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1/20
1.250.000,00 €
4 Zi.
200
m2
52223 Raša, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine atemberaubende Luxusvilla auf einem großzügigen Grundstück in exponierter Lage in einem charmanten Dorf in der Nähe von Labin, an der malerischen Ostküste Istriens. Diese Stadt bietet ihren Bewohnern alle notwendigen
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Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Villa ist vollständig möbliert und wurde mit viel Liebe zum Detail und einem eleganten, luxuriösen Stil gestaltet. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein anspruchsvolles und exklusives Ambiente zu schaffen, das die exquisite Umgebung und Ästhetik des Raumes perfekt ergänzt. So vereint die Villa Stil, Komfort und eine spektakuläre Aussicht auf harmonische Weise.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – das Erdgeschoss und die erste Etage – mit einer Gesamtfläche von 200 m². Der Eingang zur Villa befindet sich im ersten Stock, wo Sie von einer bezaubernden Aussicht auf das Meer und die umliegenden Inseln erleben werden.
Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche mit Essbereich, ein geräu
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1/30
360.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52208 Marčana, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Am Ende einer Anliegerstraße gelegen, in einer kleinen Gemeinde in der Opcina Marcana - 5 min zum Meer wird dieses herrliche Projekt ab Jahresbeginn 2025 umgesetzt: zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Gäste WC, ein offener Wohn/Essbereich mit
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Küche und einen Speisekammer bescheren diesem gemütlichen Grundriss etwas Besonderes. In ökologischer Holzbauweise ( u.a. 15 cm Dämmung an der Außenwand) , ausgestattet mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe, 3-fach verglasten Alufenstern mit Rollläden und Fliegengittern, einer großen Terrasse von ca. 25 qm und einem Nebengebäude für die Pooltechnik und Lagermöglichkeiten.
Zu diesem Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit Fliesen oder Bodenbeläge zu wählen, ebenso die Badezimmerausstattung zu bestimmen. Dieses Haus wir unmöbliert übergeben, jedoch besteht in Absprache und gegen Aufpreis die Option, hochwertige Einbauten zu inkludieren.
Nutzen Sie die Möglichkeit, dieser herrlichen Immobilie Ihren eigenen Touch zu verleihen, und vereinbaren Sie ei
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1/28
1.187.000,00 €
5 Zi.
225
m2
Mošćenička Draga, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 225 m² liegt 500 m vom Strand Mošćenička Draga entfernt. Das Innere des Hauses ist mit maßgeschneiderten Designermöbeln dekoriert und der offene Raum und die zum Meer ausgerichteten
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Glaswände verleihen diesem Raum einen besonderen Charme. Drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein OPEN SPACE und ein WELLNESS-Bereich mit Sauna und Whirlpool garantieren Ihnen einen angenehmen Aufenthalt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum beheizten Swimmingpool und das Grün, das Sie umgibt, trägt zusätzlich zur Entspannung bei.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 455 m², mit einem beheizten Pool von 30 m², einem gepflegten Garten mit exotischen Pflanzen, einem Garten und einem privaten Parkplatz für 2 PKWs mit Wallbox.
Das Haus ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen oder Privatpersonen, die sich an der touristischen Vermietung beteiligen möchten. Es ist mit 5 Sternen kategorisiert.
Diese Immobilie ist Eigentum des Un
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1/41
570.000,00 €
6 Zi.
215
m2
52231 Sveta Nedelja, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Unweit der Stadt Labin befindet sich dieses zauberhafte Haus mit einer Gesamtfläche von 215 m²,Erdgeschoss mit einem Souterrain Bereich.
Im Erdgeschoss befinden sich eine OPEN SPACE BEREICH mit Küche, Essbereich und ein Wohnbereich mit Zugang zu
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einer überdachten Terrasse sowie vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, das als Ruhe- und Entspannungsraum gedacht ist.
Es gibt einen großen Open Space mit Küche, Kamin und Essbereich sowie eine Sauna und einen Fitnessraum mit Dusche. Das Haus kann mit einem Festbrennstoffofen beheizt werden, aber auch mit einer Klimaanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet wird. Im angelegten und eingezäunten Garten wurde eine Bewässerungsanlage installiert und zur Erholung und Entspannung gibt es einen Swimmingpool mit einer Fläche von 44 m² und einer überdachten Terrasse.
Das Haus befindet sich in einer schönen ruhigen Lage, die Ihnen Privatsphäre garantiert, aber auch
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
990.000,00 €
15 Zi.
438
m2
52223 Raša, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das idyllische Ravni Resort ist der perfekte Ort für einen Urlaub. Naturstrände und smaragdgrünes Wasser laden zum Genießen ein. Und der Standort für das Apartmenthaus – wie geschaffen!
