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620.000,00 €
256
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 3 Einheiten, Wohnfläche: 256m², 2 Garagen
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516.370,00 €
113
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 113m², Nutzfläche: 58m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
106,65
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das kompakte, helle Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage (Einbahnstraße) von Langenhagen Wiesenau.Das Grundstück ist 180 m² groß. Das Haus hat eine Grundfäche von 10,99 Meter mal 6,36 Meter und eine Wohnfläche von 106,65 m². Die
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Gesamtfläche ist ca. 140 m². (Das ausgebaute Dachgeschoss ist Nutzfläche). Das Haus ist einzugsbereit und ist bereits saniert und auf einem modernen Stand. Die Fenster sind alle 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden. Das Dach ist gedämmt und auf dem Dach befindet sich die Photovoltaik Anlage mit einem Batteriespeicher. Highlight des Hauses ist das Erdgeschoß mit den bodentiefen Fenstern mit Ausgang zur großen, überdachten Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich der Kamin, der es den Bewohnern warm und gemütlich macht. Die offene Küche mit der modernen Einbauküche und modernen Küchengeräten rundet das großzügige, helle Gesamtbild im Erdgeschoss ab. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls ein modernes Gäste-WC mit Fenster und Dusche. Die Türen im Woh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
171
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine Ende 2016 erstbezogene, luxuriöse 4-Zimmer Penthouse-Wohnung im Zentrum Langenhagens mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und zwei Kellerräumen. Von der Wohnfläche entfallen ca. 143 m² auf die Räumlichkeiten, ca. 80 m²
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auf die Dachterrasse (1/4 Zurechnung) sowie ca. 15 m² auf den Balkon/Loggia (1/2 Zurechnung). Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 9 Einheiten, die gesamte Anlage besteht aus 5 Gebäuden mit insgesamt 39 Wohnungen und 43 Stellplätzen in einer zentral unter den Gebäuden angeordneten Tiefgarage. Der Fahrstuhl führt (mit separater Schließung) direkt in die Wohnung. Die Wohnung erfüllt den KfW 70 Standard und in Bezug auf Ausstattung und Materialien hohe Ansprüche (Hochwertige offene Küche, Fußbodenheizung, Fliesenfußböden, Elektroinstallation, Raum- und Tür-Höhen, Badausstattung, 2 zusätzliche Klimageräte etc.), an vielen (bodentiefen) Fenstern Außenbeschattungen). Die Wohnräume und der Fahrstuhl sind barrierefr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
111,35
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Dachgeschoßwohnungen bestechen durch die wunderbare & sehr großzügige Dachterrasse. Die Galerie im Küchen-/Wohnbereich erreichen Sie über eine innenliegende Treppe und erschließt einen weiteren Wohnraum, ideal als Home-Office oder
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Lounge-Bereich. Eine Einzelgarage im Haus steht zum Kaufpreis von 18.000 € zusätzlich zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
162,25
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² die sich auf 2 Wohnungen aufteilt und ist daher ideal für große Familien oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.
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Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten, modernisiert und durch einen Anbau im Jahr 1995 erweitert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Gäste-WC, Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und ein Bad mit einer großen offenen Dusche. Der Wohnbereich wurde durch den Anbau vergrößert und bietet über einen sonnigen Balkon einen direkten Zugang in den Garten. Das Obergeschoss erreichen Sie über den gemeinsam genutzten Flur. Dieses verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Duschbad und ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon. Das Kellergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, Gasheizung und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys. Der große Garten bietet viel Platz für die ganze Familie, daran angrenzend befind
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
10 Zi.
260
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Absolut interessant für Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie mit Zukunft investieren wollen. Hier haben Sie auf einem Grundstück drei separate Eingänge, so dass die Wohnungseinheiten einen individuellen und persönlichen Charakter haben.
