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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
25 Zi.
430
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ensemble, bestehend aus Haupthaus Bj. 1926 und Anbau Bj. 1959, überzeugt durch ein flexibles Gestaltungskonzept, das dem zukünftigen Besitzer aufgrund zweier separater Hauseingänge diverse Nutzungsvarianten offeriert. Sei es als
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Mehrgenerationenhaus, mit Eigennutzung oder als Anlagehaus. Aufgeteilt in: (Nettomiete) 1.OG rechts, Wohnung ca. 60 m² € 355,- 1.OG links, Wohnung ca. 105 m², € 480,-, 1 Garage 40,- 2.OG rechts, Wohnung ca. 38 m², € 299,- 2.OG links, Wohnung ca. 110 m², € 700,- Anbau Wohnung im 1.OG, ca. 120 m², € 660,-, 1 Garage 40,- Halle im Haus 12a, ca. 200 m², € 550,- incl. 2 Garagen Ladenlokal Haupthaus ca. 70 m² € 300,- Gesamt Mieteinnahme zur Zeit € 3.404,000 im Monat. Erwähnenswert ist auch, das der Anbau im Jahr 2011 komplett renoviert wurde und auch nach den gesetzlichen, bautechnischen Umweltvorgaben versehen wurde. Der große Gewerberaum mit ca. 170-200 m² eignet sich auch als Lagerraum. Grundrisse können zur Verfügung gestellt werden. Der Eigentümer hat n den l
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
11 Zi.
272
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein großzügiges Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem insgesamt 785m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in Lüdenscheid. Das Haus steht frei und ist sofort beziehbar.
Das Zweifamilienhaus wurde 1959
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in massiver Bauweise errichtet. Modernisierungen wie der Einbau klimaeffizienter Fenster im Jahr 2005 steigern den Wohnkomfort des Hauses.
Genießen Sie die Ruhe und die Privatsphäre des großzügigen Gartens, ideal für Familienzusammenkünfte und Entspannung.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Lüdenscheid. Der Erbbauzins liegt bei Verkauf bei vierteljährlich 541,11 Euro. Eine endgültige Anpassung des Erbbauzins erfolgt mit Ablauf des aktuellen Vertrages zum 01.07.2029.
Raumaufteilung
Die großzügige Gesamtfläche von 272m² verteilt sich auf drei Wohnungen (jeweils eine auf jeder Etage) wie folgt:
Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 131 m² Wohnfläche)
Ein helles und großzügiges Wohnzimmer empfängt Sie mit breitem Zugang zu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
222,39
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Attraktive Rendite (Ist) !!!
Objekt
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde in den letzten drei Jahren aufwendig kernsaniert und modernisiert. Das Haus besteht aus vier liebevoll hergerichteten
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und modern gestalteten Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind. Wohnungsaufteilung Wohnung 1: 110,50 m² Wohnung 2: 36 m² Wohnung 3: 34,90 m² Wohnung 4: 40,99 m² Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten modernen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Gebäude. Gemeinschaftsflächen: Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben. Heizung und Energiekonzept: Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die moderne Sanierung und Isolierung des Gebäudes sorg
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
6 Zi.
177,2
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 07.03.2024 - gültig bis: 07.03.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 135 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1957 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IP V 6 TP 177 MFH **** angeben! Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der Objekt-Adresse sowie weiteren Bildern und Fakten an und machen sich ein besseres Bild! Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine kostenlose und unverbindliche Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag. Die Courtage wird erst bei Kauf in Rechnung gestellt. Weitere Objektinformationen und Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** OBJEKTINFORMATIONEN
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
6 Zi.
177,2
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 07.03.2024 - gültig bis: 07.03.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 135 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1957 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IP V 6 TP 177 MFH **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundl
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Interessant für den Kapitalanleger oder den Selbstnutzer! Die hier zum Verkauf stehende 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrparteienwohnanlage von Iserlohn. Neben einem Kfz-Stellplatz, verfügt die Wohnung weiterhin über
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einen Kelleraum sowie über einenBalkon und einen Grünbereich.
