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1/10
Quelle: www.immowelt.de
868.400,00 €
2 Zi.
99,79
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie schon immer von einer echten Dachterrassenwohnung? Von Weitblick bis zu den Alpen? Worauf warten Sie - denn dieser Dachterrassentraum könnte bald schon Ihnen gehören und ist sofort beziehbar! Das Skydeck befindet sich in den
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"Spöttinger Höfe" und ist somit Teil des neuen Stadtquartiers "Am Papierbach". Das von JMN Architekten entworfene Haus ist ein architektonischer Glanzpunkt und nicht nur von außen etwas ganz Besonderes. Im Erdgeschoß des Hauses entsteht ein Nahversorgungszentrum, damit Sie in Zukunft kurze Wege für all Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs haben. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß besticht durch ihr Platzangebot mit über 120 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung macht sich die beeindruckende Helligkeit bemerkbar. Bodentiefe Verglasungen, Lichteinfall von zwei Himmelsrichtungen und eine überzeugende Raumhöhe geben dem Wohnbereich mit angrenzender Küche sein gewisses Etwas. Die innenliegende Süd-Ost-Loggia ist optimal integriert un
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Quelle: www.immowelt.de
829.900,00 €
4 Zi.
117,33
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Ein wahres Juwel im neuen Landsberger Prestige-Projekt "Am Papierbach": Diese 4-Zimmer-Galeriewohnung mit wahrhaft imposanter Raumhöhe (bis zu 5 Meter!) lässt die Herzen all jener, die eine kompromisslos hochwertige Neubauausstattung und klare
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Design- und Formensprache zu schätzen wissen, ganz sicher höher schlagen! Das Galerie-Loft erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoß im "Sternrad Haus" und bietet auf über 117m² Wohnfläche reichlich Raum zur Entfaltung. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée: Linkerhand zweigt der große Koch- und Essbereich (fast 29m²) samt vorgelagerter Loggia ab. Von hier aus gelangt man auch in die Wohngalerie mit rund 31,5 m². Rechterhand stehen die Privaträume zur Verfügung: Zwei außerordentlich gut dimensionierte Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, das helle Wannenbad, ein separates Gäste-WC und, besonders praktisch, ein eigener Hauswirtschaftsraum. Bei der Ausstattung der Wohnbereiche wurde größter Wert darauf gelegt, dass sich
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
77
m2
86947 Weil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die charmante Immobilie in Schwabhausen, einem Ortsteil von Weil, war bis 1986 das örtliche Bahnhofsgebäude und präsentiert sich jetzt nicht mehr als Bahnhof sondern als ein Gebäude mit Geschichte und Potenzial. Es bietet eine einzigartige
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Gelegenheit für Wohnen, Arbeiten und Investitionen. Das Gebäude beherbergt eine geräumige Wohnung, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die seit 2017 vermietete Wohnung im Obergeschoss hat ca. 77 m² Wohnfläche und ist seit 2017 komplett saniert. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Rechter Hand befindet sich das helle Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Auf diese Ebene liegen auch ein Schlafzimmer und ein kleines Büro. Der ausgebaute Raum im Dachgeschoss wird gleichfalls vom Mieter genutzt. Das hier untergebrachte Bad verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Einheit im Erdg
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
74
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus
Ein zauberhaftes Haus in schöner Innenstadtlage. Dieses ca. 1400 erbaute, nicht unterkellerte "ehemalige Bräustadl" ist ein Teil der Stadtmauer und wurde 1992 kernsaniert, inkl. neuem Dach und Einbau einer neuen Wohnung im 1. OG. Aktuell ist der
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130 m² große Laden im EG mit Lager, Bad und Teeküche im OG vermietet . Die ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung Wohnung im OG ist aktuell frei. Viel interessanter jedoch ist das enorme Ausbaupotential, das das Haus bietet: Auf drei weiteren Geschossen ist enorm viel Platz für 1-3 Wohnungen oder Büros oder eine Mega-Atelierwohnung. Das denkmalgeschützte Haus hat keine eigenen Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die geschmackvolle TOP-2-ZI.-MAISONETTE-Wohnung (Neubau) mit schönem Balkon und fantastischem Ausblick (siehe Fotos) befindet sich in einem von drei Gebäuden der kleinen Gemeinschaftsanlage (Alters-Wohn-Projekt ab etwa vierzig). Im Wohnraum mit ca.
