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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
14 Zi.
304
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um 1187 qm Bauland, welches aktuell mit einem Mehrfamilienhaus mit 304 qm Wohnfläche bebaut ist. Die drei separaten Wohneinheiten haben jeweils einen eigenen Eingang und gliedern sich wie folgt: Hausnummer 16a: 130 qm,
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Dachboden ausgebaut, Garage im Haus - Freiwerdend mit Verkauf Hausnummer 16: EG: 84 qm - vermietet Hausnummer 16: 1.OG: 90 qm - vermietet Alle Wohnenheiten sind innerhalb der letzten 10 Jahre umfangreich modernisiert und saniert worden. Alle Wohneinheiten haben Moselblick. Die Fassade wurde 2024 inklusive neuer Armierung saniert. Eine Doppelgarage in Massivbauweise im Hof befindet sich gerade in der Fertigstellung. Die Ölzentralheizung wurde 2015 komplett erneuert. Zwischenverkauf oder Irrtümer vorbehalten.
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349.000,00 €
3 Zi.
151,89
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes und grenznahes Wohnen! Hier heißt es: "Einziehen und Wohlfühlen". Erfüllen Sie sich mit dieser erst im Jahre 2000 ausgebauten 3-ZKB Wohnung den Traum vom neuen Zuhause oder der neuen Kapitalanlage in einer idealen Umgebung! In wenigen
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Minuten erreichen Sie die luxemburgische Grenze in Wasserbillig. Zur Wohnung gehören insgesamt zwei PKW-Stellplätze, welche mit im Kaufpreis enthalten sind. Die neuwertige Dachterrasse rundet die stilvolle Wohnung wunderbar ab. Treten Sie ein und folgen mir durch diese tolle Immobilie: Durch das Treppenhaus des Gebäudes gelangen Sie in das Dachgeschoss, indem sich das angebotene Objekt befindet. Einmal durch die Wohnungstür hindurch befinden Sie sich in einer breiten & länglichen Diele, über die Sie jeden einzelnen Raum dieser Wohnung erreichen. Die Wohnung präsentiert sich mit insgesamt zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern und einem Badezimmer, welches Ihnen neben hochwertigen Armaturen auch eine Whirlpool-Badewanne bietet. Dazu ein weiteres Badezim
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517.033,00 €
4 Zi.
132
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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anpassen.
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Quelle:
www.immowelt.de
566.314,00 €
5 Zi.
153
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Satteldachhaus ist dröge und altbacken? Von wegen! Wie jung und frisch die Satteldacharchitektur im Jahr 2021 ist, zeigt dieser Entwurf mit 25° Satteldach und Dachüberstand im "Komfort"-Stil. Zunächst fällt der Eingangs-Erker mit Vordach ins
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Auge. Die Holzverschalung setzt nicht nur einen spannenden Kontrapunkt zum strahlend weißen Mineralputz, sie verweist auch auf das ökologische Innenleben des Fertighauses. Denn hinter der schicken Fassade steckt - wie bei allen Häusern von Bien-Zenker - eine wohngesunde Holzkonstruktion. Der Naturbaustoff legt den Grundstein für ein angenehmes Raumklima. Weiter wandert der Blick vorbei an der apfelgrünen Hausecke, die gut mit dem hellen Ton des Holzes harmoniert, bis er an der Garage hängen bleibt. Sie wurde nicht einfach nur neben das Gebäude gesetzt - vielmehr ist sie Erweiterung des Hauses mit direkter Verbindung ins Innere. Wer schon einmal Erfahrung mit einer separaten Garage gemacht hat, wird diese Lösung zu schätzen wissen. Denn egal ob
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Quelle:
www.immowelt.de
529.009,00 €
5 Zi.
133
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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688.301,00 €
4 Zi.
126
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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517.033,00 €
4 Zi.
132
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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523.345,00 €
4 Zi.
138
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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www.immowelt.de
632.824,00 €
6 Zi.
164
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Motto dieses Hauses lautet: Wohlfühlen auf 164 Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss bietet alles, was das Leben schön macht: Kombiniert mit hochinnovativer Haustechnik und individueller Architektur ist das EVOLUTION 162 ein Wohlfühl-Haus
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fürs Leben. Auch für diese Häuser-Reihe gilt: Jedes Haus ist einzigartig. Das Design-Konzept von Bien-Zenker bietet mit unterschiedlichen Dachformen (hier mit 22° Walmdach und Terassenüberdachung mit Flachdach) und einer großen Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen maximale Individualität. Sie entscheiden selbst, wie Ihr Wohlfühl-Haus aussehen soll, und kombinieren ganz nach Ihrem Geschmack die verschiedenen Individualisierungsangebote. Auf diese Weise lassen Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
80,55
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
+++ Grenznahes Wohnen im repräsentativen Neubau +++ Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort auf hohem Niveau in einem modernen und abwechslungsreichen Umfeld. In direkter Grenznähe zu Luxemburg, in Langsur-Wasserbilligerbrück entstehen 6 hochwertige
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Eigentumswohnungen nach den Kriterien des KfW-Effizienzstandard 55-EE. Unser Angebot bezieht sich auf die barrierefreie WE01 im Erdgeschoss. Auf insgesamt 80,55 m² Wohnfläche bietet diese attraktive Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung gehobenen Komfort und einen ansprechenden Grundriss. Über die zentrale Wohnungsdiele einschließlich Garderobe, gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-Ess- und Kochbereich, welcher mit seiner Süd-West-Ausrichtung einen angenehmen Lichteinfall erhält. Von hier ist eine große und sonnenverwöhnte Terrasse erreichbar, welche zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine optisch abgetrennte Ankleide und den direkten Zugang in ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ergän