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Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
11 Zi.
450
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 30.11.2023 - gültig bis: 30.11.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 209,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Holz, Öl - Baujahr:
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1959 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IP V 11 LU 450 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bi
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
4 Zi.
150
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 13.05.2024 - gültig bis: 12.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 388 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung:
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Fernwärme - Baujahr: 1880 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IPV 4 LU 150 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietv
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
11 Zi.
210
m2
58762 Altena, Westf
Immobilientyp: Haus
wenn Sie für sich und Ihre Familie ein gemütliches Zuhause suchen, dann ist unser Angebot bestimmt interessant und das Richtige für Sie?!
Unser Tipp: Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
3 Zi.
80
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gesamtbau: Die villenartigen Mehrfamilienhäuser sind im Jahr 2016 im ansprechenden, modernen Stil errichtet worden. Vier annährend identische Baukörper, im Karree errichtet, bilden zusammen mit dem Wohn-/und Geschäftshaus Kaiserstr. 8 ein
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städtebauliches Highlight in Plettenberg. Der offene und liebevoll gestaltete Innenhof ist ein integraler Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Grünflächen wechseln sich mit gepflasterten Laufwegen ab und schaffen ein Wohlfühlambiente. Hecken und Bepflanzung sorgen für ausreichend Privatsphäre. Helle und große Treppenhäuser und ein Aufzug, welcher Sie in jede Etage bringt. Ein muss im modernen Wohnungsbau. Selbstverständlich bringt Sie der Personenaufzug jedes Hauses in die Untergeschossebene. Geparkt wird in der eigenen Tiefgarage über den Zugang der Häuser Kaiserstr. 8a-8d. Weitere PKW-Stellflächen finden Sie auf dem Grundstück. Leitidee des Bauherrn: Das Zusammenleben von Jung und Alt, moderner Bauweise gepaart mit barrierearmem Wohnen war der zentrale
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
78
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Tolles Investment - attraktive Kapitalanlage im Herzen von Lüdenscheid !Die Immobilie wurde im Jahre 1896 in geschmackvoller Architektur errichtet. Aufgrund der außergewöhnlichen Fassade wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz
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gestellt und bietet daher attraktive Möglichkeiten für Sie als Kapitalanleger. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die Fassade, das konstruktive Gerüst, Seitenwände, Geschossdecken, Dachstuhl- und die Dachgestaltung. Somit haben Sie bei der Innengestaltung jegliche Möglichkeiten! Derzeit wird das Haus als reines Geschäftshaus mit zwei sehr guten, langjährigen Mietern betrieben. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 59.400,00 EUR. Zudem besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss als Wohnung umzubauen und somit weitere Mieteinnahmen zu generieren. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein! Hinweis: Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
221.850,00 €
3 Zi.
87
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung
Gesamtbau: Die villenartigen Mehrfamilienhäuser sind im Jahr 2016 im ansprechenden, modernen Stil errichtet worden. Vier annährend identische Baukörper, im Karree errichtet, bilden zusammen mit dem Wohn-/und Geschäftshaus Kaiserstr. 8 ein
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städtebauliches Highlight in Plettenberg. Der offene und liebevoll gestaltete Innenhof ist ein integraler Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Grünflächen wechseln sich mit gepflasterten Laufwegen ab und schaffen ein Wohlfühlambiente. Hecken und Bepflanzung sorgen für ausreichend Privatsphäre. Helle und große Treppenhäuser und ein Aufzug, welcher Sie in jede Etage bringt. Ein muss im modernen Wohnungsbau. Selbstverständlich bringt Sie der Personenaufzug jedes Hauses in die Untergeschossebene. Geparkt wird in der eigenen Tiefgarage über den Zugang der Häuser Kaiserstr. 8a-8d. Weitere PKW-Stellflächen finden Sie auf dem Grundstück. Leitidee des Bauherrn: Das Zusammenleben von Jung und Alt, moderner Bauweise gepaart mit barrierearmem Wohnen war der zentrale
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Quelle: www.immowelt.de
119.130,00 €
418
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Baugrundstück im Neubaugebiet "In den Liethen" in Menden-Platte Heide bietet Ihnen mit seinen 418 m² die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück ist nach Bebauungsplan bebaubar, was Ihnen Planungssicherheit
