Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
572,12
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
860.000,00 €
482
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren.
Die Immobilie wurde in 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
...
noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Hofseitig verfügen die Wohnungen teilweise noch über die originalen Balkone.
Das Objekt ist nicht als Kulturdenkmal ausgewiesen, befindet sich aber innerhalb des Aufwertungsgebiets Georg-Schumann-Straße.
Angedacht ist die Veräußerung der Liegenschaft als Share-Deal, bei Bedarf ist auch ein Erwerb zu angepassten Konditionen als Asset-Deal möglich.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wahren:
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.850.000,00 €
800,4
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und um ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.780m². Jede Wohnung verfügt rückseitig über einen Balkon, von den man einen herrlichen Blick in den Garten genießen kann.
...
Das Mehrfamilienhaus mit einer Fläche von 800,40 m² wurde 1922 in Massivziegelbauweise errichtet.
1994 fand die Kernsanierung statt und im Laufe der Zeit wurden nach Mieterwechsel die einzelnen Wohnungen nachsaniert. 2019/2022 wurden Treppenhaus und zwei Heizungsstränge erneuert.
Die Wohnungen werden mit einer GAS-Etagenheizung beheizt. Aktuell stehen zwei Einheiten im Erdgeschoss leer, wobei eine vor Neuvermietung renoviert werden muss.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 55.338,36 EURO. Eine Einheit wurde von den Eigentümern selbst genutzt und generiert daher keine Mieteinnahmen. Bei einer Vollvermietung beträgt die Rendite ca. 5,03 %.
Zudem gehören sechs Außenstellplätze mit zum Angebot.
Die angegebene Rendite bezieht sich auf das Haus.
Top
Premium
1/23
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
4 Zi.
119
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Massive Doppelhaushälfte mit ca. 119m² Wohnfläche.
- Fenster zweifach isolierverglast von 2013,
- oberste Geschoßdecke mit zusätzlicher Dämmung,
- Dacheindeckung ca. 1992 erneuert,,
- Ölheizung von 2011,
- Gäste-WC neu ausgebaut,
-
...
repräsentativer Kamin,
- innenliegende, massive, beheizbare Tiefgarage ca. 28 m²,
- ausgebauter, beheizbarer Keller ca. 41 m²,
- Abwassergrundleitungen ca 2015 erneuert,
- große Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung,
- gepflegtes Grundstück mit Rasen, Bäumen Büschen und überdachtem Swimmingpool.
Ausbesserungen am Terrassenbelag und an der Hauseingangstreppe sind erforderlich.
Die Trinkwasserleitung vom Übergabeschacht bis zum Keller sollte ausgetauscht werden.
Diese Maßnahmen sind bei der Preisfindung einkaluliert worden.
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
39,3
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Knopstraße 21 im beliebten Stadtteil Möckern in Leipzig. Die ca. 39 m2 große und vermietete Wohnung in einem Ensemble mit 115 Wohneinheiten und 5
...
Gewerbeeinheiten zeichnet sich durch die ruhige und grüne Lage kombiniert mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur aus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!
Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung, welche Sie bequem über einen Aufzug erreichen, gelangen Sie in den kleinen Flur mit ausreichend Staufläche für die Garderobe. Von hier aus ist die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich erreichbar, der durch seine offene Gestaltung und das schöne Echtholzparkett besticht. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick über die Dächer von Leipzig bietet. Auch gelangen Sie hi