Es handelt sich um ein Apartmenthaus mit einem Grundriss
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von 146 m2 mit 6 Wohnungen: 3X WOHNUNG 4**** (2+2 PERSONEN):
Wohnzimmer, Panoramabalkon, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zusätzliches WC
3X WOHNUNG 4**** (4+2 PERSONEN):
Wohnzimmer, Panoramabalkon, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zusätzliches WC
Beruhigendes Meer soweit das Auge reicht... großzügiges Platzangebot sorgt für Wohlbefinden. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und sind klimatisiert.
Inhalt: klimatisiert, jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, großer Balkon mit Meerblick, privater Parkplatz nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
In der gesamten Wohnung werden hochwertige Materialien wie massiver Marmor und Naturstein verwendet, Holzparkett in den Schlafzimmern gehört zum Standard. Jedes
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1/14
392.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52221 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Nur ein Katzensprung von der zauberhaften Stadt Labin gelegen, steht ein - nach deutschem Standard renoviertes Eigenheim - zum Verkauf.
Eine überdurchschnittlich, gute Bausubstanz, zentrumsnahe Lage und eine angenehme Nachbarschaft bieten nun
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gerade für "Auswanderer" ein wirklich solides Umfeld. Eine hochwertige Küche mit Markeneinbaugeräten, ein neues Badezimmer mit WalkInShower und ein sep. WC werden Sie begeistern. Eine gemütliche Holzterrasse mit ca. 40 qm mit schattenspendenden Schals und einem Jacuzzi bieten ein Höchstmass an Privatsphäre. Zudem besteht die Möglichkeit einen Pool am Grundstück setzen zu lassen. Eine Garage bietet zusätzlichen Raum und Lagerfläche.
Lassen Sie uns gedanklich diese heimelige Immobilie betreten: ein großzügiger Flur empfängt die neuen Eigentümer: rechter Hand gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Zwei Terrassentüren ermöglicht den Zugang zur perfekten Terrasse mit Jacuzzi und einer Pergola mit Sonnenschutz. Über wenige Stufe
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1/22
750.000,00 €
4 Zi.
247
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen eine neu gebaute und komplett eingerichtete Villa in einem geschlossenen Komplex in der Nähe von Opatija und dem Naturpark Učka.
Gebaut aus hochwertigsten Materialien und ausgestattet mit hochwertigster Ausstattung, wird
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es Sie auch mit seinem wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht verzaubern.
Für den Bau wurden das STO-Fassadensystem, Vicona-Aluminiumfassadensysteme, Schuco-Türen, das hocheffiziente automatisierte Luftkühl- und Heizsystem von Bosch, Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme sowie Fußbodenheizungen und Wärmepumpen verwendet.
Auf insgesamt drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) stehen 247 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Keller gibt es einen Fitnessraum, einen Heizraum, einen Pool-Maschinenraum, einen Abstellraum und eine Garage für drei Autos. Wenn Sie ins Erdgeschoss gehen, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Glaswänden, einer Küche mit Esszimmer und einer Toilette begrüßt und im ersten Stock befinden sich drei weit
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1/28
380.000,00 €
8 Zi.
300
m2
Mali Lošinj, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Mali Losinj, ohne zu Übertreiben mit Sicherheit einer der schönsten Inseln in der Kvarner Bucht. Herrliche Buchten, ausgezeichnete Wasserqualität, beeindruckende Natur, sind nur einige der zu erwähnenden Highlights zu dieser phantastischen Lage.
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Mit der Fähre oder dem Katamaran erreicht man diesen Hotspot im Mittelmeer. Ein bevorzugter 'Place to be'
Tauchen oder Schnorcheln, Tennis, Basketball, Segeln ... oder einfach der Meer relaxen. Sensationelle Lokalitäten mit wirklich erwähnenswerten Service.
Wir dürfen uns glücklich schätzen, Ihnen nun diese, unter Denkmalschutz stehende Immobilie anbieten zu dürfen: auf zwei ebenen verteilt, jeweils ca. 150 qm zur Renovierung. Helle, lichtdurchflutete Räume, traditionelle Elemente wie Steinwaschbecken und offene Kamine lassen den Charme des Vergangenen spüren.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Einstieg in ein florierendes AirBnB Business ( 2 große Apartments am Meer ) oder zur Eigennutzung für ein Leben am Meer.
Über die entspre
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2.000.000,00 €
8 Zi.
410
m2
Mošćenička Draga, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In direkter Nähe zum Meer, eingebettet in grünes Umland, liegt eine atemberaubende Villa mit einzigartigem Charme an der Riviera von Opatija. Diese moderne Architektur wurde auf einem 1230 m² großen Grundstück mit Meerblick errichtet. Der
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Innenbereich wurde in diesem Jahr mit maßgeschneiderten Designermöbeln ausgestattet. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss liegt der Flur, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Gäste-WC, ein spektakuläres offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse und zum beheizten Pool. Im Anschluss hierzu entsteht aktuell eine Sommerküche.
