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www.immowelt.de
617.000,00 €
3 Zi.
139
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Herzen von Leipzig verbirgt sich ein wahres Juwel - eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die mit einzigartiger Architektur und durchdachter Raumgestaltung besticht. Gelegen in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Hinterhofhaus von 1903,
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vereint sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung im Jahr 2012 bewahrte den Charakter des Gebäudes und brachte es auf den neuesten Stand. Schon beim Betreten der 139 m² großen Wohnung eröffnet sich ein beeindruckendes Wohngefühl: Ein weitläufiger, offener Wohn- und Küchenbereich empfängt Sie mit einer maßgeschneiderten, nagelneuen Einbauküche von hohem Wert (von Februar 2025) - bereits im Kaufpreis enthalten. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre voller Großzügigkeit und Wohnqualität. Große Dachflächenfenster, die sich per App mit Sonnenschutz- und separaten Sichtschutzrollos steuern und auch öffnen lassen, fluten den Raum mit natürlichem Licht und unterstreichen das luftige, freie Wohn
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10,5 Zi.
335,3
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, dem herrschaftlichen Gohlis-Süd. Das Gebäude steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 850 m² und besticht durch seine
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prachtvolle Jugendstil- und Gründerzeitarchitektur. Ein aufwendig renoviertes Treppenhaus unterstreicht den historischen Charakter des Hauses, das unter Denkmalschutz steht. Von den insgesamt 10 Wohnungen des Hauses werden 7 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 335,30 m² verkauft. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, halb offene Raumaufteilungen und Einbauküchen. Zwei Wohnungen (Nr. 4 und Nr. 10) verfügen über Balkone, während die Dachgeschosswohnung Nr. 10 zusätzlich einen teilweise ausgebauten Dachboden mit ca. 45 m² bietet. Alle Einheiten sind mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, und die Badezimmer bieten teils Duschen, teils Badewannen sowie teilweise Fenster. Ein moderner Aufzug verbindet alle Stockwerke v
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143.500,00 €
1 Zi.
44,52
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 1-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 44,52
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qm in der 4. Etage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung hat ein modernes und hell gefliestes Wannenbad, eine Einbauküche mit allen Geräten, einen kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie ein großes Wohn-/Schlafzimmer. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Der Aufzug fährt direkt von der Tiefgarage zu den jeweiligen Etagen. Zu den Gewerbeeinheiten in der Immobilie zählen aktuell eine Zahnarztpraxis, eine Sprachenschule und weiteres stilles Gewerbe. Der Gesamtkomplex ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Fassade wurde in 2016 neu gestrichen. Die TG-Einfahrt ist videoüberwacht und das Einfahrtstor wird über eine Fernbedienung geöffnet und geschlossen. Ein Tiefgaragenste
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1/6
219.000,00 €
3 Zi.
75,51
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,51 m² besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Alle Wohnräume sind mit einem ansprechendem Parkettboden versehen. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde hell gefliest. Der
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Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2012 zu einer Jahresnettoaltmiete in Höhe von 5.953,20 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 315 €, wovon ca. 18,15 auf die Erhaltungsrücklage entfallen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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185.000,00 €
2 Zi.
64,54
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Delitzscher Straße 7a - Wohnung 5 - 1.OG Das Mehrfamilienhaus Delitzscher Straße 7a befindet sich nördlich vom Zentrum. Der denkmalgeschützte Altbau wurde im Jahr 2016 umfänglich saniert und mit modernsten Annehmlichkeiten versehen. Von
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Fußbodenheizung, bis zu modernen Grundrisse und dem praktischen Lift im Haus, fehlt es hier an nichts. Ein barrierefreier Zugang ist zu allen Wohnungen möglich. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnräume und der Flurbereich verfügen über hochwertigen Parkettboden und eine komfortable Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und WM Anschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz im Innenhof. Die beigefügten Fotos zeigen das Haus und die Wohnung kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2016. Kaufpreis 185.000,00€ / Hausgeld monatlich 295,00€ / Mieteinnahme 7.680,00€ pro Jahr / Wohnfläche: 64,54qm
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525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2024 um 31,00€. " frisc