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für Ihr Bauvorhaben gibt. Die Lage im Baugebiet ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Verglichen mit den anderen Flächen in dem Baugebiet ist dieses Grundstück besonders attraktiv, weil es auf Grund der Lage einen subventionierten Kaufpreis hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in dieser sich entwickelnden Wohngegend. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
112
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-doppelhaushaelfte-129863/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
110
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das sonnige Grundstück mit Terrasse–sowie Rasenfläche bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen. In einer Gartenhütte können Sie Ihre Gartenwerkzeuge verstauen. Ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie ein
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zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Objektbeschreibung: Die sanierungsbedürftigen Doppelhaushälften sind durch die jetzigen Eigentümer als eine Einheit benutzt worden. Dadurch bietet dieses im Jahre 1922 erstellte Gebäude ihrem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche der beiden DDH beträgt ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilt: Untergeschoß: Im Untergeschoß verfügen Sie über mehrere Kellerräumlichkeiten, die aktuell als Hobby bzw. Vorratsräume genutzt werden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Wohnesszimmerbereiche, 2 Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur befinden sich im ersten Stock. Die einzelnen DHH können mit ein wenig A
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen 6-Familienhauses in beliebter Wohnlage und in Zentrumsnähe von Lüdenscheid. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 gebaut. In den letzten Jahren wurden diverse Investitionen am Objekt
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durchgeführt. So wurden beispielsweise im Treppenhaus neue Fenster eingebaut, das Treppenhaus erhielt ferner einen neuen Anstrich. Der Zustand der Wohnung selbst ist als modernisiert und renoviert einzustufen. So wurde das Bad vor geraumer Zeit durch den Eigentümer aufwendig saniert. Auch in Küche und Diele wurden zeitlose Bodenfliesen eingebracht. Die Wohnung ist akuell vermietet, der jetzige Mieter ist weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Kaltmiete teilt sich auf in 450,00 Euro für die Wohnung und 50,00 Euro für die Garage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
116.100,00 €
387
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Baugrundstück im Neubaugebiet "In den Liethen" in Menden bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Familienheim. Mit einer Größe von 387 m² und einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse eignet sich dieses Grundstück ideal
...
für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen. Das Grundstück ist bereits erschlossen und kann gemäß Bebauungsplan bebaut werden, was Ihnen Planungssicherheit für Ihr Traumhaus gibt. Die familienfreundliche Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause für die Familie zu schaffen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
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Quelle: www.immobilien.de
698.000,00 €
15 Zi.
457
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses herausragende 6-Parteienhaus mit einer sehr guten Mietrendite in Kirchhundem, 57399, besteht aus zwei Gebäudeteilen: einem charmanten und einem modernen Teil. Im Jahr 2011 wurde die Immobilie aufwendig und hochwertig
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umgebaut. Sowohl die äußere Architektur als auch die Innenausstattung wurden sorgfältig gestaltet, um ein modernes und komfortables Wohnambiente zu schaffen.
Jede der sechs Wohneinheiten wurde im Zuge der Renovierung und Modernisierung durchdacht saniert und umgebaut, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Mieteinheiten sind harmonisch und seit über 10 Jahren durchweg dauervermietet.
Die Immobilie wurde sehr gepflegt, und auch eventuell anfallende Schönheits- oder Reparaturarbeiten wurden immer sofort von Fachbetrieben, nachweislich durchgeführt. Alle Wohneinheiten verfügen über Kellerräume.
Waschküche, Abstellräume gehören ebenfalls dazu
Sowohl die Strom- als auch die Wasser- und Versorgungsleitungen sind auf dem neuesten Stand.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
95
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das sonnige Grundstück mit 1000 qm mit Terrasse–sowie Rasenfläche inklusive Spielplatz bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen. Insgesamt 3 Garagen runden das Angebot ab.
Objektbeschreibung
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Das kleine Reihendhaus besticht durch seine großzügige Gartenfläche und die zentrale Lage. Mit etwas Aufwand lässt sich das Haus zum einem gemütlichen Ort zum Leben verändern. Die gesamte Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 95,1 m², die sich wie folgt aufteilt: Kellergeschoß: Im Kellergeschoss verfügen Sie über ein Badezimmer und einen Heizungsraum mit einer Buderus Gasheizung und Zugang zu der Gartenfläche. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, eine Küche und ein Wohn- / Esszimmer Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und Flur befinden sich im ersten Stock.