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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
80
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie, ein Mietshaus mit späthistorischer Klinkerfassade, befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Hier verbinden sich die Nähe zur Stadt und ein angenehmes Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer Anbindung an
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den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
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270.000,00 €
3 Zi.
94,4
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die 1993 in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten erbaut wurde. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiven
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Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern und Ihr Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Geborgenheit machen. Diese 94,44 m² große, moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles – hier können Sie sich wohlfühlen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage und bietet attraktives Vermietungspotenzial. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und wurde ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet werden kann. Besonders in den Abendstunden, wenn Parkplätze in der Umgebung knapp sind, steigt die Nachfrage nach ein
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
116,79
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie im begehrten Quartier Siebengrün von Leipzig, Gohlis. Entstanden ist das gesamte Ensemble ca. im Jahr 1900 und wurde ca. 2011 hochwertig zu Wohnzwecken
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ausgebaut. Durch den besonderen Charme der modern gestalteten Stadtwohnungen und Häuser begrüßt das Viertel viele junge Familien zur Verwirklichung eigener und individueller Wohnträume. Die Wohnung besticht nehmen seinem modernen Grundriss und der nach Westen ausgerichteten Terrasse, besonders durch sein historisch erhaltenes Atrium, welches im Wohnungsgrundriss integriert wurde. Insgesamt verfügt die 3-Zimmer-Wohnung über ca. 116 m² aufgeteilt auf einen großen Wohnraum mit offener Küche, einem Hauptbad, Gäste-WC, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer mit Zugang zum Atrium. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Hausanschlussraum, sowie zwei Abstellräume (ein Kellerersatzraum außerhalb der Wohnung). Die Terrasse ist zur Hälfte der Wohnfläche zugeo
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
87,84
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 11 Eigentumswohnungen im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 4. OG. Zum Haus gehört ein begrünter Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand. Unweit entfernt
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liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Grünanlagen, kleinere Geschäfte in der Coppi- und Lindenthaler Straße sowie ein Konsum/Penny/Lidl in der Nähe sichern die tägliche Versorgung.
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270.000,00 €
4 Zi.
89,91
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell,
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sauber und wirkt freundlich. Die helle Gewerbeeinheit im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 89,91m². Die Einheit ist mit Laminat in den Arbeitsräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet. Zum Preis gehört ein eigener Duplex-Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Einheit verfügt über einen großzügigen eigenen Garten und kann in Wohnungseigentum umgewandelt werden. Gemäß Teilungserklärung ist die Umwandlung in Wohneigentum grundsätzlich zulässig und bedarf nicht der Zustimmung der übrigen Miteigentümer. Die Einheit ist aktuell gewerblich vermietet, eine Kündigung ist jeweils zum Jahresende mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gru
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
62,42
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 13 Eigentumswohnungen im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und man blickt direkt in einen großen, begrünten Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand.
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Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Grünanlagen sind in der Nähe, kleinere Geschäfte sowie ein Konsum/Penny/Lidl/Kaufland sichern die tägliche Versorgung.
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270.000,00 €
4 Zi.
89,91
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell,
...
sauber und wirkt freundlich.
Die helle Gewerbeeinheit im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 89,91m². Die Einheit ist mit Laminat in den Arbeitsräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet. Zum Preis gehört ein eigener Duplex-Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Einheit verfügt über einen großzügigen eigenen Garten und kann in Wohnungseigentum umgewandelt werden. Gemäß Teilungserklärung ist die Umwandlung in Wohneigentum grundsätzlich zulässig und bedarf nicht der Zustimmung der übrigen Miteigentümer.
Die Einheit ist aktuell gewerblich vermietet, eine Kündigung ist jeweils zum Jahresende mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobili
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis unweit des Arthur-Bretschneider-Parks. Ihre neue Eigentumswohnung offeriert ein helles und geräumiges
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Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon mit Blick in den Garten, welcher zusätzlich die Attraktivität der Immobilie steigert. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum bieten der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.164,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,2 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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395.000,00 €
4 Zi.
132
m2
Roßlauer Straße 9, 04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die zum Verkauf stehende Souterrainwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in offener Bebauung. Das Gebäude ist ein Baudenkmal und ist umgeben von einem Garten und PKW-Stellplätzen. Das Objekt ist eingezäunt und gut gepflegt. Das Objekt
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wird mittels Fernheizung beheizt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Gohlis-Mitte:
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1/8
110.000,00 €
2 Zi.
52,54
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde im Jahr 1939 erbaut und 1995 saniert. Es handelt sich um eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft. Im Hof des Objektes befindet sich ein schöner Garten, welcher gern von den Hausbewohnern genutzt werden kann. Wäschespinnen stehen
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ebenfalls zur Verfügung. Zu Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vermietungssituation: Kaltmiete WE/Monat:€ 281,00 BK-Vorauszahlung WE:€ 125,00 Kaltmiete p.a.:€ 3.372,00
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1/10
340.000,00 €
680
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in idyllischer Wohnlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim inmitten eines liebevoll angelegten Gartens zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 680
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m² und ist mit einem soliden, gepflegten Gartenhaus bebaut, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten besticht durch seine detailverliebte Gestaltung. Hier finden sich seltene Sträucher und Pflanzen, die das Grundstück in eine grüne Oase verwandeln. Dank der kontinuierlichen Pflege ist die gesamte Fläche in einem herausragenden Zustand. Der vorhandene Baumbestand und die dichte Begrünung bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Abgeschiedenheit. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen somit ideale Voraussetzungen für eine Umgestaltung bzw. Neubebauung. Dank seiner Form und Größe stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, um Ihren Wohntra