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Neu
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
70,32
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohnungen. Die helle Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei per Fahrstuhl. Wohnzimmer mit sich anschließendem Essbereich und offener
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Einbauküche in Komplettausstattung. Ein Balkon schließt sich direkt an. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein helles modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss der Wohnung. Zudem gibt es einen Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Wohnung wird frei geliefert. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 89 Jahre. Die Erbbauzinsen belaufen sich auf EUR 1.595,04 p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
110
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus Hövelnstraße 1-3 verfügt über 2 separate Eingänge, sowie einer Tiefgarage. Insgesamt verfügt das Objekt über 16 Wohnungen die aktuell vermietet oder selbstgenutzt werden. Das Treppenhaus ist sehr
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geräumig und groß gehalten. Die Wohnung erreicht man über eine Treppe oder über einen Aufzug, welcher sich direkt neben der Wohnungseingangstür befindet.
Raumaufteilung
In der Wohnung angekommen befindet sich Rechts von dem Vorflur ein kleines Gäste Bad. Zur linken Seite des Vorflures befindet sich aktuell das Esszimmer. Vom Esszimmer geht das Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiterer privater Flur der zu den Schlafräumen und dem großen Badezimmer führt. Das Wohnzimmer ist durch den Balkonvorsprung zweigeteilt und verfügt über große Fensterflächen. Den Balkon erreicht man über eine Schiebetür. Von dort aus kann man auf die wunderschönen Villen der Jürgen-Wullenwever-Straße blicken. Die Küche befindet sich abgehend von dem Flur direkt hinter dem Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
62,87
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Komfortable barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 19 Wohnungen. Wohnzimmer mit sich anschließender offener Einbauküche in Komplettausstattung und vorgelagertem Balkon.
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Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Ein helles modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und einem Fenster sowie ein kleiner Flur vervollständigen den Grundriss der Wohnung. Ein separater Abstellraum sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 10.524,00 p.a. zzgl. BK/HZG-Vorauszahlungen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 89 Jahre. Die Erbbauzinsen belaufen sich auf EUR 1.477,44 p.a.
Raumaufteilung
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung bietet einen modernen Standard. Die bodentiefen Holz-Alu-Fenster ermögl
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
135,27
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
145
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Hansestadt Lübeck! Es erwartet Sie ein ruhig gelegenes zu Hause, unweit des Stadtkerns in der begehrten Siedlung Falkenfeld-Vorwerk. Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf
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einem Erbbaurechtsgrundstück. Der über eine kurze Steintreppe erreichbare Eingangsbereich zeigt sich durch einen großen Flur im Erdgeschoss mit Verbindung zur Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie dem geräumigen 38qm großen Wohnzimmer. Dieser Wohnraum ist über Eck angelegt und bietet, zusammen mit dem funktionsfähigen Kamin, Zugang zur seitlichen Terrasse und Gartenblick. Über eine formschöne Holztreppe führt der Aufgang zur Galerie im Obergeschoss. Hier gibt es zwei größere Schlafräume sowie einen kleinen Raum mit Gaube, welcher als Ankleide oder Bügelzimmer genutzt werden kann. Neben dem Badezimmer gibt es einen Abstellraum ohne Fenster. Alle Wohnräume sind mit dekorativem Stäbchenparkett belegt. Der teilweise beheizte Keller bietet mit seiner
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
74,38
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Lage auf dem Priwall und ist ein Ruhepool für Geist und Seele. Nur wenige Schritte vom Passathafen und dem Strand entfernt ist die Lage, als sehr idyllisch, zu bezeichnen. Auf dem
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1384 m² großen Eigenland-Grundstück wurden 2018 zwei moderne Häuser mit insgesamt 10 Wohnungen, die eine WEG bilden, errichtet. Hoher Komfort, Qualität und eine effiziente Energiebilanz kennzeichnen diese Anlage und die Wohnung. 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster und Terrassentüren sorgen für viel Licht und einen schönen Ausblick in den eigenen Garten, der zu dieser Erdgeschoßwohnung gehört und den Charme der Wohnung erhöht. Die moderne und offene Wohngestaltung prägt die Atmosphäre der Wohnung und gibt dieser einen großzügigen Charakter. So sind das Esszimmer und die Küche in den Wohnraum integriert, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Dezent fügt sich die weiße Küche, die in einer Nische des großen Wohnraums
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
118
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In exklusivster Lage bieten wir Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung auf einem 2610 m² großen Eigenland-Grundstück, in einer sehr gepflegten Anlage, an. Sie befindet sich in direkter Strand- und Meernähe und bietet auf ca. 118 m² eine
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großzügige und komfortable Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Grundstücks und des Hauses fällt ins Auge, dass die Anlage, die nur aus 10- Parteien besteht, sehr gepflegt und exklusiv ist. Das Treppenhaus ist mit Marmor ausgestattet und bietet über einen Aufzug einen bequemen Zugang zur Wohnung, die sich im 2. OG befindet. Die Helligkeit der Wohnung ist beeindruckend und so verfügen sowohl das Wohn-, als auch das Schlafzimmer über Balkone mit herrlichem Ausblick. Der Wohnzimmer-Balkon hat seitlichen Meerblick und bereits morgens Sonne. Eine elektrische Markise schützt hier vor zu starker Sonneneinstrahlung. Der Balkon vor dem Schlafzimmer ermöglicht einen idyllischen Blick ins Grüne und bietet bis abends Sonne. Die Küche ist mit einem bodentief v
