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Neu
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
138
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG zwei Ebenen: Flur, Gäste WC, Garderobe, offene Küche, Essplatz, Erker Nische z.B. als Arbeitsplatz nutzbar, großzügiges Wohnzimmer auf der unteren Ebene über wenige Treppenstufen separiert. OG: 1 kleineres und ein großes
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Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer mit Zugang zum Balkon Südwest, Flurbereich mit Erker z.B. als Arbeitsplatz nutzbar, Bad mit Dusche und Wanne und Zugang zum Balkon Nordost, Schlafzimmer Keller: Garage, Technik und Hauswirtschaftsraum
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
90
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Angebot des Monats
Objekt
Das kleine Stadthaus bietet einer kleinen Familie hinreichend Platz zur Verwirklichung der eigenen Wohnideen. Es ist sofort bezugsfertig. Von Vorteil ist der Hauszugang zum Grundstück, da hier auch etwas
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mehr Sicherheit existiert. Alle Räume sind lichtdurchflutet und rechteckig angelegt. Während sich das Bad im 1.OG befindet, steht im EG ein kleines Gäste-WC zur Verfügung. Die Fußbodenheizung muss im Wohnzimmer erneuert werden. Eine kleine zusätzliches Garage hat diese kleine Einfamilienhaus zu bieten ....! Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und optimal ausgerichtet. Termine zur Besichtigung nach Ansprache ,das Objekt ist noch vermietet. Tel.0170-7765377 oder 0391-6222612
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Quelle: www.immowelt.de
418.500,00 €
4 Zi.
128,03
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das liebevoll hergerichtete Einfamilienhaus hat ca.128 m² Wohnfläche sowie + 59 m² Nutzfläche (Vollkeller), 448 m² Grundstück, Doppelgarage sowie Carport und Einbauküche Der jetzige Eigentümer hat viel Geld in den letzten 2
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Jahren in die Hand genommen, um sich für seinen Lebensabend ein schönes Zuhause zu gestalten. Aus familiären Gründen wird das Haus veräußert. Eckdaten: Baujahr:1993 Grundstücksgröße:448 m² - vollerschlossen Strom, Trink- und Abwasser Wohnfläche: 128,03 m² Nutzfläche: 59,00 m² Bad:großzügige gestaltet, 2021 neu errichtet Vollunterkellerung:komplett gefliest Heizung:Öl-Zentral-Heizung - 2023 erneuert Erdgasanschluss am Grundstück anliegend SAT-Anlage:vorhanden Einbauküche:„Nolte“ hochwertig WEITERE BESONDERHEITEN - Sonnenterrasse als Wintergarten mit. elektr. Markise - Offener Kamin - DG Zimmer elektr. Rollläden - Heizkörper in allen Kellerräumen - Extra Duschbad im Keller - Doppelgarage - Carport - Brunnen - Glasfaseranschluss auf dem Grundstück EN
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
282,38
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Einladendes zuhause trifft auf inspirierenden Arbeitsraum: Ihr Traumobjekt für Leben, Hobby und Arbeiten unter einem Dach mit ca. 1.256,81m² Gesamtfläche (Wohn- u. Gewerbefläche) ? Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Immobilie mit einer
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großzügigen Mischung aus Wohn- und Gewerberaum. Dieses einzigartige Objekt besticht durch sein hohes Maß an Vielseitigkeit und bietet sowohl Wohnkomfort als auch ideale Bedingungen für Ihre unternehmerischen Bedürfnisse, dank seiner gewerblichen Anlagen und Außenbereiche. Die erstklassige Lage nur 10 km vom künftigen Intel-Standort entfernt, bietet eine Vielzahl von geschäftlichen Möglichkeiten. Die teilweise sanierte Immobilie umfasst eine Wohneinheit, zwei Apartments und eine Gewerbeeinheit. Sämtliche Einheiten sind durchdacht und praktisch aufgeteilt und befinden sich auf einem 3.036 m² großen Grundstück in Magdeburg im beliebten Stadtteil Diesdorf. Entdecken Sie ein erstklassiges Grundstück mit einem Bodenrichtwert von 280 €/m² und einem Boden
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl, das Sie so in Magdeburg kaum finden werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern, einem traumhaften Garten, einer eigenen Garage und
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hochwertiger Ausstattung erfüllt sie selbst die anspruchsvollsten Wünsche. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Magdeburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Highlights: Großer Garten: Auf ca. 450 Quadratmetern Fläche erwartet Sie Ihr eigener Garten, der von einem professionellen Landschaftsgärtner gestaltet wurde. Hier können Sie Ihre grünen Oasenträume verwirklichen, entspannen und die Natur genießen. Eigene Garage: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Auto bietet. Ein Abstellraum in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Terrassen: Genießen Sie die Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
