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1/4
459.000,00 €
2 Zi.
85,58
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt an der Donrather Straße 23 in Lohmar bietet 15 exklusive Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht werden. Die modernen Wohnungen sind bezugsfertig und zeichnen sich durch eine hochwertige
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Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Dank der Bauweise nach KfW 55 Standard profitieren die Bewohner nicht nur von einer nachhaltigen und umweltschonenden Bauweise, sondern auch von möglichen Förderungen und Sonderabschreibungen. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten Wohnflächen von ca. 54 qm bis 157 qm, ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit verfügt über 2 bis 4 Zimmer, die lichtdurchflutet und großzügig gestaltet sind. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Energieeffizienz Das Neubauprojekt erfüllt den KfW 55 Standard, was nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch garantiert, sondern auch die Möglichkeit bietet, von staatlichen Förderung
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1/3
470.000,00 €
6 Zi.
141
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 1- bis 2-geschossiger Bauweise (versetzte Ebenen) ohne Keller, einer Wohnfläche von 141 m² und einem Carport-Anbau im Untergeschoss. Es wurde 1991/92 erbaut, der Carport stammt aus dem Jahr 1994. Die
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Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein weiteres Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Galerie sowie ein Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas, ergänzt durch einen Kachelkamin im Wohnzimmer im Untergeschoss. Es gibt einen Instandhaltungsbedarf, darunter teilweise dringend renovierungsbedürftige Fenster, einen zu streichenden Außenputz sowie vereinzelt morsche Holzkonstruktionen am Balkon und am Carportdach. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00
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1/3
175.000,00 €
500
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie Ihr Traumhaus einfach auf diesem ebenen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung ! In sicherer, zweiter Reihe können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Die Erschließung des Grundstücks ist gesichert. Einen Bebauungsplan gibt es
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nicht. § 34 des Baugesetzbuches regelt hier die Bebaubarkeit. § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) regelt die Zulässigkeit von Bauvorhaben innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils, also in Gebieten, die bereits durch eine vorhandene Bebauung geprägt sind, aber für die kein Bebauungsplan existiert. Hier die wichtigsten Punkte kurz zusammengefasst: Einfügen in die Umgebung: Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Das bedeutet, dass das geplante Gebäude hinsichtlich Art und Maß der Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die vorhandene Struktur passen muss. Erschließung: Das Grundstück muss ausreichend erschlossen sein, das heißt, es muss an das öffentliche Straßen- und Versorgungsnetz anges
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
141
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1991, Wohnfläche: 141m², Terrasse,
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Carport vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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470.000,00 €
6 Zi.
141
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 1- bis 2-geschossiger Bauweise (versetzte Ebenen) ohne Keller, einer Wohnfläche von 141 m² und einem Carport-Anbau im Untergeschoss. Es wurde 1991/92 erbaut, der Carport stammt aus dem Jahr 1994. Die
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Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein weiteres Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Galerie sowie ein Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas, ergänzt durch einen Kachelkamin im Wohnzimmer im Untergeschoss. Es gibt einen Instandhaltungsbedarf, darunter teilweise dringend renovierungsbedürftige Fenster, einen zu streichenden Außenputz sowie vereinzelt morsche Holzkonstruktionen am Balkon und am Carportdach.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:
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499.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine solide massive Bauweise und die besondere Splitlevel-Architektur, die dem Zuhause eine einzigartige Raumaufteilung verleiht. Auf einer Wohnfläche von 135 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 598 m² erwartet Sie ein Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Der offene Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, der dank einer beeindruckend hohen und gepflegten Hecke uneinsehbar ist. Liebevoll angelegte Blumenbeete runden das Gartenidyll ab und laden zum Entspannen oder kreativen Gärtnern ein.
Die Küche verfügt über eine praktische kleine Durchreiche und bietet die Möglichkeit, sie zu einer modernen offenen Küche umzugestalten.
Die drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort vereinen.
Neben einer Garage und ein
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
459.800,00 €
7 Zi.
149
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/NA2p an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Herzlich
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willkommen zum Exposé dieses gepflegten Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Lohmar-Birk!
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet insgesamt sieben schöne Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein großer Wohnbereich mit Ausblick auf die Terrasse, ein Essbereich und zwei helle und praktische Küchen, sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein sehr großer, idyllischer Garten ergänzen das Angebot.
Dieses Haus bietet Ihnen umfangreiche Möglichkeiten. Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder wahlweise in zwei seperate Wohneinheiten umnutzen und diese dann vermieten.
