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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
4 Zi.
202
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1909 und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen, wobei die Wohnung im zweiten Stock liegt. Vor 12 Jahren wurde die Immobilie
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vollständig saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202 m² bietet die Wohnung vier Zimmer und zwei Badezimmer. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein, wobei einer mit 14 m² besonders viel Platz zum Verweilen bietet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, die ebenfalls für gemütliche Stunden im Freien genutzt werden kann. Für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt die moderne Fernwärmeheizung (Contracting). Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Diese einzigartige Etagenwohnung bietet somit nicht nur eine stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die den Cha
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind. Über den großzügigen Balkon gelangt man in den separaten Gartenbereich, der
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nur der Wohnung zugeordnet ist. Dieser ist ca. 30 qm groß. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.617,60 € pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021 um 31,00€. " frisc
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
130,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf,
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
4 Zi.
129,28
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit
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einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
...
gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke be
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
...
Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.01.2021 um 100€ laut Nachtrag. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind, sehr gut aufgeteilt. Das Haus an sich
...
verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 6.900,00 € pro Jahr. Vermietet ist die Wohnung seit 05.2013. In 09/2024 ist eine Mieterhöhung möglich. Die Miete beträgt dann 7.935€.
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
...
Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.01.2021 um 100€ laut Nachtrag.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und
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525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m².
Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
...
gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021 um 31,00€.
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525.000,00 €
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150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m².
Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
...
gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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472.000,00 €
4 Zi.
129,28
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit
...
einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immo
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455.000,00 €
4 Zi.
130,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m².
Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig
...
gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, V
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
4 Zi.
97,72
m2
Ehrensteinstraße 11, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Raum Eigentumswohnung zum Kauf in Leipzig Gohlis Süd: Zum Verkauf steht eine schicke 4 Raum Eigentumswohnung in Leipzig Gohlis Süd. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1933 erbauten Mehrfamilienhauses, verfügt über 4 praktisch
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