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1/25
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
5 Zi.
377
m2
52463 Višnjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine schöne neu gebaute Villa zum Verkauf, am Rande eines istrischen Dorfes unweit von Višnjan (7 km) gelegen. Die Lage ist sehr ruhig und umgeben von Natur, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Die geplante Fertigstellung des Hauses
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vor dem Einzug ist im Sommer 2025. Es besteht aus drei Etagen: Souterrain, Erdgeschoss und erster Stock. Im Souterrain gibt es eine Garage, einen Poolmaschinenraum, einen Technikraum, eine Toilette und einen Bereich, der für Billard gedacht ist, einen Raum für geselliges Beisammensein, der aber auch in einen Wellnessbereich für eine Sauna oder umgewandelt werden kann Fitness. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 34,03 m2 und einem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Ein Zimmer verfügt über eine
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
55,6
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe von Poreč – ca. 3 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung, steht eine Wohnung mit einer Fläche von 55,60 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Enthält:
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Eingangshalle, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch eine Gartenfläche von ca. 30 m², die teilweise gepflastert und als Terrasse gestaltet ist.
Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt, zusätzlich gibt es zum Heizen einen Kamin im Wohnzimmer.
Im angegebenen Preis sind Möbel und Geräte enthalten, mit Ausnahme des Pelletofens.
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1/64
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
270
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Komplex voll ausgestatteter und bezugsfertiger Villen auf einer Fläche von 3730 m2.
Es besteht aus 4 freistehenden, komplett möblierten und ausgestatteten Gebäuden mit Blick auf das offene Meer (Luftlinie ca. 2 Kilometer).
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Vier identische Häuser, jedes auf einem eigenen Grundstück gebaut.
Bruttowohnfläche jedes Hauses: 270 m2
(es zählen nur geschlossene Flächen)
Nettofläche des inneren Wohnteils: 204 m2
(geschlossener Teil)
Nettofläche des überdachten und nicht überdachten Teils: 310 m2
(Sonnenliege, Überdachung, Balkone, Wege, Feuerstelle, Dachterrasse und Außentreppe).
Parken: Jedes Haus verfügt über 3 Parkplätze
(Fläche von 40 m2)
Schwimmbad - 36 m2 Wasserfläche
(*Villa One Pool 30 m2)
Energieklasse: A (20 kWh/m2 pro Jahr)
Grundriss: P+1 (Erdgeschoss + Obergeschoss), in klassischer Bauweise gebaut. Neubau. Seeblick.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Treppe für den Zugang zum ersten Stock und der Dachterrasse, einem Wohnzimmer, einer Kü
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
2 Zi.
145
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Haus mit Pool, Umgebung Buje
Das Haus verfügt über insgesamt 145 m2, Garten 592 m2, ist 10 Min. (12000m) vom Meer und vom schönen Naturstrände, 10 min. (8000m) entfernt sind Sie vom Zentrum von Buje. Das Haus
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hat Erdgeschoss. Es gibt 2 Schlafzimmer, 2 Bader, WC, Wohnzimmer, Küche, Depot. Das Haus ist ausgestattet mit Parkplatz, Pool NatureBlick.
Das Haus ist 1000 m von den Geschäften entfernt, 200 m vom Restaurant entfernt, 8000 m entfernt vom Markt, ein Arzt 8000 m, Apotheke 8000 m, Pula Flughafen ist 80 km, Portorož Flughafen ist 10 km, Yachthafen Umag 15000 m, und Golfplätze ist nur 4000 m.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
2 Zi.
122
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine komplett möblierte und dekorierte Wohnung in guter Lage, 500-600 Meter vom Meer und einem wunderschön dekorierten Strand entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Zimmer
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(begehbarer Kleiderschrank), einer großen Küche mit nur einem Esszimmer und einem daran angeschlossenen geräumigen Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer gibt es eine Ecke für ein Heimbüro oder ein Kinderspielzimmer. Am Eingang der Wohnung befindet sich eine wunderschön eingerichtete Taverne von 26 m2, die über eine Küche mit offenem Kamin und einen großen Tisch für ca. 10 Personen verfügt. Die Taverne ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und kann im Sommer wie im Winter genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz auf einem umzäunten Parkplatz und einen wunderschön angelegten Garten von 112 m2. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet und von einer Hecke umgeben. Die Entfernung zum Zentrum von Novigrad beträgt ca. 1200
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
4 Zi.
152,05
m2
52465 Tar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Fertighausvilla befindet sich im Zentrum des schönen Tar. Es ist wichtig zu beachten, dass es selten ist, an diesem Standort eine Immobilie zu finden.
Die Villa erstreckt sich über 152,05 m2 auf einem Grundstück von 540 m2 und
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besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Toilette, einen Weinkeller und einen Technikraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großzügigen Terrasse, Liegewiese und Swimmingpool. Auf der Terrasse wurde eine Sommerküche entworfen, die es Ihnen ermöglicht, Speisen und Getränke zuzubereiten und sich im Freien aufzuhalten. In den warmen Monaten können Sie sommerliche Abendessen am Pool genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Der Raum im ersten Stock ist so gestaltet, dass ein Schlafzimmer über ein eigenes Bad und eine überdachte Terrasse verfügt.
