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299.000,00 €
8 Zi.
225,62
m2
26670 Uplengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gutem gebäudetechnischen Zustand. Es verfügt über 218 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Grundstück ist 1317 m² groß. Das
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Haus ist vollunterkellert und verfügt bereits über einen Aushub für einen Swimmingpool im Keller. Im Jahre 2022 wurde eine neue Gasbrennwerttherme mit WW-Speicher der Marke Buderus eingebaut. Links nebem dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor. Das Haus verfügt über neben dem Haupteingang auch über einen Seiteneingang. Der große Garten biete viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Hauseingangstür gelangt man in dem Winfang zur linken Seite führt eine Treppe in das Kellergeschoss, wo sich zwei Abstellräume, ein Heizungsraum und ein großer Raum befinden. In dem großen Raum sollte ursprünglich mal ein Swimmingpool errichtet werden. Vom Windfang aus erreicht man geradeaus den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Auf
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
64,8
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Der hier zum Verkauf stehende Ferienbungalow wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Er bildet mit drei weiteren Bungalows als Reihenmittelbungalow mit ortsbildtypischer roter Klinkerfassade eine Eigentümergemeinschaft die aus vier Einheiten
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(Bungalows) besteht. Das Grundstück der Eigentümergemeinschaft hat insgesamt eine Größe von 754 m². Jedem Bungalow ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstückzugeordnet Vor den Bungalows befindet sich jeweils ein kleiner Vorgarten, der von der Gemeinschaft ansprechend und pflegeleicht mit einigen niedrigen Pflanzen begrünt ist. Zu jedem Bungalow gehört darüber hinaus eine Loggia. Die an diese Loggien anschließenden Flächen hinter den Bungalows wurden von der Gemeinschaft als gepflasterte Terrassen angelegt und durch Sichtschutzflächen voneinander getrennt. Somit erwartet Sie hinter jedem Bungalow eine vor Regen und Sonne schützende Loggia mit Blick auf eine große Terrasse. Loggien und Terrassen zeigen zur Ost-Seite der Bungalows und bieten si
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Penthouse-Wohnung wurde schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Warsingsfehn in ansprechender, moderner Architektur 2023 erstellt. Auf dem großzügigen Grundstück wurden 10 barrierefreie,
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hochwertige Wohnungen für Jung und Alt und eine Gewerbeeinheit erstellt. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die Penthouse-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer großzügigen Dachterrasse und einer guten Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Erdwärmeanlage. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
125
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein älteres Insulanerhaus mit viel Raum für die große Familie oder für Personen, die viel Raum zur Verwirklichung raumgreifender Hobbys benötigen. Der große Garten bietet viel Fläche, um Gartenträume zu realisieren. Eine
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große Holzhütte und eine große Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die 1935 in Inseltypischer Massivbauweise mit rotem Außenklinker, Satteldach und Teilunterkellerung als "Siedlungs-Kleinsthaus" auf einem Grundstück zur Größe von 1.179 m² erbaute Immobilie wurde von einer Insulanerfamilie erbaut und stets als Einfamilienhaus genutzt. Inseltypisch wurden zwischenzeitlich auch Badegäste beherbergt. Den daraus entstehenden Erfordernissen folgend wurden im Laufe der Jahre diverse Um- und Anbauten realisiert. Hierzu gehört beispielsweise der Anbau einer großen Veranda im Jahr 1963. Bis vor einigen Jahren fanden auf diese Weise sukzessiv jeweils zeitgemäße Erweiterungen, Erneuerungen und technische Anpassungen an die verschiedenen Nutzungen statt Nach de
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC, einen Büroraum, einer Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Flur und einen Balkon mit Markise. Die Wohnfläche beträgt
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ca. 88 m². Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum und ein behindertengerechter Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Neben der eigenen Wohnung stehen in der Wohnanlage großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe genutzt werden können. Kaufpreis Eigentumswohnung: 309.000 EUR Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 20.000 EUR
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Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
334,5
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem wunderschönen Anwesen mit rund 33 ha Grundstück wird Ihnen Ihr eigenes Land geboten. Hier dürfte derjenige zu begeistern sein, der die Freiheit liebt und den Norden schätzt! Die Fläche besteht aus einem Wald- und Wiesenpark und bietet
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eine bunte Planzen- und Tierwelt. Inmitten dessen ist eine architektonisch beeindruckende Immobilie mit Atelier und Gästehaus sowie Musiksaal zu finden. Der Wohnbereich bemisst ca. 233 qm. Wände aus Glas, ein einzigartiger Ausblick aus jedem Raum, Terrassen direkt am See, der Ausblick von der Dachterrasse, die Wohnatmosphäre und weitere Highlights bringen Sie zum staunen. Dennoch befinden Sich sich zentral in einem Ort Ostfrieslands, wo alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Kontaktieren Sie uns gerne für ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gerne an, schreiben eine Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.
