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1.095.000,00 €
5 Zi.
136
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus
Dieser im Jahr 1970 massiv errichtete Bungalow mit ca. 136 m² ebenerdiger Wohnfläche sowie Kellerfläche und optimaler Raumaufteilung verspricht anspruchsvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Mainz - in Gonsenheim, nur ca. 20 m vom
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Waldrand entfernt. Der beeindruckende, große Wohn- Essbereich mit annähernd 40 m² bietet einen herrlichen Blick in den großzügigen Garten mit einer imposanten Eiche. Zusätzlich stehen vier weitere Zimmer, ein in 2020 modernisiertes Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung, sowie eine Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 60 m² die vielfältig verwendet werden kann. Weiterhin steht eine separate Garage sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage für Ihre PKW`s zur Verfügung. Repräsentatives Wohnen gepaart mit einem hohen Freizeitwert zeichnen dieses einmalige Angebot aus. Der Bungalow ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet, sodass Sie zunächst eine gute Rendite erzielen werden. Die Wohngemeinschaft möchte gerne bis Ende März im Haus bleiben, um ohn
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950.000,00 €
7 Zi.
210
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus, das zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt wurde, bietet viel Platz und eine einladende Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer modernen
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Einbauküche ausgestattet ist - ideal für gesellige Abende und den Alltag. Die großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie, während die Tageslichtbäder mit Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus wird von einer effizienten Öl-Zentralheizung beheizt, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Zusätzlich stehen eine Garage sowie praktische Parkmöglichkeiten davor zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.299.500,00 €
13 Zi.
307
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VIELE WEITERE INFORMATIONEN, SEHR VIELE BILDER UND AUCH DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: www.immobilien-koehler.de Einzigartige Denkmal-Villa im Herzen von Mainz-Gonsenheim Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte aus dem Jahr
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ca. 1924 steht auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück von rund 943 m² - nur wenige Schritte vom Gonsenheimer Wald entfernt. Mit insgesamt 12-13 Zimmern und ca. 307 m² wohnlich nutzbarer Fläche bietet dieses Juwel Raum für Generationen oder eine vielseitige Nutzung. Durchdachte Raumaufteilung Das Erdgeschoss (ca. 113,5 m²) verfügt über 4 Zimmer, eine große Wohnküche und ein Bad. Seit über 54 Jahren ist diese Etage von einem älteren sehr angenehmen Ehepaar bewohnt, welche das Haus mit Liebe gepflegt hat. Das Mietverhältnis bleibt bestehen - ein Garant für zuverlässige Mieteinnahmen. Das Obergeschoss spiegelt mit 4 Zimmern, Küche und Bad die gleiche Raumaufteilung wider und bietet zusammen mit dem Dachgeschoss zusätzliche 4-5 Räume und
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Quelle:
www.immowelt.de
2.395.000,00 €
16 Zi.
347,61
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erwecken Sie diese historische Liegenschaft des Jahres 1893, in einer der schönsten Straßen des Waldvillengebiets, aus ihrem Dornröschenschlaf. Alle Voraussetzungen für den bereits genehmigten Umbau/Anbau erfüllt das denkmalgeschützte Gebäude,
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mit parkähnlichem Traumgrundstück von 2.029 m², sowohl von der Mikro- als auch Makrolage, des gesuchten Vororts Mainz-Gonsenheim. Auf vier Etagen verteilt, umfasst das Raumangebot insgesamt 16 Räume, 6 Bäder (davon 3 Gäste-WCs), eine große Sonnendachterrasse und Flure. Zusammen mit der Nutzfläche des Untergeschosses stehen insgesamt ca. 473 m² Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung. Die neu konzipierte, repräsentative und großzügige Grundrissgestaltung/Baugenehmigung wurde bereits in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde/Bauamt genehmigt und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer optimale Voraussetzungen für ein bildschönes, außergewöhnliches Familienanwesen der SUPERLATIVE. Mögliche Nutzungen des Anwesens sind vielfältig. In früheren Zeiten wurde
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
105
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz-Gonsenheim, direkt am Gonsenheimer Wald gelegen. Diese schöne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch ihren Grundriss und die Aufteilung und bietet Ihnen jede Menge Wohnfläche. Helle und
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lichtdurchflutete Räume, prägen die komplette Einheit. Die Wohnung befindet sich in einer waldnahen und begehrten Lage, die viele Ihrer Bedürfnissen gerecht werden wird. Geniessen Sie das Privileg der erstklassigen Infrastruktur mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten im größten Stadtteil der Landeshauptstadt. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der bevorzugten Aufteilung und der optimalen Lage, nicht nur ideal für Sie als SELBSTNUTZER, sondern stellt auch für KAPITALANLEGER eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dieser Wohnungstyp ist nachhaltig vermietbar und stark nachgefragt. Diese vielseitige Wohnung im 5. Stockwerk präsentiert sich äußerst durchdacht und attraktiv gestaltet. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Raum für
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Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
91
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Lage am beliebten Gonsenheimer Wald befindet sich diese gepflegte Wohnung im siebten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m², verteilt auf drei gutgeschnittene Zimmer, darunter
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zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine komfortable Ausstattung. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche gewährt ausreichend Platz zum Kochen und ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und hat direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hieraus gelangen Sie durch die bodentiefen Fensterelemente auf den Süd-Balkon, welcher Ihnen einen wunderschönen Weitblick über Mainz Gonsenheim bietet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet die notwendige Ausstattung für den täglichen Wohnkomfort. Mit ca. 17 m² besticht das gemütliche Schlafzimmer ebenfalls dur