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595.000,00 €
4 Zi.
111
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten, welches in unmittelbarer Nähe zur Grenze Wasserbilligerbrück liegt. Aufteilung: Diele, Küche, großer Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad Die Immobilie wurde im
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Jahre 2006 umfangreich modernisiert. Weitere Modernisierungen folgten in den darauffolgenden Jahren (siehe Punkt Ausstattung). Von der großen Terrasse mit Blick auf die Mosel kann man den Sonnenuntergang genießen und den Tag ruhig ausklingen lassen. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus sowie ein PKW Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Im Wohnbereich sorgt ein Pelletofen für die behagliche Wärme in den Herbst- und Wintermonaten. Leider hatte sich die Sonne bei den Aufnahmen auf der Terrasse nicht gezeigt, aber man kann es sich bestimmt vorstellen.
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Neu
1/8
558.719,00 €
5 Zi.
145,86
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus
Hier ist es!!! Ihr zukünftiges Traumhaus in Langsur! Dieses exquisite, projektiertes Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von über 140 m² allerhand
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Platz für individuelle Entfaltung. Das Grundstück erstreckt sich über 480 m² und bietet Ihnen nicht nur Raum zur Gestaltung Ihrer Ideen, sondern auch die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten zu kreieren, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. In zwei Etagen verteilt finden Sie im Obergeschoss drei helle Schlafzimmer, die ideal für Ihre Familie sind oder als Home-Office genutzt werden können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Erholung: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster genießen Sie hier entspannende Momente nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorg
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Quelle:
www.immowelt.de
589.073,00 €
5 Zi.
178
m2
54308 Lorscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer sehr gemütlichen, positiven Ausstrahlung überzeugt dieses Fertighaus. Verantwortlich dafür zeigt sich vor allem der Fassadenmix: Während der Hauptbaukörper von einer weißen Putzfassade zum Strahlen gebracht wird, hüllen sich der
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2-geschossige Giebel-Erker und der Rechteck-Erker mit Flachdach in eine filigrane Holzverschalung. Wem der Pflegeaufwand einer Holzfassade zu groß ist, der kann sich auch für eine Verklinkerung entscheiden. Die moderne Fertighausarchitektur macht es möglich! Beide Architektur-Bauteile sind mit bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet, die das Innere des Hauses mit Tageslicht fluten (Fensterpaket 779). Highlight ist die hervorstehende Übereck-Verglasung, die durch den breiten Rahmen wie ein Bild wirkt. Den oberen Abschluss des Hauses bildet ein flach geneigtes Satteldach (25°) mit weiten Dachüberständen im Landhaus-Stil. Der Grundriss vereint harmonisch die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Für Selbstständige und Angestellte, die regelmäßig von zu
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275.000,00 €
2 Zi.
64
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Dachgeschosswohnung in Langsur. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2011 erbauten Immobilie mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße. Zur Wohnung mit den 64 m² Wohnfläche, und im Kaufpreis eingeschlossen,
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gehört ein Stellplatz vor der Immobilie. Über das geräumige Treppenhaus gelangen sie in die schöne, neuwertige Wohnung. Das große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche, hat durch die Raumhöhe und die Dachfenster einen großen Wohlfühlfaktor. Von hier aus gelangen Sie auf den 10 m² großen, überdachten Balkon. Das separate Schlafzimmer hat eine optimale Größe. In dem modernen Badezimmer befindet sich neben der bodentiefen Dusche auch eine Badewanne. Die Wohnung ist vermietet, wird aber zum Jahresende frei. Hier erhalten Sie eine moderne, neuwertige Wohnung. Sie ist optimal für 1-2 Personen zur Selbstnutzung oder als Geldanlage in der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg.
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1/6
295.000,00 €
2 Zi.
72
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Große, helle Erdgeschosswohnung in Langsur. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2011 erbauten Immobilie mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße. Zur Wohnung mit den 72 m² Wohnfläche, und im Kaufpreis eingeschlossen,
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gehört ein Stellplatz vor der Immobilie mit einem möglichen direkten Zugang zur Terrasse. Die modere Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ebenerdig gelangen Sie vom Parkplatz in die Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie das 17 m² große Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum. Highlight ist das große, helle Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche. Hier und auf der großen angrenzenden Terrasse können Sie schöne Stunden auch mit vielen Gästen verbringen. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Hier erhalten Sie eine moderne, neuwertige Wohnung zu einem fairen Preis in der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg als gute Geldanlage oder mittelfristig zur Eigennutzung.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
10 Zi.
240
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das an der Kreuzung gelegenede markante alte Tante Emma Laden / Wohnhaus, isr ein im Ortskern liegendes Obkbjekt, Das Geböude ist sanierungsbedürtigt, hat jedoch grosses Potienal, als Wohngebäude und evtl. eine
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Geschäftsfläche. Die drei Obergeschosse verfügen über eine sehr hohe Geschosshöhe von 3,50m.
Raumaufteilung
Das Gebäude verfügt über Insgesamt 12 Zimmer. Davon sind 9 Zimmer zu Wohnzwecken geeigenet. 1 WC und 1 Badezimmer. Dazu noch 1 grosser Abstellraum. Das Gebäude eignet sich in 2 Wohneinheiten umzubauen. Hieru wurden von einem Architekten bereits Untersuchungen durchgeführt.