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166.000,00 €
172
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 172m², Ein-/Zweifamilienwohnhaus, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
144,83
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Lütjenburg mit Garage
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1989 erbaut. Auf einem etwa 1.790 m² großen Grundstück weist das schöne Haus ca. 144 m² Wohnfläche und ca. 115 m² Nutzfläche auf. Die
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Aufteilung ist wie folgt: Aufteilung Erdgeschoss: - Flur - Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang - Küche mit EBK - Büro - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zur Garage Aufteilung Dachgeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Badezimmer mit wandh. WC, Bidet, Dusche und Wanne - drei Kinderzimmer - Ankleidezimmer - weitere Nutzfläche in Form eines Bodenraums über der Garage Aufteilung Keller: - drei Kellerräume - Heizungsraum - Werkstatt Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Das Grundstück verfügt über eine große Rasenfläche sowie eine Terrasse. Die ins Haus integrierte Garage mit direktem Hauszugang stellt einen KFZ-Stellplatz und viel Stauraum bereit. Außerdem ist vor der Garage noch ein weiterer Stellplatz v
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
6 Zi.
181,77
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Zuhause erstreckt sich über eine großzügige Fläche von über 180 m² und beherbergt sechs Räume, sodass jedes Kind seinen eigenen Rückzugsort hat. Das Home 13 überrascht mit seiner Großzügigkeit und bietet im
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Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer wunderschönen Aussicht auf den Garten, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein stilvolles, geräumiges Badezimmer. Zusätzlich dazu möchte ich Ihnen noch etwas über allkauf erzählen: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Menschen sehen sich beim Verwirklichen ihres Traums vom Eigenheim mit zahlreichen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Doch mit einem allkauf Fertighaus gibt
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
87,38
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines eleganten 5-Parteienhauses aus dem Jahre 1912 und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 87,38 m². Beim betreten der
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Wohnung erwartet Sie ein beeindruckender Flur mit einer Fläche von 17,79 m², der nicht nur genügend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet, sondern auch ein einladendes Ambiente schafft. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohn- und Esszimmer mit großzügigen 23,03 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die großen Fenster Lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und ist vom Flur aus bequem erreichbar. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich, präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC und schaft eine Oase der Entsp
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
110
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
57
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Lütjenburg errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Außen- und Fahrradstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der
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neuesten Energieeinsparverordnung gebaut (KfW-40). Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Für ihr Fahrrad stehen überdachte Stellplätze zur Verfügung. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
78,11
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im schönen Lütjenburg errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Außen- und Fahrradstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der
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neuesten Energieeinsparverordnung gebaut (KfW-40). Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Für ihr Fahrrad stehen überdachte Stellplätze zur Verfügung. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
270,04
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie in Lütjenburg bietet auf großzügigen 270 m² genügend Platz für die ganze Familie oder sogar für zwei Generationen. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse und erbaut im Jahr 1985, präsentiert sich das Haus auf einem
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beeindruckenden Grundstück von etwa 1.331 m², das durch eine üppige Bepflanzung für Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre sorgt. Der Gartenbereich lädt nicht nur zu Kinderaktivitäten und Familienfeiern ein, sondern bietet auch einen ruhigen Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu erholen. Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden und großzügigen Flur mit hellen Marmorboden begrüßt. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die Küche, ausgestattet mit allen erforderlichen Elektrogeräten sowie einer gemütlichen Sitzecke, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspanntes Beisammensein. Eine Verbindungstür führt direkt ins Esszimmer, während das Wohnzimmer mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und einer behaglichen Kami
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
270
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Parterre der sehr gepflegten und hellen identischen Doppelhaushälften finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-Duschbad, einen Flur und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss
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befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie einem Waschbecken. Das Dachgeschoss des lichtdurchfluteten Hauses ist komplett ausgebaut, hier ist Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Ebenso befindet sich hier die Heizungsanlage. Ein Geräteschuppen und ein Gartenhaus dienen als zusätzlicher Stauraum. Die Doppelhaushälften können auch jeweils separat angeboten werden, dann allerdings mit Gemeinschaftsgarten. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei 1.600 € für beide Doppelhaushälften.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
498
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062564 Als äußerst interessante Option für Investoren präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Lütjenburg. Dank der zentralen Lage in der Nähe der Innenstadt profitieren Ihre Mieter von kurzen Wegen zu allen
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Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit attraktiven Gasträumen profitiert zusätzlich von einer hohen Laufkundschaft. Für Anleger bietet die Immobilie durch die bereits bestehenden Mietverhältnisse eine solide Rendite. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt rund 24.360 €, mit einem Mietsteigerungspotenzial bei Vollvermietung auf etwa 48.360 €. Das im Jahr 1900 erbaute und top gepflegte Objekt ist durch die 2022 abgeschlossenen Modernisierungen bestens für eine langfristig stabile Vermietung geeignet - überzeugen Sie sich selbst. Die Immobilie umfasst eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 229,75 m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohneinheiten und eine zusätzliche Wohneinheit in einem separaten kleinen Haus im hi
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Quelle: www.immobilien.de
166.000,00 €
7 Zi.
172
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges 1- bis 2-Familienhaus mit geringer Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Es bietet eine Wohnfläche von 172 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 13 Quadratmetern, inklusive Anbauten und einem ehemaligen
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Stall als Hofgebäude. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900, wurde 1912 umgebaut und das Hofgebäude im Jahr 1924 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, 3 Zimmer, eine Speisekammer und eine Küche, während das Dachgeschoss über einen Flur, 3 weiter Zimmer, eine Speisekammer und eine Küche verfügt. Zusätzlich gibt es einen Anbau mit einem Zimmer und einer Waschküche.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen gemäß den Auflagen des Schornsteinfegermeisters mittels einer Öl-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Flur. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Das Wohnhaus befindet sich im historischen Stadtkern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Quelle: www.immowelt.de
194.835,00 €
1.257
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück/ Flurstück Nr. 298 befindet sich im Neubaugebiet "Ehemalige Schill - Kaserne" in Lütjenburg und ist eines der wenigen noch unbebauten Grundstücke, ruhig gelegen entlang einer 30er Zone. GRZ:0,6 Geschoße:2 Vollgeschoße zzgl.
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Dachgeschoss Erschließung:Das Grundstück ist erschlossen, gemäß Anlage Nr. 2 Das Baugrundstück liegt nach B-Plan innerhalb eines Urbanen Gebietes. Gemäß § 6a BauNVO (Baunutzungsverordnung) dienen nach Absatz 1, Urbane Gebiete dem Wohnen sowie der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sozialen, kulturellen und anderen Einrichtungen, die die Wohnnutzung nicht wesentlich stören. Die Nutzungsmischung muss nicht gleichgewichtig sein. Nach Absatz 2 sind z.B. zulässig: 1. Wohngebäude, 2. Geschäfts- und Bürogebäude. Der Käufer verpflichtet sich bis spätestens zum 27. Nov. 2025 mit dem Bau zu beginnen und spätestens innerhalb von zwei weiteren Jahren nach Baubeginn die Bebauung bezugsfertig herzustellen. Nach Rücksprache mit der Stadt Lütjenburg kann diese Ze