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245.000,00 €
215
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Dachgeschossausbau liegt keine Baugenehmigung vor
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
618.000,00 €
3 Zi.
100
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Bungalow mit Satteldach mit flexiblem Raumkonzept
Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihr Traumhaus als Bungalow mit einem Satteldach zu realisieren und erleben Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit einem einzigartigen Raumkonzept.
Der
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Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich großzügige und bietet höchsten Komfort.
Eine halbhohe Wand, die optional auch raumhoch sein kann, trennt geschickt den Koch- vom Wohnbereich und schafft so eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Beisammensein und klarer Struktur. Große Panoramafenster sowie eine geräumige Panorama-Hebeschiebetür sorgen für ein helles und offenes Ambiente, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.
Der Schlafbereich überzeugt mit großzügiger Stellfläche für Schränke und einem direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer.
Ein zusätzlicher Raum, flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit optionaler Dusche, runden das Raumangebot ab. Auf Anfrage kann der Grundri
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
879.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Mehrfamilien - oder Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und Gebäudeversätzen, die behagliche Terrassen übereck als Rückzugsmöglichkeit bieten. Der Hausentwurf
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kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite, die ebenfalls übereck geplant werden können, aufgewertet werden.
Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnung im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden.
Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert.
Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind zwei Abstellräume eingeplant.
Die Haustechnik und weitere Räume zur freien N
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
665.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Der schöne Hausentwurf punktet mit einem geräumigem, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der Hauswirtschafts ist direkt neben der Küche gelegen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine Diele mit
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Treppenaufgang.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume, 2 Ankleiden und ein Familienbad. Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf.
Der Keller ergänzt das Angebot
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Das Architektenhaus überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss.
Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus
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Glas einen modernen und frischen Charakter.
Im Erdgeschoss wird der große Wohn-/Essbereich durch die Erkerausbildung geprägt.
Die Küche ist separat, aber dennoch offen angelegt. Das bietet den Vorteil, dass für Gäste und Besucher der Küchenbereich nicht unmittelbar einsehbar ist. Neben der Küche ist der praktische Hauswirtschaftsraum angelegt.
Die Terrasse ist durch einen Gebäudeversatz teilweise überdacht. Viele bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss lassen außerordentlich viel Licht ins Haus. Ein Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem kleinem Balkon. Ko
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
395.500,00 €
3 Zi.
112,8
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert. Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage - mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Metzgerei, Bäckerei, Rathaus, Friseur, Kirche etc. Die neue Ortsmitte bietet Ihnen auch heute schon ein maßgeschneidertes Zuhause in einem generationenübergreifenden Umfeld. Selbständig, eigenbestimmt, aktiv. KEINE Käuferprovision! 2 Außenstellplätze inklusive (optional Stellplätze in der Tiefgarage KP je 16.500 €). Weiterhin können Kellerabteile optional erworben werden. GUT zu wissen: Nutzen Sie die neue "degressive-AfA" in Höhe von 5% für Mietwohnungsneubau! (§ 7 EStG)! Zwei Bauabschnitte!
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
413.000,00 €
3 Zi.
110,87
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert. Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage - mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Metzgerei, Bäckerei, Rathaus, Friseur, Kirche etc. Die neue Ortsmitte bietet Ihnen auch heute schon ein maßgeschneidertes Zuhause in einem generationenübergreifenden Umfeld. Selbständig, eigenbestimmt, aktiv. KEINE Käuferprovision! 2 Außenstellplätze inklusive (optional Stellplätze in der Tiefgarage KP je 16.500 €). Weiterhin können Kellerabteile optional erworben werden. GUT zu wissen: Nutzen Sie die neue "degressive-AfA" in Höhe von 5% für Mietwohnungsneubau! (§ 7 EStG)! Zwei Bauabschnitte!
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
93,99
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert. Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage - mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Metzgerei, Bäckerei, Rathaus, Friseur, Kirche etc. Die neue Ortsmitte bietet Ihnen auch heute schon ein maßgeschneidertes Zuhause in einem generationenübergreifenden Umfeld. Selbständig, eigenbestimmt, aktiv. KEINE Käuferprovision! 2 Außenstellplätze inklusive (optional Stellplätze in der Tiefgarage KP je 16.500 €). Weiterhin können Kellerabteile optional erworben werden. GUT zu wissen: Nutzen Sie die neue "degressive-AfA" in Höhe von 5% für Mietwohnungsneubau! (§ 7 EStG)! Zwei Bauabschnitte!