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
300
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusiv bei Seestern Immobilien. Charmantes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück und modernisierter Ausstattung Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das seit vielen Jahren in Familienbesitz ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit. Das
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auf 881 Quadratmetern Eigenland befindliche Dreifamilienhaus wurde damals in Wohnungseigentum aufgeteilt und überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem idyllischen Garten. Highlights des Grundstücks: Großzügiges Grundstück: Das Anwesen umfasst 881 Quadratmeter, auf denen sich zwei Garagen, eine ca. 50 Quadratmeter große Lagerhalle sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten befinden. Verfügbarkeit bei Verkauf: Ein Lagerraum und eine Garage werden frei übergeben, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Rückzugsort im Grünen: Der nach hinten abgeschirmte, großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Die Mieter genießen ein Mitnutzungsrecht am Garten, wodurch eine harmonisc
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
82
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
+++ Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert. +++ In absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von St. Jürgen befindet sich diese ansprechende und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in einem der begehrtesten Villenviertel der Hansestadt
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Lübeck. Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden – der Villa und dem Neubau - mit lediglich neun Einheiten fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und vermittelt bereits bei der Außenbesichtigung das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein. Angeboten wird die zum ruhigen Herderplatz gelegene Wohnung im Hochparterre des 1983 errichteten Neubaus, der insgesamt sechs der neun Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 82 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und angrenzender Essdiele, zwei ansprechend dimensionierte Schlafzimmer, eine individuelle Einbauküche mit Bodenfliesen im Schachbrett-Design sowie ein geschmackvolles Vollbad mit Eckbadewanne. Abgerundet wird das Angebot durch einen g
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit einer Größe von über 6.200 m² ist parkähnlich angelegt. Ausgedehnte Wege werden geschmackvoll von Rasenflächen umspannt und führen alle zum großzügigen Außenpool, dem Herzstück der Grünanlage.
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Heimische Bäume und blühenden Sträucher zieren die Ränder und die gesamte Anlage wird stets in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Die Wohnanlage wurde 1972 in zwei- bzw. dreigeschossiger Bauweise errichtet. Sie besteht aus zwei Häusern, dem Hanghaus Achterdeck 4-6 mit 49 Wohnungen mit Fahrstuhl und Tiefgarage und dem Laubenganghaus Achterdeck 18-22 mit 27 Wohnungen und Parkdeck. Im Hanghaus Achterdeck 4-6, befindet sich der großzügige Wellnessbereich mit großem Schwimmbad, Sauna mit Ruheraum und Duschbereich sowie Solarium und ein Fitnessraum. Der ausgedehnte Außenpool liegt zwischen den beiden Gebäuden; eingebettet und umrahmt von der schönen parkähnlichen Gartenanlage. Die moderne Fassade ist mit hellem Verblendmauerwerk errichtet. Die von außen dunkle
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4,5 Zi.
148
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Jahr 1879 errichtete Wohn- und Geschäftshaus durch seine beeindruckende Architektur im Stil der Renaissance. Die Fassade des Gebäudes, geschmückt mit Terrakotten aus dem 16. Jahrhundert des renommierten Bildhauers Statius von Düren, sowie Teile
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der Innenraumgestaltung stehen unter Denkmalschutz. Die wertvollen Terrakotten wurden beim Abbruch des Hauses Braunstraße 2 in Lübeck entfernt und als Dekoration an der hiesigen Hausfassade verwendet. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs offenbart sich die historische Pracht dieses Bauwerks, das in vier Wohneinheiten und eine Bürofläche unterteilt ist. - Imposante Stuckverzierungen und Massivholzdielen - Über Vier Meter hohe Decken - Geräumige Wohnküche mit Austritt auf den Süd-Ost Balkon mit Blick auf den Mühlenteich - Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Nord-West Loggia (verläuft über die gesamte Breite der Wohnung - Zwei Zimmer zur individuelle Nutzung mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
123
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Ein Raumwunder ist dieses Reihenhaus, das im Jahr 2021 aufwändig und liebevoll modernisiert und umgebaut wurde. Es bietet auf 3 Etagen 123 m² Wohnfläche und zusätzlich eine separate 2-Zimmerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss, so dass sich das
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Haus ideal als Mehrgenerationen-Haus eignet. Im Rahmen der Modernisierung wurden auch die Bäder und die Küche erneuert und es entstand ein helles und offenes Wohnkonzept. Das Erdgeschoß wurde zum kommunikativen Ruhepool und bietet nun einen großzügigen Wohnbereich, der sich zum neu und pflegeleicht angelegten Garten öffnet und den Essbereich und die offene Küche integriert. Die Küche bietet modernste Geräte, viel Stauraum und komfortable Arbeitsflächen. Sie ist zur Vorderfront des Hauses ausgerichtet und bietet gleichzeitig einen Blick in den Garten. Hell gestaltet ist den Wohnraum ein gemütlicher Rückzugsort, der mit der Terrasse und dem Garten eine Symbiose darstellt. Gäste-WC, Garderobe und zusätzlicher Abstellraum befinden sich im Eingangsber