Die Inneneinrichtung ist in warmen und modern
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1/17
499.000,00 €
Marina, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln beim Verkauf eines neuen modernen Hauses in Vinišće. Es ist hochwertig gebaut und entspricht allen neuen Standards und Zertifikaten. Neubau in ruhiger Umgebung mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Hügel. Das Haus besteht
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aus 5 Wohnungen, Erdgeschoss 1 Einzimmerwohnung + 1Studiowohnung mit insgesamt 130 m², Obergeschoss 2 Einzimmerwohnungen mit insgesamt 130 m², Penthouse 25 m2 + 100 m2 Terrasse mit geplanter Installation für einen Pool, zwei Balkone von 10 und 5m2, Garage 20m2, möblierter Keller 60m2 (Spielzimmer).Strukturelle, statische, wasserableitende und verstärkte Vorbereitung für den Pool auf der Terrasse.
Die Immobilie ist eine ideale Investition für touristische Zwecke.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen im Büro der Agentur oder unter der Mobilnummer zur Verfügung. 091 33 77 335 Anita.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminreservierung möglich.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht da
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
232
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Haus liegt in unmittelbarer Nähe von Tinjan, in einer kleineren Stadt.
Das Haus liegt in einer wunderschönen, ruhigen Lage. Es umfasst 232 m2 mit einem Garten von 982 m2.
Das Haus befindet sich in der Fertigstellungsphase. Es ist so
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konzipiert, dass es absoluten Komfort bietet. Die Wände sind in Weißtönen gehalten, während die Möbel sehr modern in Pastelltönen gehalten sind und so eine angenehme und warme Atmosphäre geschaffen wurde. Der Eigentümer wollte der Umgebung Elemente der Natur wie Moos und Birken hinzufügen, damit das Haus Leben ausstrahlt. Im Keller des Hauses befinden sich eine Sauna mit Bad und ein Fitnessraum, sowie Geräte für den Pool und ein Heizkessel mit großem Abstellraum für Liegestühle.
Im oberen Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einer Open-Space-Version. Im Esszimmer führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich eine Bibliothek, ein großes Schlafzimmer mi
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Haus mit Schwimmbad - in der Nähe von Poreč
Dieses einstöckige Haus besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum mit Pelletofen zur Zentralheizung, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit
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Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus man gehen kann zum Hof, wo es eine Sonnenterrasse mit einem 24 m² großen Pool, einer Außendusche und einem Grill gibt.
Die Heizung im Haus erfolgt zentral mit Pellets und Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Das Haus verfügt über 3 Parkplätze.
Es besteht die Möglichkeit, das Projekt zu ändern und eine weitere Etage aufzuwerten.
Dieses Haus ist eine ideale Lösung für die Wohnungsfrage oder als Investition zur touristischen Vermietung.
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1.500.000,00 €
Omiš, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen ein charmantes altes, aber renoviertes Steinhaus mit einem grossen Garten von ca. 2900 m2 in der Nähe von Omiš. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick und 2
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Badezimmer. Eine Innentreppe führt zur Etage, wosich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die ausgestattete Küche befinden, mit Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus man ebenfalls eine wunderbare freie Aussicht hat. Die obere Etage des Hauses führt zum Innenhof, wo sich der Grill befindet. Da das Grundstück kaskadenförmig ist, befindet sich über dem äusseren Teil des Wohnzimmers, wo sich ein grosser Tisch und ein Grill befinden, ein Kinderspielplatz mit Spielzeug. Neben dem Spielplatz befindet sich ein grösseres beheiztes Schwimmbad mit einer Massage von ca. 8,5 m x 4,0 m, eine grosszügige Liegewiese mit 8 Holzliegestühlen, ein überdachter Essbereich im Freien und ein Grillplatz mit Einrichtungen. Der Blick auf das Meer vom Pool aus ist un
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Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
Medulin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Ein Apartmenthaus zum Verkauf in der Nähe von Medulin, perfekt gelegen, nur 10 Gehminuten von der Küste entfernt! Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäften.
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Willkommen in diesem wunderschönen Apartmenthaus. Dieses aussergewöhnlich interessante Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und der natürlichen Schönheit der mediterranen Umgebung. Es besteht aus 4 geräumigen zweistöckigen Apartments, einem Gemeinschaftsraum für geselliges Beisammensein und einem zusätzlichen grossen Apartment mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin.
4 Apartments sind jeweils 65 m² gross und bestehen jeweils aus einer Küche mit Esszimmer, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Jedes Apartment ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Herzstück dieses Anwesens ist ein grosser Gemeinschaftsbereich mit einem Loungebereich und einem Billardtisch zur Unterhaltung.
Der
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
Svetvinčenat, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Haus mit Swimmingpool im schönen Istrien steht zum Verkauf!
Suchen Sie Luxus und Komfort im Herzen des schönen Istriens? Wir präsentieren Ihnen ein hervorragendes Einfamilienhaus, das perfekte Zuhause für eine Familie, die
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Lebensqualität, Komfort und natürliche Schönheit schätzt.