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Das Immobilienpaket besteht aus dem 566 m² großen Grundstück, einem Zweifamilienhaus mit einem Einfamilienhaus als Anbau, zwei Garagen und zwei Stellplätze. Das Zweifamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise erstellt und laufend in Stand gehalten. Das Haus ist voll unterkellert. Die Bäder der Wohnungen sind auf dem neusten Stand. Die Wohnfläche des Zweifamilienhauses beträgt ca.150 m². In dem Zweifamilienhaus befinden sich 2 Wohnungen. eine Hochparterre Wohnung mit 80,43m² Wohnfläche und eine Dachgeschoss Wohnung mit 68,3 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind vermietet. Das Einfamilienhaus als Anbau wurde 1992 in massiver Bauweise mit Verklinkerung und Keller gebaut. Im Erdgeschoss des Anbaues befindet sich der Eingang mit Flur, das Gäste-WC mi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
10 Zi.
220
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Platz für die Großfamilie oder zum Mehrgenerationenwohnen. Dieses Reihenendhaus wurde ursprünglich ca. 1963 erbaut und 1990 um einen Anbau erweitert. Es liegt auf einem 463 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220
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m², 10 Zimmer, 3 Badezimmer und unterteilt sich in Erd-, Ober-, Dach-, Kellergeschoss und Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Kaminofen, die Küche, ein Bad mit Fenster und Dusche sowie ein Flur mit Platz für die Garderobe. Die Einbauküche ist aktuell nicht im Kaufpreis enthalten. Über diese müsste separat verhandelt werden. Das Obergeschoss verfügt über ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Kinderzimmer. Eines davon mit südlich ausgerichtetem Balkon und Blick in den Garten. Im Dachgeschoss sind, neben dem großen Eltern Wohn-/Schlafzimmer mit westlich ausgerichtetem Balkon und angrenzendem Nähzimmer, noch ein zweites Büro und ein Tageslichtbadezimmer mit Du
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
115,8
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Angebunden an den alten Ortskern von Schulenburg liegt der Neubau von drei Stadtvillen an der Langenhagener Straße, verkehrsgünstig erschlossen über die 352, Abfahrt Engelbostel. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich Restaurants, der Soccer Park
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Langenhagen, als Naherholungsgebiet ein See sowie der Reit- und Fahrverein Engelbostel. Fünfzehn Eigentumswohnungen sind in diesem Neubaukomplex aus drei Wohnhäusern mit angebundenen (Einzel-) Garagen und Stellplätzen entstanden. In diesem 6-Parteienhaus mit Aufzug können Sie die 4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 115,80 m² erwerben. Eine Einzelgarage im Haus steht zum Kaufpreis von 18.000 € zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist direkt bezugsfertig, Malerarbeiten, Duschabtrennung und Design-Bodenbelag inklusive.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
87
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch seine gute Raumaufteilung. Alle drei Räume sind großzügig und durch ihre nach Süden ausgerichtete Lage sehr hell. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage im Garagenhof . Das
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monatliche Hausgeld beläuft sich auf 221,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 76,73 €.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
15 Zi.
383,5
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
68
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
LANGENHAGEN! Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage im Einzugsgebiet von Hannover
Objekt
R125 Eigentumswohnung in gepflegter Mehrfamilien-Wohnanlage - 8 Parteien - Erdgeschoss: 3,5 Zimmer,
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Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Einbauküche, Bad, Flur mit Abstellraum und Gäste WC, großer Kellerraum (ca. 8 m²), Garage Zustand/Modernisierung: u.a. Dach (2005) mit Veluxfenstern, Dämmung oberste Geschossdecke, Kunststoff-Isofenster (ab 80iger), Gas-Zentralheizung (2022) Mieteinnahmen: ca. € 7.920,00 p.a. Kaltmiete plus ca. € 960,00 p.a. Kaltmiete (derzeit nicht vermietet)
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
71,61
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Das ca.1960 fertig gestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Innenstadtbereich von Langenhagen auf einem Erbpachtgrundstück. Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist sehr gepflegt. Die Straßenbahn in
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Richtung Hannover Innenstadt und das CCL mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Die optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Kinderzimmer. Das Wannenbad wurde in den 1990ger Jahren neu gestaltet und ist sehr gepflegt. Die Waschmaschine findet dort ebenfalls ihren Platz. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Hausgeld für diese gemütliche Wohnung setzt sich aus einem Bewirtschaftungsanteil von 333,-- € und einem Rücklagenanteil von derzeit 75,50 € zusammen. Der Erbpachtanteil für diese Wohnung beträgt derzeit 72,5
