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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
359
m2
52352 Kanfanar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese Villa ist ein beeindruckendes Anwesen mit luxuriöser Ausstattung. Mit einem großzügigen Pool und einer Gesamtfläche von 359 m² bietet es ausreichend Platz für 8 Personen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer
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mit Kamin und Sat-TV, von dem aus Sie auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Esstisch, Grillkamin und Wohnzimmer gelangen. Außerdem gibt es eine große, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Doppelzimmer mit eigener Dusche und WC und Zugang zur Terrasse, sowie ein separates WC im Wohnzimmer und ein Dusch-WC auf der Terrasse. Im ersten Stock befinden sich insgesamt 3 Doppelzimmer, davon zwei mit Doppelbett und Balkon, eines mit zwei Einzelbetten. Diese Villa bietet wirklich die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Entspannung für einen unvergesslichen Aufenthalt.
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Natürlich halten wir weitere Informationen für Sie bereit. Wir fre
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Haus mit Pool, Umgebung Buje
Zum Verkauf steht ein im istrischen Stil erbautes Haus mit schöner Aussicht in der Nähe von Buje. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2, verteilt auf 2 Etagen und 1 Etage. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum mit Abstellraum, im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit schöner Aussicht, Ausgang zur Terrasse, geräumiges Schlafzimmer mit Bad (ebenerdige Dusche) und Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann, während sich im ersten Stock ein Flur / Lesezimmer und 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines mit ebenerdiger Dusche und das andere mit Badewanne, sowie einen Balkon befinden mit einem wunderschönen Blick auf die Natur und das Meer. Die ungefähre Fläche des Gartens beträgt 250 m2, die ein Schwimmbad von 30 m2, 2 Parkplätze, eine Sommerküche und eine Liegewiese umfasst. Beim Bau wurden hochwertige Materialien mit vielen Steindetails verwendet, die dem Hau
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.900.000,00 €
3 Zi.
410
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Luxus Immobilien Istrien, Ein großes Besitz inmitten der Natur zu verkaufen, Umgebung Buje
Das Anwesen befindet sich in einem Dorf mit nur zwei Häusern, 4 km von Buje und 3 km von Grožnjan sowie 2 km von der slowenischen Grenze entfernt. Zum
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Anwesen gehörten ein großes Steinhaus und ein großer Viehstall. Der zum Grundstück gehörende Hof hat eine Gesamtgröße von 17523 m2.
Das Haus und das Gebäude der alten Scheune wurden vom Fundament bis zum Dach mit allen Installationen fast vollständig renoviert. Die Idee bestand darin, die Autochthonität des istrischen Bauwesens teilweise beizubehalten und alles Notwendige für den heutigen Wohnungsbau umzusetzen. Das Anwesen kann in 4 Einheiten aufgeteilt werden.
Das Haus ist ein zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von 190 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Eingangsbereich, einem geschlossenen Wintergarten im Erdgeschoss, der sich komplett öffnet, und den Innen- und Außenraum verbindet. Das Erdgeschoss hat 88 m2.
Im ersten Stoc
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400.000,00 €
Rogoznica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln beim Verkauf eines Einfamilienhauses in toller Lage in Ražanj, Gemeinde Rogoznica. Die Immobilie besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es eine Taverne und einen Lagerraum von ca. 50m2. Im ersten
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Stock befindet sich eine gepflegte Dreizimmerwohnung, das Dachgeschoss von ca. 45 m2 ist unmöbliert (derzeit in einem baufälligen Zustand).Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren und 6 Stellplätze. In der Garage gibt es eine möblierte Sommerküche mit Aussengrill. Entfernung vom Meer ca. 300m.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde den Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung weiterer
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
600
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein haus mit großem Garten Umgebung Novigrad
Das Haus in Nova Vas hat insgesamt 600 m2 + Garten 9600 m2, es ist 10 min. (6000m) vom Meer und von einem wunderschön angelegten Naturstrand, 5 Min. (500m) vom Zentrum
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entfernt. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und einen zweiten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Bad, ein Wohnzimmer mit Esszimmer (alles offen), eine Eingangshalle und eine Küche mit zusätzlichem Platz (Waschmaschine, Speisekammer etc.). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse/Wintergarten, die einen schönen Blick in die Natur bietet. Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Terrasse (geschlossener Typ) mit schöner Aussicht auf Učka, außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Die Böden sind mit aus Südafrika importiertem Holz dekoriert. Im zweiten Stock befindet sich praktisch eine zusätzliche Wohnung mit einem Schlafzimmer,
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
6 Zi.
210
m2
Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Die Architektur dieser Villa mit seinen gepflegten Garten verschmilzt perfekt in die üppige dalmatinische Landschaft. Die Villa mit Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und
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bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre. Die Villa hat Ihren Platz in einer der schönsten Regionen Mitteldalmatiens, am Rande der Mittelmeerstadt Privlaka, in nur 18 km Entfernung zu Zadar, gefunden. Auf einer weitläufigen Halbinsel gelegen, ist Privlaka von drei Seiten vom Meer und traumhaften Sandstränden umgeben, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht, das in den Sommermonaten voller Leben ist. Privlaka stellt die wichtigste Verbindung zwischen der ältesten kroatischen Königsstadt Nin im Nordosten und den beliebten Touristenziel, der Insel Vir im Westen, dar. Aufgrund der außergewöhnlichen geografischen Lage ist Privlaka ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Inseln im Archipel von Zadar und für Besuche der Nationalparks Kornaten
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
4 Zi.
145
m2
Tinjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage steht dieses schöne Haus zum Verkauf, das die ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Geräumigkeit bietet und so das perfekte Zuhause schafft, in dem Sie Entspannung und Komfort genießen können.
Die zu verkaufende
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Immobilie bietet 145 m2 komfortablen Raum, der für ein komfortables Leben in einer ruhigen Umgebung geeignet ist. Mit seiner Geräumigkeit, Privatsphäre und dem Potenzial für verschiedene Aktivitäten.
Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem, gut ausgestattetem Badezimmer, Toilette und Maschinenraum. Die Schlafzimmer im ersten Stock führen direkt auf die Terrasse, wo Sie einen Panoramablick in die Natur genießen können.
Bei der Gestaltung des Hauses wurde Wert auf Komfort gelegt, mit geräumigen Innenräumen, die freie Bewegung ermöglichen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet auf perfekte Weise den Komfort des Familienlebens mit Luxus und Zweckmäßigkeit.
Im gepfl
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
436.000,00 €
8 Zi.
140
m2
Višnjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Ein wunderschönes Steinhaus zum Verkauf, am Ende eines ruhigen Dorfes und doch nur 1,5 km von Višnjan entfernt.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das hohe Dachgeschoss. Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen
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aufgeteilt, die zu einem Ganzen kombiniert werden können.
Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine eigene Küche und ein Wohnzimmer.
Zum Heizen/Kühlen werden 8 Inverter-Klimaanlagen und eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen verwendet.
Die komplette Zimmerei ist aus PVC.
Gegenüber dem Haus gibt es ein weiteres Studio-Apartment von 25 m2 und eine Taverne.
Es gibt einen Parkplatz innerhalb des Grundstückes
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
6 Zi.
215
m2
Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese spektakuläre, moderne Villa, einzigartig in ihren Stil, befindet sich einer sehr begehrenswerten und äußerst attraktiven Lage. Am Rande der Ortschaft Privlaka, in nur 120 Meter Entfernung zum Strand und dem azzurblauen
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Meer, wurde diese moderne Schönheit, dem Meer und der Sonne zugewandt, erbaut. Die Villa befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre. Entlang der Küste erstreckt sich eine Promenade mit vielfältigen Gastronomie-Angeboten und verschiedenen touristischen Angeboten: Restaurants, Beach - und Snack Bars, Kinderspielplatz sowie Geschäfte mit allen notwendigen Requisiten für einen angenehmen und ungestörten Urlaub. Auf einer weitläufigen Halbinsel gelegen, ist Privlaka von drei Seiten vom Meer und traumhaften Sandstränden umgeben, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht, das in den Sommermonaten voller Leben ist. Privlaka stellt die wichtigste Verbindung zwischen der ältesten kroatischen Königsstadt Nin
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
5 Zi.
195
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne Villa zum Verkauf, nur 800 m vom Meer entfernt in Poreč.
Die Villa befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Poreč, nahe dem Meer und dem Stadtzentrum.
Die Villa hat eine Bruttowohnfläche von 195 m2 und befindet sich auf
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einem 784 m2 großen Grundstück.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Balkon.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Viesmann-Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert.
An allen Glaswänden und Fenstern sind elektrische Jalousien und Moskitonetze angebracht. Die Fenster bestehen aus PVC-Tischlerei, während die Glaswände im Wohnzimmer aus Aluminium bestehen. Beim Bau und der Einrichtung der Villa wurden hochwertigste Materialien verwe
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
5 Zi.
220
m2
Rogoznica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Diese fantastische ultra-moderne, minimalistische Villa befindet sich in einer ruhigen Bucht auf Ražanj, in nur 100 Meter Entfernung zum Meer. Ražanj ist ein perfekter Ort für einen ruhigen und erholsamen Urlaub in einer
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wunderschönen Umgebung. Die Villa liegt in der Nähe des Dorfzentrums (700 m), wo Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sowie einige traditionelle Restaurants und Bars vorfinden. Der malerische Küstenort Rogoznica ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Entfernung nach Šibenik beträgt 25 km und zur Mittelmeerperle Split sind es 45 km. Das moderne Design mit seinen minimalistischen Linien integriert sich harmonisch in die Umgebung ein und lässt die Ruhe und die natürliche Schönheit der Bucht unberührt.
Die Villa präsentiert sich in einem modernen und geschmackvollen Design. Sie wurde gut durchdacht und bietet seinen zukünftigen Bewohnern Komfort auf hohem Niveau. Am Eingang des Anwesens befinden sich drei Außenparkplätze.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
622.500,00 €
4 Zi.
132
m2
Svetvinčenat, Kroatien
Immobilientyp: Haus
An einem ruhigen Ort, nur wenige Kilometer vom schönen Svetvinčent entfernt, befindet sich eine neu erbaute moderne Villa mit Swimmingpool, die ihre Wohnfläche von 132 m2 auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und einen Maschinenraum. Die Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen, großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne befinden.
Die Immobilie ist komplett ausgestattet. Fußbodenheizung wurde installiert, Wärmepumpe – Touch-Display-Thermostate – moderne Technik bietet die Möglichkeit, alles per Mobiltelefon zu steuern.
Auf der wunderschön angelegten Gartenfläche von 999 m2 befinden sich neben dem Swimmingpool mit Strand auch etwa 40 Jahre alte Olivenbäume. Der Hof ist eingezäunt, was für mehr Privatsphäre sorgt.
Dieses schöne moderne Haus ist wirklich erwähnenswert. Es eröffnet künftigen Eigentümern die Möglichkeit guter Mieteinn
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
4 Zi.
170
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In einer kleinen Siedlung in der Nähe der Stadt Labin steht ein Haus mit Swimmingpool und Panoramablick zum Verkauf, das die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und städtischen Einrichtungen bietet.
Neben einer
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günstigen Lage und einem Panoramablick auf die Altstadt von Labin, üppige Waldhügel und die Umgebung zeichnet sich die Immobilie durch die Bauqualität und die räumliche Organisation des Außen- und Innenraums aus.
Das Haus ist als einzelne Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen mit klar definiertem, funktionalem, luftigem Wohnraum und viel Tageslicht den ganzen Tag über.
Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Obergeschoss. Die Etage besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, auf der sich eine Sommerküche mit offenem Kamin befindet. Der Grundriss der Etage wird durch ein Gäste-WC ergänzt.
In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit ei
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
1.890.000,00 €
10 Zi.
356
m2
Split, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Diese Villa ist eine sehr gelungene Kombination aus Fäche, großzügigen Innenräumen, geschmackvollem Design, reichlich Platz im Freien und atemberaubenden Ausblicken auf das Meer mit den vorgelagerten Inseln Brač und Šolta,
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sowie die Stadt Split, deren Lichtermeer bei Nacht das Panorama schmückt.
Die moderne und geschmackvolle Villa hat Vieles zu bieten, sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Die Räume, alle mit viel Liebe und Aufmerksamkeit eingerichtet, sind über vier Etagen verteilt. Im lichtdurchfluteten und geräumigen Erdgeschoß finden Sie einen modernen, luxuriösen Wohnbereich vor, von dem große Schiebetüren zu einer überdachten Terrasse von 29 m² und angrenzenden Sonnendeck mit beheizten Pool (30 m²) führen. Entspannen Sie sich bei Ihrem Lieblingsgetränk am privaten Pool und lassen Sie den Duft mediterraner Pflanzen und Bäume alle Ihre Sinne berauschen. Der Wohnbereich im Erdgeschoß ist sehr offen gehalten und verbindet den Lounge-Bereich mit offenen K
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
4 Zi.
117
m2
51521 PUNAT, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Island of Krk. Punat. Two-story apartment with sea view, 600 meters close to sea.