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
220
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt am Ortseingang von Leidersbach kommend entstand 1960 ein imposantes Zweifamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück. Knapp dreißig Jahre später wurde das Haus nochmals um ein Schlafzimmer und einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
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erweitert. Somit verfügt die Immobilie aktuell über ca. 220 m² Wohnfläche, die sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus Verwendung finden können. Aber der Mehrwert der Liegenschaft liegt vor allem im großen Grundstück, der vorhandenen Stallungen und der genehmigten Bauvoranfrage für ein weiteres Doppelhaus auf dem weitläufigen Areal. Die Immobilie kann sehr vielfältig verwendet werden und bietet einen ganz Strauß an Möglichkeiten. In vergangenen Jahrzehnten wurden auf dem Grundstück Pferde gehalten. Die Stallungen und die Scheune sind noch vorhanden und können auch anderweitig sinnvoll genutzt werden. Alle Bereiche sind anfahrbar und somit gut erschlossen. Die Grundsubstanz des vorhandenen Hauses ist gut und kann behutsam weite
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
215
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Dachgeschossausbau liegt keine Baugenehmigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
2 Zi.
78,41
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert. Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage - mitten im Ort: Sie finden in
...
unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Rathaus, Friseure, Banken etc. Diese attraktive Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und damit sozusagen "über den Dächern Leidersbachs". Sie verfügt über zwei Balkone und bietet somit für verschiedene Tageszeiten den passenden Außenbereich. Über das Schlafzimmer, das attraktive Duschbad und den ansprechenden Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen hinaus stehen Ihnen auch ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung! 2 Tiefgaragen-Stellplätze sind im Preis enthalten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Bereich Wohnen/Es
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Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
3 Zi.
119,21
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert. Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage - mitten im Ort: Sie finden in
...
unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Metzgerei, Bäckerei, Rathaus, Friseur, Kirche etc. Die neue Ortsmitte bietet Ihnen auch heute schon ein maßgeschneidertes Zuhause in einem generationenübergreifenden Umfeld. Selbständig, eigenbestimmt, aktiv. KEINE Käuferprovision! 2 Außenstellplätze inklusive (optional Stellplätze in der Tiefgarage KP je 16.500 €). Weiterhin können Kellerabteile optional erworben werden. GUT zu wissen: Nutzen Sie die neue "degressive-AfA" in Höhe von 5% für Mietwohnungsneubau! (§ 7 EStG)! Zwei Bauabschnitte!
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
121
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Haus als ETW ! 120 m² ! Das Objekt befindet sich im OT Roßbach Aktueller Bautenstand: 95% der Bauleistung ist schon erbracht Ein Haus als ETW ! Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre
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Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen Hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !! Keine Käuferprovision ! Kaufen Sie ab € 1.100.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe ! Der Preis beinhaltet, sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen) in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche. Luxus: Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC Gäste WC im OG großes Dusch
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
136,78
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit Allkauf-Haus Ihr Traumhaus und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Unsere Preisgarantie sorgt dafür, dass Sie von einem festen Preis profitieren, ohne unangenehme Überraschungen während des Bauprozesses. Mit unserer
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Liefergarantie stellen wir sicher, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Wir setzen auf effizientes Bauen und verwenden modernste Technologien wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Heizkosten zu senken. Genießen Sie ein behagliches Raumklima in Ihrem energieeffizienten Zuhause. Neben diesen Vorteilen bieten wir Ihnen noch viele weitere Extras, um Ihr Wohnprojekt perfekt zu gestalten. Lassen Sie sich von unserer vielfältigen Auswahl an Hausmodellen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und gemeinsam mit Allkauf-Haus machen wir Ihren Wohntraum zur Realität!
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
242
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges, aber geräumiges Wohn- und Geschäftshaus im Leidersbacher Ortsteil Rossbach. Das Haus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. 1978 wurde im Erdgeschoss der Gewerbebereich
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erweitert. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 147m² im 1. OG und ca. 95m² im Dachgeschoss. Von der Wohnung im OG gelangen Sie auf eine große Dachterrasse. Das gesamte Erdgeschoss wurde als Gewerbebereich genutzt. Hier befand sich bis vor kurzem eine Bäckerei mit Verkaufsfläche. Der vordere Bereich mit ca. 248m² besteht aus einem großem Verkaufsraum mit einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Büroraum. Im hinteren Bereich befand sich in einem sehr großen Raum von etwa 220m² die Backstube sowie 2 weitere große Räume von jeweils ungefähr 40m², die als Lager bzw. zur Arbeitsvorbereitung dienten. Insgesamt stehen ca. 550m² Gewerbefläche zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
121
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bezugsfertig & einem PKW Stpl. & sehr hochwertige Ausstattung ! Aktueller Bautenstand: 95 % der Bauleistung ist schon erbracht Keine Käuferprovision ! Kaufen Sie ab € 1.100.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als
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Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe ! Der Preis beinhaltet, sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen) in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche. Luxus: Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC Gäste WC im OG großes Duschbad mit WC im EG Alle Türen in weiß Betoniertes Treppenhaus mit hochwertigem Granitnaturstein Wände alle mit Feinputz ( keine billigen Tapeten) Raffstore im Wohnzimmer (außen) Verkabelung der Decken für Downlights vorgesehen große Anzahl von Steckdosen Türsprechanlage mit Kamera einen PKW Stellplatz gegen Aufpreis: 2 weitere Stellplätz mit Massiven Beton Carp
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
164,79
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit Allkauf-Haus Ihr Traumhaus und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Unsere Preisgarantie sorgt dafür, dass Sie von einem festen Preis profitieren, ohne unangenehme Überraschungen während des Bauprozesses. Mit unserer
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Liefergarantie stellen wir sicher, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Wir setzen auf effizientes Bauen und verwenden modernste Technologien wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Heizkosten zu senken. Genießen Sie ein behagliches Raumklima in Ihrem energieeffizienten Zuhause. Neben diesen Vorteilen bieten wir Ihnen noch viele weitere Extras, um Ihr Wohnprojekt perfekt zu gestalten. Lassen Sie sich von unserer vielfältigen Auswahl an Hausmodellen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und gemeinsam mit Allkauf-Haus machen wir Ihren Wohntraum zur Realität!
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
163,49
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit Allkauf-Haus Ihr Traumhaus und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Unsere Preisgarantie sorgt dafür, dass Sie von einem festen Preis profitieren, ohne unangenehme Überraschungen während des Bauprozesses. Mit unserer
...
Liefergarantie stellen wir sicher, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Wir setzen auf effizientes Bauen und verwenden modernste Technologien wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Heizkosten zu senken. Genießen Sie ein behagliches Raumklima in Ihrem energieeffizienten Zuhause. Neben diesen Vorteilen bieten wir Ihnen noch viele weitere Extras, um Ihr Wohnprojekt perfekt zu gestalten. Lassen Sie sich von unserer vielfältigen Auswahl an Hausmodellen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und gemeinsam mit Allkauf-Haus machen wir Ihren Wohntraum zur Realität!
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
85
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung
Große 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen großen Südbalkon mit Traumfernblick. Hier können Sie in der Natur Ihren Feierabend in Ruhe genießen, abseits des
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Rummels großer Orte, ein sehr gutes Wohnklima! Ideal geeignet für die kleine Familie, oder Paare, die das besondere lieben.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
344
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstück in zentraler Lage Roßbachs - das Grundstück verfügt über eine Fläche von 344 m², die Straßenfront beläuft sich auf gut 19 Meter. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt, der natürliche Geländeverlauf liegt leicht
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unterhalb des Straßenniveaus und die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus (Erdgeschoss + 1 Vollgeschoss) sowie einer Garage ist bei einer maximalen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 möglich. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, der Ihnen Planungssicherheit gewährleistet. Einer kurzfristigen Bebauung steht also nichts im Wege. Hier können Sie Ihren Wohntraum für sich und Ihre Familie erfüllen - es besteht jedoch keine Bauverpflichtung, sodass Sie das Grundstück auch als Inflationsgeschütze Anlage und Baureserve für zukünftige Generationen nutzen können.