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385.000,00 €
8 Zi.
198
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen eine Kapiatlanlage in Westoverledingen! Um neue Mieter müssen Sie sich nicht selbst kümmern - alle drei Parteien sind bereits vermietet. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 93
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m². Wohnung Nr. 2, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, finden Sie im Dachgeschoss. Hier steht den Mietern eine Wohnfläche von ca. 83 m² zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² ist die dritte Wohnung die kleinste Partei. Das offene Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Schlafmöglichkeit befindet sich im Dachgeschoss, das Bad ist im Erdgeschoss. Alle drei Einbauküchen sind inklusive Elektrogeräte mitvermietet und auch im Kaufpreis enthalten. Informationen zu den Mieteinnahmen wie auch weitere Bilder und Grundrisse senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu.
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1/10
1.350.000,00 €
11 Zi.
306
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in die Geschichte einzutauchen und gleichzeitig in die Zukunft zu investieren. Diese denkmalgeschützte Jugendstilvilla auf der bezaubernden Insel Borkum ist nicht nur ein architektonisches Juwel,
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sondern bietet auch die Möglichkeit, durch die Sanierung und den Ausbau von drei genehmigten Ferienwohnungen sowie einer Dauerwohnung ein attraktives Investment zu schaffen. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Gelegenheit, eine Jugendstilvilla auf Borkum zu erwerben, sollten Sie nicht verpassen.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
64,8
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der hier zum Verkauf stehende Ferienbungalow wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Er bildet mit drei weiteren Bungalows als Reihenmittelbungalow mit ortsbildtypischer roter Klinkerfassade eine Eigentümergemeinschaft die aus vier Einheiten
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(Bungalows) besteht. Das Grundstück der Eigentümergemeinschaft hat insgesamt eine Größe von 754 m². Jedem Bungalow ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstückzugeordnet Vor den Bungalows befindet sich jeweils ein kleiner Vorgarten, der von der Gemeinschaft ansprechend und pflegeleicht mit einigen niedrigen Pflanzen begrünt ist. Zu jedem Bungalow gehört darüber hinaus eine Loggia. Die an diese Loggien anschließenden Flächen hinter den Bungalows wurden von der Gemeinschaft als gepflasterte Terrassen angelegt und durch Sichtschutzflächen voneinander getrennt. Somit erwartet Sie hinter jedem Bungalow eine vor Regen und Sonne schützende Loggia mit Blick auf eine große Terrasse. Loggien und Terrassen zeigen zur Ost-Seite der Bungalows und bieten si
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
435
m2
26835 Holtland
Immobilientyp: Haus
In verkehrsgünstiger, aber dennoch ruhiger Lage präsentiert sich dieses Wohn-/u. Geschäftshaus aus dem Jahr 1966. Die Immobilie wurde in konventioneller Massivbauweise mit einem Flachdach erstellt. Die Laden-/Verkaufsfläche beträgt im EG ca.
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270qm und ist derzeit für 800,00€ Kalt vermietet. Über einen sep. Eingang gelangen Sie in die Obergeschosswohnung. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 165qm bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bemisst ca. 1.174qm und verfügt über insgesamt 10 PKW-Einstellplätze und 5 Garagen im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z..Heizung (Sep. Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und wurden in den letzten Jahren kontinuierlich erneuert. Diese Immobilie überzeugt mit vielen Möglichkeiten und besticht mit einer verkehrsgünstigen Lage.