Das erste Obergeschiss bietet drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern incl. einem großer Balkon am Masterbedroom, der von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist, mit Südausrichtung.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einem Büro, Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie Zugang zum Garten.
Das offene Wohnkonzept ist ein ze
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1/16
399.000,00 €
1 Zi.
133
m2
Grožnjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das Steinhaus verfügt über insgesamt 133 m2, Grundstück hat 450 m2, ist 15 Min. (20000m) vom Meer und vom schönen Naturstrände, 10 min. (8000m) entfernt sind Sie vom Zentrum von Buje. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss und wurde vollständig renoviert. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, während zur Kühlung hochwertige 7,5 kW-Klimaanlagen installiert sind. Die Außenschreinereiarbeiten sind aus Aluminium in Holzfarbe mit Moskitonetzen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage inmitten der Natur, verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Blick in die Natur.
Das Haus ist 5000 m von den Geschäften entfernt, 1000 m vom Restaurant entfernt, 8000 m entfernt vom Markt, ein Arzt 8000 m, Apotheke 8000 m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 15 km, Yachthafen Novigrad 20000 m, und aquapark Istralandia ist 14 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/63
Quelle:
www.immobilien.de
430.000,00 €
3 Zi.
211
m2
23206 Sukosan nähe Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das Haus hat eine Wohnfläche von 211 m2 und besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer (26,51m2), sowie eine große überdachte Terrasse (55m2). Neben dem
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Studio-Apartment befindet sich ein Raum (21,85 m2), der gegenwärtig als Lagerraum genutzt wird, sämtliche Installationen (Strom, Wasser, Abwasser) sind jedoch vorhanden. Beide Räume jeweils mit Zugang von der Terrasse bestehen aus dicken Steinmauern, die Böden aus Steinfließen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 102,53m2.
Die Wohnung im ersten Stock hat ein großes, helles Wohnzimmer mit Galerie (Höhe 4,45m) und Balkon (31,27 m2), zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) mit je 12m2, eine geräumige, vollausgestattete Küche (10m2), ein Badezimmer (5m2) , sowie ein zusätzliches, separates WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt 108,26m2.
Vom Haus blickt man auf das Meer und auf’s Grüne.
Die Grundstücksfläche beträgt 614 m2.
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des ben
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1/16
840.000,00 €
250
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
IČIĆI-OPATIJA RIVIERA
Oberhalb des Strandes Ičići, der 5 Autominuten oder etwa 4 km entfernt liegt, befindet sich diese Villa mit Pool, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohn-
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und Esszimmer mit hoher, offener Decke mit wunderschönem Blick auf das Meer und direktem Zugang zur Außenterrasse.
Dieser Raum ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Innentreppe verbunden, die zu einer geräumigen Galerie mit Blick auf das Erdgeschoss führt, die als zusätzlicher Raum für Unterhaltung oder Entspannung konzipiert ist.
Die vier komfortablen Doppelzimmer mit eigenem Bad sind gleichmäßig auf die beiden oberen Ebenen des Hauses, das Zwischengeschoss und das Dachgeschoss, verteilt und bieten daher bei Bedarf Privatsphäre.
Die Schlafzimmer sind durch eine Innentreppe mit der oben genannten Galerie verbunden.
Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, jedes mit eigenem Bad, in warmen Farben und im traditionellen Stil dekoriert, d
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1/77
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
52203 Medulin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese elegante und moderne Villa befindet sich im trubeligen Medulin, dem TOP HOTSPOT für touristische Nutzung - nur 180 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, und erstreckt sich über großzügige 240 m². Sie vereint auf ideale Weise Luxus,
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Komfort und eine wunderschöne Naturumgebung – perfekt für ein anspruchsvolles Familienleben oder als exklusive touristische Destination.
Mit ihrem stilvollen, zeitgenössischen Design überzeugt die Villa durch einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Ästhetik perfekt kombiniert. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume fluten und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Gleichzeitig bieten sie einen spektakulären Blick auf das tiefblaue Meer, die ruhige Natur und die malerische Landschaft, die das Anwesen umgibt. Das großzügige Wohnzimmer, das sich harmonisch mit der Küche und dem Essbereich verbindet, ist der ideale Ort für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte, immer begleitet von einem unvergleichlichen Meerblick.
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840.000,00 €
250
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
IČIĆI-OPATIJA RIVIERA
Oberhalb des Strandes Ičići, der 5 Autominuten oder etwa 4 km entfernt liegt, befindet sich diese Villa mit Pool, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohn-
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und Esszimmer mit hoher, offener Decke mit wunderschönem Blick auf das Meer und direktem Zugang zur Außenterrasse.
Dieser Raum ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Innentreppe verbunden, die zu einer geräumigen Galerie mit Blick auf das Erdgeschoss führt, die als zusätzlicher Raum für Unterhaltung oder Entspannung konzipiert ist.
Die vier komfortablen Doppelzimmer mit eigenem Bad sind gleichmäßig auf die beiden oberen Ebenen des Hauses, das Zwischengeschoss und das Dachgeschoss, verteilt und bieten daher bei Bedarf Privatsphäre.
Die Schlafzimmer sind durch eine Innentreppe mit der oben genannten Galerie verbunden.
Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, jedes mit eigenem Bad, in warmen Farben und im traditionellen Stil dekoriert, d
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840.000,00 €
250
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
IČIĆI-OPATIJA RIVIERA
Oberhalb des Strandes Ičići, der 5 Autominuten oder etwa 4 km entfernt liegt, befindet sich diese Villa mit Pool, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohn-
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und Esszimmer mit hoher, offener Decke mit wunderschönem Blick auf das Meer und direktem Zugang zur Außenterrasse.
Dieser Raum ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Innentreppe verbunden, die zu einer geräumigen Galerie mit Blick auf das Erdgeschoss führt, die als zusätzlicher Raum für Unterhaltung oder Entspannung konzipiert ist.
Die vier komfortablen Doppelzimmer mit eigenem Bad sind gleichmäßig auf die beiden oberen Ebenen des Hauses, das Zwischengeschoss und das Dachgeschoss, verteilt und bieten daher bei Bedarf Privatsphäre.
Die Schlafzimmer sind durch eine Innentreppe mit der oben genannten Galerie verbunden.
Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, jedes mit eigenem Bad, in warmen Farben und im traditionellen Stil dekoriert, d
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1.350.000,00 €
4 Zi.
192
m2
Lovran, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer den attraktivsten Immobilien nahe der Kvarner Bucht!
In attraktiver Hanglage, vor den Türen Opatijas liegt diese außergewöhnlich hochwertige Immobilie.
Wir betreten das Haus in der ersten Etage:
Ca. 192 qm auf zwei Ebenen
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bieten alles, was das Herz begehrt: drei Schlafzimmern ( Top Ausstattung mit hochwertigen Marken Boxspringbetten und attraktiven Einbauten) mit Badezimmern ensuite ( Walk-In-Shower) , zwei hiervon mit Balkonzugang, alle mit sensationellem Meerblick. Sehr stylishe Badezimmer, Einbauschränke in zwei Schlafzimmern, am Masterbedroom ein begehbarer Kleiderschrank mit hochwertigen Einbauten und stilvoller Beleuchtung. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärprodukten ausgestattet, der Boden in den Schlafbereichen ist mit Parkett ausgelegt. Die Verarbeitung ist qualitativ absolut hochwertig. Über die Treppe gelangen wir nun in den unteren, offenen WOHN-ESSBEREICH mit MarkenKüche ( TOP Einbaugeräte ). der Blick erstreckt sich auch hier über die Kvar
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1/15
1.800.000,00 €
850
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA-VEPRINAC
Haus von 850m2, auf zwei Etagen, mit vier Wohnungen und einer großen Garage / Werkstatt im Erdgeschoss, eingebautem Pool von 26 m2 und einem großen Garten. Vor dem Haus ist ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, im Erdgeschoss und
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ein kleines Studio-Apartment zur Miete geeignet.
Die Apartments verfügen über großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Das Einfamilienhaus neuerer, hochwertiger Bauweise befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Wald.
Zentralheizung, gepflegter Garten.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
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1/10
1.250.000,00 €
293
m2
Krk, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa liegt in einem sehr ruhigen Teil der Insel Krk im Dorf Vrh, das etwa 5 km vom Zentrum von Krk entfernt ist.
Auf einem Grundstück von 1.244 m2 befindet sich dieses zauberhafte Anwesen, das 293 m2 Wohnfläche umfasst, die mit besonderer
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Liebe und mit vielen interessanten Details dekoriert wurde und sich über zwei Etagen erstreckt: das Erdgeschoss und die erste Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine moderne Küche und Esszimmer, eine Toilette und ein zauberhafter Wintergarten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen praktischen Abstellraum zur Aufbewahrung diverser Dinge und einen Heizraum. Besonderen Charme erhält die erste Etage durch den Spiel- und Fitnessraum und die finnische Hafro-Geronim-Sauna für 3-4 Personen mit Farbtherapie.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, 4 moderne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 3 Schlafzimmer mit jeweils eigener Loggia befinden, wo Sie jeden Tag entspannen können