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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
142,25
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Dieses stilvolle Scan-Fertighaus aus dem Jahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachten Raumkonzepten. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem 716 m² großen Grundstück bietet die Immobilie
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Mehrgenerationenhaushalts abgestimmt sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch die hochwertige Einbauküche und den angrenzenden Essbereich eine zentrale Rolle im Haus einnimmt. Die bodentiefen, 3-fach verglasten Fenster und die elektrischen Jalousien sorgen für eine einladende und angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben ist ein zusätzliches Badezimmer sowie versteckte Küchenanschlüsse, die es ermöglichen, einen Teil des Erdgeschosses als kleine Einliegerwohnung für eine pflegebedürftige Person oder als eigenstän
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1/10
525.000,00 €
6 Zi.
146
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Leopoldshöhe / Am Plaßgraben 24 c + d Auf einem 292 m2 großem Grundstück, in Leopoldshöhe, steht diese moderne, in jeder Hinsicht qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute
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Doppelhaushälfte. Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde 2024 fertiggestellt und konsequent mit hochwertigen Materialien und modernster Technik bestückt. Die komfortable Wohnraumaufteilung mit ca. 146m2 überzeugt durch helle, moderne, alltagstaugliche Raumzuschnitte und ist komplett bezugsfähig. Das Doppelhaus wurde als KFW Effizienzhaus 55 EE gebaut. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt, damit sparen Sie Energie, Geld und die Umwelt wird geschont. Profitieren Sie von der nahen Lage zur Bielefelder Innenstadt ( 15 Auto min.) Ihr E-Auto laden Sie praktischerweise an die, schon vorhandene Wallbox. Die gute Anbindung an die Nähe zur Innenstadt von Bielefeld und kurze Wege direkt ins Grüne laden zum Entspannen ein und sprechen absolut für diese Lage. Einkauf
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359.000,00 €
8 Zi.
135
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Beide Wohneinheiten sind für eine Jahreskaltmiete von 11.160 , - € vermietet. Bei Eigenbedarf sind die Kündigungsfristen von 9 Monaten zu berücksichtigen. Die Erneuerung der Außenfassade ist erforderlich und im Kaufpreis
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berücksichtigt. Ein richtig tolles Angebot in ruhiger Lage.
Objekt
Das freistehende, vermietete Zweifamilienhaus bietet zwei identische und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnungen. Die jeweils ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, ein quadratisches Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Bad mit Fenster. Zu dem gelungenen Grundriss gehören ein Garderobenbereich, eine Abstellnische und eine Küche. Dem Erdgeschoss steht eine große Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten und dem Obergeschoss alternativ ein Südbalkon zur Verfügung. Eine große Doppelgarage und ein Außenstellplatz liegen direkt am Haus. Die Kelleraußentreppe führt vom Vollkeller direkt in der Garten. Weitere Fläche bietet das voll ausgebaute Dachgeschoss
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1.000.000,00 €
6 Zi.
200
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes Architektenhaus. Diese exklusive Immobilie ist eine Komposition aus Licht, Raum und Zeit. Ein Meisterwerk der Architektur, geboren aus der Vision, das Leben in seiner ganzen Fülle zu erleben. Der
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erste Schritt über die Schwelle ist wie das Eintreten in eine neue Welt, wo die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Das Wohnzimmer weit und offen, ein Raum, der atmet und lebt, lädt ein, den Blick schweifen zu lassen - durch die bodentiefen Fenster hinaus auf die Terrasse, die den Bau umschließen. Von hier aus öffnet sich die Szenerie auf einen Garten, der sich sanft in die weite, grüne Landschaft verliert. Es ist ein Ort der Stille, wo die Zeit langsamer zu fließen scheint und der Augenblick sich dehnt. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer, das seinesgleichen sucht. Mit integrierter Sauna ist es eine Oase der Ruhe und Entspannung. Großzügigkeit und ein erlesenes Ambiente prägen diesen Raum. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein
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299.800,00 €
3 Zi.
71
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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357.739,00 €
4 Zi.
120
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat einiges zu bieten! Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Zuhause. Sehr praktisch ist die Lage des Hauswirtschaftsraumes im Eingangsbereich. Somit können Sie nach dem Einkaufen Ihre
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Getränkekisten auf kurzem Weg abstellen. Weiter geht es in den hellen und offenen Wohnbereich mit Küche, die ausreichend Platz bietet für eine Kochinsel. Genießen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Durch das Treppenhaus gelangen Sie nach oben in Ihren privaten Bereich mit 2 Kinderzimmern in gleicher Größe und dem Elternschlafzimmer, sowie das geräumige Familienbadezimmer. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen angepasst.
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345.285,00 €
8 Zi.
179
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kommen Sie mit, wir schauen uns dieses tolle Haus mal etwas genauer an! Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich. Von hier aus links, bzw. rechts gelegen gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum für
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Waschmaschine und Trockner. Durch den sehr einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und sehr hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Dieser bietet Ihnen richtig viel Platz für das tägliche Familienleben und durch die bodentiefen Fenster holen Sie sich bildlich ein Stück von Ihrem Garten in Ihr neues Zuhause. Was erwartet Sie wohl oben im Haus? Gehen wir mal gemeinsam die Treppe rauf. Hier finden Sie zwei ganz tolle Kinderzimmer für Ihren Nachwuchs, welche sich durch den gebotenen Platz frei entfalten können und mit vielen Spielkameraden eine schöne Kindheit erleben werden. Des weiteren befinden sich auf der Etage das Elternschlafzimmer und das Familienbadezimmer.