9 Zi.
370
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
LUXUS-PUR im Südosten Magdeburgs! Diese einzigartige Fabrikanten-Villa sucht einen neuen Eigentümer. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat
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zur Seite zu stehen. In diesem Exposé möchten wir bei Ihnen einen bleibenden Eindruck dieser ca. 370 m² großen Villa hinterlassen. Erbaut wurde dieses pompöse Gebäude im Jahr 1892. Die Grundstücksgröße beträgt 1.066 m² und umfasst u.a. einen 14 m langen überdachten erst kürzlich modernisierten Salzwasser-Außenpool, der der Erfrischung und der sportlichen Betätigung an heißen Sommertagen dient. Auf einer überdachten, gefliesten Terrasse können Sie entspannt sitzen, das Frühstück oder Abendessen genießen und den Blick über Ihr schönes Grundstück schweifen lassen. In der ca. 50 m² großen Doppelgarage stehen Ihre Autos stets im Trockenen. Die Garage hat Ihnen ebenfalls ein zusätzliches WC zu bieten. Im Garten ist genügend Platz um Holz für den Kami
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
377
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe auf den ersten Blick fällt bei diesem individuellen und äußerst charmanten Domizil in seiner besonderen Bauweise nicht schwer. Der erste Blick kann zunächst einmal über den großen Garten auf die Rückseite mit der großartigen Terrasse
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fallen. Aber auch beim zweiten und dritten Blick fallen weitere neue Details ins Auge, die Ihnen das Gefühl geben, dass dieses Haus für Sie gebaut worden ist! Durch eine sehr gelungene Raumaufteilung bietet diese Immobilie einer anspruchsvollen Familie oder Mehrgenerationen genau den Platzbedarf, den sie sich wünscht. Ideal als 2-Generationenhaus geeignet. Mit der Einliegerwohnung im Souterrain, die sich über eine großzügige Wohnfläche mit ca. 94 erstreckt, der imposanten Wohnfläche von insgesamt ca. 221 Quadratmetern des Erd- und Dachgeschosses und dem zusätzlichen Wohnraum von ca. 61 Quadratmetern im Dachboden, dem 2. Dachgeschoss, bietet die Immobilie aus dem Baujahr 2005 seinen Hausherren einen gebührendem Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Er
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
14 Zi.
438,51
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive Villa wurde ca. 1935 in massiver klassischer Bauweise erbaut und ist vielseitig einsetzbar. Durch ihre attraktive Lage und Geschichte ist sie ein hoch interessantes Objekt in Magdeburg, welche gewerblichen und/ oder privaten Zwecken
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dienen kann. Die Immobilie könnte gewerblich als Cafe/Bistro genutzt werden, aber auch Kanzleien, Steuerbüros oder Arztpraxen besondere Geschäftsräume bieten. Strebt man eine private Nutzung an, ist sie für Personen mit luxuriösem Anspruch, Familien mit Kindern und Eltern oder als attraktives Generationenhaus sehr gut geeignet. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss das vom "Feinschmecker" prämierte Cafe Seestrasse. Im Obergeschoss befinden sich 5 hochwertig ausgestattete Zimmer mit Parkettböden, 3 Bäder und eine Einliegerwohnung mit 4 Zimmern im Dachgeschoss. Ohne größeren Aufwand lässt sich dieses Gebäude wieder komplett als klassischen Wohnstandort für 1-3 Familien nutzen. Über den seitlichen Haupteingangsbereich gelangt man in das zentrale T
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Quelle: www.immowelt.de
250.162,50 €
2 Zi.
66,71
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietbare Wohnung mit großem Balkon! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig
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gestellt und kann zeitnah besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Stellplätze inklusive ein behindertengerechter Stellplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und gren
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
4,5 Zi.
