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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
180
m2
19309 Lenzen (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfülle deinen Traum-Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen! Dieses charmante Stadthaus liegt im Altstadtkern von Lenzen/Elbe inmitten des Biosphärenreservates Elbtalaue. Faszinierende Naturerlebnisse sowie eine erholsame Ruhe und Flussidylle
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sind die Markenzeichen dieser Region. Die Geschäftsräume (220m²), mit großen Schaufenstern, wurden bis 7/23 als Traditionsfachgeschäft genutzt. Eine großzügige Wohnung (180m²), mit 5 Zimmer, befindet sich im OG. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, ein modernes Bad, eine überdachte Terrasse mit grandiosem Ausblick, einem Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinkeller ausbauen lässt, einem großen Dachstuhl (130m²) auf sieben Meter Höhe, mit Ausbaureserve. Mit vielen Möglichkeiten der kreativen Nutzung wartet das Nebengebäude( 56m²) auf. Das ehemalige Lagergebäude könnte man als Werkstatt und als Hobbyraum nutzen oder zum Innenpool umbauen. Ebenfalls gehören zu diesem besonderen Objekt ein großer, privater Torweg und ein eigener B
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
14 Zi.
554
m2
19309 Lenzen (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Der Kulturhof besteht aus einem freistehenden, denkmalgeschützten Bauernhaus, ca. 1815 erbaut und 2012 umfassend saniert mit mehreren Nebengebäuden und bildet mit diesen einen geschlossenen Innenhof. Der KulturHof wird seit über 10 Jahren
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erfolgreich als Ferien- und Seminarhaus vermietet . Der Charme des historischen Häuses eines über 200 Jahre alten Hofes ist mit modernem Komfort ausgestattet worden und wird durch einen außergewöhnlichen Wellness- und Seminarbereich ergänzt. Ferienwohnungen und Zimmer auf ca. 350 qm, ein Seminarbereich von ca. 70 m2 und eine 100 m2 große Wellness-Oase lassen sich variabel für Schulungen, Urlaub, Entspannung und Fitness nutzen. Die alten Bauelemente, z.B. Dielenböden, Balken und Türen wurden fachgerecht saniert und mit modernen Designelementen kombiniert. Die lehmverputzten Wände sind mit alten Techniken renoviert und offenporig, zur Erhaltung des guten Raumklimas, gestrichen worden. Das Grundstück ist ca. 9600 m2 groß. Auf dem Stallgebäude befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
405
m2
19309 Lenzen (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1910 als Stadtvilla in Massivbauweise erstellte Gebäude mit einer Gewerbeeinheit in Hochparterre und zwei Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen bietet dem klugen Käufer eine Vielzahl spannender Nutzungsoptionen: So können Sie
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Ihr neues Schmuckstück selbst als Wohn- und Geschäftshaus nutzen oder aber die einzelnen Einheiten vermieten und so für eine rentable Anlage Ihres Vermögens nutzen. Die drei Etagen begeistern mit veritablen Räumhöhen, verbunden durch das neue Treppenhaus (Granitstufen) und mit praktischen und intelligenten Grundrissen. Das Gebäude ist 1998 durch seine jetzigen Eigentümer aufwendig saniert und umgebaut worden. Die Heizungsanlage und der Warmwasserspeicher wurden im Juni 2023 erneuert! Die Räumlichkeiten im Hochparterre und die dazugehörigen Räume im Gartengeschoss (ca. 150 m²) wurden bislang als Zahnarztpraxis genutzt. Eine Nutzung als Praxis - beispielsweise für eine Physiotherapie o. ä. oder auch als Büro für eine Steuerberater- oder Anwaltskanz
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
144
m2
19309 Lenzen (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Dieses bezaubernde Fachwerkhaus, im Jahr 2017 von den Eigentümern liebevoll saniert, offenbart in einer kleinen Seitenstraße mit eigener Zufahrt von der Hofseite einen einladenden Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und ein Bad mit
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begehbarer Dusche im Erdgeschoss. Das pulsierende Herzstück bildet die großzügige Küche, verbunden mit Terrasse und Hof, wo Familie und Gäste am geräumigen Esstisch zusammenkommen. Im Obergeschoss erwarten Sie private Räumlichkeiten, darunter das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlicher Raumbedarf? Das Dachgeschoss mit 65 m² bietet Ausbaureserve, inklusive Anschlüssen und Dachflächenfenstern für Belichtung und Panoramablick über Lenzen. Das Hofgrundstück erstreckt sich über 175 m², während das Gartengrundstück mit Wiese großzügige 376 m² umfasst. Diese Immobilie präsentiert sich als Einzeldenkmal mit charaktervollem Fachwerk und bietet neben 4 Zimmern, Ankleide, Küche und 2 B
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
90
m2
19309 Lenzen (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, (als Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Das massive Mauerwerk ist mit einem hellen Putzanstrich und schön gestalteten Schmuckelementen versehen. Das Satteldach und die
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Gaube sind Anfang der 1990er Jahre mit Tonziegeln neu eingedeckt worden, die zweifach isolierten Kunststofffenster wurden im Jahr 1993 erneuert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung (Baujahr 1992) . Im Wohnbereich erfolgt die Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage, im Salon erhält man Warmwasser über einen 80 Liter Boiler. Dieser befindet sich im Keller. Die elektrischen Leitungen sind bisher nur teilweise erneuert worden. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der Friseursalon. Zu dem Salon gehören zwei Zimmer und ein kleinerer Raum mit einer Miniküche sowie der Hausflur mit den Zugängen zum Keller und Obergeschoss. Weiterhin befindet sich ein kleiner, überdachter Innenhof mit angrenzendem Nebengelass im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
224
m2
19309 Lenzen (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, vollunterkellert. Der massive Mauerwerksbau ist im Jahr 1936 erbaut worden. Das von 2006 - 2009 sanierte Haus ist mit drei Wohneinheiten versehen, die vollvermietet
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sind. Das Dach wurde mit dunklen Tonziegeln neu eingedeckt und vollständig gedämmt. Die Fassade erfreut sich über einen hellgelben Putzanstrich. Die Wände zum angrenzenden Nachbargebäude wurden mit einer Schallschutzwand versehen und neu verputzt. Alle isolierverglasten Kunststofffenster wurden im Zuge der Sanierung neu eingebaut. Elektro- und Abwasserleitungen sind ebenfalls ab dem Jahr 2006 erneuert worden. Auch die Kellerräume wurden vollständig saniert und gestrichen. Jede Wohneinheit wird über eine separate Erdgastherme beheizt. Das Wasser wird ebenfalls über die Heizung erwärmt. 1. WE - Erdgeschoss ca. 85 m² Wohnfläche - vermietet seit 2008 Die Wohnung ist mit einem Flur, 4 Zimmern, einer Küche und einem Wannenbad ausgestattet. Zusätzlic