Apartment has 116.83 m2 of living space on two floors, consists of:
-First floor: living room with kitchen and dining area, hallway, toilet, internal stairs, covered
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terrace, sea view.
- Second floor: three bedrooms, one of which has a bathroom, hallway, additional bathroom, covered terrace with a view on the sea.
Quality construction. PVC doors and windows.
Underfloor heating. Air conditioned.
Top-quality ceramics and sanitary bathroom equipment.
Two parking spaces.
A very beautiful and location, 600 meters close to sea.
Estimated completion of works and occupancy on 12/1023.
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
5 Zi.
155
m2
51511 MALINSKA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Island of Krk, Malinska. Newly built detached house with swimming pool, 1.5 km from the sea.
Modern house, 155 m2 of living space, built on a plot of 600 m2, consists of:
-Ground floor: living room with kitchen and dining area, spacious covered
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terrace with exit to yard, one bedroom with bathroom, hallway, toilet, storage room, internal staircase to first floor.
-1. Floor: three bedrooms, one of which has its own bathroom, additional bathroom, spacious terrace.
Quality construction.
Fully furnished.
All rooms are air-conditioned. Underfloor heating in all rooms. Heat pump, Wi-fi control.
Superior ceramics and high-class sanitary bathroom equipment.
PVC joinery, shutters with electric start. drive. Video surveillance. Alarm. LED lighting.
A beautifull yard with a 20 m2 swimming pool with an electrolysis device, water heating with a heat pump system and a sun deck, green meadow, two covered terraces.
Several parking spaces.
Very quiet and relaxing location, 1500 meters from sea.
Pro
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
85
m2
Pula, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine neue Doppelhaushälfte zum Verkauf in Pula, in einer ruhigen Gegend. Es befindet sich in einem geschlossenen Komplex aus vier Häusern, ist eingezäunt und von der Straße getrennt, so dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist.
Es besteht
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aus einem Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur sowie einem Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Garten mit Terrasse und Whirlpool. Darüber hinaus verfügt das Haus auch über 2 Parkplätze innerhalb der Anlage.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in jedem Raum, während die Badezimmer über Fußbodenheizung verfügen. Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ausstattung und Möbel sind neu, hochwertig und sorgfältig ausgewählt, sodass sie ein geschmackvoll eingerichtetes Ganzes bilden.
Eine Immobilie, die ohne zusätzliche Investitionen sofort genutzt werden kann.
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
85
m2
Pula, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine neue Doppelhaushälfte zum Verkauf in Pula, in einer ruhigen Gegend. Es befindet sich in einem geschlossenen Komplex aus vier Häusern, ist eingezäunt und von der Straße getrennt, so dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist.
Es besteht
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aus einem Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur sowie einem Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Garten mit Terrasse und Whirlpool. Darüber hinaus verfügt das Haus auch über 2 Parkplätze innerhalb der Anlage.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in jedem Raum, während die Badezimmer über Fußbodenheizung verfügen. Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ausstattung und Möbel sind neu, hochwertig und sorgfältig ausgewählt, sodass sie ein geschmackvoll eingerichtetes Ganzes bilden.
Eine Immobilie, die ohne zusätzliche Investitionen sofort genutzt werden kann.
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
5 Zi.
188
m2
Kanfanar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese neue Villa mit einem 180 m² großen Pool liegt nur 15 Autominuten vom Zentrum von Rovinj entfernt in einem kleinen istrischen Dorf auf einem sanften Hügel. Das Haus stellt eine Kombination aus autochthoner istrischer Architektur und modernem
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Design dar.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Abstellraum und ein als Open-Space-Konzept konzipiertes Esszimmer, 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und WC.
Wir steigen die offene Treppe in den ersten Stock hinauf, wo sich ein Schlafzimmer mit einem großen privaten Badezimmer und einer Terrasse befindet.
Im Erdgeschoss, an der Außenseite des Hauses, befindet sich außerdem ein Studio-Apartment, das als Gästezimmer, Zimmer für die Haushälterin oder als Fitnessstudio usw. genutzt werden kann. Außerdem hat die Immobilie einen Technikraum.
Den zentralen Platz im Garten nimmt ein großer beheizter Swimmingpool mit einer Größe von 32 m² ein, mit einer Sonnenliege (3,5 x 8 m), einer überdachten Außen