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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
197
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir heißen Sie Willkommen in einem gemütlichen 2 Familienhaus in der sehr beliebten und familienfreundlichen Wohngegend Buckesfeld In Lüdenscheid. 1985 wurde das Haus in 2 Eigentumswohnungen umgewandelt. Die untere Wohnung ist
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seit 22 Jahren vermietet, die obere Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, dass ebenerdig zur Straße liegt, sowie zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich neben zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus ein Gästezimmer und eine Sauna mit mit kleinem Duschbad. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 22 Jahren vermietet und bietet eine gute Einnahmequelle für den neuen Eigentümer.Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche , einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einer Abstellkammer. Ein Umbau zu einem großen Einfamilienhaus ist mit wenig Aufwand möglich. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine separate Außentreppe erreichbar und verfügt über 3 Zimmer und einer o
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
100
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
TOP-Angebot! Bedingt durch die kurzfristigen Pläne der Eigentümer auszuwandern, haben wir dieses Objekt reduziert. Kaum zu glauben aber war: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter, ruhiger dennoch zentral gelegener Lage in Lüdenscheid
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auf einem ca. 750 m² großen ebenerdig und gerade geschnittenen Erbpachtgrundstück, für das aktuell lediglich 80,- EUR jährliche Pacht anfallen! Der aktuelle Pachtvertrag mit der Stadt Lüdenscheid läuft vorerst bis 2053. Erst mit einer Verlängerung ist die ortsübliche Erhöhung der Pacht vorgesehen. Ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare, Eltern mit Kind. Es handelt sich um eine renovierte vollständig unterkellerte Immobilie, in die Sie im Prinzip ohne großen Aufwand einziehen könnten. Der Zugang erfolgt aktuell durch den zur Gartenseite geschmackvoll angebauten Wintergarten, aber selbstverständlich auch durch die Haustür. Im Erdgeschoss erwartet Sie durch den Flur und kleiner Diele dann das Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Eßzimmer und d
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
279.999,00 €
20 Zi.
391
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem 287 Quadratmeter großem Grundstück (Kaufgrundstück) in zentraler Lage der Kreisstadt Lüdenscheid. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen eine
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Gewerbeeinheit (EG) mit einer Fläche von 58 qm und eine Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten von 332,79 qm. Ihre neue Immobilie ist aktuell voll vermietet und erzielt hierbei eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 25.000,00 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
133
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angeboten wir hier eine nicht alltägliche Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in bester Lage des Lüdenscheider Stadtviertels Oeneking. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen die größere Wohnung zum Verkauf
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steht. Diese verteilt sich auf zwei Etagen (Erd- und Untergeschoss) und verfügt dadurch über zwei separate, abgeschlossene Einheiten, zum einen eine große ebenerdige Wohnung mit Sondernutzungsrecht an der Terrasse und direktem Zugang zum Garten, ganz ideal für Familien. Zum anderen gehört im Untergeschoss noch ein abgeschlossenes Aparment zu dieser Wohneinheit, ideal für die Eltern, ältere Kinder, als Büro oder als Ferienwohnung, somit besteht auch die Möglichkeit der Fremdvermietung. Das Wohnhaus als solches wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder erweitert, eine Garage angebaut und aufgestockt. Die Wohnung im EG ist unrenoviert und schon teilweise geräumt, sie bietet einen Wintergarten mit angrenzender, sonniger Terrasse und direktem Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
87
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Interessante ETW in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus im Lüdenscheider Ortsteil Gevelndorf. Diese nicht alltägliche Wohnung teilt sich auf in eine großzügige Wohnebene, bestehend aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Ess-
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oder Arbeitsplatz. Bodentiefe Fenster ermöglichen den Zugang zu dem sehr sonnigen, großen Balkon mit Blick in den Garten. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit ihrem breiten Zugang zur Wohndiele (alles mit Parkettboden ausgelegt), von hier führen wenige Treppenstufen in die darüberliegende Schlafebene. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafräume mit Dachflächenfenstern und ein Tagslichtbad mit Dusche, die Böden sind gefliest. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Bügelbrett etc.. Momentan ist noch ein Treppenlifter montiert, der die Mobilität im Alltag in dieser Wohnung erleichtert. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, ebenso ist ein Waschtrockenraum vorhanden. Das Wohnhaus ist einem seh