92,74
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Magdeburgs im Stadtteil Fermersleben entsteht ein wunderschönes und modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Die energieeffizienten Wohnungen (KfW 40 Standard) lassen keinen Wunsch eines modernen, zeitgemäßen Wohnens offen und
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erfüllen die Vorraussetzungen einer KfW-Förderung bei der Finanzierung. Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher reduzieren sich die Energiekosten für die Heizung und Warmwasser auf ein Minimum. Wohnung 5,8,11 Sie erreichen die Wohnung durch das Treppenhaus und gelangen von hier durch die Wohnungseingangtür in die Diele. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zu jedem Bereich der Wohnung. Die Räumlichkeiten umfassen ein stilvolles Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche sowie zwei Kinderzimmer, die nicht nur zum Spielen, sondern auch zum Lernen einladen. Selbstverständlich bietet diese Wohnung maximale Flexibilität. Die beiden Kinderzimmer wurden bewusst so konzipiert, dass diese wandelbar sind um nicht nur als Spieloase für die Klei
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
177,45
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: . Gelegen im beliebten Stadtteil Ottersleben . Grundstück: 1070 m2 . Wohnfläche: ca. 177,45 m2 . 5 Zimmer . Nebengelass mit Einliegerwohnung . Zentrale Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Magdeburg-Ottersleben! Dieses charmante
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Einfamilienhaus bietet auf etwa 140m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1070m² genießen Sie nicht nur viel Platz im Haus, sondern auch in Ihrem wunderschönen neuen Garten. Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengelass mit einer separaten ca. 40²m großen Einliegerwohnung und zwei Garagen. Das Nebengelass ist perfekt für Gäste, ein Home-Office oder erwachsene Kinder, die etwas mehr Unabhängigkeit suchen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin der für eine gemütliche Atmosphäre und entspannte Abende sorgt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, dazu sorgt das hochwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung für den nötigen Komfort. Im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
290.814,00 €
3 Zi.
76,53
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt ins neue Zuhause! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig gestellt und kann
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zeitnah besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Stellplätze inklusive ein behindertengerechter Stellplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und grenzt unmittelbar an d
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
13 Zi.
325
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die, mit einer Fläche von ca. 330 qm, voll unterkellerte Stadtvilla wurde vor 1949 in massiver Bauweise errichtet. Ab dem Jahr 1992 wurde das Objekt kernsaniert. Ursprünglich wurde das Objekt als Ingenieur-Büro genutzt. Es fanden umfangreiche
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Sanierungen und Modernisierungen statt. Doppelt verglaste Fenster, Türen, Fußböden, Dach und Fassade wurden erneuert. Der Keller hat vergitterte Fenster, die Böden sind gefliest und es sind insgesamt neun Kellerräume vorhanden. Ein Bad mit Dusche ist ebenfalls enthalten. Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2018 neu eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnräume, Diele, Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und Wanne. Einbauküche mit Austritt zur verglasten Terrasse. Das EG hat eine Wohnfläche von ca. 125 qm. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Wohnräume, drei davon mit Balkon. Über die Diele gelangt man in die Zimmer und in die Einbauküche und das Bad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung. Das OG hat ebe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.637
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komfortables Wohnen in einem der wunderschönen und großen Kulturdenkmäler in Buckau mit Altbaucharme. Durch die hohen Decken und die teilweise bodentiefen Fenstern wirken die großen Wohnräume sehr hell und offen. Im Gebäude der Kapellenstraße
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befinden sich insgesamt 21 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