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209.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26831 Bunde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Sie! Ein saniertes Einfamilienhaus in Bunde. Perfekt durch die ideale Lage in der Nähe des Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein Haus, wo vieles modernisiert ist und das "bereit" ist für neue Eigentümer. Liebevoll
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wurde dieses Objekt von Grund auf saniert. Eine großzügige Aufteilung mit einer Wohnfläche von 130m² bietet viel Platz. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Helle Räume und einen gepflegten Außenbereich machen das Objekt interessant. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat eine wunderschöne Teichanlage in Kies gebettet. Die Fußböden sind zusätzlich gedämmt. Die einzelnen Räume sind individuell gestaltbar. Sämtliche Leitungen sind erneuert, die Fenster sind größtenteils erneuert, die Küche ist modernisiert und die Bäder sind alle komplett in 2014 erneuert worden. 3 WC's stehen zur Verfügung. Sie kaufen modern im alten Stil! Aufteilung: EG: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, HWR mit WC, Schlafzimmer, Abste
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270.000,00 €
6 Zi.
200
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliches Reihenhaus mit wunderbaren Vorzügen sucht kreative Köpfe, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Wohnhaus zeichnet sich durch ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen aus und bietet zwei große Dachterrassen und einen Keller
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inkl. Wellnessbereich. Jede Etage hat Zugang zum Garten oder einer herrlichen Dachterrasse in optimaler Sonnenausrichtung. Insgesamt bietet die Immobilie neben einem Wohnzimmer mit Essbereich noch fünf weitere Zimmer, die wahlweise als Kinder-, Schlaf-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich in jedem Geschoss ein Bad mit Dusche oder Badewanne. Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einem allgemein sehr guten und gepflegten Gesamtzustand, bedarf aber einiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
250
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft !!! **Hier bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes, gr. Wohnhaus mit viel Nebenräumen u. gr. Garage in See-Nähe an*** Dieses schicke u. sehr gepflegte, im Jahr 1976 erbaute 8 ZKB Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine junge Familie. Das
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Obergeschoss ist nachträglich im Jahr 1989 errichtet worden (Dachaufstockung mit vorliegender Baugenehmigung). Das in Südausrichtung gelegende Grundstück misst ca. 1.008 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Die Nutzfläche zusätzlich ca. 32 m². Das Wohnhaus kann sowohl als Zweifamilienhaus mit zusätzlicher kl. Einliegerwohnung genutzt werden, als auch als gr. Einfamilienhaus im Ganzen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein sehr gr. Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (hell u. lichtdurchflutet durch die Vielzahl an bodentiefen Fenstern), eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum, ein Voll-Bad, ein Gäste-WC und einen Windfang / gr. Diele. Im Obergeschoss (sep. Zugang vom Haupteingang durch Windfanganlage mögli
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Quelle:
www.immowelt.de
1.069.000,00 €
10 Zi.
302,43
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Trendwende am Immobilienmarkt! Die Gelegenheit für clevere Kapitalanleger! Attraktives und energetisch nachhaltiges 4-Familien-Haus! Für dieses Bauprojekt liegt bereits eine Baugenehmigung vor und sichert somit jedem Käufer die nötige
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Planungssicherheit. Hier entsteht ein optisch sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Warsingsfehn! Im Erd- und Dachgeschoss entstehen hier je zwei moderne und ansprechende Wohnungen, welche absolut im Trend der Zeit liegen! Überzeugen Sie sich von der gelungenen Raumaufteilung, die jeder Altersklasse einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein Balkon oder eine Terrasse sind selbstverständlich vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz und ein externer Abstellraum. Auch weitere Besucherparkplätze werden eingeplant! Die Immobilie ist in zwei Wohnungsmodelle aufgeteilt (siehe Grundrisse). im Erd- und Dachgeschoss entstehen je eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung. Somit erwerben Sie die
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1/10
445.000,00 €
7 Zi.
292
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde im Jahre 1975 errichtet und befindet sich im Ortskern von Weener. Das 725m² große Grundstück bietet durch offene Parkmöglichkeiten, einer Doppelgarage und einer gemütlichen Terrasse viel Platz im Außenbereich. Egal ob
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Nutzung als Parkflächen oder Umbau auf Grünflächen, hier haben Sie viele Möglichkeiten das Grundstück nach Ihrem Belieben herzurichten und zu gestalten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Fläche von über 140m² vor. Hier stehen ein großer Salon mit Wartebereich, eine Garderobe, zwei Gästetoiletten, ein Abstellraum und ein Flur zur Verfügung. Zudem bietet sich hier die Möglichkeit zur Erschaffung von Wohnraum. Aktuell wird das Erdgeschoss als Friseursalon gewerblich genutzt. Die Wohnung im Obergeschoss ist über die Treppe im separaten Eingangsbereich erreichbar und bietet durch eine Größe von 152m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist die lichtdurchflutete geräumige Küche, welche durch zwei Oberlichter mit hel
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1/10
595.000,00 €
2 Zi.
78
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit einem Parkett-Fußboden ausgestattet, ca. 78 m² groß und besitzt eine sehr gute Raumaufteilung. Durch den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie ein circa 30 m² großes, sehr sonniges
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Wohn-Esszimmer, dieses besticht mit dem nicht einsehbaren Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne. Zudem genießt man die Aussicht in den schönen Garten auch vom Schlafzimmer aus. Das helle Badezimmer besitzt eine Badewanne mit Duschabtrennung und zwei Waschbecken, Bad und WC sind getrennt, der Spitzboden ist ausgebaut. Die Räumlichkeiten verfügen über eine hochwertige Ausstattung und sind als Ferienimmobilie geeignet. Die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr erneut.
