Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
413.500,00 €
4492 Hofkirchen im Traunkreis, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.23 Tiefgaragenplätze.Ideal für Anleger und Eigennutzer.Hochwertige AusstattungProvisionsfrei direkt vom
...
Bauträger!Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben werden.Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.Die einzelnen (Wohnungs-)Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten b
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
649.000,00 €
112,11
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
Top
Premium
278.000,00 €
58,34
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
738.000,00 €
269
m2
4490 Sankt Florian, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ideal gelegener Familientraum
5 Schlaf-/Kinderzimmer, drei WCs, 3 Bäder, Sauna, Poolhaus, Wintergarten plus Nebenräume
978 m² Grund, 269 m² Wohnnutzfläche plus 20 m² Wintergarten und 164 m² Keller, eine geräumige Garage und zusätzliche
...
Stellflächen vor dem Haus, 10 x 4 m Swimmingpool mit 28 m² Poolhaus
Dieses 1994 erbaute und 2004 um das ausgebaute Obergeschoß erweiterte Haus befindet sich in Mickstetten 37 in St. Florian bei Linz. Die Raumaufteilung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der einladende Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit anschließendem Wintergarten. Der Swimmingpool mit dem Poolhaus (Dusche innen sowie Solardusche außen), bietet sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Die Golfplätze Ansfelden und Tillysburg sind mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar.
Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt! Das Schlafzimmer mit direkt anschließendem Bad mit Dusche sowie ein Kind
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
279.000,00 €
59,46
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
Top
Premium
377.000,00 €
80,58
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
Top
Premium
278.000,00 €
58,34
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Kaufen
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
182.000,00 €
77,15
m2
4073 Wilhering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BASTLERHIT!
Willkommen Zuhause in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung in Wilhering, die ideal für all jene ist, die sich ihren Raum gern selbst gestalten möchten!
Die Wohnung besteht aus Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC,
...
Abstellraum, Flur und einer Loggia. Weiters ist der Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt.
Die Wohnung bietet viel Potenzial und kann von einem geschickten Handwerker oder Bastler in ein wahres Juwel verwandelt werden.
Da wir ein gemeinnütziges Unternehmen sind, verkaufen wir nicht an Anleger oder Investoren!
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
399.000,00 €
108,08
m2
4061 Pasching, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht diese sehenswerte DG-Wohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt.
Das äußerst gepflegte, ziegelmassive Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut
...
und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert.
Die Wohnung TOP 3 mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer Terrasse von ca. 7,40 m² entstand aufgrund dieses DG-Aufbaus und ist dementsprechend in einem sehr guten, modernen Zustand.
Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Raumaufteilung I 2. OG / DG (kein Lift):
- Stilvolles Entrée I Diele
- Abstellraum mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss
- Modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC
- Küche mit Essbereich und Terrasse
- Weiterer Abstellraum bzw. Kleiderschrank
- Zwei große Zimmer (auch ideal für eine WG geeignet)
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
499.000,00 €
114,38
m2
4061 Pasching, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gartentraum mit Terrasse & Pool in bester Lage
Zum Kauf steht diese großzügige Gartenwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt.
Das äußerst gepflegte, ziegelmassive
...
Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert.
Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Im Überblick:
- sehr gepflegtes Haus mit nur drei Wohnungen
- ca. 114 m² Wohnfläche im EG (teilw. möbliert)
- ca. 339 m² Privatgarten mit Pool, Gartenlaube und Geräteschuppen
- große Terrassenflächen
- 3 Schlafzimmer
- Garage mit elektrischem Rolltor + überdachter Abstellplatz davor
- großer Kellerraum
- uvm.
Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder
Top
Premium
175.000,00 €
58,85
m2
4470 Enns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Loggia und eigener Garage, befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Severinus-Str. 14 in Enns.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vom aktuellen
...
