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84.900,00 €
2 Zi.
33,55
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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400.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Wohnhaus wurde massiv in den 40ziger Jahren gebaut und wurde in 90zigern saniert. Laut Bauakte ca. 1934. Es gibt dazu ein Anbau Baujahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 45 m2, den man als Ferienwohnungen vermieten kann oder auch für sich
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selber Dreigenerationshaus als Beispiel nutzen kann oder auch für die Kinder. Die Wohnfläche nach WofiV muss noch vermessen werden. Der Nebengelass ist separat.( Ferienwohnungen)
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
244.100,00 €
3 Zi.
66,4
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 66,40 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut.
Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2004 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023.
Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenste
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
399.900,00 €
3 Zi.
83,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 83,32m² große 3-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil
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ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
100,7
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 5-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Jugendstilgebäude in Leipzig, Schleußig Erleben Sie die einzigartige Architektur dieses denkmalgeschützten Altbaus in einer der besten Lagen Leipzigs. Schon beim Betreten des Jugendstilgebäudes
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und des großzügigen, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
282.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine wunderschöne 3-Zi-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Das Gebäude, in halboffener Eckbebauung, wurde um 1908 erbaut und 1998 vollständig saniert.
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Das Objekt überzeugt mit seiner schönen Putzfassade inkl. Erkern und der beeindruckenden weitere Infos...
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267.000,00 €
3 Zi.
72,09
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz, viel Licht: Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihren durchdacht geschnittenen 72-Quadratmeter-Grundriss. Zwei der Zimmer sind dabei zur altbaugesäumten Reichpietschstraße ausgerichtet, das dritte zeigt in den
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ruhigen Innenhof. Gleiches gilt für den sich an die Küche anschließenden Balkon. Ein Fenster rückt das moderne Wannen-/Duschbad ins richtige Licht. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet viel Staufläche und wird durch einen Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss ergänzt. Mehr zum Projekt: Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstandenen Schmuckbauten befinden sich praktische Fahrradstellplätze, die von gepflegten Grünflächen und Grillplätzen ergänzt werden - eine schöne Einladung an
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139.800,00 €
3 Zi.
74
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung Nr. 7 auf zwei Etagen mit insgesamt 74,15 m² Wohnfläche, inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Baujahr 1994/95. Raumaufteilung: Auf der oberen Etage befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein
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Wohn-/Esszimmer und eine Loggia mit 38,26 m². Auf der Dachgeschossebene gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Kinderzimmer und ein Bad/WC, insgesamt 36,38 m².
Es gibt eine Fußbodenheizung, jedoch war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 139.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 97.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen i
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
266.400,00 €
3 Zi.
72,48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 72,48 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut.
Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2003 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6556,92€.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
5 Zi.
156,58
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
5 Zimmer | 156,58 m² | Große Terrasse | 2 Bäder | Dachgeschoss
Diese stylische Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung.
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Auf rund 157 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Raumkonzept, das sich perfekt für urbane Familien oder Paare eignet, die viel Platz und Komfort schätzen.
Ausstattung:
Großzügige, helle, 5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohn- und Arbeitsbereiche.
Bad mit Fenster, Badewanne und Bidet und sowie ein Gästebad mit Dusche und Bidet gehören zur Wohnung.
SieMatic Einbauküche
Eine großzügige Dachterrasse bietet einen wunderbaren Blick und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der stilvolle Echtholzparkettboden in den Wohnräumen sorgt für warme Akzente.
Clever integrierte Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und bieten viel Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Der obere Bereich der Maisonette-Wohnung schafft eine besonde
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
3 Zi.
91,47
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten.
Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon.
Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum b
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
3 Zi.
91,47
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten.
Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon.
Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum b
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie träumen von einer hochwertig sanierten Altbauwohnung als Eigenheim? Hier werden Sie fündig! Das charmante Gebäude aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten und einen hübsch angelegten Garten.
Die exklusive 3-Raum-Wohnung, gelegen im
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Hochparterre, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit großzügigen ca. 72 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung erfüllt sie alle Ansprüche eines modernen Lebens. Die derzeit leerstehende Wohnung wird aktuell aufwändig saniert.
Über den geräumigen Flur erreichen Sie die separate Küche mitsamt Abstellkammer. Hier können Sie gemeinsam Mahlzeiten zubereiten und haben dabei direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon. Genießen Sie hier entspannte Abende mit Ihres Liebsten.
