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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
120
m2
09514 Lengefeld , Erzgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe
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wurde mit dem Verkäufer getroffen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lengefeld, einem idyllischen Ortsteil von Pockau-Lengefeld im Erzgebirgskreis. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die nahegelegenen Bundesstraßen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Lage im Erzgebirge ei
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
4 Zi.
110
m2
09514 Lengefeld , Erzgeb
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Waldhufendorf Wünschendorf liegt etwa 2,5 Kilometer nordnordwestlich von Lengefeld im Erzgebirge. Es liegt größtenteils in der Quellmulde eines nach Westen der Flöha zufließenden Baches. Im Südwesten grenzt der Bornwald an die Flur.
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Durch den Ort führt die Staatsstraße 223 Flöha-Olbernhau, über eine Kreisstraße besteht Anschluss an die östlich gelegenen Orte Rauenstein und Reifland. 1369 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. 1850 begann die Spielzeugproduktion, welche den Ort über viele Jahre prägt. Anfang des 20. Jahrhunderts erhielt Wünschendorf gleich zwei Talsperren, Neunzehnhain I und II. Heute ist Wünschendorf aus dem Stadtgeschehen nicht wegzudenken. Die Menschen sind durch ihr aktives Vereinsleben ein Vorbild für viele Bürger im Stadtgebiet, gern besucht man die dortigen Feste. 1999 wurde Wünschendorf mit Lengefeld zusammengeschlossen und 2014 der nördlich von Lengefeld gelegene Stadtteil von Pockau-Lengefeld.
Ausstattung: - Bauart: massiv, ca. 1985
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Quelle: www.immowelt.de
394.900,00 €
4 Zi.
131
m2
09514 Lengefeld , Erzgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Lengefeld in einer kleinen Wohnsiedlung.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +
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Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elek
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
10 Zi.
200
m2
09514 Lengefeld , Erzgeb
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Komplett saniert - Werkstatt - Garage - Vollständig erschlossen - Bezugsfertig
Objekt: In ruhiger, sonniger Wohnlage befindet sich dieses gepflegte und modern gestaltete Wohnhaus. Es bietet bei Bedarf auch Platz für zwei
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Familien und ist somit beispielsweise als Mehrgenerationenhaus ideal geeignet. Das Objekt wurde seit 1991 in allen Bereichen saniert und modernisiert. Beispielsweise wurde das Obergeschoss 2016 komplett ausgebaut, das Dach wurde 2003 mit Dekra Blech eingedeckt und im Jahr 2020 bekam die mittlere Wohnung eine top moderne Küche. Die Gastherme wurde 2022 neu eingebaut und bietet somit den modernsten Stand auf der Basis von Brennwerttechnik. Die drei Wohnetagen sind sinnvoll aufgeteilt. Es befinden sich im EG und OG jeweils Bäder und sanitäre Einrichtungen. Im DG findet man außer den Wohn- und Schlafzimmern eine zweite Küche und eine Toilette. Hervorzuheben ist auch das sehr solide Werkstattgebäude, welches ebenfalls beheizt wird und eine Aufdac
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
15 Zi.
181
m2
09514 Lengefeld , Erzgeb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Pockau-Lengefeld ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen, die am 1. Januar 2014 durch den freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinde Pockau und der Stadt Lengefeld entstanden ist. Der Ort Pockau
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liegt im Tal der Flöha am Zusammenfluss mit der Schwarzen Pockau. Nördlich von Pockau befinden sich die ehemaligen Waldhufendörfer Görsdorf und Forchheim, letzterer im Tal des Haselbaches. Östlich von Pockau liegt Wernsdorf sowie im Flöhatal die Siedlung Nennigmühle. Westlich an der B 101 liegt die Siedlung Marterbüschel. Der höchste Punkt der früheren Gemeinde Pockau ist der Brandhübel mit 610 m, der niedrigste Punkt des Flöhatals liegt mit rund 400 m am tiefsten. Nordöstlich des Ortes befindet sich die Saidenbachtalsperre.
Ausstattung: + viel Platz mit 3 Wohnungen Aufteilung des Wohnungen + Wohnung 1, EG rechts: 2-Raum-Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne + Dusche + Wohnung 2, EG links: 1-Raum-Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
09514 Lengefeld , Erzgeb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem zu erreichen. Das örtliche Schwimmbad ist zu Fuß erreichbar
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und bietet eine ideale Möglichkeit zur Erholung und sportlichen Betätigung. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Grundschule ist nur etwa 500 Meter entfernt, während die weiterführende Schule gut mit dem Fahrrad, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Mehrere Kindertagesstätten liegen ebenfalls in der Umgebung und bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für Familien mit kleinen Kindern
Ausstattung: .3,5 Zimmer, Bad, Keller .Kachelofen mit Wärmetauscher .Dämmung (8 cm) .Fenster aus dem Jahr 1996 mit Rollos .neues Dach aus dem Jahr 2018 .Gasheizung aus dem Jahr 1995 .Garage, Schuppen und kleines sanierungsbedürftiges Gartenhaus und, und, und....