Eigentümer vermietet (mtl. netto Miete EUR 590,00) und wurde nun im Zuge des Mieterwechsels nochmals einem Facelifting unterzogen.Eine neue Einbauküche inkl. E-Geräte wurde Ende 2023 installiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Das Gebäude wurde vor kurzem thermisch saniert und verfügt nun über einen sehr guten Energiewert (HWB 32,0).
Im Zuge der Sanierung wurde von der Eigentümergemeinschaft über die Hausverwaltung ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen aufgenommen.
Der auf die Wohnung anteilig anfallende Darlehensstand beläuft sich per 01.06.24 auf EUR 20.124,24 (Laufzeit 2036, mtl. Tilgung aktuell EUR 142,02)Im Fall einer Übernahme des Darlehens, beläuft sich der Restkaufpreis auf EUR 154.875,76.
Stand Reparaturfond zum 31.12.2022
Top
Premium
413.500,00 €
87,67
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dein neues Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis – Schnapp dir jetzt die provisionsfreie Wohnung TOP 10 Stylisches Wohnen im Grünen
Urban, modern und mitten im Geschehen – willkommen in deinem neuen Zuhause!
Seit August 2024 entsteht im Zentrum
...
von Hofkirchen/Trk. ein cooles Wohnprojekt, das dich begeistern wird. Hier treffen hochwertige Wohnungen auf lässige Penthäuser, coole Büros/Geschäftslokale sowie ein Café – alles unter einem Dach. Das Mehrzweckgebäude bietet dir alles, was du brauchst: barrierefrei, mit Aufzug, Tiefgarage und richtig viel Platz zum Wohlfühlen.Dein neuer Lifestyle:Edle Ausstattung und hochwertige Materialien, die beeindruckenRiesige Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten – perfekt für Freunde, Familie und Feierabende Penthäuser mit Dachterrassen, die dir den Atem rauben - Alpenvorland Panorama garantiertperfekte Infrastruktur und ein Café direkt im Gebäude – du bist immer mittendrinGrüne Freiflächen mit Spielplatz – ideal zum Chillen und RelaxenParkmöglichkeiten
Top
Premium
530.000,00 €
111,13
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Haus
> Leonding | Doppelhaushälfte | Kaufen
Top
Premium
250.000,00 €
400
m2
4531 Kematen an der Krems, Österreich
Immobilientyp: Haus
Viel Platz für die große FamilieDiese einzigartige Immobilie befindet sich direkt im Ortskern und gliedert sich in Erdgeschoß (über Straßenniveau), Obergeschoß, Dachgeschoß sowie eine ehemalige Geschäftsräumlichkeit, welche dem Haupthaus
...
vorgelagert ist und im Jahr 1966 geschaffen wurde.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC, Vorräume, Zugang zur großen Terrasse und Garten mit Pool.Obergeschoß: 6 Zimmer, Bad, WC, Vorraum.Geschäftsräumlichkeit: 1 großer Raum + Nebenräume.Im rückwärtigen, angrenzenden Teil des Obergeschoßes wurde mit dem Ausbau der Räumlichkeiten zu einem "Gartenhaus" begonnen, welches Zugang zu einer weiteren Terrasse und Garten bietet.Aufgrund der zentralen Lage, bietet das Haus viele Möglichkeiten derVerwendung. Mit etwas Geschick erstrahlt es im neuen Glanz.Die Heizung - Fernwärme wurde 2022 erneuert.HinweisPläne sind abweichend vom tatsächlichen Bestand.
Top
Premium
175.000,00 €
77,17
m2
4073 Wilhering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wilhering!
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Vorraum und einer Loggia.
Durch die gute Raumaufteilung eignet sich
...
diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien.
Top
Premium
180.000,00 €
81,4
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Linoleum-, und Fliesenböden ausgestattet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit
...
bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Aktuell ist die Wohnung für 3 Jahre (Miete inkl. Betriebskosten 750,-€) vermietet. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten. Leider darf ich auf Grund der Privatsphäre des Mieters keine Bilder in der Wohnung machen, Besichtigung einmal die Woche je nach Absprache möglich. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!Durchgeführte Arbeiten im Jahr 2017/2018Balkonerneuerungen durch neue ElementeBlitzschutzreparaturen Haus (Kransteiner)Brandmeldezentrale inspiziert Elektroräume gereinigt, alle Sicherheitsrisiken entferntLüftungszentrale kontroll
Top
Premium
125.000,00 €
37
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 37 m² große 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Linzerstrasse in Traun in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz Traun, mit idealer Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung.In den letzten Jahren wurde die Wohnung vom
...
aktuellen Eigentümer vermietet. Realistischer Mietertrag netto pM EUR 370,00Die Wohnung wurde soeben einem Facelift unterzogen und befindet sich in gutem Zustand. In der Wohnküche wurde ein neuer Boden verlegt.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.Ein Kellerabteil ist vorhanden und zugeordnet. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden.
Die aktuelle Rücklage beträgt zum Stichtag per 31.12.23 EUR 35.000,00
Es sind laut Auskunft der Hausverwaltung keine zukünftigen Investitionen/Sanierungen geplant. Es gibt auch keinerlei außerbücherliche Sanierungsdarlehen.
Weitere Detailunterlagen sowie einen Grundrissplan können wir Ihnen gerne per Anfrage übermitteln.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
210.000,00 €
58
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in eine Welt des Komforts und der Behaglichkeit hoch über den Dächern von Traun. Die Leharstraße eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen – in einer komplett neu gestalteten und modernisierten
...
Wohnung, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Die Perfekte AusstattungDie Wohnung erstrahlt in neuem Glanz, dank einer umfassenden Sanierung und stilvollen Einrichtung. Mit einer effizienten Fernwärmeheizung, erneuerter Elektrik und einem frischen Badezimmer bietet sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein Gefühl von Sicherheit und Wärme. Neue Böden, Wände und Türen schaffen eine Atmosphäre der Erneuerung und des Wohlbefindens.Ein Blick über die StadtDer Balkon lädt ein, jeden Tag einen Moment der Ruhe zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Hier oben, hoch über den Dächern, fühlen Sie sich frei und unbeschwert, während Sie die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.Ein Raum für jeden Lebensmome
Top
Premium
480.000,00 €
161,41
m2
4053 Haid, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt dieses charmante Haus mit gepflegten Garten auf einem herrlichen Grundstück. Die einzigartige Lage bietet Ihnen jegliche Möglichkeiten des Wohnens und Lebens. Alles in sehr gutem Zustand! Die Liebe zum Detail und das
...
hochwertige Finish zeichnen diese moderne, in der beliebten Gemeinde Rapperswinkel zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus aus. Bei Betreten des Hauses merken Sie das beeindruckende Platzangebot des Hauses. Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt und dank den großen Fenstern sehr hell. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage bietet erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie.Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!Sanierungen von 2010-2018Elektro,- und Wasserinstallation erneuertWolf Gasheizwert-Kombitherme erneuertDachgeschossausbau, Dachstuhl, Isolierung und Ziegeleindeckung erneuert Stiegenaufgan
Top
Premium
649.000,00 €
145
m2
4490 St. Florian, Österreich
Immobilientyp: Haus
NEUBAUPROJEKTVor den Toren von Linz entstehen 4 moderne Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², Keller, Doppelcarport und sonnigen Garten.Von einem renommierten Architekten entworfen und gestaltet, präsentieren sich die
...
Wohneinheiten in natürlicher und zeitloser Schönheit.Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe können Sie Details bezüglich Grundriss und Ausstattung noch selbst entscheiden.Weitere Highlights:offenes Raumkonzept mit großen Glasfrontenelektrische RaffstoresDreischichtparkettgroßformatiges FeinsteinzeugTreuhandabwicklung durch Rechtsanwalt nach BauträgervertragsgesetzAusführung schlüsselfertigNur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich die Bushaltestelle mit der Verbindung nach Linz und Steyr.Naheliegende Wanderwege laden zum Joggen oder gemütlichen Spaziergängen ein.Bezug Frühling 2026