Die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative Wohnideen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, inspirierende Arbeitsbereiche oder behagliche Schlafzimmer - hier finden Sie Raum für Ihre Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Bad
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
108,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten.
Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestat
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
3 Zi.
88,68
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten.
Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit ca. 89 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Die Einheiten im Haus sind mit Parkett,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.023.000,00 €
16 Zi.
454,27
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Wiederitzsch.
Vom Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 8 Wohneinheiten mit praktisch geschnittenen 2-Raum-Wohnungen in
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Größen zwischen 45 und 60 m². Die Wohnungen bieten großzügige Zimmer, Tageslichtbäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate oder offene Küchen, Abstellräume sowie Balkone und Loggien. Das Kellergeschoss bietet pro Wohneinheit ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Alle Wohneinheiten sowie Tiefgaragenstellplätze sind vermietet, so dass stabile Mieteinnahmen erzielt werden können. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 40.062,72 EUR, was einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 3,92 % p.a. entspricht.
Derzeit werden Mieterhöhungen in den Wohnungen Nr. 10, 14, 26 und 108 um jeweils 15 % geprüft und zum nächstmöglichen Zeitpunkt umgesetzt. Nach den Mieterhöhungen werden jährliche Mieteinnahmen (Soll-Miete) in Höhe von 42.762,36 E
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.592.000,00 €
25 Zi.
695
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Wiederitzsch.
Vom Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verteilen sich in unterschiedlichen Hauseingängen insgesamt 12 Wohneinheiten mit praktisch
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geschnittenen 2- und 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 45 und 62 m². Die Wohnungen bieten großzügige Zimmer, Tageslichtbäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate oder offene Küchen teilweise mit Einbauküchen, Abstellräume sowie Balkone oder Loggien. Das Kellergeschoss bietet pro Wohneinheit ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Alle Wohneinheiten sowie Tiefgaragenstellplätze sind vermietet, so dass stabile Mieteinnahmen erzielt werden können. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 63.076,32 EUR, was einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 3,96 % p.a. entspricht.
Derzeit werden Mieterhöhungen in den Wohnungen Nr. 10, 13, 14, 26 und 108 um jeweils 15 % geprüft und zum nächstmöglichen Zeitpunkt umgesetzt. Nach den Mieterh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
510.000,00 €
3 Zi.
85,06
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hohe Wirtschaftsdynamik, wachsende Bevölkerung, steigende Mieten und stetiges Wachstum zeichnen Leipzig aus. Ein guter Standort für eine attraktive und energieeffiziente Kapitalanlage wie diese!
In gefragter Stadtlage von Eutritzsch, in
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unmittelbarer Nähe zum grünen Arthur-Bretschneider-Park, entsteht bis Ende 2025 / Anfang 2026 ein moderner, energieeffizienter Neubau. Im Einzelnen entstehen 16 traumhafte Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 35,91 bis 108,01 m² Wohnfläche, die durch bedarfsgerechte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung überzeugen!
Erfüllen Sie sich den Traum von einem nachhaltigen Investment mit niedrigen Energiekosten in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung. Diese exklusive 3-Raum-Wohnung, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, wird über eine Wohnfläche von ca. 85 m² verfügen.
Vom großzügigen Eingangsbereich aus wird Ihnen die Wohneinheit zwei gemütliche Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit nahtloser Verbindung zur Wohnküche
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
645.000,00 €
4 Zi.
108,01
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hohe Wirtschaftsdynamik, wachsende Bevölkerung, steigende Mieten und stetiges Wachstum zeichnen Leipzig aus. Ein guter Standort für eine attraktive und energieeffiziente Kapitalanlage wie diese!
In gefragter Stadtlage von Eutritzsch, in
...
unmittelbarer Nähe zum grünen Arthur-Bretschneider-Park, entsteht bis Ende 2025 / Anfang 2026 ein moderner, energieeffizienter Neubau. Im Einzelnen entstehen 16 traumhafte Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 35,91 bis 108,01 m² Wohnfläche, die durch bedarfsgerechte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung überzeugen!
Erfüllen Sie sich den Traum von einem nachhaltigen Investment mit niedrigen Energiekosten in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung. Diese exklusive 4-Raum-Wohnung, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, wird über eine Wohnfläche von ca. 108 m² verfügen und sich über zwei Etagen erstrecken.
Vom Eingangsbereich aus wird Ihnen die Wohneinheit in der unteren Etage einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit nahtloser Verbindung zur W
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
4 Zi.
102,27
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen