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1/10
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
91,83
m2
55116 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen in Bad Münster mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere Mietensteigerungen erwartet (Inflation,
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Nachfrageüberhang) . Auch kleine Wohnungsgrößen verfügbar . Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren sowie Menschen, die geho
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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
55116 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen in Bad Münster mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere Mietensteigerungen erwartet (Inflation,
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Nachfrageüberhang) . Auch kleine Wohnungsgrößen verfügbar . Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren sowie Menschen, die geho
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
13 Zi.
346,08
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in einer der besten Innenstadtlagen in Mainz, Nähe Rheinufer wiederaufgebaut. Modernisierungsarbeiten wurden von den Eigentümern stets zeitgemäß durchgeführt und das Haus präsentiert sich in
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einem sehr guten Zustand. In den Jahren 1995 bis 2020 wurden folgende Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt: - 1995 Dach ausgebaut - 1997/2001 neue Kunststofffenster zur Straße und zum Hof mit Rollläden, Treppenhaus - 2001 Balkonsanierung - 2001 Boden der Toreinfahrt mit Kunststoffestrich, Decke isoliert und verkleidet - 2001 Treppenhaus renoviert - 2000/2005 Vier Wohnungen modernisiert mit neuen Bäder - 2006 neues Hoftor/Stahl verzinkt eingebaut - 2007 Briefkastenanlage erneuert - 2016 Zentralisierung der Heizung, neue Gas-Heizungsanlage Buderus mit Brennwerttechnik und Warmwasserversorgung - 2017 Elektrozähler komplett erneuert - 2019 Fassade Hofseite renoviert - 2020 Dach-Hofseite neu abgedichtet Das Gesamtgebäude ist in Wohnun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
3 Zi.
105
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Im Umfang des Winterhafen-Projekts wurde die 3-Zimmerwohnung in der ersten Wohnreihe im Erdgeschoss fertiggestellt und bietet Ihnen hochwertigen Wohnraum mit ausgezeichnetem Rheinblick. Der repräsentative Wohn-Essbereich und die offene Küche liegen
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rechterhand, sobald Sie den Eingangsbereich betreten. Von hier aus haben Sie einen Panoramablick über den Winterhafen sowie den Rhein. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Charakter. Von der Diele haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen, wie den zwei Schlafräumen, Gäste-WC und dem großen, mit hochwertigen Sanitärobjekten und Badmöbeln ausgestatteten Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung verlegt, die Bäder sind mit Fliesen ausgelegt. Die Fußbodenheizung wird über Fernwärme eingespeist und die Wohnraumlüftung mit einem Energierückgewinnungssystem erhöht. Die dreifach-verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden bieten Ihnen zusätzlich eine ruhige und ungestör
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
128
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier bietet sich Ihnen die seltene Kaufgelegenheit einer großzügigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in erster Reihe am Winterhafen. Inmitten des urbanen Lebens überzeugt die Wohnung mit kleinem Garten. Die zusätzliche Terrassenfläche erstreckt sich
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hierbei über ganze 3 Seiten der Immobilie. Auf der einen Seite schweift Ihr Blick in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschirmten, grünen Garten und auf der anderen Seite haben Sie einen traumhaften Blick auf den Winterhafen sowie die Rheinpromenade. Ein exklusiver Verwöhn Moment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der bei Ihren Gästen einen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Allerfeinste Wohn- und Lebensqualität mitten in Mainz. Genießen Sie Ihr Leben in einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen der Landeshauptstadt! Wie die alten Römer, die schon damals ganz genau wussten, wo es sich besonders exklusiv und stilvoll leben lässt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
899.800,00 €
8 Zi.
182,6
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Mainz gibt es einen Ort, der für sich steht und seit dem 17. Jahrhundert das Herz der Stadt prägt – die Mittlere Bleiche. Umgeben vom quirligen Alltag des Stadtzentrums, kann man hier ein Stück urbane Mainzer Lebenskultur hautnah
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erleben. Ein besonderes Highlight ist die Rheinnähe. In wenigen Fußminuten gelangt man an die charmante Promenade. Insgesamt stehen in diesem Objekt 14 Wohneinheiten zur Verfügung und jede für sich hat einen ganz besonderen, urbanen Charme. Von der 1-Zimmerwohnung mit ca. 33 m² bis hin zur 6-Zimmerwohnung mit ca. 190 m² punktet das Gebäude mit einer breiten Auswahl an unterschiedlichen Wohnflächen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
68,73
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance, an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objektes suchen: - Haus (Doppelhaushälfte oder freistehendes Einfamilienhaus, kein Reihenmittelhaus) in: Mainz, bevorzugt: - Oberstadt -
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Bretzenheim - Hechtsheim - Weisenau Idealerweise mit folgenden Features: - mind. 5 Zimmer - mind. 140 m² - schönem Garten - viel Nutzfläche (z. Bsp.: für Sportraum) oder Einliegerwohnung - Garage oder Stellplatz Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Wertausgleich) vorstellen: IHR NEUES ZUHAUSE ::: KUPFERBERGTERRASSEN ::: PERFEKTE 2,5-ZI-WOHNUNG mit DACHTERRASSE Ca. 68,73 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich ::: Diele mit Zugang zu allen Räumen Herzstück ::: Heller Essbereich mit Zugang zur Küche mit Balkonanschluss Weitere Zimmer ::: Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellkammer Sonstiges ::: Kellerabteil + Wasch