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430.000,00 €
4 Zi.
130,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete. Aufgrund des bereits äußerst niedrigen Quadratmeterpreises in dieser einzigartigen Lage ist eine weitere Preisreduzierung nicht möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne
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472.000,00 €
4 Zi.
129,28
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit
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einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilie
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann. Nächste Erhöhung erfolgt in 05.2025. Aufgrund des bereits äußerst niedrigen Quadratmeterpreises in dieser einzigartigen Lage ist eine weitere Preisreduzierung nicht möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilien
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545.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
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Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.08.2023. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen
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1.100.000,00 €
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das 4-geschossige, ruhig gelegene Seitenhaus (Atriumhaus) liegt in zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs von Leipzig. Leipzig ist die am schnellsten wachsende Stadt in Deutschland und als Wohn- und Arbeitsort sehr beliebt. Eine umfangreiche
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Kernsanierung des Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1900) erfolgte 1995 (Entkernung, Dach, Fenster, Heizung, Elektrik). Über einen separaten Glasaufzug bzw. über das Treppenhaus erreicht man die einzelnen Etagen des Atriumhauses. Jede der vier Etagen verfügt über eine Fläche von ca. 128 m², d.h. das Gebäude hat eine vermietbare Fläche von ca. 512 m². Das Haus ist teilunterkellert und komplett in Teileigentumseinheiten aufgeteilt! Zum Verkauf stehen alle Einheiten des Atriumhauses. Aktuell ist jede Etage aufgeteilt in 2 separate Wohn- bzw. Gewerbeflächen von ca. 64 m² (ergibt 128 m² pro Etage), sodass 8 Einheiten á ca. 64 m² zur Verfügung stehen. 6 von 8 Einheiten verfügen über eine kleine Einbauküche sowie ein WC mit Dusche. Der nachträglich
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115.000,00 €
2 Zi.
43
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeiteckhauses, im Leipziger Zentrum. Das Haus ist denkmalgeschützt, wurde 1995 saniert und verfügt über eine kunstvolle Fassade. Es besitzt eine gute Bausubstanz und ist
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in einem sehr gepflegten Zustand. Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung zeichnet sich aus durch eine offene Wohnküche mit hohen Holzfenstern, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird kostensparend, mit Fernwärme, Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkplätze und im Hof bietet ein Fahrradcarport Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrräder. Erfülle Sie sich den Traum und leben Sie in ihren eigenen 4 Wänden mitten in Leipzig, oder investieren Sie in diese Eimalige Immobilie, die durch ihren gepflegten Zustand und ihre zentrale Lage eine attraktive Investitionsanlage darstellt. Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit einer Nettojahresmiete von 2.388,00
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387.000,00 €
4 Zi.
117,25
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Die Größe der Wohnung und der Grundriß sorgen für beste
...
Vermietbarkeit. Der Lift, der Südbalkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig, runden das Angebot hervorragend ab.
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www.immowelt.de
409.500,00 €
4 Zi.
125,47
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste
...
Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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310.500,00 €
3 Zi.
94,23
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Größe der
...
Wohnung und der Grundriß sorgen für beste Vermietbarkeit. Der Lift, der Südbalkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig, runden das Angebot hervorragend ab.
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1/7
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322.000,00 €
2 Zi.
90,65
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Den Bahnhof erreicht man ebenfalls bequem zu Fuß. Die Größe der
...
Wohnung und der Grundriß sorgt für beste Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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www.immobilien.de
545.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
...
Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.08.2023.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den B
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525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m².
Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2024 um 31,00€.
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Quelle:
www.immobilien.de
499.900,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m².
Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
...
gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann. Nächste Erhöhung erfolgt in 05.2025.
Aufgrund des bereits äußerst niedrigen Quadratmeterpreises in dieser einzigartigen Lage ist eine weitere Preisreduzierung nicht möglich.
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4 Zi.
129,28
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit
...
einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2024.
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