24 Zi.
1.107,12
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl* Kapitalanleger aufgepasst. Hier wird ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 901 m²
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Wohnfläche, ca. 200 m² Gewerbefläche), mitten in der Innenstadt Magdeburgs angeboten. Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre saniert und hat eine solide Bausubstanz. 7 der 15 Einheiten wurden in den letzten 7 Jahren nach Auszug fortwährend (Böden, Wände und Bad) modernisiert. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und hat vorder- und rückseitig Balkone (Balkone Hofseite wurden 2021/22 neu gebaut). Die Einheiten variieren zwischen ca. 36 - 98 m² und decken infolge eine breite Mieterschaft ab. Das Objekt wurde um 2018 - 2021/22 renoviert und teilweise modernisiert und verfügt über eine "neue" Gas-Zentralheizung 2018. Die infrastrukturelle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Wohneinheiten liegen in der Inne
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
94,39
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine im Herzen des beliebten Stadtteils Stadtfeld-Ost befindliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse sucht nach einem neuen Eigentümer, der die Ruhe und Idylle schätzt. Zentrumsnah und mit guter Anbindung, bietet Ihnen diese schöne Wohnung, welche
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erst vor kurzem "aufgefrischt" wurde, einen neuen Rückzugsort. Die Wohnung mit ca. 94,39 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine kleine Terrasse, welche Sie über die Küche erreichen. Gemütliche Stunden und Abende sind hier vorprogrammiert, denn die Terrasse befindet sich zum Innenhof mit Garten. Die drei Zimmer sind alle mit einem Fenster ausgestattet und wirken durch den Lichteinfall hell und freundlich. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie eine Badewanne. Ein kleiner Abstellraum, welcher vom Flur aus zugänglich ist, ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum. Mit drei Wohn- und Schlafräumen bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie eine Familie, eine Wohngemeinsc
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
135,38
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in einem der begehrtesten Stadtteile von Magdeburg. Die Lage vereint Ruhe und zentrale Nähe zum Stadtzentrum. Der ideale Rückzugsort für Familien und Paare. Die
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Wohnung beeindruckt durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume sowie den einladenden, freundlichen Flur. Jedes Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet, die für angenehmes, natürliches Licht sorgen. Entspannung finden Sie entweder auf dem Balkon oder im gemeinschaftlichen Garten des Hauses. Ein gemeinsames Glas Wein oder Entspannung und Ruhe alleine mit einem Buch. Das Badezimmer, das separat vom WC abgetrennt ist, verfügt über eine neue Duschkabine sowie eine Badewanne. Angelehnt an den Berliner Altbaucharme treffen Sie hier auf rustikale Holzdielen sowie großzügige Flügeltüren. Die Wohnung erstrahlt durch eine vor kurzem vorgenommene Aufarbeitung in neuem Glanze. Mit fünf großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet diese Wohnung ausreichend Platz, u
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt und wäre sofort bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich in erster Reihe zur Elbe, liegt im 1. OG und ist per Fahrstuhl erreichbar - ebenso der dazugehörige
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Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Wohnung eignet sich insbesondere für ältere Menschen, die ihren Lebensabend mit einem unverbaubaren Blick auf Elbe, Dom, Sternbrücke (nachts beleuchtet) und Stadtpark genießen wollen. Hervorzuheben ist das barrierefreie Bad en suite, das 2018 im Rahmen von aufwendigen Modernisierungsarbeiten, die am gesamten Objekt vorgenommen wurden, entstanden ist. Die integrierte ebenerdige sehr große Regendusche ist mit einem Rollstuhl zugänglich. Der Raum verfügt ferner über ein Lichtkonzept und eine Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper. Das WC befindet sich in einem separaten Raum (mit breiter Schiebetür). Der Rest der Wohnung ist u. a. mit Vinylböden, beleuchteten Lichtschaltern,
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
24 Zi.
1.107,12
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
* Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl* Kapitalanleger aufgepasst. Hier wird ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 901 m²
...
Wohnfläche, ca. 200 m² Gewerbefläche), mitten in der Innenstadt Magdeburgs angeboten. Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre saniert und hat eine solide Bausubstanz. 7 der 15 Einheiten wurden in den letzten 7 Jahren nach Auszug fortwährend (Böden, Wände und Bad) modernisiert. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und hat vorder- und rückseitig Balkone (Balkone Hofseite wurden 2021/22 neu gebaut). Die Einheiten variieren zwischen ca. 36 - 98 m² und decken infolge eine breite Mieterschaft ab. Das Objekt wurde um 2018 - 2021/22 renoviert und teilweise modernisiert und verfügt über eine "neue" Gas-Zentralheizung 2018. Die infrastrukturelle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Wohneinheiten liegen in der Inne
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
230
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem exklusiven Doppelhaus in erstklassiger Lage im Fliedergrund in Magdeburg.Das Haus ist ein Neubau und verfügt über zwei voneinander horizontal getrennte, eigenständige Wohnungen im Erstbezug, welches jedoch mit wenigen Umbauten
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auch als eigenständige Villa über 2 Etagen oder als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden kann. Dieses hoch energieeffiziente KfW 55-Haus bietet modernen Wohnkomfort und beeindruckende Ausstattungsmerkmale mit einer kompletten IT - Steuerung über Handy oder Tablet. Für jede Wohnung ist eine Wallbox vorgesehen und der Einbau einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorbereitet. Beide Wohnungen sind jeweils mit einer Erdwärme-Heizung und -Kühlung ausgestattet, und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, teilweise mit integrierten Fliegengitter. Der Einbau eines gemütlichen Kamins ist ebenfalls möglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten für jede Wohnung, optisch getrennt, sind ebenfalls vorhanden. Die Außenfassade zeichne