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
84,58
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses in 1951 erbaute Objekt befindet sich im 2. OG eines Hochmehrfamilienhauses. Die 84,58 m² besteht aus 2 Schlafzimmer, einer Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit einem Balkon. Auf der Nordseite haben Sie einen Ausblick auf
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einen Spielplatz und das Einkaufszentrum CCL. Vom Balkon auf der Südseite aus sehen Sie eine große Grünfläche auf der Sie spazieren können. Der Balkon, der einen eingebauten Blumenkasten hat, ist mit einer Jalousie ausgestattet. Die Fenster sind von 2002 und zweifach verglast. Die Badsanierung war ca. 2017. Damit Sie nicht Ihren Müll ganz nach unten bringen müssen, gibt es im Hausflur einen Müllschlucker, der den Müll direkt entsorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
117,87
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1982, bietet viel Potenzial für die individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen auf geräumigen Flächen. 2 Balkone mit
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Blick ins Grüne laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Einbauküche ist vorhanden. Daneben sorgen Keller und ein Außenabstellraum für zusätzliche Lagerflächen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere die Bäder bedürfen einer Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit 520,- €. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.194.000,00 €
8 Zi.
332
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
726.900,00 €
7 Zi.
189,31
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OKAL Doppelhaus 04 Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 m² zur Verfügung. Im
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Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer. Angaben zu Doppelhaus 04 Erdgeschoss 65,01 m2 Obergeschoss 60,50 m2 Dachgeschoss 63,80 m2 Nettogrundfläche* 189,31 m2 ________________________________________ Dach 38° Satteldach Kniestock 60 cm
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Quelle: www.immowelt.de
621.900,00 €
6 Zi.
155
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus Herbstzauber 5 ab 321.900,- EUR malervorbereitet bis 30.11.234 ! Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große
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Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
120
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1978 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie oder auch für berufliche Zwecke. Mit insgesamt 8 Zimmern, von denen zwei im Keller wohnlich ausgebaut wurden, bietet das Haus eine perfekte
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Kombination aus Wohn- und Nutzfläche. Das Erdgeschoss ist mit Rollläden ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die großen, dreifach verglasten und abschließbaren Fenster ist das Haus optimal gegen Lärm und Wärmeverlust geschützt. Die großzügige Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und mit einer 4 Meter langen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen Schatten spendet. Das Haus verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller, der neben den beiden Wohnräumen auch eine Waschküche umfasst. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 98 m², was viel Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten bietet. Besonderes Highlight ist der Anbau, der flexibel als Werkstatt, Kosmetiksalon oder für andere gewerbliche Zwecke
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Quelle: www.immowelt.de
636.900,00 €
7 Zi.
143,72
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLASSISCHES DOPPELHAUS - ZEITLOS SCHÖN Mehrgenerationenwohnen, Haustür an Haustür mit Freunden oder Zusatzeinnahmen durch Vermietung: Unser Doppelhaus 09 bietet aufgrund der besonderen Grundrissgestaltung zahlreiche Nutzungsoptionen. Denn hier
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stehen den künftigen Eigenheimbesitzern auf einer Grundfläche von knapp 145 m² zwei identische geschnittene Haushälften und rund 125 m² Wohnraum, verteilt auf jeweils zwei Etagen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept: Der Übergang von der Diele in den großen Wohn-Koch-Ess-Bereich ist fließend - und dennoch bieten Treppenhaus und vorgelagertes Gäste-WC Sicht- und Windschutz. Der Zugang zum gemeinsam genutzten Garten ist aus dem Wohnzimmer möglich. Die großen Tür- und Fensterfronten sorgen zudem für einen Rundum-Lichteinfall. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot parterre ab. Im Obergeschoss und damit unter dem klassischen Satteldach befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei große Kinderzimmer sowie ein