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1/48
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
4 Zi.
210
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese schöne, moderne Villa befindet sich in einem kleinen, sanften Ort im Osten Istriens. Es ist von viel Grün und Ruhe umgeben und garantiert seinem zukünftigen Besitzer ungestörte Ruhe und Genuss.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 210 m2
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und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch die Glaswände auf eine überdachte Terrasse mit gemauertem Grill und Sitzgelegenheiten, die sich durch die Liegewiese und den 24 m2 großen Swimmingpool fortsetzt. Im ersten Stock befinden sich bis zu 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Villa ist geschmackvoll mit modernen und funktionalen Möbeln eingerichtet, die im Hauspreis inbegriffen sind, sie ist voll klimatisiert.
Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Gesamtfläche von 1233 m2, ist gärtnerisch mit mediterranen Pflanzen geschmückt, ist komplett von einer Steinmauer umgeben und biet
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
395
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 962 m2 befindet sich eine wunderschöne ultramoderne Villa von 395 m2. Nach Osten ausgerichtet ermöglicht es unvergessliche Sonnenaufgänge und alle Zimmer haben Meerblick. Zwei große Pergolen schützen Sie vor der Sonne
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und ermöglichen Ihnen die Nutzung der Terrassen im Sommer.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss mit wunderschönem Meerblick,
Das Erdgeschoss ist als Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche mit einem Überlaufpool von 43 m2 und einer Terrasse konzipiert, die die beiden Einheiten verbindet. Küchengeräte und andere Möbel sind von höchster Qualität.
Das Überlaufpool ist beheizt.
Fassade 20 cm und Energieausweis A+ ist vorhanden.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe und befindet sich im Boden und in den Wänden.
Entfernung von den schönen Kiesstränden 3 km.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
240
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa befindet sich im Naturpark Učka mit einem wunderschönen atemberaubenden Meerblick, wo sie Ruhe und Entspannung in der Natur bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer sowie eine charmante Küche mit Essbereich. Ein paar
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Schritte entfernt befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert, verfügen über einen Fernseher und befinden sich im ersten Stock. Die Villa hat auch einen Infinity-Pool von 40 m2, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen können. Die Villa ist mit Tischtennis, Minigolf und einem Basketballplatz ausgestattet.
Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Kamin.
Es ist nur eine 10-minütige Fahrt von den schönen Stränden von Mošćenička Draga und eine halbe Stunde von Opatija entfernt, einer Stadt, die den Spitznamen „Perle von Kvarner“ trägt
Barbara Grdinić
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Mob:+385 95 197 1105
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
328
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA-POLJANE
In ruhiger Lage befindet sich eine rustikale Steinvilla mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Die Villa erstreckt sich über einen wunderschön angelegten Garten von 870 m², in dem es einen großen beheizten Swimmingpool, einen
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Kinderspielplatz, eine überdachte Terrasse von 24 m² und einen Holzkamin gibt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, von der aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 42 m2 mit Garten hat.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon von 32 m2 mit Blick auf das Meer. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt (Steuerung über WLAN), im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert und im Esszimmer gibt es einen Pelletkamin.
Die Villa verfügt über 3 Sonnenkollektoren mit einem 400-l-Boiler für Warmwasser und ist mit einer Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet.
Der Pool ist mit einer Wassererwärmung mittels Wärmepum
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
87
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
OPATHIE-GELEGENHEIT
Die Wohnung befindet sich 100 m vom Meer und allen Einrichtungen entfernt. Im hohen Dachgeschoss der Opatija-Villa.
1BR+DB-Wohnung im Zentrum von Opatija, Wohnfläche 87 m2, in der Natur 100 m2
Es befindet sich im zweiten Stock
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des Hauses und besteht aus einem Zimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur, zwei Balkonen und einem Dachboden.
Die Wohnung ist ordentlich und gepflegt. Es zeichnet sich durch seine Nähe zum Meer und zum Strand aus.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.
ALLE WEITEREN INFORMATIONEN KÖNNEN SIE BEI DER AGENTUR ERHALTEN
Kontakt: Roberto Grdinić, opatija20@gmail.com, +385 91 433 1199
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Quelle: www.immobilien.de
1.780.000,00 €
300
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine schöne Villa mit Meerblick ist 28 km von Mošćenička Draga entfernt.
