
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Obergeschoss, zwei im Dachgeschoss und eine Maisonette-Wohnung, welche sich im Erd- und Obergeschoss befindet. Das Grundstück misst 4.156 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 487 m² und die Nutzfläche ca. 238 m². Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung, jeweils mit dem Ziel, eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner zu gewährleisten. Die Wohnungen in den verschiedenen Etagen bieten Flexibilität in der Nutzung und sind ideal für diejenigen, die Wohnraum mit Investmentpotential kombinieren möchten. Das Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit einer Größe von über 4.000 m² steht Ihnen ein riesiger Garten zur Verfügung, der sich idea
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
12 Zi.
363,42
m2
79429 Malsburg-Marzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Generationenhaus wurde in Massivbauweise erstellt und kann in 2 getrennte Wohnungen, als auch als 3-Familienhaus aufgeteilt werden. Jede Etage verfügt über Küche, Bad, Wohnzimmer und mindestens 2 Schlafzimmer. Ein Teil des Dachgeschosses ist
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seit August 2021 vermietet. Momentan wird das große "Wohnzimmer" als Seminarraum für Yoga genutzt. Dank der großen Fensterflächen hat man die atemberaubende Natur ständig im Blick. GARTEN- / UNTERGESCHOSS mit ca. 84 m² Wohnfläche . separater ebenerdiger Eingang - Zugang auch über das Wohnhaus möglich . Süd-Terrasse mit Garten . Flur und Küche . großes Wohn- Esszimmer . 3 weitere Zimmer . Duschbad, Waschbecken und WC . 1 Abstellraum ERDGESCHOSS mit ca. 119 m² Wohnfläche . großer Eingangsbereich / Diele . 3,5 Zimmer, davon 2 mit Zugang zur Loggia . Duschbad mit Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschl. und Fenster . Gäste-WC . Südseite mit verglaster Loggia sowie offenen Balkon DACHGESCHOSS mit ca. 161 m² Wohnfläche . riesiges Wohnzimmer (72 m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
240
m2
79429 Malsburg-Marzell
Immobilientyp: Haus
Das Haus eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus. Es verfügt über zwei Wohnungen (1x 3,5 Zimmer, 1 x 6 Zimmer) mit separaten Eingängen. Im Innenbereich sind die Wohnungen mittels einer Treppe und
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abschließbaren Türen verbunden. Direkt am Haus ist eine Garage sowie ein Carport. Von hier führt eine Treppe zunächst in den unteren Wohnbereich (Wohnung 1) mit 3,5 Zimmern. Der Eingangsbereich ist außen mit einem modernen Glasvordach mit Edelstahl versehen. Im inneren Flur des Hauses befinden sich eine kleine Speisekammer sowie ein Bad mit WC. Dann gelangen wir in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnraum mit Wintergarten und gemütlichem Schwedenofen. Hier ist alles offen, Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer. Daneben liegt ein Ankleideraum, der weiter ins große (und im Sommer sehr angenehm kühle) Schlafzimmer führt. Hier wurden zwei Einbauschränke eingebaut. Direkt angrenzend ans Schlafzimmer befindet sich eine Dusche mit WC und ebenfalls ein Ein