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Preis auf Anfrage
49824 Laar
Immobilientyp: Haus
!!! Einzigartiger RESTHOF !!! Ehemaliger "Arends-Hof" !!! Kaufpreis auf Anfrage Der "Arends-Hof" in Laar, Grafschaft Bentheim, ist ein traditionsreicher Bauernhof, der bereits seit 1899 im Besitz der Familie Arends ist. Malerisch gelegen am
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Coevorden-Piccardie-Kanal und unmittelbar an der niederländischen Grenze, war der Arche-Hof für seine seltenen Tierrassen bekannt, die teilweise vom Aussterben bedroht sind. Diese Tiere wurden auf den weitläufigen Weiden und in den Ställen des Hofes gehalten, was den "Arends-Hof" zu einem besonderen Ausflugsziel für Natur- und Tierliebhaber machte. Jetzt haben Sie die Chance den "Arends-Hof" zu erwerben! Der großzügig gestaltete Hof besticht durch eine dekorativ gepflasterte Fläche und eine lange Auffahrt von etwa 200 Metern, die für ein eindrucksvolles Ankommen sorgt. Die eingezäunten Weiden bieten idealen Platz für Tier- und Naturliebhaber, deren Hobbys große Flächen erfordern. Mit einer Wohnfläche von 125 m² im Haupthaus und die Möglichkeit, laut
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
216
m2
49824 Laar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie im Landhausstil, ein echter Blickfang, beeindruckt durch ihre Architektur und zahlreiche liebevolle Details. Erbaut im Jahr 2005, besticht das Landhaus durch die Verwendung hochwertiger Materialien und seine hervorragende Pflege.
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Teilweise wurden Baumaterialien aus dem ursprünglichen Haus aufgearbeitet und wieder verwendet. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 5.433 m² und bietet etwa 216 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Das Erdgeschoss empfängt sie mit einer einladenden Diele, einem Gäste-WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen, einem Abstellraum sowie einem flexiblen Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und eine Treppe zur Galerie bietet. Eine offene Küche mit Essbereich führt zur Frühstücksterrasse, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminbereich direkten Zugang zur Sonnenterrasse ermöglicht. Im Dachgeschoss stehen ihnen ein geräumiger Flur, drei Schlafzimmer und ein großzügig
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
216
m2
49824 Laar / Echteler
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie im Landhausstil, ein echter Blickfang, beeindruckt durch ihre Architektur und zahlreiche liebevolle Details. Erbaut im Jahr 2005, besticht das Landhaus durch die Verwendung hochwertiger Materialien und seine hervorragende Pflege.
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Teilweise wurden Baumaterialien aus dem ursprünglichen Haus aufgearbeitet und wieder verwendet. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 5.433 m² und bietet etwa 216 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Das Erdgeschoss empfängt sie mit einer einladenden Diele, einem Gäste-WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen, einem Abstellraum sowie einem flexiblen Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und eine Treppe zur Galerie bietet. Eine offene Küche mit Essbereich führt zur Frühstücksterrasse, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminbereich direkten Zugang zur Sonnenterrasse ermöglicht. Im Dachgeschoss stehen ihnen ein geräumiger Flur, drei Schlafzimmer und ein großzüg
Passende Immobilien in der Umgebung von Laar:
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249.900,00 €
5 Zi.
130
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahre 1973 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 827 m² großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Details erhalten Sie auf Anfrage.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Diele
-
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Küche mit Einbauküche
- Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin und großen Fensterfronten
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste- WC
Aufteilung Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer, eins davon mit Balkon und einem Ausblick auf Weideland und Acker
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
Das Kellergeschoss ist teilweise unterkellert und bietet einen Raum.
Der Garten stellt eine schöne Ost-Ausrichtung bereit, sowie eine gemütliche Terrasse.
Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden mit angrenzendem Geräteraum, sowie die davor liegende große Auffahrt.
Die Übergabe ist zeitnah möglich.
- Glasfaseranschluss vorhanden
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Neu
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480.000,00 €
12 Zi.
291
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses solide Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Emlichheim. Das Objekt liegt direkt am Kreisverkehr gegenüber der Sparkasse, neben Rossmann und hat eine perfekte Anbindung und Sichtkontakt zum Haupt-Parktplatz am Burhook.
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Cirka 160 QM Nutzfläche für das Ladenlokal im EG und 4 Wohnungen mit insg. 291 QM Wohnfläche sind wie folgt verteilt. Ladenlokal EG: ca. 160 QM Nutzfläche Wohnung Nr. 1 (1. OG): ca. 100 QM Wohnfläche Wohnung Nr. 2 (1. OG): ca. 68 QM Wohnfläche Wohnung Nr. 3 (2. OG): ca. 81 QM Wohnfläche Wohnung Nr. 4 (2. OG): ca. 42 QM Wohnfläche (renovierungsbedürftig) Die Mieteinnahmen betrugen bis November 2024: 27.900,- Euro pro Jahr zuzügl. 10.020,- Euro Nebenkostenvorauszahlungen = 37.920,- Euro p.a. Das Ladenlokal im EG ist seit Dezember geräumt und kann selbst genutzt oder neu vermietet werden. In der Lage perfekt für eine Praxis, Büroräume o.ä. Drei der 4 Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss muss renoviert werden und kann dann