Fast 500 Quadratmeter der Fläche der Villa sind in 4 Zimmer aufgeteilt
zwei Stockwerke, sowie eine Wohnung mit eigenem Bad/WC, die als Atelierwohnung genutzt werden kann,
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Gästehaus oder Büro können genutzt werden. Haupthaus und Apartment/Studio
jeweils durch einen besonders geschützten Erschließungsbereich, der beide Gebäude optisch verbindet
verbindet, sorgt aber auch für Privatsphäre in beiden Wohneinheiten.
Das Obergeschoss des Haupthauses mit über 80 qm Wohnfläche ist offen gestaltet
hat eine Raumhöhe von über 4,5 m.
Panoramafenster mit Blick auf das Meer bis in die Höhe des Raumes lassen viel Tageslicht herein
Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die über die gesamte Länge des Hauses überdacht ist
die durch einen 13 m langen Infinity-Pool mit hochwertigem Mosaik und Heizung verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
und eine überdacht
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
395
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 962 m2 befindet sich eine wunderschöne ultramoderne Villa von 395 m2. Nach Osten ausgerichtet ermöglicht es unvergessliche Sonnenaufgänge und alle Zimmer haben Meerblick. Zwei große Pergolen schützen Sie vor der Sonne
...
und ermöglichen Ihnen die Nutzung der Terrassen im Sommer.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss mit wunderschönem Meerblick,
Das Erdgeschoss ist als Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche mit einem Überlaufpool von 43 m2 und einer Terrasse konzipiert, die die beiden Einheiten verbindet. Küchengeräte und andere Möbel sind von höchster Qualität.
Das Überlaufpool ist beheizt.
Fassade 20 cm und Energieausweis A+ ist vorhanden.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe und befindet sich im Boden und in den Wänden.
Entfernung von den schönen Kiesstränden 3 km.
Barbara Grdinić
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
96
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
In dem Ort mit dem schönsten Strand an der Riviera von Opatija befindet sich eine zweistöckige Wohnung im ersten Stock. Im ersten Teil der Wohnung befindet sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Ostseite, und
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ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein gemeinsamer Abstellraum in einer großen Garage, sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus.
Die Heizung im Haus erfolgt elektrisch mit der Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss an eine Satellitenschüssel und WI-FI sowie unabhängiges Kabelfernsehen.
Keine Investition erforderlich. In der Nähe der Wohnung gibt es alle Annehmlichkeiten: Apotheke, Klinik, Zahnarzt, Geschäft, Restaurants, Post, etc. Zum Meer sind es ca. 5 Gehminuten
Barbara Grdinić
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Quelle: www.immobilien.de
845.000,00 €
403
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von viel Grün, 2 km vom Zentrum von Matulji entfernt.
Es besteht aus einer Wohnung auf zwei Etagen, einer weiteren Wohnung und einer Garage mit Heizraum und Waschküche mit direktem Zugang zum Haus durch
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die Garage, die auch eine kleine Toilette hat. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat 150 m2 und die Wohnung 75m2. Im Hof haben wir einen Pool von 30 m2, Terrasse, Brunnen, Sommerküche und einen weiteren Parkplatz. In der größeren Wohnung gibt es Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Küche, zwei große Badezimmer und eine kleine Toilette, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und ein weiteres Schlafzimmer. Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. In einer kleineren Wohnung finden wir zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon. Die kleinere Wohnung befindet sich auf dem Dachboden und ist daher mit drei Klimaanlagen ausgestattet.
Barbara Grdinić
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
750
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese Villa auf 3 Etagen liegt 3 km oberhalb von Opatija. Es besteht aus 5 Schlafzimmern, 7 Bädern, 4 Wohnzimmern, Kamin und 3 Küchen, Sauna, Schwimmbad, Terrasse von 120 m2 und einem Billardzimmer. Der Pool bietet einen wunderschönen Meerblick.
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Das Haus verfügt über einen Parkplatz für 8 Autos und eine Garage für 2 Autos.
Heizung mit Klimaanlage und Kamin sowie Fußbodenheizung.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
SEHENSWERTE IMMOBILIEN OHNE INVESTITION
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500.000,00 €
3 Zi.
130
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne einstöckige Haus mit Pool liegt im Grünen Ostistriens und ist nur 10 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Das Haus hat eine Fläche von 130 m2 und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von
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dem aus man Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem Grill hat. Das Sonnendeck und der Swimmingpool reichen bis zur Terrasse, und alles ist von viel Grün und Ruhe umgeben. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem Abstellraum.
Das Haus ist voll klimatisiert (Heizung und Kühlung), es besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, und es wird komplett möbliert und mit allen Geräten verkauft.
Der großzügige Garten von 915 m2 bietet mehrere Parkplätze, Platz für zusätzliche Einrichtungen und absolute Privatsphäre.
Die ausgezeichnete Mikrolage der Immobilie, die Nähe zum Meer und den Stränden sowie allen anderen für ein komfortables Familienleben notwendigen Einrichtungen m
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
3 Zi.
126
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne einstöckige Haus mit Pool befindet sich in einer kleinen Stadt im Osten Istriens und ist nur 3 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Das Haus hat eine Fläche von 126 m2 und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und
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einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem gemauerten Grill hat. Das Sonnendeck und der Swimmingpool reichen bis zur Terrasse, und alles ist von viel Grün und Ruhe umgeben. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem Abstellraum.
Das Haus ist voll klimatisiert (Heizung und Kühlung), außerdem besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit allen Geräten verkauft.
Der großzügige Garten von 1039 m2 bietet mehrere Parkplätze, Platz für zusätzliche Einrichtungen und absolute Privatsphäre.
Die ausgezeichnete Mikrolage der Immobilie, die Nähe zum Meer, den Stränden und allen anderen Einrichtungen, di
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
2 Zi.
87
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne einstöckige Haus mit Swimmingpool liegt in einem ruhigen, malerischen Dorf im Osten Istriens und ist nur 3,5 km vom nächsten Strand und der kristallklaren Adria entfernt.
Das Haus besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem
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Wohnzimmer, von dem aus man durch eine große Glaswand Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, die durch eine Liegewiese mit einem 3x7m2 großen Swimmingpool fortgesetzt wird. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ist ein En-Suite-Zimmer mit eigenem Bad. Das Haus verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum.
Die Heizung/Kühlung dieses Fertighauses erfolgt über Klimaanlagen. Es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kamin zu installieren, der dem Haus zusätzlichen Charme verleiht.
Neben dem Swimmingpool mit Liegewiese gibt es auf dem großzügigen Garten von 963 m2, der komplett eingezäunt und bewässert ist, einen Kinderspielplatz und 3 Parkplätze.
Das Haus wird mit Möbeln und all
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
125
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine Wohnung S1 im Erdgeschoss mit privatem Pool, Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen und jede Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Entfernung des Gebäudes vom Meer und Strand beträgt 160 m.
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Apartment S1 im Erdgeschoss besteht aus: drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, gepflasterter Terrasse, Garten und eigenem privaten Pool.
Oberflächen:
- Innenteil der Wohnung: 80,08 m2
- Geflieste Terrasse: 45 m2
- Garten: 101,57 m2
- Schwimmbad: 14,24 m2
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Juli 2025.
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
Supetar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Brač, Splitska,
Eine wunderschöne Villa mit einem Pool von 205 m2 auf einem Grundstück von 420 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer als Teil des Esszimmers und der Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer.
Im ersten
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Stock befinden sich drei grosse Schlafzimmer mit Badezimmern und ein kleiner Abstellraum.
Jedes Zimmer verfügt über eine separate Klimaanlage.
Im Esszimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Fussbodenheizung.
Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin.
Gepflegter Garten und Hof. Eine grosse Terrasse mit einem 3x8 m grossen Swimmingpool.
Parkplatz für zwei Autos.
Entfernung vom Meer 200 m. Panoramablick auf das Meer.
Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Einrichtungen.
Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
Heizung: Fussbodenheizung, Klimaanlage.
Kaufpreis: 720.000 €
Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
www.biliskov.com ID:
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
150
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine luxuriös möblierte Penthouse-Wohnung im dritten Stock, Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude liegt auf der Südseite der Insel Čiovo, ca. 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Wohnung liegt an einem sanften Hang
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und bietet einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Die Penthouse-Wohnung im dritten Stock besteht aus: drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie drei Balkonen und Loggia. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.
Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume, eine Garage und einen Außenstellplatz.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit Garage und zwei Abstellräumen beträgt ca. 150 m2.