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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
143,21
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Reihenendhaus BJ 1978 auf einem 579 m² großen Grundstück in Traumlage von Lohfelden / OT Ochshausen mit Panoramablick / Herkulesblick über die Stadt Kassel. Das Wohnhaus befindet sich in einer Stichstraßenendlage und ist
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daher sehr ruhig gelegen. Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt die in massiver Bauweise errichtete Immobilie mit ansprechend modernem Baustil. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde das Dach vollgedämmt und die Gesamtwohnfläche auf großzügige 143,21 m² erweitert. Positive energetische Effekte konnten zudem durch die Teilerneuerung der Fenster (Kunststofffenster Iso doppelt verglast BJ 2006), den Einbau einer Gasbrennwerttherme BJ 2011 erzielt sowie die Dämmung einer Innenwand im Wohnzimmer werden. Sie betreten die Immobilie über einen überdachten Eingang im EG, der in einen einladenden Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe führt. Von hier gelangen Sie in die wohlgeschnittenen Wohnräume des EG mit separater Küche (in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,7
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss BJ 1998 in einer gehobenen Seniorenwohnanlage in einer hervorragenden Wohnlage. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 57,70 m² und hat
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einen eigenen separaten Zugang. Vom zentralen Flur / Dielenbereich / Windfang haben Sie zu Ihrer Rechten direkten Zugang zum vollständig gefliesten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Auf der linken Seite befindet sich die geräumige Küche mit im Kaufpreis inkludierter Einbauküche (BJ 2002). Vor Kopf betreteten Sie das lichtdurchflutete Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zum komfortablen großdimensionierten Balkon. Dieser Balkon ist besonders ruhig an der Rückseite des Gebäudes gelegen und verfügt über einen herrlichen Blick in den umfangreich begrünten Innenhofbereich der Wohnanlage. Das geräumige und gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls eine ruhige Lage mit Blick in den Innenbereich der besagten Wohnanlage. Der Flurbereich, das Woh
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
6,5 Zi.
153
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 643 m² viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für
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Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3,5 gut geschnittene Zimmer, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Obergeschoss bietet mit 3 weiteren Zimmern ebenfalls reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen drei moderne Bäder zur Verfügung, die durch ihre Ausstattung und Funktionalität überzeugen. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Heizsystem: Die Ölheizung aus dem Jahr 2013 wird durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe ergänzt. Zudem sorgt ein wassergeführter Kaminofen, der mit der Heizung gekoppelt ist, für behagliche Wärme und spart Heizkosten. Das Haus wurde umfassend modernisiert: Elektrik, Heizung, und weitere wichtige Bereiche
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1/8
125.000,00 €
2 Zi.
54,76
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Zweizimmerwohnung auf ca. 54 m² vereint modernes Wohnen mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und eine neue Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das
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Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine perfekte Erweiterung des Wohnraums bietet. Egal ob Sie allein, zu zweit oder auf der Suche nach einem Rückzugsort sind - diese Wohnung ist eine ideale Wahl für modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz sehr gerne zur Verfügung!
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1/8
205.000,00 €
5 Zi.
119
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss über zwei Etagen. Sie bietet viel Platz und Komfort für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als repräsentatives Zuhause für
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Individualisten. In der unteren Etage befinden sich drei gemütliche Schlafräume, ein modernes Badezimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen atemberaubenden Blick über Kassel bietet - insbesondere in den Abendstunden ein echter Genuss. Die obere Etage besticht durch ihren charmanten Charakter: Hier erwartet Sie ein kleiner Flurbereich, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, und eine Garage, die für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Diese Wohnung verei
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1/10
650.000,00 €
7 Zi.
287
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Haus
Mit welcher Personenkonstellation Sie auch suchen - dieses beeindruckende Objekt ist das passende Familiendomizil. Es hat Platz, ausreichend Räume und eine einmalige Großzügigkeit: Wohnhaus über drei Ebenen auf 1.618 m² Grund und Boden, über
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470 m² Wohn- und Nutzfläche, davon 287 m² reine Wohnfläche, Ursprungsbaujahr 1975, wesentliche Erweiterungen und Modernisierungen in 2013/2014, Wintergarten und Terrasse bzw. Balkon sowie Kaminofenanschluss auf allen drei Ebenen. Außerdem: Schwimmhalle mit Sauna in separatem Nebengebäude aus 2013, weiteres massives Nebengebäude mit drei Garagen (ohne Innenwände), je mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor, Carport (für Bulli u. ä.). Aufteilung: · Erdgeschoss: ca. 145 m² Wohnfläche Windfang, offener Bereich aus Wohnen, Essen, Küche und Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Bäder, Windfang, Wintergarten und Terrasse. Diese Ebene ist frei. · Dachgeschoss: ca. 142 m² Wohnfläche Studio (vorgelagert) und abgeschlossene Einheit, bestehend aus offe
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
145
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage von Lohfelden entsteht ein Neubauprojekt mit 3 erstklassigen Wohneinheiten und einem hochwertigen Penthaus. Die Stadtvilla wird in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihre moderne und geradlinige
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Architektur. Eine gute Anbindung, hervorragende Infrastruktur sowie gut geschnittene, variable Grundrisse sind die Merkmale, die dieses Objekt besonders machen. Ob Singles, Paare oder Familien - in den Wohnungen wird sich jeder wohlfühlen, der moderne und barrierefreie Ausstattung in Verbindung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen zu schätzen weiß. Die attraktiven 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 61 bis 145 qm verteilen sich auf drei Etagen und überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über einen luftigen Balkon oder eine exklusive Dachterrasse. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen über modernste Standards, wie zum Beispiel Fußbodenheizung u