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1/10
95.000,00 €
2 Zi.
31,22
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
109.000,00 €
2 Zi.
54,79
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,79 m², die seit Mai 2022 vermietet ist. Die Wohnung bietet einen gemütlichen Balkon, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Kellerabteil sorgt für
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zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das monatliche Hausgeld beträgt 298 €, und die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 390€. Ein Hausmeisterservice übernimmt kleinere Reparaturen sowie die Müllentsorgung. Die Wohnung wurde Anfang 2022 umfassend renoviert. Dabei wurde der Küchenboden neu gefliest, im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer ein hochwertiger neuer Fußboden verlegt. Zudem wurden alle Räume frisch gestrichen. Eine 360-Grad-Tour ist auf Anfrage verfügbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschön und exklusiv sanierte Wohnanlage in herrlich ruhiger Lage. Da es eine denkmalgeschützte Immobilie ist, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Sie sehen Referenzfotos baugleicher Wohnungen aus der Anlage, da die
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Wohnung bewohnt ist.
Raumaufteilung
Balkon Parkettboden separate Küche modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und WM-Anschluss Keller ruhige grüne Wohnanlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
64,48
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- 4,1% IST-Rendite - Badezimmer mit Fenster - Terrasse mit Südausrichtung ___________________________ Charmante 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Ihre neue Wertanlage befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 in einer ruhigen
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Sackgasse gebauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 ? bietet sie ausreichend Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufläche. Beim Betreten der Wohnung werden Mieter von einem einladenden Flur empfangen, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Gleich zu Beginn befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einem Fenster für Tageslicht, einer großzügigen Badewanne und ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Diese zeitgemäße Gestaltung sorgt für Komfort und Zufriedenheit bei den Mietern. Neben dem Badezimmer liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Diese Flexibilität macht die Wohnung attraktiv für verschiedene Mieterprofile und t
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2012 kernsaniert - Vermietete 2-Zimmerwohnung - Auenwald direkt vor der Tür _________________________________ Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Auenwald. Ihre neue Wertanlage befindet sich im Hochparterre eines 1915
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gebauten und 2012 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von knapp 62 ? bietet sie ausreichend Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufläche. Sie betreten Ihre neue Immobilie über den geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer sowie zur Küche mit Zugang zum Balkon haben. Letzterer befindet sich in ruhiger Ausrichtung zum äußerst gepflegtem Innenhof und lädt regelrecht zum entspannen und verweilen ein. Weiterhin gelangen Sie über eine kleine Ankleide zum einen in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster aber auch zum Schlafzimmer, welches ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In allen Wohnräumen finden sie gepflegtem Parkettbod
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
83,36
m2
Sorbenstraße 12, 04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Haus gibt es nur acht Wohnungen, dadurch herrscht eine persönliche, sehr angenehme Nachbarschaft. Zusammen mit dem Haus Sorbenstraße 14 bildet es eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Von den zusammen 16 Wohnungen werden drei von ihren
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Eigentümern selbst bewohnt. Das gesamte Ensemble befindet sich inmitten einer grünen Einfamilienhauslage. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelzt es sich um einen Einzelparker, keinen Duplexparker.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
99
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Direkter Elster Blick - Garten - 2021 neue Gastherme ______________________________________ Inmitten des beliebten Stadtteils Leipzig-Wahren, direkt an der idyllischen Weißen Elster, erwartet Sie dieses charmante Haus mit Garten und zusätzlichem
