Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubau im Altbaumantel, ca. 4,7 % Rendite: Die schicke Wohnung befindet sich in einem prachtvollen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung in den Jahren 2014 - 2016 komplett modernisiert und auf
...
höchsten Wohnstandard gebracht wurde. Mit der einzigartigen, hochwertigen Ausstattung im Haus hebt sich die Wohnung deutlich von anderen Immobilien ab: Gutachten-zertifizierte Sanierung nach Denkmalschutz- und nachhaltigen Energiestandards Die Sanierung der Immobilie erfolgte durch einen erfahrenen - seit Anfang der 1990er Jahren aktiven - Bauträger und wurde durch den TÜV SÜD gutachterlich begleitet, welcher stetig die Qualität der Bauausführung prüfte. Hier sprechen die Bausubstanz und Bauqualität für die nachhaltige Werthaltigkeit und Sicherheit des Investments. Am Ende der Sanierung erstellte der TÜV SÜD ein qualifiziertes Abschlussprotokoll, welches sicherstellt, dass dass alle Bauausführungen den jeweils gültigen Normen des Qualitätscontrolli
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
74,91
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt Bornaische Straße 209/ Bürgerstraße 01wurde als Eckhaus 1913 im klassischen Stil der Gründerzeit erbaut, und 2013 exklusiv saniert. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die
...
Außenanlagen wurden harmonisch bepflanzt sowie durch das Anlegen einer Gemeinschaftsfläche zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
689.043,00 €
4 Zi.
106,17
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und mondän präsentiert sich das Domizil direkt am Park. Von außen betrachtet, beeindruckt die selbstbewusste Erscheinung, während das Quartier von innen mit seiner hochwertigen Ausstattung glänzt. Von stylishen Apartments, funktionalen
...
Galerielofts, Familienwohnungen im Townhouse-Style, bis hin zu außergewöhnlichem Wohnraum mit einzigartigem Ambiente, bietet das GAP eine Vielzahl von Wohnungstypen für die unterschiedlichsten Bedürfnisse seiner künftigen Bewohner. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Bädern, Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie Loggien, Balkone und Terrassen runden die Gesamterscheinung des ehemaligen Hotelkomplexes harmonisch ab. Mit dieser Wohnung kaufen Sie ein Stück Geschichte! Auf dem Gelände des ehemaligen Gästehaus vom Ministerrat der DDR ist dieser exklusive Neubau entstanden, der im letzten Quartal des Jahres 2022 fertiggestellt wurde. Hier befindet sich diese perfekt geschnittene Familienwohnung, die sofort bezugsfrei ist und jederzeit besichtigt
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
206
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
...
allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
272.400,00 €
3 Zi.
85,12
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Wohnhaus gehört zum Ensemble der Lößniger Gärten. Im Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Das Ensemble wurde ca. 1930 erbaut und
...
im Jahr 2013 aufwendig und hochwertig saniert. Seitan erstrahlt die zeittypische Klinker-Putz-Fassade in neuem Glanz. Zum Wohnkomplex wurde weiterhin ein liebevoll begrünter Garten angelegt. Dieser lädt die Mieter zur Erholung ein. Das Objekt ist vollunterkellert. Dabei ist jeder Wohnung ein separater Keller zugeordnet.
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verteilt sich mit 3 Zimmern geräumig auf ca. 85,12 m². Über den Flur erhält man einen separaten Zugang zu jedem Raum. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher sich als offenes Raumkonzept auf ca. 34 m² verteilt. Weiterhin erhält man Zugang zur sonnigen Loggia. Diese schließt zudem einen kleinen Abstellraum a
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
107,92
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, der Denkmalschutz wird hier sehr wertgeschätzt und gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 107.92 qm eine hervorragend geschnittene 4 Raum Wohnung, die durch den
...
Zugang zu einem kleinen Garten im Innenhof perfektioniert wird! Die Wohnung kann perspektivisch auch selbst genutzt werden, Einzelheiten können wir jederzeit besprechen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.999,99 €
17 Zi.
314
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
446.225,00 €
10 Zi.
208,77
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie an einem stark nachgefragten Standort! Sie haben die seltene Möglichkeit, gleich mehrere Wohnungen im Paket in einer gepflegten Wohnanlage zu kaufen. Das vorliegende Angebot umfasst 5 vermietete Wohnungen in unterschiedlichen Etagen.