Das Haus befindet sich in der Nähe der charmanten Stadt Svatvinčenat. Das Haus wurde in einem modernen Baustil neu gebaut, mit grossen Glaswänden, durch die viel Licht hereinkommt. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Toilette, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Aussenterrasse, auf der sich ein Aussenpool mit Sonnendeck zum Entspannen und Geniessen befindet. Gleichzeitig verbindet eine Innentreppe den 1. Stock, wo sich 4 geräumige und helle Schlafzimmer mit 4 modernen und voll ausgestatteten Badezimmern befinden.
Das Haus bietet einen Panoramablick ins Grüne und einen teilweisen Blick auf das Meer vom 1. Stock aus. Dieses Haus wurde mit Liebe zum Detail
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
5 Zi.
174
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Villa nur wenige Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt an, die sich derzeit in der letzten Bauphase befindet.
Mit einem ausgeprägten Design, das istrischen Stil mit einem Hauch spanischer Architektur
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verbindet, befindet es sich auf einem Grundstück von 715 m2.
Zu dieser Immobilie gehören ein Swimmingpool, ein Garten, eine Terrasse, ein Grill und Parkplätze. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss von 102 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Flur, einer Toilette, einem Technikraum, einer Sauna, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Anstelle einer Sauna kann auch ein zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden. Im ersten Stock von 72 m2 gibt es eine Galerie und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick in die Natur!
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlag
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
6 Zi.
198
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne neu gebaute Villa zum Verkauf in der Nähe von Višnjan. Die Villa befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort, nur 3 km vom Zentrum von Višnjan und 12 km vom ersten Strand entfernt.
Das Design der Villa strahlt den klassischen
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istrischen Baustil mit Steinelementen aus und der Innenraum ist mit modernem Design ausgestattet!
Die Villa wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und beim Bau wurden die hochwertigsten Materialien verwendet!
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 198 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Besondere an dieser Villa ist auch, dass sie über ein zusätzliches Apartment verfügt, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden (BILDER DER WOHNUNG SIND NICHT IN DER WERBUNG).
Im Hauptteil der Villa gibt es eine Küche, ein modern eingerichtet Wohnzimmer mit kamin , drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und eine überdachte Terrasse in der Nähe des Pools! Neben dem Pool gibt es im H
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
5 Zi.
350
m2
52341 Žminj, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In der malerischen Stadt Žminj befindet sich diese moderne Villa mit Designerinterieur, einem innenliegenden Pool und einem Wellnessbereich.
Mit vier schönen Schlafzimmern verfügt das Haus auch über fünf Badezimmer und eine separate
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Gästetoilette. Die Gesamtwohnfläche beträgt 350 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Interieur der Villa zeichnet sich durch Offenheit, Minimalismus und Eleganz aus, kombiniert mit interessanten Details und großen Glasfenstern, die Ausblicke auf üppiges Grün und unberührte Natur aus allen Räumen bieten.
Das Haus ist aus hochwertigem und robustem Beton gebaut und verfügt über luxuriöse Steinböden und Fliesen. Es wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft, mit einem Solarsystem für Warmwasser. Das Haus ist ein Smart Home, das über Mobilgeräte gesteuert werden kann. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und Fußbodenheizung, Klimaanlage und vollständiger thermischer Komfort erstrecken sich über das gesamte Anwesen.
Der Innenpool (28 m2) k
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
73
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Neubau in Okrug Gornji, Insel Čiovo, 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. S 10 - Penthouse mit Dachterrasse
Penthouse-Wohnung im dritten Stock S10 mit Dachterrasse besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer und Esszimmer,
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Küche und überdachtem Balkon und dazugehöriger Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz.
Oberflächen:
- Innenteil der Wohnung: 74,23 m2
- überdachter Balkon 18,01 m2
- Dachterrasse 99,14 m2
Der Preis beträgt 450.000 EUR.
Virtueller Spaziergang:
https://www.kuula.co/share/collection/7Fgr4?logo=1&card=1&info=0&logosize=152&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.43&thumbs=1
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
54
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung S5 mit Dachterrasse im zweiten Stock eines Neubaus mit 6 Wohneinheiten, in bester Lage in Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Entfernung vom Strand und den Geschäften 150 m, vom Flughafen Split (SPU) 5 km und vom
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Zentrum von Trogir 3 km.
Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer.
Penthouse-Wohnung S5 mit Dachterrasse, zweiter Stock besteht aus: 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Flur, Küche mit Wohnzimmer und überdachter Terrasse sowie Balkon und Dachterrasse.
Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze.
Oberflächen:
- Innenfläche der Wohnung: 53,71 m2
- überdachte Terrasse: 13,99 m2
- Balkon 4,37 m2
- Dachterrasse 55,48 m2
Gesamtfläche: 127,55 m2
Preis Penthouse-Wohnung S5 mit Dachterrasse: 330.000 Euro
Die Wohnung wird mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet:
-3 Klimaanlagen
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separaten Thermostaten
-Keramikfliesen mit großen Abmessungen
- PVC-Zimmerei in Anthrazit mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen