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306.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 16.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 108m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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202.000,00 €
4 Zi.
93
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: L5, Miteigentumsanteil: 17.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KINTSCHER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses in massiver Bauweise errichtete Objekt mit einem außergewöhnlichen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 95 m² zzgl. Terrasse. 1984 formell angebaut als "Wohnung", lebt es sich darin eher wie in
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einem Einfamilienhaus. Von der Straßenseite aus ist der unauffällige Eingang zu sehen und lässt nicht erahnen, was sich dahinter noch verbirgt und somit wunderbar abseits der Verkehrsgeräusche gelegen ist. Der Grundriss erinnert an die Struktur einer Maisonette Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und großzügigem Garten. Die Treppe im Wohnzimmer führt in das Obergeschoss, in dem ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Balkon zu finden sind. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet neben einer Menge Stauraum ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluß als auch eine Bar sowie einen wohnlichen Raum mit großem Fenster, in dem ganz gut ein Büro eingerichtet werden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
73
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie betreten die Eigentumswohnung über einen einladenden Flur, von dem Sie alle Räume und auch die obere Etage erreichen.
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Zwei Schlafzimmer (auch als Kinder-/Arbeitszimmer nutzbar) verfügen über bodentiefe Fenster und werden daher mit reichlich Tageslicht durchflutet. Der Balkon ist von beiden Zimmern aus erreichbar. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Maisonette-Wohnung. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine angenehme Kommunikation zwischen den Bewohnern. Eine Treppe im Flur führt Sie nach oben in den ausgebauten Speicher, der zwar ein zusätzlicher Raum ist, jedoch nicht als Wohnfläche gilt. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Arbeitsbereich, und lässt Raum für individuelle Gestaltungsträume.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Alles richtig machen mit dieser einladenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Tiefgaragenstellplatz in Leverkusen-Steinbüchel. Das charmante Apartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine ideale Kombination aus modernem
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Design, durchdachtem Grundriss und lukrativen Vermietungsmöglichkeiten. Der Grundriss präsentiert sich zeitgemäß und gut durchdacht, während die Wohnung selbst in einem gut gepflegten Zustand ist und bereits eine solide Bruttomietrendite von über 6,1 % vorweisen kann. Derzeit vermietet an eine nette Familie, verspricht diese Investition Stabilität und langfristige Rendite. Das attraktive Angebot wird durch einen im Angebot bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz perfekt abgerundet. Durch die Vermietung der Garage und eine potenzielle Miete von mindestens 50 € lässt sich die Bruttomietrendite kurzfristig auf attraktive 6,3% steigern. Mit großzügigen 96 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, zwei renovierungsbedürftige Bäder
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
151
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein großzügig konzipierter Bungalow. Die Immobilie wurde 1961 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung errichtet und bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche auf einer Ebene viel Platz für eine Familie bzw. einen Altersruhesitz für
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zwei Personen. Auch die Grundstücksgröße von 557 m² hebt sich wohltuend von den heutigen oft sehr klein geschnittenen Grundstücken ab. Das Haus liegt an einem Fußweg, somit sehr ruhig. Folgende Aufteilung finden Sie vor: Ein großzügiges Entrée empfängt Sie auf angenehme Weise. Das Gäste-WC im Eingangs-bereich zeigt sich mit hellen Fliesen und einem Fenster. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der ca. 46 m² große Wohn- / Essbereich mit gemauertem Kamin. Mehrere große Fensteranlagen bieten einen tollen Ausblick auf die Terrasse und in den Garten. Die großzügige teilüberdachte Terrasse bietet auch an regnerischen Tagen einen geschützten Sitzplatz. Die Küche ist funktional geschnitten und liegt direkt im Eingangsbereich. Hinter der Küche bef
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
92
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die
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ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem kaum einsehbaren 180 m² großen Süd-West Grundstück. Das Haus und die dazugehörige Garage sind über Privatwege erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Grundrissgestaltung, die den Wohnraum optimal nutzt und ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Dank der großen Fensterflächen wird die Immobilie von reichlich Tageslicht durchflutet und schafft so eine freundliche und helle Atmosphäre. Neben der Wohnfläche verfügt das Haus über zwei weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche, die sich auf einen Lagerraum sowie einen Speicherraum im 1. Obergeschoss verteilt. Somit ergibt sich eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 107 m². Der Wohnbere
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Leverkusen-Lützenkirchen, einem malerischen Ort voller Geschichte, Charme und Potenzial! Diese urige Doppelhaushälfte, einst integraler Bestandteil des historischen Dorfkerns, umgeben von der Kirche Sankt Marinus und der Annakapelle,
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erzählt Geschichten vergangener Zeiten und wartet darauf, von kreativen Individualisten neu belebt zu werden. Das charmante Fachwerkhaus, ursprünglich ca. 1950 erbaut, erstreckt sich über ein ca. 159 m² großes Grundstück und befindet sich in zentraler Lage von Lützenkirchen. Die derzeitigen Eigentümer, ein Handwerker-Ehepaar, haben das Haus liebevoll modernisiert. Dabei wurde unter anderem 2021 das Dach umfassend saniert: neu gedämmt, neu gedeckt und mit einer Gaube versehen. Regelmäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben das Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzt, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Historische Elemente wie die freiliegenden Holzbalken im Wohnzimmer erinnern noch an die Baukunst vergang