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30 m² ist der offene Küchenbereich integriert und von hier aus schließt sich auch der geräumige Balkon an. Oben befindet sich das Bad mit bodengleicher Dusche sowie das Schlafzimmer - zusammen etwa 23 m². Der Zutritt erfolgt über eine Treppe, die so konstruiert ist, dass man jederzeit bei Bedarf problemlos einen (gegebenenfalls förderungsfähigen) Treppenlifter nachrüsten kann. Die Anlage ist mit KfW 40+ energetisch wirklich gut aufgestellt, die Bewohner freuen sich über niedrige Energiekosten. Es handelt sich um ein Gemeinschaftsprojekt in einer TRAUMLAGE: In dieser Gemeinschaftsanlage mit 10 Wohneinheiten haben sich meist nicht mehr ganz junge Eigentümer zusammengefunden, die ihre Unabhängigkeit wahren und dennoch auf die Vorteile einer loc
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86919 Utting am Ammersee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses 1988 errichte Reihenendhaus verbindet Wohnen in einem ruhigen Umfeld, freien Blick in die Natur gen Süden mit der unmittelbaren Nähe zum Ammersee. In wenigen Gehminuten durch verkehrsberuhigte, kaum von Touristen genutzte, Nebenstraßen
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erreicht man "seine" Bank am See und kann von dort aus die Gedanken übers Wasser schweifen lassen. Die vielen frei zugänglichen Uferbereiche machen den Ammersee im Fünf-Seen-Land zu etwas Besonderem und ermöglichen lange Spaziergänge am Wasser mit Blick auf die nahen Alpen. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 15, ungefähr gleichgroßen, Studio-Reihenhäusern im südlichen Teil von Utting, die an Wiesen und Felder angrenzt. Die unmittelbare Nachbarschaft wird von Singles und Paaren geprägt. Das Haus wurde seit Errichtung von einer Dame bewohnt, die es nach ihrem Geschmack hergerichtet hat. Dazu gehört z.B. ein großer Kachelofen und kunstvolle Fenster. Die ursprüngliche Wanne wurde durch eine bodentiefe Dusche ersetzt, der Heizungsbrenner erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
112,57
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mitten im Herzen der Altstadt von Landsberg befindet sich diese einzigartige Maisonette über drei Etagen, die Ihnen das Gefühl eines "Hauses im Haus" vermittelt. Diese besondere Immobilie kombiniert historischen Altbaucharme mit modernem
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Wohnkomfort und überzeugt durch ein außergewöhnliches Raumgefühl. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Die offene Küche mit hochwertiger Eichenholzplatte, Kücheninsel und Theke lädt zum Kochen ein und wird zu einem zentralen Treffpunkt in der Wohnung. Die modern erneuerten Bäder sind perfekt auf den Stil des Altbaus abgestimmt und bieten modernen Komfort in historischem Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinen Anschluss oder hat alternativ genug Platz für eine Badewanne. Das Zimmer im Dachgeschoss bietet durch die Größe vielseitige Möglichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt, sind Sie mitten im pulsierenden Leben der Altstadt mit ihren Cafés, Restaurant
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Quelle: www.immowelt.de
1.369.900,00 €
5 Zi.
188,39
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Dießen am Ammersee entsteht in Kürze ein modernes Einfamilienhaus, welches Sie herzlich willkommen heißt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 199 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen. Die Diele ist geräumig und
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bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich zu Ihrer linken Seite befinden sich das Gäste-WC sowie Ihr Büro oder Gästezimmer. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Größe von ca. 58 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier über die Terrasse gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, die beiden großen Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, so