...
Die 1-2 - Zimmerwohnungen haben eine Größe zwischen ca. 33,70 m² und ca. 53,83 m². Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage. In der gesamten Wohnanlage gibt es keinen nennenswerten Leerstand. Weiterhin besteht die Möglichkeit, andere Wohnungspakete ebenfalls zu kaufen. Insgesamt stehen Ihnen 17 Wohnungen nebst Tiefgaragenstellplätzen zur Verfügung. Der jeweilige Preis pro Quadratmeter beläuft sich im Durchschnitt auf 1.850 EUR. Hinzu kommt der Anteil je TG-Stellplatz von 10.000 EUR.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1930 errichteten und 2011 unter Berücksichtigung aller Denkmalschutzauflagen sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und ist insgesamt ca. 64 m² groß. Sie
...
verfügt über den Eingangbereich und einen zweiten Flur, zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad , welches über einen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne und eine Dusche verfügt, sowie einen Balkon, der in den Innenhof gerichtet ist. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Echtholzpartkett aus und die Küche und das Bad sind mit modernen Fliesen ausgelegt. Zum Angebot gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil im Kellergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 5.760 €. Derzeit besteht noch ein Mietpoolvertrag, dieser ist aber zum Jahresende gekündigt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 309 €, wovon ca. 46 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des begehrten Leipziger Stadtteils "Schönefeld-Abtnaundorf". Die lichtdurchflutete, gemütliche 2-RWG bietet Ihnen ein tolles Wohlfühlambiente. Vom Flur aus erreichen Sie linker Hand das
...
Tageslichtbad inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch sowie WC. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt in die separate Küche mit integriertem Fenster sowie in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur schönen Dachterrasse/ Loggia, welche einen idyllischen Ausblick gewährt und zum Verweilen einlädt. Der Flur sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat versehen. Bad und Küche sind gefliest. Des Weiteren gehört zur Wohnungt ein sich im Keller befindliches Kellerabteil, welcher das tolle Wohnungsangebot abrundet.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
140
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Raum-Wohnung mit großem Ausbaupotenzial im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich
...
über zwei Etagen. Die erste Etage wurde kürzlich umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der gleichzeitig als geräumige Wohnküche dient. Hier ist eine hochwertige Einbauküche integriert, mit ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem bis zu sechs Personen Platz finden. Vom Flur aus erreichen Sie rechterhand zwei moderne Badezimmer, beide ausgestattet mit Dusche und WC, eines der Bäder verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Linkerhand befinden sich drei voll ausgestattete Schlafzimmer mit TV-Geräten, Tischen, Schränken und insgesamt fünf Betten. Diese Aufteilung macht die Wohnung sofort nutzbar, sei es als Wohngemeinschaft (WG) oder als Mont
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.668,00 €
2 Zi.
71,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine Bestandswohnung zum Verkauf, die sich in dem 3. OG eines Altbau Vorderhauses im Leipziger Süden befindet. Auf einer 71 qm großen Fläche ist der Grundriss optimal aufgeteilt - helle, große Zimmer mit Echtholz Parkett und Stuck
...
Elementen. Hier kann man auch über eine perspektivische Eigennutzung nachdenken! Die WEG ist sehr gut aufgestellt, das Hausgeld beträgt monatlich 336,81 € inkl. Erhaltungsrücklage - der umlagefähige Teil beträgt 217,55 €. Die Kaltmiete beträgt aktuell 485,00 € zzgl. Nebenkosten. Aktuell liegt die erneute Vermietung unter Beachtung der Ausstattung bei ca. 12,00€ pro qm zzgl. Nebenkosten.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten, gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gohlis. Die Sanierung fand in den Jahren 1993/94 statt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein
...
kleiner grüner Innenhof lädt zum Verweilen ein, dort gibt es Sitzmöglichkeiten und Fahradstellplätze. Viele Wohnungen im Haus haben einen großzügig bemessenen Balkon, ein Anbau an diese Wohnung ist ebenfalls möglich.Hier sollte man sich mit dem Verkäufer abstimmen. Die Eigentümergemeinschaft hat per Beschluss diesen Anbau genehmigt.
Raumaufteilung
Die großzügige 3-Raumwohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Vom großzügigem Flur gehen alle Zimmer sowie Küche und Bad/Dusche/WC ab. Die Wohnräume sind fast gleich groß. Im Flur befindet sich noch eine Abstellkamer. In Küche und Bad sind Fussbodenfliesen verlegt in den restlichen Wohnräumen Laminat. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Toilette. Zur Wohn
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
69
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage. Im 4. Obergeschoss erstreckt sich die Wohnung auf circa 69 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen modernen
...
Standard. Der Wintergarten ist nach Norden ausgerichtet und kann auch an heißen Tagen genutzt werden. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und eine Nische für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört zudem eine Abstellkammer, die von der Küche erreicht werden kann sowie ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Bei der aktuellen Raumaufteilung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung. Der einladende Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Das Bad befindet sich am Ende des Flurs. Der Wintergarten ist vom offenen Küchenbereich aus erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, eine Wand in der Küche einzubauen, um so eine 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer Wohnung in einer ca. 1909 errichteten Großvilla. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 2006 vollständig saniert. Zuletzt im Jahr 2021 wurden die Treppenhäuser unter Einhaltung der Denkmalschutzvorgaben
...
frisch gestrichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Erker, ein Schlafzimmer ebenfalls mit wunderschönem Erker, ein Kinderzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch. In den ca. 3,20 m hohen Wohnräumen liegt Laminatboden aus, der Bereich der Küche im Wohnzimmer und das Bad sind gefliest. Die Wohneinheit ist seit 2008 an die derzeitige Mietpartei vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 6.507 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 285 €, wovon ca. 38 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fällt eine monatliche Erhaltungsrücklage von ca. 50 € an. Hinweis: Bei der 360° Tour ha
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
2 Zi.
56,01
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
194.300,00 €
2 Zi.
67
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Zweiraumwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus, das stets sorgfältig in Stand gehalten wurde.
...
Gleiches gilt für die angebotene Wohnung, die durch seinen gelungenen Grundriss. überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, in dem Sie nach einem langen Tag in der Wanne entspannen können. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, sich ins warme Wasser fallen zu lassen und den Alltagsstress einfach abzuspülen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. So können Sie den Raum optimal nutzen und sich wohlfühlen. Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Fliesen und Parkett. Dies bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: Fliesen sind leicht zu reinigen und besonders hygienisch, während Parkett einen
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.587,00 €
2 Zi.
55,03
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage inmitten eines ästhetisch wertvollen Wohnviertels schöner Gründerzeitbebauung und stellenweise moderner Architektur. Das Objekt zeichnet sich neben gelungener, moderner Ansprüche, gerecht werdender Grundrissgestaltung und vor allem die gute
...
Lage zwischen dem Zentrum und dem Lindenauer Hafen als künftigen Bestandteil des Leipziger Gewässerverbundes mit einem hohen Freizeit- und Naherholungswert aus. Die weitreichende Modernisierung auf hohem Niveau und eine hochwertige Ausstattung machen Wohnen zu einem Wohlfühlerlebnis. Das 2011/ 2012 sanierte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine gehobene Austattung aus. Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett, einschließlich Diele, versehen. Küchen und Bäder sind anspruchsvoll gefließt und für die Heizung und Warmwasserbereitung wird neben moderner Erdgas-Brennwerttechnik regenerative Energie verwendet. Durch das Energiekonzept werden die Vorgaben eines KfW-Energieeffizienzhauses 115 erfüllt. Die 2 Raum Wohnung befindet sich Hochparterre i
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Verkehrsgünstige Lage mit guter Infrastruktur Großer Balkon mit Südwestausrichtung und freiem Blick Ca. 5 Kilometer vom Cospudener See entfernt
Objekt
Zum Verkauf steht eine sanierte 3-Zimmerwohnung mit einem Südwest
...
ausgerichteten Balkon. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem Gründerzeithaus von 1911. Im Jahre 2005 wurde das gesamte Anwesen kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail nach Vorgaben des Denkmalschutzes und Erhaltung des ursprünglichen Baustils wieder hergestellt. Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige Materialien verbunden mit einer liebevoll restaurierten erhaltungswürdigen Bausubstanz verarbeitet. Vor allem das Treppenhaus und die Fassade tragen zu einer behaglichen und würdevollen Wohnkultur bei. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Von der Wohnküche gelangt man auf dem Balkon, von den man einen herrlichen Blick genießen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei gut