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
4 Zi.
138,58
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Dieses historischen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1700 ist nicht nur ein Bauwerk, sondern ein Meisterwerk der Geschichte, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Leverkusen gelegen,
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bietet es mit seinen 138,58 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 638 m² genau das Potenzial, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Beim Betreten spürt man sofort den Zauber vergangener Jahrhunderte. Die alten Balken, die der Zeit trotzen, die knarzenden Böden, die von Geschichten längst vergangener Tage erzählen - es ist, als würde das Haus flüstern, und doch ruft es nach einer neuen Handschrift, nach frischen Ideen und einer modernen Interpretation des klassischen Fachwerks. Das Herzstück des Erdgeschosses, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihre individuelle Raumgestaltung. Stellen Sie sich vor, wie ein maßgefertigtes Interior-Design dieses einzigartige Ambiente zum
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Flachdach und schönem Garten auf einem ca. 303 m² großem Grundstück. Die jeweiligen Nachbarhäuser sind im Versatz gebaut und schaffen
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somit ausreichend Privatsphäre im Garten und auf dem eigenen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1968 erbaut und verfügt über rund 104 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, Küche sowie Flur und Gäste-WC. Die Küche ließe sich zum Esszimmer hin öffnen und man schafft somit einen schönen, hellen und großzügigen Raum. Durch die fast bodentiefen Fenster im Wohn-Esszimmer lässt sich der Blick in den schön angelegten Garten genießen. Die in Teilen überdachte Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein. Der Garten verfügt zudem über ein rückseitiges Türchen, welches das Entsorgen von Grünschnitt erleichtert. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Alle vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
85
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: ein charmantes, zweistöckiges Einfamilienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Diese attraktive, allerdings sanierungsbedürftige Immobilie bietet vier großzügige Zimmer, die viel Raum für Ihre persönliche
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Entfaltung und individuelle Einrichtung bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein Gewölbekeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum schafft. Genießen Sie die Freiheit und den Platz im eigenen Garten auf einem großzügigen Grundstück von 941 Quadratmetern. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die Sonne genießen möchten – hier können Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zusätzlich wird neben dieser Immobilie ein weiteres Haus verkauft, was diese Gelegenheit besonders attraktiv für Großfamilien, mehrere Generationen oder Freunde macht, die in der Nähe voneinander leben möchten. Greifen Sie jetzt zu und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
99,5
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gemütlichen Dachgeschosswohnung in einer optimalen Infrastruktur gelegen. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Freuen Sie
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sich auf helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosphäre und genießen Sie das Wohnen in dieser einladenden Umgebung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
95
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gemütliche Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1960, besticht durch seine solide, massive Bauweise und eine vollständige Unterkellerung auf einem 368 m² großen Eckgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und drei möglichen
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Schlafräumen bietet es einer kleinen Familie ideale Wohnbedingungen. Das Haus präsentiert sich in einem Zustand, der weitestgehend Baujahr entspricht und weist einen entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele mit Windfang. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stellflächen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Wohn- und Essbereich, der ca. 21 m² umfasst, ist hell und freundlich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist sowie in den Garten. Obergeschoss: Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer von ca. 18 m² sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4 Zi.