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
6 Zi.
152
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Landsberger Osten auf einem großzügig geschnittenen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Das Highlight ist
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der große Garten mit Teich. Von der Erdgeschoss-Wohnung hat man direkt Zugang zur Südterrasse und in den Garten und vom Balkon der Wohnung im Obergeschoss hat man an schönen Tagen Bergblick. Raumaufteilung der Wohnungen im EG und OG sind identisch: Erdgeschoss und Obergeschoss: Eingangsbereich (Treppenhaus), Eingang zur Wohnung, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse bzw. zum Balkon, Kinderzimmer/Esszimmer und Küche Keller: Flur, diverse Kellerräume (Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt, Heizungskeller) Zwei große Garagen gehören zum Haus dazu, man hat ausreichend Platz für ein Motorrad, Fahrräder und Gartengeräte. Durch die drei Ostfenster ist die Garage auch sehr hell. Die Einfahrt und die Garage befinden sich auf der N
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
132,46
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im schönen Dießen am Ammersee entstehen in Kürze zwei Doppelhaushälften die Sie herzlich willkommen heißen. Jedes Haus verfügt über 4 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen. Die Diele ist geräumig und
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bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befinden sich das moderne Gäste-WC und rechts befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Größe von ca. 44 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier über die Terrasse gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bei dieser Immobilie vereinen sich mod
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
12 Zi.
176,86
m2
86943 Thaining
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie brauchen viel Platz? Zum Wohnen? Zum Arbeiten? Und dazu noch in ländlicher Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. In diesem Haus
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können Sie Ihre persönlichen Ansprüche an Wohn- und Arbeits(t)räume umsetzen. Das Gebäude ist klar gegliedert und besteht aus einem Wohn- und einem Praxis-/Arbeits-Bereich. Beide grenzen sich deutlich voneinander ab und verfügen über eigene Eingänge - innen sind sie durch eine Trennungstür verbunden. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist der zentrale Raum für die Familie. In den 4 weiteren Zimmern findet jedes Familienmitglied sein eigenes Refugium. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen. Über eine große Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das sich im Stile eines Lofts präsentiert. Die ehemalige Praxis verfügt über 4 Zimmer sowie einen ca. 26 m² großen Empfang/Wartezimmer-Bereich. Eine Doppelgarage (mit elektrisch
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Wintergarten nach Westen. Gepflegte Wohnanlage mit nur 28 Wohnungen im Landsberger Nordwesten. Hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eigener Garten vor der Terrasse und
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vor dem Wintergarten, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Eine Hecke ist als Sichtschutz vorhanden. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum. Vermietet seit 1996. Letzte Erhöhung zum 01.06.2023 auf € 590,00 zuzüglich Nebenkosten. Jahresnettokaltmiete (inkl. TG): € 7.080,00. Hausgeld in 2024: Monatlich € 301,76, darin sind enthalten € 178,58 auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten, nicht umlagefähige Kosten wie Reparaturen und die Verwaltergebühr (€ 76,82) sowie die Rücklagenzuführung in Höhe von € 46,36. Die Eigentümergemeinschaft bildet jährlich ca. € 16.000 an neuen Rücklagen. Rücklagenstand per 31.12.2023: Gebäude (28 Wohneinheiten): € 55.841,60, davon entfäl