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Anbau. Das großzügige Grundstück von 280 m² bietet nicht nur Raum für kreatives Wohnen, sondern auch eine einmalige Aussicht auf die vorbeiziehenden Kanufahrer und die malerische Flusslandschaft. Grundriss und Raumaufteilung Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vom Eingangsflur mit Gäste-WC gelangen Sie in den Vorflur, der den Zugang zu den Haupträumen bietet. Die lichtdurchflutete Küche begeistert mit einem herrlichen Blick auf den Garten und die Weiße Elster. Ergänzt wird das Geschoss durch ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer (Esszimmer/Büro) sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Obergeschos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
142,67
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein um ca. 1975 errichtetes und 1986 erweitertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m². Die 3 Zimmer verteilen sich über ein Erdgeschoss (Diele, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste WC, HWR, Küche, Gästezimmer und
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Wintergarten mit Fußbodenheizung), ein Obergeschoss (Treppenhaus mit Treppenlift, Wohnzimmer mit Balkon und Kamin, Schlafzimmer). Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert, der Keller gliedert sich in Heizungskeller und Lagerraum auf. Nach 1990 wurde das Einfamilienhaus modernisiert, so wurde das Dach neu eingedeckt, die Fassade neu gestrichen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen, dem Baujahr und Grad der Abnutzung entsprechenden Zustand. Der Eigentümer war sehr darauf bedacht in das Wohnhaus ständig zu investieren, um es in einem ordentlichen und gebrauchsfähigen Zustand zu erhalten. Als Nebengebäude steht eine große Garage zur Verfügung. Die Garage bietet ausreichend Platz, um einen PKW unterzustellen und trotzdem seinem handwe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
100,1
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen im AuenBlick - Ihrem neuen Zuhause. Der BAUSTART des Projektes ist längst erfolgt und befindet sich in den letzten Zügen! Bald können Sie einziehen! Tauschen Sie Stadtlärm gegen Vogelgezwitscher! Umgeben von Wäldern und
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Wasser sowie wohltuender Stille ist der AuenBlick Ihre neue Adresse, welche Sie schon bald mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Metropole und profitieren Sie gleichzeitig von der grünen Umgebung und einer guten Infrastruktur. Jede der 11 Eigentumswohnungen bietet für Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für Geselligkeit und stellt gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Erholung dar. Wer hier wohnt, kann sich glücklich schätzen! Diese großzügige Räumlichkeit bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 100 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, einem Gäste-WC und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet eine Abstellkammer und ein eigener Kellerabteil. Außerdem
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1.140.000,00 €
723,07
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wahren:
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1/7
800.000,00 €
12 Zi.
308,1
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus im Top Zustand. Im Haus befinden sich 2 Vollgeschosse, 1 Souterrain mit Terrasse und anteiliger Nutzung des Garten und 1 ausgebauter Spitzboden mit Balkon. Eine Wohnung im Erdgeschoss hat einen Balkon und
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ebenfalls einen Zugang zum Garten mit anteiliger Nutzung. 2 weitere Wohnungen sind mit je zwei Balkonen ausgestattet. Je ein Balkon ist Richtung Süden und der andere Richtung Westen ausgerichtet. Baujahr des Hauses ist 1996. Der Garten wird von den Mietern genutzt und sehr schön instand gehalten. Es gibt 4 Stellplätze neben und vor dem Haus. Die Wohnfläche beträgt 308,10 m² und ist voll vermietet. Das Haus ist teilweise unterkellert. In dem Mehrfamilienhaus sind 5 Wohnungen. Das Haus bringt aktuell eine Jahres Nettokaltmiete von 24734,40 € auf.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wesentliche Eckdaten: Baujahr: ca. 1995 Lage: Stadtteil Möckern Wohnungsgröße: ca. 76,20 m² = 3-Zimmer-Küche-Vollbad Etagenlage: 1. Obergeschoss Heizungsart: Gas-Zentralheizung Besonderheiten: Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl
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__________________________________________________________________________ Monatliches Hausgeld: € 235,66 Höhe Instandhaltungsrücklage WE: € 2.827,92 Höhe Instandhaltungsrücklage gesamt: € 58.910,50 Kaufpreis per m²: € 2.427,82 /m² Kaufpreis: € 185.000,00 __________________________________________________________________________ Mietertrag netto: € 494,00 monatlich/ inkl. Tiefgaragenstellplatz Mietertrag netto: € 5.928,00 p.a./ steigerungsfähig