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547.000,00 €
3 Zi.
70
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen in Gonsenheim ist ja schon der sehnlichste Wunsch (fast) aller Mainzer - wer mag sein Glück noch fassen, wenn es dann noch eine edle Neubauwohnung mit großem Garten ist!? Zu dieser luxuriös ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung gehört ein 100
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Quadratmeter großer Garten! Das Haus, die Residenz am Waldvillengebiet ist qualitativ und energetisch Spitze, das Gebäude erfüllt den Standard KfW55.
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547.000,00 €
3 Zi.
76
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
*** Neubau-Erstbezug *** Wärmepumpe *** Energieklasse A+ *** Garten *** Top-Ausstattung *** In dieser Wohnung ist alles vom Feinsten ... sie ist gerade fertig gestellt worden, es gehören 50 Quadratmeter GARTEN dazu, die Nebenkosten sind dank
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Wärmepumpe und Energieklasse A+ denkbar niedrig - und das Ganze in MAINZ-GONSENHEIM, da, wo gefühlt alle Mainzer wohnen wollen ...
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
74
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
# KAPITALANLEGER # STARKE RENDITE VON CA. 5,5% # WOHNEN in GONSENHEIM In prima Gonsenheimer Grünlage steht dieses im Jahre 1976 erbaute Haus. Die hier zum Kauf angebotenen 3-Zimmer-Wohnung bietet aufgrund der vorteilhaften Aufteilung sowohl für
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eine Familie, als auch für 2 Personen oder einer Wohngemeinschaft viel Raum zur Entfaltung...dieser Wohnungstyp ist auch aufgrund der optimalen Lage bestens, wirtschaftlich und nachhaltig stark vermietbar! Im 12. Stock gelegen, geniessen Sie hier von Ihrem Sonnenbalkon aus einen fantastischen Weitblick über Mainz. ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ SOBALD SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, ERHALTEN SIE VON UNS EINE AUTOMATISCH GENERIERTE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ, GRUNDRISS MIT WOHNFLÄCHENBERECHNUNG UND DEN ENERGIEAUSWEIS. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCH
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307.500,00 €
6 Zi.
155
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Große lichtdurchflutete Räume umgeben von Natur - dieses Haus lässt Träume wahr werden und schenkt Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Stadthaus Flair 152 RE kommen alle Familienmitglieder auf Ihre Kosten. Freuen Sie sich auf großzügig
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geschnittene Räume in beiden Vollgeschossen. Beim Flair 152 RE können Sie zwischen verschiedenen Grundrissvarianten wählen, ganz wie Sie es mit Ihrer Familie benötigen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
30 Zi.
904,35
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Traditionsobjekt in Mainz. Die räumliche Aufteilung des Gebäudes bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit besteht das Gebäude aus mehreren Wohnungen und Einzelapartements, die sich zur
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Vermietung, insbesondere an Studenten, Pendler und befristete Arbeitsaufenthalte optimal eignen. Das Erdgeschoss erinnert noch an die Traditionsgeschichte der Gastronomie Gonsenheimer Hof. Aufgrund der unterschiedlichen Zugänge in das Haus, lässt sich das Erdgeschoss optimal in Wohnraum umbauen und somit weitere Wohnfläche zur Vermietung generieren. Aufgrund des Bestandschutzes und des Wohnraummangels in Mainz befürwortet das Bauamt die Umwidmung.
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Quelle:
www.immowelt.de
229.500,00 €
3 Zi.
64
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr viele weitere Informationen, viele Bilder und auch den Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-koehler.de Optimal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Mainz-Gonsenheim Diese Wohnung ist ideal für Paare,
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eine kleine Familie mit einem Kind oder auch aufgrund der Universitätsnähe als WG für Studenten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer angenehmen und ruhigen Lage in Mainz-Gonsenheim eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, diese schöne Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug. Diese Eigentumswohnung mit 64m² besticht durch ihre kluge Raumaufteilung und einen gemütlichen angenehm großen Balkon mit Sonnenmarkise. Sie bekommen hier ein in 2019 renoviertes Tageslichtbad mit Dusche. Eine kleine aber praktische Arbeitsküche. Ein Zimmer welches zurzeit als Esszimmer genutzt wird. Ein angenehm großes Wohnzimmer mit Austritt zu einem großen Sonnenbalkon mit Markise und Weitsicht. Und noch ein weiteres Zimmer, welches al
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
58
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
**Barrierefreie Seniorenwohnung in Gonsenheim** Gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse im Oranienhof Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, TL-Bad und Terrasse - helle Räume durch große Fensterflächen - guter, gepflegter Allgemeinzustand und mit
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geringem Aufwand bezugsbereit - Vorrausetzung Mindestalter von 60 Jahren - im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage - barrierefrei und altersgerecht mit schwellenfreiem Zugang Wohnfläche: ca. 58 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss außerdem: geräumiger Kellerabstellraum und schöne Gemeinschaftsräume Baujahr: ca. 2001 Zustand: gepflegter Zustand und je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 117,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 333,- EUR/Monat inkl. Heizung und ca. 146,- EUR Rücklagen Lage: top-Wohnl
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
117
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, neuwertige, barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und großem Balkon in guter Lage von Gonsenheim Im Überblick: - 4 großzügige Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Balkone - lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen - großer
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und überdachter Balkon - sehr guter Zustand mit zahlreichen Extras und quasi bezugsbereit - energetisch zukunftsorientiertes Mehrfamilienhaus mit geringem Energiebedarf - im 2. OG Wohnfläche: ca. 117 m² 2. Obergeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, offene Küche, Abstellraum, Diele, Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit übergroßer Dusche, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzendem kleinen Balkon außerdem: praktischer weiterer kleiner Balkon Richtung Lichthof Sonstiges: Kellerabstellraum, gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Waschküche Baujahr: 2015 Ausstattung: hochwertige Grundausstattung, 2,6 Meter hohe Raumhöhe, alle Wände glatt verputzt, zeitloser Schieferboden, Badez
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
49,9
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmung. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss. Das Haus liegt in einer
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verkehrsberuhigten Straße und grenzt an einen wunderschönen Park. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 15.000 Euro optional erworben werden. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit einer Nettokaltmiete von 556,06 Euro Das aktuelle Hausgeld beträgt 188 Euro Weitere Wohnungen in dieser WEG (Bürgermeister-Alexander-Str. 8-12): Neben der hier angebotenen Wohnung können wir Ihnen auch weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage anbieten, wie z.B. 3-Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 81 qm Schreiben Sie bitte Ihre Wünsche an: info@weisbecker-consulting.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38916-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarb
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4.500.000,00 €
18 Zi.
524
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit: Historische Villa mit modernen Erweiterungsmöglichkeiten Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1900, verziert mit bezaubernden Jugendstil-Elementen, ist ein wahres Juwel und ein Paradies für Individualisten. Dieses
...
prächtige Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine Seltene Chance: Solche außergewöhnlichen Immobilien werden nur selten auf den Markt angeboten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein historisches Erbe, das nun in Ihre Hände übergehen kann. Die Gelegenheit, ein solch einzigartiges und beeindruckendes Anwesen zu erwerben, bietet sich nur selten und stellt eine einmalige Investition in Lebensqualität und Geschichte dar. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft: Einst als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, beherbergt die Villa heute mehrere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine aktuell als Büro genutzt wird. Der erste Stock
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18 Zi.
524
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55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit: Historische Villa mit modernen Erweiterungsmöglichkeiten Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1900, verziert mit bezaubernden Jugendstil-Elementen, ist ein wahres Juwel und ein Paradies für Individualisten. Dieses
...
prächtige Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine Seltene Chance: Solche außergewöhnlichen Immobilien werden nur selten auf den Markt angeboten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein historisches Erbe, das nun in Ihre Hände übergehen kann. Die Gelegenheit, ein solch einzigartiges und beeindruckendes Anwesen zu erwerben, bietet sich nur selten und stellt eine einmalige Investition in Lebensqualität und Geschichte dar. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft: Einst als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, beherbergt die Villa heute mehrere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine aktuell als Büro genutzt wird. Der erste Stock
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1/4
369.000,00 €
3 Zi.
81
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmung. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten
...
Straße und grenzt an einen wunderschönen Park. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 15.000 Euro optional erworben werden. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit einer Nettokaltmiete von 924,05 Euro Das aktuelle Hausgeld beträgt 369 Euro Weitere Wohnungen in dieser WEG (Bürgermeister-Alexander-Str. 8-12): Neben der hier angebotenen Wohnung können wir Ihnen auch weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage anbieten, wie z.B. 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 50 qm Schreiben Sie bitte Ihre Wünsche an: info@weisbecker-consulting.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38916-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonov
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185.000,00 €
2 Zi.
47
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Zweizimmerwohnung mit atemberaubendem Panoramablick befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohnbereich, der zum Esszimmer hin offen ist, ist ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die
...
offene Küche fügt sich nahtlos in diesen Bereich ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein Tiefgaragenstellplatz zur Vermietung ist ebenfalls vorhanden und im Preis inkludiert. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf aktuell € 680,-- im Monat, die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei € 8.160,--.