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86923 Finning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Heimwerker aufgepasst! Machen Sie ein Schmuckstück aus diesem Haus! Aus Altersgründen muss das Haus verkauft werden und darf neue Besitzer finden. Die ganze Familie hat sehr gerne im Haus gelebt und der Verkäufer kann vieles au der
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Familienzeit erzählen. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und im Dachgeschoß weiteres Ausbaupotenzial. Die Hauptwohnräume sind im Obergeschoß. Die ebenerdig, im Haus integrierte Garage und Nebenräume für Maschinen und Werkzeuge, sind ideal für Schrauber und Sammler. Hinter dem Haus befindet sich ein angebauter Holzschopf, in dem sich das notwendige Brennholz gelagert wird. Erdgeschoß 2 Zimmer, Garage, Waschküche, Holzschopf Obergeschoß 3 Wohn- und Schlafzimmer, Bad, Küche mit Nebenzimmer, Balkon Dachgeschoß Zugang über eine Einschubtreppe im Bad. Eventuell genügend Ausbaupotenzial! Raumhöhen Erdgeschoß, 2,08 m bis 2,10 m - Obergeschoß, 2,20 m bis 2,35 m Das Objekt ist nicht unterkellert. Der Verkäufer wohnt selbst im Haus und sucht derz
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
245
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUM SELBSTBEZUG oder KAPITALANLAGE! GROSSE HAUSHÄLFTE mit 2 WOHNUNGEN! FUCHSTAL - LEEDER Sehr gepflegte und modernisierte Haushälfte mit viel Platz, bestehend aus 2 separaten Wohneinheiten, auf 3 Etagen, Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss,
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teilunterkellert, massive Bauweise, Terrassenplatz, Balkon und Dachterrasse, inklusive 2 Garagen und zusätzlich Kfz-Stellplätzen, kleiner Innenhof, zentrale Lage nähe Ortskern. Wohnung 1 **HIGHLIGHT** Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung auf 3 Etagen mit ausgebautem Dachspitz und Sichtdachstuhl, insgesamt ca.185qm Wfl., heller und sehr großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen (ca.40qm), Wohnküche, 2 Zimmer mit Balkonzugang, Studiozimmer im Dachspitz, Terrassenplatz, inklusive Garage und 2 Kfz-Plätzen. Wohnung 2: **DACHTERRASSEN-WOHNUNG"" Sehr schöne Galeriewohnung im 1.Stock und Dachspitz mit ca.60qm Wfl., offene Raumgestaltung, Zugang zur großen - sonnigen Dachterrasse, inklusive Garage. Bestens nutzbar als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus.
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935.000,00 €
6,5 Zi.
203
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie brauchen viel Platz? Sie haben ein Familienmitglied, das Sie bei sich haben wollen, aber mit einem eigenen Wohnbereich? Ältere Kinder, die ihr eigenes Reich haben möchten? Sie vermieten die obere Wohnung und refinanzieren damit? Das
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2-Familienhaus wurde 1979 in Ziegelmassivbauweise erstellt, hat zwei abgetrennte Wohnungen und ist fast vollständig hochwertig renoviert. Die Fenster wurden 2014 (bis auf drei zur Carportseite) komplett ausgetauscht. EG mit einer Wohnfläche von 121,67 m² - alle Räume mit Eiche-Echtholz-Parkett - Bad in edlem Design: Regendusche, Badewanne aus England, Licht einzeln schaltbar, Luxusspiegel mit Internet + integrierter Beleuchtung u. Kosmetikspiegel, Vorrichtung für beheizbarem Handtuchwärmer, Fußbodenheizung - Küche von FORMAT: Herdkombi + Kühlschrank + teilintegrierte Spülmaschine von SIEMENS, Abluft-Abzug von KÜPPERSBUSCH, Hänge-Rollo-Schrank, Lemon, Apothekerschrank OG mit einer Wohnfläche von 81,63 m² - große Küche mit Essbereich, Abstellkammer, Tages
