Top
Premium
84.900,00 €
2 Zi.
33,55
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2011-2012 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Der Hausgemeinschaft steht
...
auch ein kleiner Garten zur Verfügung. Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der gepflegte Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Küche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte. Das hell geflieste und moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Raumaufteilung
Korridor, offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie Badezimmer.
Top
Premium
1/10
165.000,00 €
2 Zi.
60,79
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063987 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen oder Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten
...
wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs befindet sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 5.460 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 204 €, davon sind rund 67,39 € nicht umlegbar. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie mühelos ins 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 60,69 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bereit. Ebenso robust wie geschmackvoll präs
Top
Premium
1/9
169.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer soliden und nachhaltigen Investition suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
...
Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1958 erbaut und 2012 umfassend modernisiert wurde. Dank der Sanierung, erreicht die Immobilie eine Energieeffizienzklasse C mit einem Verbrauchswert von lediglich 83 kWh/(m²a). Dies bedeutet nicht nur geringe Betriebskosten für den Mieter, sondern unterstreicht auch den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 585 € bietet die Wohnung eine attraktive Nettokaltrendite von 4,1 %. Der optimale Grundriss, ein Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort und die Lage in einem ruhigen Wohngebiet machen die Wohnung besonders begehrt. Gleichzeitig profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsangebo
Top
Premium
1/10
175.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nun gibt es auch in diesem interessanten Stadtteil zauberhafte Wohnungen, welche durch uns vermietet, verkauft und verwaltet werden. Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch
...
vorhanden. Die Zahlen der Immobilie: Wohnungsnummer: 16 Lage: 2. Obergeschoss/ rechts Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleine Küche, Keller Göße: 66,14 m² Kaufpreis: 175.000,00€ Kaltmieteinnahmen: 495,00€ Nebenkosten der Mieter: 205,00€ Hausgeld: 290,00€ Instanthaltungsrücklage: 26,00€
Top
Premium
1/6
179.000,00 €
3 Zi.
57,69
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3 Raumwohnung befindet sich in einem zwischen 1993 und 1995 neu errichteten Ensemble welches neben Wohnungen auch den Stadtteil Lindenau mit Praxen und kleineren Büroeinheiten erschließen sollte. Gelegen ist die ca. 57,69
...
m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-, Schlaf-, Kind / Gast / Arbeit, Bad (Wanne, WC u. Waschbecken) und einem großen nach Westen hin ausgerichteten Balkon. Gerade Wohnungen in diesem Carree erfreuen sich großer Beliebtheit und stehen nie lange leer. Neben einem Abstellraum im Keller gehört zu der Wohnung auch ein ebenerdiger (kein Duplex Parker) Stellplatz in der Tiefgarage. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind die Wohnung und der Stellplatz gut und zu einem der Zeit angemessenen Mietzins vermietet! Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren s
Top
Premium
1/6
215.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer modernen Drei-Zimmer-Etagenwohnung, die Charme und Funktionalität vereint. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, das dank kontinuierlicher
...
Modernisierungsmaßnahmen in einem einladenden Zustand erstrahlt. Mit einer Wohnfläche von etwa 81 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt: Ein großzügiges Wohnzimmer dient als Mittelpunkt des Wohnens und schafft durch große Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre. Die zwei Schlafzimmer sind ideal als Rückzugsorte oder flexibel als Arbeitszimmer nutzbar. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und stilvoll. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Die Energieeffizienzklasse C spricht für die moderne Ausstattung und das nachhaltige Energiekonzept der Immobilie. Ein Aufzug sorgt für Komfort im Alltag, während der dazugehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnun
Top
Premium
1/10
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Neulindenau:
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.000.000,00 €
494,07
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Leutzsch. Das Objekt wurde ca. 1930 erbaut und Ende der 90er Jahre denkmalgerecht kernsaniert.
Mit einer Mietfläche von rund 494,07 m², verteilt auf
...
11 Wohneinheiten, erzielt das Objekt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 43.385 €.
Gegenwärtig ist das Objekt vollvermietet und die durchschnittliche Miete beträgt ca. 6,80 €/m². Die Mieten sind teilweise deutlich entwickelbar. In der Neuvermietung wurden zuletzt ca. 9 €/m² erzielt, wohingegen die Bestandsmieten teilweise noch bei ca. 6 €/m² liegen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Holzfenster mit Isolierverglasung, Laminat- sowie Fliesenböden. Teilweise sind Balkone vorhanden und sechs der Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit Gas-Zentralheizung.
Die Mikrolage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl von Einkaufsmö
Top
Premium
1/10
192.449,00 €
3 Zi.
76
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer,
...
1 Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche und Fußbodenheizung. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW sicher und trocken abstellen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 6.276,00 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 40,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 229,83 € im Monat. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung gehört zur Wohnanlage "Residenz Leutzscher Holz", die im Jahr 1996 errichtet wurde. Auf dem großen parkähnlichen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand befinden sich noch drei weitere Neubauten und eine denkmalgeschützte Villa.
...
Im hinteren Teil der beliebten Wohnanlage laden ein Spielplatz und weitere Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Ein Großteil der Hausbewohner gehört schon viele Jahre zu der netten Hausgemeinschaft. So auch der Mieter, der seit ca. 16 Jahren diese schöne Wohnung sein Zuhause nennt. Die Wohnung ist aktuell zum Preis von 630,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.