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445.000,00 €
7 Zi.
292
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde im Jahre 1975 errichtet und befindet sich im Ortskern von Weener. Das 725m² große Grundstück bietet durch offene Parkmöglichkeiten, einer Doppelgarage und einer gemütlichen Terrasse viel Platz im Außenbereich. Egal ob
...
Nutzung als Parkflächen oder Umbau auf Grünflächen, hier haben Sie viele Möglichkeiten das Grundstück nach Ihrem Belieben herzurichten und zu gestalten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Fläche von über 140m² vor. Hier stehen ein großer Salon mit Wartebereich, eine Garderobe, zwei Gästetoiletten, ein Abstellraum und ein Flur zur Verfügung. Zudem bietet sich hier die Möglichkeit zur Erschaffung von Wohnraum. Aktuell wird das Erdgeschoss als Friseursalon gewerblich genutzt. Die Wohnung im Obergeschoss ist über die Treppe im separaten Eingangsbereich erreichbar und bietet durch eine Größe von 152m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist die lichtdurchflutete geräumige Küche, welche durch zwei Oberlichter mit hel
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1/10
279.500,00 €
5 Zi.
120
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum, zwischen Mühle, Kirche und Hafen, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf an. Es befindet sich in einem schön gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 120 m²
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reichlich Platz für die Familie. So stehen Ihnen im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zum Garten, das Bad mit Wanne und Dusche, der kleine Hauswirtschaftsraum sowie das separate WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Stauraum bieten der Dachboden sowie der kleine Keller. Die große Terrasse lädt zum entspannen ein, der übrige Garten ist recht pflegeleicht mit Rasenflächen, einigen Büschen und Sträuchern sowie einer umlaufenden Hecke angelegt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengebäude, in dem die Garage mit elektrischem Tor, der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum mit der 2021 erneuerten Gas-Brennwerttherme (Fabrikat: Brötje)
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
321,58
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Kapitalanlage: Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage & Speicher Willkommen zu Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Wohnhaus, das nicht nur vier
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individuelle Wohneinheiten bietet, sondern auch mit einer hochmodernen Photovoltaik-Anlage, einem Speicher und einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet ist, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellt. Whg.1 - 73,03 m² (bezugsfertig) Whg.2 - 73,03 m² (bezugsfertig) Whg.3 - 76,67 m² (vermietet) Whg.4 - 76,67 m² (bezugsfertig) Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses außergewöhnliche Investitionsobjekt zu besichtigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil einer nachhaltigen Zukunft zu werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
402.500,00 €
3 Zi.
124,97
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
RESERVIERT !!! Diese große Penthouse-Wohnung mit ihren ca. 125 m² Wohnfläche und großzügigem Wohn-Essen-Küchenbereich von unbeschreiblichen 45 m² ist nicht zu übertreffen. Hier erleben Sie eine absolut schicke Wohnraumgestaltung im
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Loft-Style. Die ebenso große Dachterrasse von 31,71 m² ist nochmals ein mega Highlight !!! Diese kann auf Wunsch überdacht werden. Zudem fahren nur Sie als Eigentümer dieser Wohnung direkt mit dem Fahrstuhl in die Wohnung - kein weiterer Bewohner des Hauses verfügt über den Code. Nur mit Ihrer persönlichen PIN hält der Fahrstuhl direkt an Ihrer Wohnungseingangstür / Diele. Auch die Schlafräume verfügen über eine schöne Größe, wobei das Elternzimmer über einen direkten Zugang ins Ankleidezimmer verfügt. Die geräumigen Zimmer, sowie das schön geschnittene Wohn- Esszimmer mit integriertem Küchenbereich (fast 45 m²) schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Aus dem Wohnzimmer heraus erfolgt der Zugang zur großen Dachterrasse, die sich zum Süden ausgerichtet für e