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
11 Zi.
273,49
m2
86934 Reichling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1974 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der gemütlichen Gemeinde Reichling in der Nähe von Landsberg am Lech. Es verfügt über drei Wohneinheiten und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses finden wir
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eine der zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Die Zimmer selbst sind praktisch geschnitten und verfügen über große Fenster. Die Fenster des Hauses wurden mit Ausnahme der Balkontüren im 1. OG im Jahre 2023 ausgetauscht. Über einen zentral gelegenen Flur erreichen Sie sternförmig die Zimmer der Wohnung. Der separate Koch- und Essbereich befindet sich auf der Südseite des Hauses. Die große Südterrasse kann über die Küche oder den Wohnbereich betreten werden. Die Terrasse selbst bietet mit über 20 m² viel Platz für eine Essgelegenheit und eine Sonnenliege. Der angeschlossene Garten wird derzeit ausschließlich von der Einheit im EG genutzt, dies kann natürlich bei einer Neuvermietung anderweitig aufgeteilt werden. Das Badezimmer der Wohnung finden Sie linker H
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Landsberg am Lech, präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend als Familien-Traum-Domizil. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und praktischen Raumaufteilung empfangen. Direkt im Eingangsbereich
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finden Sie auf der linken Seite ein Gäste-WC, das für Besucher ideal gelegen ist. Zur rechten Seite betreten Sie die moderne neue Küche. Der direkte Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich sorgt für ein offenes Wohngefühl. Der Ofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Familienabend oder gesellige Runden mit Freunden. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die angrenzende Terrasse und den Garten. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer erwarten. Die beiden links gelegenen Zimmer bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Zud
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
82269 Geltendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1938: Baujahr Ursprungshaus 1967: Anbau und Erweiterung zum Zweifamilienhaus 2006: Renovierung Dach 2017+2018: neues Bad EG, neue Heizungsanlage, neue Fußböden und neue Türen 2020: Außendämmung an der Ostseite Nähere Informationen zu den
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Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne von uns. Nur wenige Fußminuten vom S-Bahnhof in Geltendorf entfernt befindet sich dieses Zweifamilienhaus in zweiter Reihe zur Bahnhofstraße. Das ursprüngliche Baujahr war 1938, im Jahr 1967 erhielt das Haus durch Anbau und Aufstockung seine jetzige Größe und Form. Die Renovierung und Sanierung wurde erst in den letzten Jahren durchgeführt, weshalb bei einem Neubezug nur noch frisch gestrichen werden muss. Beide Wohnungen stehen bereits leer und können selbst genutzt oder vermietet werden. Viel Stauraum bietet der große ca. 2,60 m hohe Speicher. Für Gartengeräte und ggf. Fahrräder steht Ihnen ein großer Schuppen hinter der Garage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
8 Zi.
230
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus ohne Renovierungsstau, mit ausgebautem Souterrain, provisionsfrei sofort beziehbar. Verkauf direkt vom Eigentümer. EG: Die abgeschlossene Wohnung verfügt über ca. 124 qm Wohnfläche plus
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großzügiger Südterrasse. Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und mit großen Schiebe-Fenster-Türen zur Terrasse auf der Südseite und einer Schiebetür zum Esszimmer. Die dort angrenzende Küche mit neuwertiger, moderner Einrichtung (aus 2020 / incl. der Küchengeräte im Preis enthalten) wird vom Kachelofen im Wohnzimmer, zusätzlich zur Fußbodenheizung, mit erwärmt. Vorbei an Speisekammer und Garderobe/Gäste-WC erreichen Sie das zeitlose Badezimmer mit Wanne und Dusche. Neben den Doppelwaschbecken ist noch Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner (Anschlüsse sind vorhanden). Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer schließen die Wohnung ab. Diese und das Wohnzimmer sind seit 2020 mit hochwertigem Landhausdielen-Parkett ausgelegt. Südseitig ist über Wohnzim
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760.000,00 €
4 Zi.
138
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im digitalen Angebotsverfahren bieten wir dieses kernsanierte Landhaus aus dem Jahr 1957 an. Es liegt in Dettenschwang - einem Ortsteil von Dießen am Ammersee. Es wurde vor rund zehn Jahren hochwertig kernsaniert, fortlaufend gepflegt und zuletzt in
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2023 nach Vermietung umfangreich renoviert. Das Haus wurde auf einem ca.324m² großen Grundstück gebaut. Daran grenzt das südliche Gartengrundstück mit ca.230m² für das ein Bebauungsrecht nach §34 BauGB besteht. Die beiden Grundstücke werden hier gebündelt angeboten. Gesamt sind es also ca.554m² Grund und Boden in sehr ruhiger Lage. Das Anwesen wirkt sehr großzügig, was u.a. daran liegt, dass ein Überbauungsrecht auf dem nördl. angrenzenden Nachbargrundstück genutzt wurde. Die nutzbare Fläche ist somit 599m² groß. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca.138m² und ca.42m² Nutzfläche, ist sofort bezugsfrei und in einem neuwertigen Zustand. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde von 2013 bis 2015 vollständig kernsaniert. Sogar die Bodenp