Objekt: Das Verkaufsobjekt liegt im sä
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Quelle: www.immowelt.de
48.510,00 €
09514 Lengefeld , Erzgeb
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Am Stadtrand von Lengefeld befindet sich dieses ansprechende und voll erschlossene Baugrundstück. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Feldern und Wald. Das Stadtzentrum, mit seiner vielfältigen Infrastruktur, ist
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fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sichern zusätzlich noch die Verbindung in die Nachbargemeinden und auch beispielsweise nach Chemnitz ab. Gebaut werden darf ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen. Gern aber auch ein aktuell sehr beliebter Bungalowstil. Bei Bedarf übersenden wir Ihnen auch dazu ein entsprechendes Angebot!
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: 2.975,00 EUR inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
428.900,00 €
5 Zi.
141
m2
09514 Lengefeld , Erzgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Lengefeld in einer kleinen Wohnsiedlung.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +
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Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnitt
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
09514 Pockau , Flöhatal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück ist sehr sonnig, leicht abschüssig und verfügt über einen fantastischen Ausblick über das Tal. Die Gärten sind sehr gepflegt. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, verschiedene Ärzte, eine Apotheke,
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Bäckereien, Fleischer, Frisöre, Tankstelle, Blumengeschäft, einige Gaststätten uvm. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Marienberg, Annaberg-Buchholz und Freiberg können sie so bequem erreichen. Landschaftlich schön gelegen führen gut markierte Wanderwege durch urige Flusstäler, durch sanfte Wiesen und hinauf zu Aussichtspunkten mit herrlichen Panoramablicken.
Objekt: Zum Verkauf steht ein großes Gartengrundstück in sonniger Lage von Pockau. Das Grundstück hat eine Größe von 5069m² und ist in 13 einzelne Pachtgärten aufgeteilt. Sie bieten Anwohnern und Interessierten ein Stück Land zur individuellen Nutzung und Erholung. Die Grundstücke verfügen über einen Stromanschluss, einen Trinkwasseranschluss, welch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
413
m2
09514 Lengefeld , Erzgeb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In der wunderschönen Bergstadt Lengefeld im mittleren Erzgebirge. Der Ort ist auch bekannt für seinen Beinamen "Stadt zwischen den drei Talsperren". Das bedeutet für Sie also traumhafte Ausflugsziele in der herrlichen Landschaft des
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Flöhatals. Die Gegend zeichnet sich durch Ihre Geschichte der Bergbautradition aus. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Schulen, Kindertagesstätten und Zugang zu Ärzten ist hier alles für Sie verfügbar.
Objekt: Sie haben den Traum Arbeiten und Wohnen miteinander zu vereinen, oder suchen eine lukrative Geldanlage? Dann bietet Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus genau das richtige. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Gewerbeeinheiten. Ein Frisursalon ist aktuell in einem der Gewerbe ansässig. Die andere Gewerbeeinheit wurde vom Eigentümer als Kosmetikstudio selbst genutzt und ist bereits leergezogen worden. Eine vielfältige Nutzung der Räume ist möglich - sei es als Büro-, Praxis-, Seminarräume oder vie
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Quelle: www.immowelt.de
5.000,00 €
09514 Lengefeld , Erzgeb
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 13.902 m², bestehend aus den 3 zusammenliegenden Flur- stücken 1609, 1610, 1611 Unbebaute Grundstücke als Landwirtschafts- und Weidefläche, tlw. ehem. Deponie. Der Deponiebetrieb wurde 1991 eingestellt
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und anschließend abgedeckt sowie eingezäunt. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht erkennbar. Mindestgebot: € 5.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Pockau-Lengefeld liegt ca. 30 km südöstlich von Chemnitz. Das zwischen Oberer und Unterer Neuzehnhainer Talsperre im Westen und Saidenbachtalsperre im Norden gelegene Gemeindegebiet besteht aus 9 Ortsteilen mit rd. 7.300 Einwohnern. Die B 101 verläuft nordwestlich von Pockau. Die Grundstücke befinden sich im OT Lengefeld am nördlichen Ortsrand. Umliegend Landwirtschaftsflächen, tlw. Waldflächen und vereinzelt Wohnbebauung.
Provision: siehe Hinweise
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
213.199,00 €
4 Zi.
111
m2
09514 Lengefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 verkörpert zeitgenössisches Wohnen in Perfektion. Mit einer klassisch-eleganten Außenansicht und einem modernen, zweistöckigen Interieur wird hier der Traum vom offenen Lebensstil verwirklicht. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein
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großzügiges Raumkonzept, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
568
m2
09514 Lengefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880, welche in den Jahren 1998 komplett renoviert wurde.
Im Objekt befinden sich 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Vollgeschosse mit einer Größe von 48qm - 90qm.
Auf dem Grundstück
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befindet sich ein kleiner Hausgarten mit über 1.000 qm, was man nach Prüfung sicherlich noch bebauen kann.
Zurzeit stehen 4 Wohnungen Frei, was aber der Tatsache geschuldet ist, dass sich im vergangenen Jahr niemand darum gekümmert hat.
Mieteinnahmen bei realistischen 4,50 €/qm Kaltmiete:
IST: 15.627,84 €
SOLL: 30.261,84 €
Ein Renovierungsstau von mind. 30.000 € ist zu erwarten.
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf alle Fälle.