Das Einfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Lohmar:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
77.900,00 €
1 Zi.
26,18
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, helles 1-Zimmer Appartement mit Single-Küche und Badezimmer mit Wanne, das sich in einem Mehrfamilienhaus in Lohmar-Zentrum befindet. Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m², die sich
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großzügig auf einen Wohn-Schlafraum, einer offenen Nische für eine Single-Küche, sowie einem Wannenbadbad mit WC aufteilt. Kaltmiete: 330,00 Euro + NK Die Nebenkostenzahlung beträgt 150,00 Euro und wird als pauschale gezahlt. Die Gesamtmiete inklusive der Nebenkosten beträgt somit 480,00 Euro. Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Die Mieteinnahmen betragen somit ca. 3.960,00 Euro p.a. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 118 Euro/Monat. Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 900,- Euro, Stand Ende 2020. Die Jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 200 Euro.
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1/10
508.000,00 €
4 Zi.
124
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Das Doppelhaus SOLUTION 124 ist für jeden ein echter Hingucker. Es funktioniert mit Technikraum statt Keller und bietet Raum eure drei- oder vierköpfige Familie. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht es dann im oberen Geschoss zu. Hier ist Privatsphäre angesagt! So geht Wohnen im Doppel - auch in der Stadt. Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunsc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
273
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer Immobilie, die 1990 in solider, konventioneller Bauweise erbaut und vor nur zwei Jahren aufwendig saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 273m², aufgeteilt in einen Hauptbereich
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(ca. 240m²) und eine separate Einliegerwohnung (ca. 30m²), bietet dieses verklinkerte und unterkellerte Haus viel Platz für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Der Hauptwohnbereich ist ideal für Familien mit 5-6 Personen konzipiert. Beim Betreten des Hauses führt ein großzügiger Eingangsbereich in eine Gästetoilette mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Der Flur eröffnet den Zugang zu einer geräumigen Wohnküche mit integriertem Essbereich sowie einem stilvollen Wohnzimmer, das mit exklusiven großformatigen Fliesen (120 cm x 120 cm) und einem Kaminofen mit Keramikvorsatz (Heizleistung 8,5 KW) ausgestattet ist. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Wohnbereich mit Licht und verbinden ihn harmonisch mit dem modern angelegten Garten.
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1/10
220.800,00 €
3 Zi.
75,82
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/FEl0 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Terminvereinbarung vor Ort.
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Willkommen in der Krebsauelerstraße 32 - Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Umgebung! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit knapp 76 m² Wohnfläche bietet Ihnen Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit. Erbaut im Jahr 1984, vereint diese Wohnung klassische Architektur mit modernen Akzenten und ist sofort bezugsfrei. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Loggia, die den Blick auf einen gepflegten und ruhigen Garten freigibt, ist der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien oder einen Abend mit einem Glas Wein. Die moderne Einbauküche, die ebenfalls auf dieser Ebene liegt, lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein praktis
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1/7
2.550.000,00 €
1.116
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein im Jahr 2013 errichtetes Mehrfamilienhausensemble, bestehend aus einem 8-Parteien-Haus und einem 10-Parteien-Haus, die eine gemeinsame Tiefgarage nutzen. Die Objekte verfügen über eine solide Ausstattung und funktionale
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Grundrisse. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine gasbefeuerte Zentralheizung, moderne Kunststofffenster, repräsentative Granit-Treppenhäuser, großzügige Parkmöglichkeiten, eine Aufzugsanlage, Balkone oder Terrassen sowie Kellerräume. Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 1.115,91 m² und verteilt sich auf folgende Wohneinheiten: Wohnung Nr. 1 : 82,00 m² Wohnung Nr. 2 : 51,03 m² Wohnung Nr. 3 : 66,28 m² Wohnung Nr. 4 : 66,36 m² Wohnung Nr. 5 : 66,79 m² Wohnung Nr. 6 : 66,33 m² Wohnung Nr. 7 : 93,73 m² Wohnung Nr. 8 : 41,40 m² Wohnung Nr. 9 : 90,42 m² Wohnung Nr. 10 : 71,90 m² Wohnung Nr. 11 : 59,76 m² Wohnung Nr. 12 : 41,68 m² Wohnung Nr. 13 : 55,60 m² Wohnung Nr. 14 : 59,76 m² Wohnung Nr. 15 : 41,68 m² Wohnung Nr. 16 : 55,60 m² Wohnung Nr. 17 : 61