123
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996. Über das großzügige Treppenhaus ist die im dritten Obergeschoss liegende Wohnung bequem zu erreichen. Die 123 m²
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große Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Das erste Geschoss teilt sich wie folgt auf: Hinter dem Eingangsbereich links gelegen befindet sich ein kleiner Flur, welcher zu den überwiegend privaten Räumlichkeiten wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie den Stellplatz für Waschmaschine und Trockner führt. Auch das Gäste-WC ist über dem am Eingangsbereich gelegenen Flur zu erreichen. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und der in das Obergeschoss führenden Wendeltreppe. Durch den großzügigen Schnitt des Eingangsbereiches wird dieser aktuell als separates Esszimmer genutzt. Ein weiteres tolles Ausstattungsmerkmal ist die direkt angr
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
124,48
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3 bis 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Terrassenhausstil erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche und ein flexibles Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie von
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der Diele direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An den Wohnbereich schließt sich eine Küche und der Zugang zur sonnigen Dachterrasse in Ost Lage an. Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Dusch- und Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Zwar ist die Wohnung grundsätzlich renovierungsbedürftig, jedoch wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
143
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um ein Haus von der Stange oder um ein Standardangebot aus der Bauträgerschublade. Hier erwartet Sie schon optisch eine Immobilie mit Charme und individueller Note, eine kleine Stadtvilla mit
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Industriecharakter auf einem angenehm großen und schön gestalteten Grundstück. Die Architektur der 1930er Jahre in Verbindung mit dem voll verklinkerten Mauerwerk sorgen bereits von außen für ein außergewöhnliches und elegantes Ambiente und Wohngefühl. Sie erreichen den geschützt und überdacht gestalteten Hauseingang auf dem vorderen Teil des für Parkflächen und Zufahrt gepflasterten Hofbereiches über zwei Stufen. Zunächst befinden Sie sich dann im Windfangbereich, von dem aus der Kellerzugang und die Außentreppe (zum Hof) auf der Zwischenetage erreichbar sind. Über eine Doppelflügeltüre betreten Sie die geräumige Diele mit der Innentreppe zum Obergeschoss. Zur Rechten befinden sich eine separierte Garderobe, die auch als Vorraum zum Gäste-WC dient. Zur Link
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
113
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem charmanten Reihenendhaus mit schöner Terrasse, lässt sich diese Immobilie individuell nutzen. Die Aufteilung der Immobilie präsentiert sich modern und zeitgemäß. Das Einfamilienhaus bietet ein hervorragendes
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Raumkonzept auf zwei Wohnebenen. Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die kleine Familie, die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchte. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn -/ Essbereich mit tollem Kamin. Eine Küche mit funktionaler Einbauküche und Austritt zur schönen Terrasse - Veranda, wo Sie Abends mit Freunden ein Glas Wein genießen können. Auch im Obergeschoss bietet die Immobilie individuelle Möglichkeiten und Freiraum für die Familie. .Ein Highlight im Obergeschoss ist das großzügige Schlafzimmer mit Bad. Das Schlafzimmer kann mit kleineren Umbaumaßnahmen wieder in zwei Räume aufgeteilt werden. Ein gemütliches Kinderzimmer und eine separate Schreibtischecke runden das Obergeschoss ab. Das Dachgeschoß wurd
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem gemütlichen Haus. Diese schöne Doppelhaushälfte bietet ein ansprechendes Wohngefühl für eine Familie mit dem Wunsch nach einem Garten. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer großzügigen Diele begrüßt, die
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einladend in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Die offen gestaltete Küche, die in den Essbereich integriert ist, bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig das Gespräch mit Familie und Freunden genießen. Der helle Wohnraum öffnet sich zur angrenzenden Terrasse und zum Garten. Der Garten verfügt über eine angenehme Größe und bietet sich ideal für entspannte Abende im Freien an. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtr
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
182
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Nah am Wildpark Reuschenberg + Hübscher Garten + Außenrollläden + Übergroße Terrasse in Südausrichtung + Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Grünblick + Modernes Tageslichtbad und 2 WCs + Riesige Nutzfläche im Souterrain + Stellplatz am Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
123
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+ Gewachsene Wohnsiedlung + Außenrollläden / Alarmanlage + Wartungsarme Klinkerfassade + Neuwertige Gastherme + Terrasse in sonniger Süd-Westausrichtung + Neuwertige Markise + Gemütlicher Wohn-/Essbereich + Einbauküche inklusive + Garage