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381.900,00 €
5 Zi.
161
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach
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verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein
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1/10
632.900,00 €
5 Zi.
214
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
PULTDACHHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der
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durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen.
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450.900,00 €
5 Zi.
172
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
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auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
809
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem schönen ruhig gelegenen Grundstück können Sie ein 5 Familienhaus errichte, die Baugenehmigung liegt vor. Sie könnten sofort anfangen. Die Planung wehre im Preis inbegriffen. Man kann aber auch ei Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch
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ein Zweifamilienhaus bauen. Bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
100
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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1/8
362.567,00 €
4 Zi.
118
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Asemissen, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität bietet. Dieses projektierten Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² wird nach Ihren
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individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Licht durchflutet den Wohnbereich und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die modernen Fenster bieten nicht nur einen wunderschönen Ausblick ins Grüne, sondern tragen auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren. Von der Raumaufteilung bis hin zur Wahl der Bodenbeläge - alles liegt in Ihrer Hand! Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
343.743,00 €
4 Zi.
118
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Leopoldshöhe bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 434 m² wird dieses Haus mit einer
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Wohnfläche von 118 m² nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in einem lichtdurchfluteten Raum leben, der speziell für Ihre Bedürfnisse gestaltet wurde. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder vorhanden. Ob als Kinderzimmer oder Gästezimmer, hier können Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses wird das geräumige Badezimmer sein, das sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass es auch bei Besuchern nie eng wird. Die offenen Wohnkonzepte und die Möglichkeit der in
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.311.550,00 €
20 Zi.
557
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sichern Sie sich Ihre ideale Kapitalanlage und sparen Sie Steuern! In einer attraktiven Wohnlage entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Auf dem rund 4.187 m² großen Areal werden 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten in
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Holzrahmenbauweise realisiert. Durch eine energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard mit QNG profitieren Sie von attraktiven finanziellen Vorteilen. Neben zinsgünstigen KfW-Darlehen können zudem optimale Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Somit können in den ersten 10 Jahren über 50 % der Anschaffungskosten abgeschrieben werden, was zu bemerkenswerten Steuererstattungen führt. Jedes Haus bietet etwa 557 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen, welche dank des Fahrtstuhls barrierefrei zugänglich sind. Die einzelnen Wohnungen besitzen 4 Zimmer, einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und verschiedenen Wohnungsgrößen: * Wohnung 1 / Erdgeschoss / 4 Zimmer / 104 m² * Wohnung 2 / Erdgeschoss / 4 Zimmer / 104 m² * Wohnung 3 / Obergeschoss / 4 Z
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1/7
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
In Nähe des Ortskerns von Leopoldshöhe-Asemissen befinden sich, verteilt auf drei Wohnhäuser, insgesamt 21 attraktive Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Grundrissgestaltung, energieeffizienter Technik und moderne
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Ausstattung. Zum Kauf steht diese bereits vermietete Eigentumswohnung mit drei Zimmern im Staffelgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses. Die Bauausführung erfolgte als Effizienzhaus 55 EE gemäß GEG samt Fußbodenheizung über eine nachhaltige Luft-/Wasserwärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, zeitloses Bad mit ebenerdiger Dusche und einen großen Außenbereich in Form einer Dachterrasse. Die Fertigstellung erfolgte inkl. Maler- und Bodenarbeiten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird für zusätzlich 18.000,- € als Sondernutzungsrecht erworben. Der Mieter dieser Wohnung ist im Juni 2024 eingezogen. Die Wohnung stellt daher eine solide und nachhaltige Kapitalanlage mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete in Höhe vo
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
238.000,00 €
5 Zi.
100
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Etagenwohnung mit fünf Zimmern und ca. 100 qm Wohnfläche befindet sich in Wohngebiet und aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für kleinere und größere Familien. Von innen präsentiert sich die Immobilie
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in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab. Das Wohnzimmer wird durch die Loggia komplettiert. Das Badezimmer ist neu ( 2024 ) vollständig renoviert und modern ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Außerdem gut zu wissen: - Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 - Abstellraum in Keller - Stellplatz
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
442.890,00 €
4 Zi.
105,45
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen kleinen Abstellraum unter der Treppe auf der ersten Ebene. Auch hier ist die Küche offen gestaltet, so dass sich ein nahtloser Übergang vom
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Essbereich ins Wohnzimmer ergibt. Auf der großzügigen Loggia können Sie dem stressigen Arbeitstag entfliehen und einen entspannten Abend genießen. Auf dem Spitzboden befinden sich noch drei weitere Zimmer, von denen eines problemlos als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die beiden anderen Räume bieten zusätzliche Abstellfläche für Kisten, Koffer und Haushaltsutensilien. In einem dieser Abstellräume finden Sie außerdem die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Bis zu 10% AfA