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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
201,22
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einem echten Unikat. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen bei 201 Quadratmetern Wohnfläche auf einem praktisch angelegten Grundstück mit 1.094 Quadratmetern in Endlage. Genießen Sie die Nachmittagssonne auf der
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überdachten und stilvoll umgesetzten Terrasse. Von hier aus blicken Sie in die freie Umgebung. Das Erdgeschoss ist über zwei Hauseingänge erreichbar. Im Wohnzimmer angekommen, wird der Raum durch den Erker und die breite Terrassenfront mit viel Licht versorgt. Für gemütliche Abendstunden sorgt ein geschlossener Kamin. Der separate Essbereich schließt sich an und führt zugleich in den zweiten Wohnbereich im Erdgeschoss, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und einem Erker. Leichterdings ließe sich hier ein Bereich als Einliegerwohnung separieren - Ein Bad und ein Raum mit Küchenanschlüssen stehen zur Verfügung. Zurück zur Diele: Hier fällt die modern und hochwertig installierte Einbauküche mit Bora-Abzug und Induktionskochfeld sowie erhöhten Elektrogerät
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
29 Zi.
935
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Gebäude (ehemals Hotel zum Großherzog von Mecklenburg) liegt nahe dem Ludwigsluster Schloss auf einem ca. 1.626 m² großen Grundstück. Es kann sowohl von der Clara- Zetkin- Straße (derzeit verschlossen) als auch von der
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Gartenstraße aus begangen und befahren werden. Neben einer großen Rasenfläche befinden sich 7 PKW- Stellplätze, mehrere Fahrradstellplätze sowie eine Garage auf dem Grundstück. Das Erd- und Obergeschoss des Hauses ist aktuell an den Landkreis LUP vermietet und wird als Unterkunft für ukrainische Flüchtlinge genutzt. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 49.875 EUR. Das Dachgeschoss wird von einer Wohngruppe der Diakonie genutzt und ist nicht Teil der derzeitigen Mieteinnahme. Die Fläche wird mittelfristig frei gezogen. Bei Neuvermietung des Dachgeschosses würde eine jährliche Nettokalt- Miete von ca. 16.200 EUR hinzukommen, mithin insgesamt ca. 66.075 EUR p.a. Es besteht teilweise Sanierungsbedarf und umfänglicher Renovierungsbedarf. Das Gebäude teilt
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat auf insgesamt ca. 78,55 m² Wohnfläche Platz für eine Diele, die Küche, ein Bad mit Duschwanne, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Auf dem Balkon können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Der Anteil am
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Gemeinschaftseigentum beträgt 80,00/2.331 (Miteigentumsanteile). Es handelt sich um eine so genannte Mehrhausanlage im Wohnungseigentumsrecht mit einer Gesamtgröße von ca. 7.367 m². Jeder Wohnung ist ein Stellplatz (Preis bereits im Kaufpreis inkludiert) zugeordnet. Der außenliegende Abstellraum ist anteilig nutzbar. Die Erwärmung erfolgt kostengünstig über ein Fernwärmenetz. Eine geordnete Hausverwaltung ist für alle Beteiligten zuverlässig gesichert, was ein Invest auch aus verschiedenen Regionen heraus attraktiv macht.
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65.000,00 €
1 Zi.
45,35
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Eigentumswohnung, handelt es sich um eine 1 - Raum – Wohnung mit Flur, Bad, Küche mit EBK und Balkon, ca. 45,35 m², gelegen im Dachgeschoß . Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 320,00 EUR / Monat. Das Hausgeld beträgt für die
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Wohnung 169 EUR / Monat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW - Stellplatz. Des weiteren steht ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigslust:
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169.000,00 €
4 Zi.
95
m2
19300 Grabow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem eleganten Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Dieses zweigeschossige Haus, das sich durch seine solide Bauweise und stilvolle Klinkeroptik auszeichnet, verfügt über ein teilweise ausgebautes
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Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das massive, gedämmte Mauerwerk mit Riemchenverkleidung und das Satteldach mit glasierten Tonziegeln sorgen für ein ansprechendes Äußeres. Kunststofffenster in edler Holzoptik mit einer doppelten Isolierung versprechen helle, lichtdurchflutete Räume. Eine moderne Erdgaszentralheizungsanlage aus dem Jahr 2019, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt, sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente in den kalten Wintermonaten. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen charmanten Anbau an der Giebelseite, der in die helle Veranda führt. Von dort erschließen sich Ihnen ein praktischer Flur, das großzügig geschnittene Wohnzimmer, eine Küche und die Durchgänge zum Keller sowie zum Obergeschoss. Im Obergescho